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河南大學(xué)圖書館工程 塔吊租賃合同 同編號： FBHT-20 鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院：學(xué)生食堂、浴室 龍門架租賃合同 發(fā)包方：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 河南分公司 分包方： 鄭州東興貿(mào)易有限公司 簽訂日期：2005年3月12日 （1） 中建一局（集團(tuán)）有限公司河南分公司 龍門架租賃合同 龍門架租賃合同 甲方：中建一局（集團(tuán)）有限公司河南分公司 （簡稱甲方） 乙方：鄭州東興貿(mào)易有限公司 （簡稱乙方） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定和合同法中《租賃合同》的有關(guān)條款，在雙方平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租用乙方建筑施工機(jī)械的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第1條 工程概況 1.1 工程名稱： 鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院（學(xué)生食堂、洗浴中心）； 1.2 工程地點(diǎn)： 河南省鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖高校園區(qū)內(nèi)； 1.3 結(jié)構(gòu)類型： 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 1.4 建筑面積： 學(xué)生食堂為14119.26平方米，洗浴中心為3567.90平方米； 1.5 質(zhì)量目標(biāo)： 合格 第2條 租賃設(shè)備費(fèi)用組成及結(jié)算方法 2.1 費(fèi)用組成： 序號 設(shè)備名稱 租賃價 備 注 1 月租金 1000元/月臺 按自然月計算，不足月部分按超出天數(shù)計算 2 其它費(fèi)用 2500元/臺 包括安裝、報驗及進(jìn)出場費(fèi)，含搬運(yùn) 3 工人工資 1000元/月 甲方提供住處，伙食費(fèi)自理 2.2 本合同的各項費(fèi)用參照了當(dāng)期同類設(shè)備市場租賃價格后雙方所商定的。價格一旦確定，則合同雙方不得以任何理由增減各項費(fèi)用。 2.3 上述費(fèi)用包含龍門架折舊費(fèi)、大修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、安拆、報驗及場外運(yùn)輸費(fèi)、頂升、勞動保護(hù)費(fèi)、保險費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金以及其他為滿足本項目正常使用所須的一切費(fèi)用。 2.4 設(shè)備在租賃期間，由于甲方原因連續(xù)停工超過10天，停工期間租金按日租賃費(fèi)用的50%結(jié)算費(fèi)用。 2.5 工程款的支付的時間和方式： 2.5.1龍門架進(jìn)場安裝報驗合格可以正常使用后，付前期設(shè)備進(jìn)場的安裝、報驗等費(fèi)用。月租金在停用退場前付清。 2.5.2乙方負(fù)責(zé)配齊鋼絲繩等相關(guān)配件，鋼絲繩的費(fèi)用可計在租賃費(fèi)中，在最后結(jié)算時一并付清。 2.6 本工程稅金及勞保統(tǒng)籌由甲方代收代繳，必要時甲方可向乙方提供完稅證明。 2.7 龍門架租賃費(fèi)計取時間：安裝報驗合格后，以檢測中心出具的準(zhǔn)用證日期開始計租，停用日期以項目的書面通知為準(zhǔn)。 2.8 乙方負(fù)責(zé)提供正規(guī)發(fā)票。 第3條 甲方駐工地代表 3.1 甲方駐工地代表姓名： 王立新 3.2 職責(zé)：按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。 第4條 乙方駐工地代表 4.1 乙方駐工地代表姓名： 張鐵江 4.2 職責(zé)：按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織計劃（或施工方案）和依據(jù)合同條款、甲方及總包方的要求組織施工。 第5條 甲方工作 5.1負(fù)責(zé)審定乙方編制的基礎(chǔ)安裝、安全拆除技術(shù)方案和其它涉及設(shè)備正常使用的有關(guān)技術(shù)方案，方案一旦審定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案實(shí)施。 5.2確保設(shè)備進(jìn)出場道路暢通和設(shè)備安裝、降拆、頂升所必需的操作面，確保設(shè)備基礎(chǔ)壓實(shí)，地耐力符合機(jī)械設(shè)備安全要求。 5.3并負(fù)責(zé)搭拆設(shè)備工作范圍內(nèi)的安全防護(hù)，保證達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 5.4負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場停滯期間的保衛(wèi)工作。 5.5提供滿足設(shè)備正常使用所需的一次電源，一次電源箱距離機(jī)械設(shè)備中心不超過5 米，電壓確保在380V5%范圍內(nèi)。因電壓不穩(wěn)，乙方應(yīng)及時通知甲方，否則責(zé)任自負(fù)。 5.6甲方在使用機(jī)械設(shè)備過程中，嚴(yán)格按照設(shè)備有關(guān)安全管理規(guī)定、操作規(guī)程要求指揮機(jī)械設(shè)備的使用，禁止違章指揮。 5.7設(shè)備報停等事宜，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。 