.房屋租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲方與乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。第一條：租賃房屋的位置面甲方同意將 租給乙方使用，使用面積 平方米 。甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需要的房屋產(chǎn)權(quán)證明。第二條：租賃 1、 本房屋租賃合同租期為 1 年，甲方自 2017 年 12 月 1 日起將租賃房屋交付乙方使用，至 2018 年 11 月 30 日止。2、 乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租期合同，需要提二個(gè)月書面形式通知甲方。如租賃期間為滿提前終止租賃合同，乙方已交的各項(xiàng)費(fèi)用甲方不予退還。第三條：租金和租金的交納方式1、 本合同租金為月租金：人民幣 伍佰元整（¥500.00），年租金： 陸仟元整（¥6000.00）。2、 本合同同租金按 月 交納。3、 本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納 ¥2000.00 房屋租金為抵押金。4、 本租賃合同租金為房屋使用費(fèi)，不包括以下費(fèi)用，冬季取暖費(fèi)、水、電、天然氣、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。5、 如乙方逾期10日未全付當(dāng)期租金，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所組房屋。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租房屋室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及管理。2、 乙方必須嚴(yán)格遵守貴州消防已制定的消防條例中的各項(xiàng)規(guī)定，租期內(nèi)出現(xiàn)一起安全事故，其后果由乙方全部承擔(dān)。3、 乙方要嚴(yán)格遵守貴州省仁懷市治安條例中的各項(xiàng)規(guī)定。嚴(yán)禁在所租用房屋內(nèi)發(fā)生賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等犯罪行為，如出現(xiàn)上述情況，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回已租房屋。4、 乙方在房屋租賃期間，應(yīng)按照本合同的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)交納房屋租金及其他應(yīng)交于第三方的費(fèi)用，如有拖欠，以違約論，后果由乙方自負(fù)。5、 乙方在房屋租賃期間，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)所租賃房屋進(jìn)行任何形式的出租（轉(zhuǎn)租）。第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1、 租賃期間，甲方不得無故收回房屋。2、 甲方在乙方使用房屋租賃期間，如因乙方的責(zé)任出現(xiàn)的問題及各類事情均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)終止租賃合同，并限期搬出。3、 乙方承擔(dān)房產(chǎn)稅和印花稅。第六條：租賃期滿相關(guān)事宜1、 乙方在本合同租賃期滿前，如有繼續(xù)承租意向，應(yīng)于到期前兩個(gè)月書面通知甲方。并不得拖欠第三方的有關(guān)費(fèi)用，不得欠款。2、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回已租賃的房屋，乙方應(yīng)如期歸還，由乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾部分可自行拆除，但拆除后應(yīng)恢復(fù)原貌并不得損壞甲方的財(cái)產(chǎn)。3、 租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。4、 租賃期滿后，房屋租賃合同自動(dòng)廢止，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。第七條：爭(zhēng)議的解決本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本合同的條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定提請(qǐng)仲裁協(xié)調(diào)。第八條：不可抗力因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）致使本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。本合同在雙方簽字以后起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字） 乙方（簽字） 年 月 日 年 月 日3可編輯修改