.農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營協(xié)議書發(fā)包人： （下稱甲方）承包人： （下稱乙方）為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。一、合同標的甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場（1800平方，210個攤位）承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉租承包受益權。乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場，并保證合法經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。二、經(jīng)營方式乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算，自負盈虧，自主經(jīng)營。三、承包期限承包期限為5年，即從2010年4月15日起至2015年4月15日止。四、承包金及繳納乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元，采取先繳納后使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。1、2010年4月15日繳納伍萬；2、2011年4月15日繳納壹拾伍萬；3、2012年4月15日繳納壹拾伍萬；4、2013年4月15日繳納壹拾伍萬；5、2014年4月15日繳納貳拾萬；五、保證金乙方于2010年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。六、甲方的權利義務1、甲方權按約定收取承包金。2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將農(nóng)貿(mào)綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預以接收。3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。七、乙方的權利義務1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。2、乙方應當合法經(jīng)營。3、乙方應當受護農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。4、乙方確需適當調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結構設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。八、違約責任雙方應當人面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。九、其它1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權。2、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。4、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關部門留存一份。甲方法定代表人、鎮(zhèn)清村村民委員會：乙方（簽字）：4可編輯修改