（GF20130201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局1目 錄第一部分 合同協(xié)議書.1 第二部分 通用合同條款.5 第三部分 專用合同條款.6 附件1 工程質(zhì)量保修書. 30第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1. 工程名稱： 恩施市國有林場危舊房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)房屋維修及附屬工程(一標(biāo)包） 2.工程地點(diǎn)： 3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 4.資金來源： 5.工程內(nèi)容： 6.工程承包范圍： 二、合同工期計(jì)劃開工日期： 年 月 日（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)）。計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。（建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013） 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為： 人民幣（大寫） ( 元)；2.合同價(jià)格形式： 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效自甲、乙雙方簽字蓋章后。 十三、合同份數(shù)本合同一式 陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 叁 份，承包人執(zhí)叁份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字） 電話： 電話： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 第二部分 通用合同條款 按建設(shè)工程施工合同示范文本（GF20130201）第二部分通用條款執(zhí)行。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括： 。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級(jí)： 聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級(jí)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：建筑法、安全生產(chǎn)法等現(xiàn)行法律、法規(guī) 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：設(shè)計(jì)文件明確的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（GB50300-2013）1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無 ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 無 ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無 。 1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：無 1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l款執(zhí)行 。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽訂合同時(shí)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 套 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：按通用條款執(zhí)行 ；承包人提供的文件的期限為：發(fā)包人提出要求7天內(nèi) ；承包人提供的文件的數(shù)量為：按通用條款執(zhí)行 ；承包人提供的文件的形式為：按通用條款執(zhí)行 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：按通用條款執(zhí)行 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 承包人提供 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： 協(xié)商確定 ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點(diǎn)： 協(xié)商確定 ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： 按監(jiān)理要求 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：發(fā)包人負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，承包人辦理相關(guān)出入口手續(xù)，確保工地出入口有效暢通。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 工地出入口大門。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 根據(jù)施工現(xiàn)場情況另行約定 。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。 1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 承包人 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 只能用于本工程 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 承包人 。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：按通用條款執(zhí)行 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：經(jīng)主管部門審核簽批的增減工程量按投標(biāo)口徑結(jié)算 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；聯(lián)系電話： ； 通信地址： 。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前3日 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 無 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 無 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：工程竣工后向發(fā)包人提供驗(yàn)收合格、完整的竣工資料 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 一套 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包方 。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 工程竣工30日 。承包人提交的竣工資料形式要求： 裝訂成冊(cè) 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：除本協(xié)議約定之外，按法律法規(guī)應(yīng)由承包人履行的其他義務(wù)。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：以授權(quán)書為準(zhǔn)。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求： 不少于24天 承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：承包人應(yīng)承擔(dān)其與員工之間發(fā)生的用工爭議等責(zé)任以及社保部門的處罰責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： .3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： .3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：接到開工通知后3天內(nèi)。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： / 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： / 3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：不允許分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 按通用條款執(zhí)行 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：根據(jù)實(shí)際情況確定。其他關(guān)于分包的約定：無 。3.5.4 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： / 。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按通用條款執(zhí)行 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 否 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 無 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：法律法規(guī)及監(jiān)理合同規(guī)定的權(quán)限。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由發(fā)包人提供，場所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、人身安全、水電費(fèi)用均由承包人承擔(dān) 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：按通用條款執(zhí)行。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1）按通用條款執(zhí)行 ；（2） ；（3） 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 無 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 無 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 48小時(shí)前書面通知 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：按投標(biāo)人承諾書約定達(dá)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011的合格標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行 關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：按通用條款執(zhí)行 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按投標(biāo)人承諾書約定達(dá)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011的合格標(biāo)準(zhǔn) 。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：已包含在工程總價(jià)之內(nèi) 。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行 。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：按通用條款執(zhí)行 。7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：按通用條款執(zhí)行 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限： 三天 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 無 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前3日組織現(xiàn)場交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：無 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為： 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：按通用條款執(zhí)行 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） ；（2） ；7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： 無 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 無 。