第6條 乙方工作 6.1 根據(jù)施工現(xiàn)場的條件和甲方的要求，在進(jìn)場前編制設(shè)備的各項技術(shù)方案。（主要包括設(shè)備基礎(chǔ)方案及安全拆除方案） 6.2 負(fù)責(zé)設(shè)備的進(jìn)出場，負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、拆除、報驗和調(diào)試工作，保證設(shè)備的正常使用。 6.3 定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)所租設(shè)備在正常使用情況下的檢查、維修和保養(yǎng)的相關(guān)費(fèi)用。 6.4 設(shè)備發(fā)生故障后，乙方應(yīng)迅速組織搶修，兩小時必須到場。由于故障原因造成每臺設(shè)備停止使用每月累計不得超過24小時，重大故障修理連續(xù)不得超過12小時，否則，甲方有權(quán)扣除超過期間的相應(yīng)設(shè)備的租賃費(fèi)，扣減費(fèi)用按照日租費(fèi)*超過期間天數(shù)計。 6.5 按照有關(guān)規(guī)定對進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備進(jìn)行管理，符合現(xiàn)場CI工作要求和項目管理的要求。 6.6 乙方向甲方提供該龍門架的出廠合格證、企業(yè)資質(zhì)及安全資質(zhì)等甲方所需的資料。 6.7 乙方負(fù)責(zé)提供地腳螺栓及基礎(chǔ)埋件。租賃設(shè)備的進(jìn)物提升架必須具備雙重防墜裝置。 6.8 在機(jī)械設(shè)備交由甲方使用前，應(yīng)對設(shè)備做工作性能、安全等的全面檢查，保證滿足甲方安全使用需要。根據(jù)與甲方確定的機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場計劃及時組織設(shè)備進(jìn)出場，并辦理、提供相關(guān)準(zhǔn)用資料。乙方負(fù)責(zé)向甲方提供日常內(nèi)作業(yè)資料。 并必須對龍門架的質(zhì)量、安全進(jìn)行技術(shù)交底，如果由于乙方提供的龍門架存在質(zhì)量問題給工程造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方及工程造成的所有損失. 6.9 乙方人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場應(yīng)遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，聽從甲方指揮、安排。乙方人員在施工中應(yīng)嚴(yán)格服從甲方管理和調(diào)配，嚴(yán)格按照甲方代表發(fā)出的指令、要求施工。 6.10乙方必須對其在現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全交底。由于乙方違章操作或未能遵守有關(guān)規(guī)定及由于自身原因造成的自身及他人人身傷亡事故，或其它責(zé)任事故，責(zé)任和損失由乙方全部自行承擔(dān)。 第7條 維修保養(yǎng)責(zé)任 7.1機(jī)械設(shè)備租賃期間的中修保養(yǎng)由 乙方 負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。 7.2未按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供機(jī)械設(shè)備或缺少有關(guān)設(shè)備、附件等，致使甲方不能如期正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修理、調(diào)換或如數(shù)補(bǔ)齊，并賠償因此給甲方造成的各項損失。 第8條 安全要求 8.1 乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 8.3 乙方的施工機(jī)械設(shè)備必須是國家正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，且機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置靈敏可靠。 8.4 乙方必須設(shè)專人對機(jī)械設(shè)備正常檢查、維修、保養(yǎng)，避免發(fā)生安全事故。 第9條 設(shè)備保險 9.1、乙方應(yīng)對其自身的設(shè)備及人員辦理保險，費(fèi)用已包含在乙方收取的租賃費(fèi)用中，由于乙方設(shè)備的質(zhì)量原因造成的任何人員傷害，機(jī)械損失均由乙方負(fù)責(zé)任。 9.2、無論乙方是否辦理以上保險，均應(yīng)使甲方免遭此類損失或補(bǔ)償，免遭一切此方面或與此相關(guān)的索賠、訴訟等費(fèi)用。 第10條 爭議 本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向工程所在地法院提起訴訟。 第11條 合同生效與終止 11.1 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 11.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方完成約定工作內(nèi)容，費(fèi)用全部結(jié)清后即告終止 第12條 合同份數(shù) 12.1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲、乙雙方各保存一份。 12.2 本合同副本兩份， 甲、乙雙方各保存一份。 雙方簽字： 甲方：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 乙方：鄭州東興貿(mào)易有限公司 河南分公司 （蓋章） （蓋章） 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽字日期：2005年3月12日 簽字日期：2005年3月12日 第 5 頁