8.6 樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按通用條款及監(jiān)理工程師要求執(zhí)行 。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包方自行承擔(dān) 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： / 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： / 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：按通用條款執(zhí)行 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：按通用條款執(zhí)行 。10.4 變更估價(jià)10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: 執(zhí)行通用條款10.4.1款 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：7天內(nèi) 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7天內(nèi) 。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： 無 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價(jià)一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： 無 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 無 。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 是 。因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 3 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定： 無 ； 第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： 無 。專用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：主要材料（鋼材、水泥、砌體材料）價(jià)格波動(dòng)超出5%時(shí)，對(duì)其超出5%以外部分據(jù)實(shí)調(diào)整差價(jià)，以建設(shè)行政主管部門發(fā)布的信息價(jià)為調(diào)價(jià)依據(jù)，調(diào)整后的差價(jià)按投標(biāo)文件計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用；本項(xiàng)目實(shí)施期內(nèi)執(zhí)行相關(guān)政策性文件；清單內(nèi)項(xiàng)目，因發(fā)包人指定品牌和檔次等因素造成價(jià)格變動(dòng)按相關(guān)規(guī)定報(bào)批獲準(zhǔn)后調(diào)整 。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 投標(biāo)報(bào)價(jià)所有風(fēng)險(xiǎn) 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 無 。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 無 。3、其他價(jià)格方式：見補(bǔ)充合同 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 無 。預(yù)付款支付期限： 無 。預(yù)付款扣回的方式： 無 。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： 無 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無 。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：招標(biāo)文件中約定的計(jì)價(jià)要求及答疑紀(jì)要。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按通用條款執(zhí)行 。12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：按通用條款執(zhí)行 。12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：按本合同第一部分及補(bǔ)充合同執(zhí)行。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量：無 。12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： 按補(bǔ)充合同第五條執(zhí)行 。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定：工程竣工驗(yàn)收合格，待審計(jì)結(jié)論出來后一次性付審計(jì)金額的95%，剩余的5%留作質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后一次性付清。12.4.2 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：按恩施市林業(yè)局要求執(zhí)行 。12.4.3 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 無 。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 無 。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 按恩施市林業(yè)局要求執(zhí)行。12.4.4 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：按通用條款執(zhí)行 。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：無 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： 無 。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：無 。13. 驗(yàn)收和工程試車13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48 小時(shí)。13.2 竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法： 無 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：無 。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： 無 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： 無 。（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 無 承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 無 承擔(dān)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： 無 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 無 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：按通用條款執(zhí)行 ?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人完成竣工付款的期限：工程經(jīng)過相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格后。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 無 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： 壹份 。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：取得審計(jì)報(bào)告后。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：取得審計(jì)報(bào)告后。（2）發(fā)包人完成支付的期限：取得審計(jì)報(bào)告后。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：見質(zhì)量保修書。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 是 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： 無 ； （2） 5 %的工程款；（3）其他方式: 無 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: 無 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：如承包方在質(zhì)保期內(nèi)未提供質(zhì)保服務(wù)或者服務(wù)不及時(shí)，未正確履責(zé)的， 由發(fā)包人另行安排人員進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金里扣除。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為：見質(zhì)量保修書。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間：按通用條款執(zhí)行 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 無 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行 。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行 。（7）其他： 無 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：按通用條款執(zhí)行 。 16.2.3 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 無 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 無 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 28 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：承包人應(yīng)為本工程各類人員辦理工傷保險(xiǎn)。18.3 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：承包人應(yīng)為本工程各類人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 。18.7 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：按通用條款執(zhí)行 。20. 爭議解決20.3 爭議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評(píng)審小組決定： 否 。 20.3.1 爭議評(píng)審小組的確定爭議評(píng)審小組成員的確定： 無 。選定爭議評(píng)審員的期限： 無 。爭議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： 無 。其他事項(xiàng)的約定： 無 。20.3.2 爭議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： 無 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第 2 種方式解決：（1）向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向 項(xiàng)目所在地 人民法院起訴。附件1 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致就 ）（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： / .二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 2 年；5年3裝修工程為 1 年；2年4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 1 年；2年5供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為/ 年；7其他項(xiàng)目保修期限約定如下：壹 年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 12個(gè)月（13年，協(xié)商，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無 。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字） 33