住宅工程質(zhì)量通病防治措施專(zhuān)項(xiàng)方案一、編制目的近年來(lái)，我省建筑業(yè)蓬勃開(kāi)展，由于相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和措施的制訂相對(duì)滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應(yīng)工程建設(shè)的要求，一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在也日顯突出。例如：新型砌體開(kāi)裂、滲漏，混凝土結(jié)構(gòu)板梁開(kāi)裂，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏，陽(yáng)臺(tái)欄桿過(guò)低，電器設(shè)備無(wú)防雷接地等。這些質(zhì)量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用平安，有的影響了建筑物的使用功能，在人民生活質(zhì)量不斷提升、對(duì)住宅工程質(zhì)量要求越來(lái)越高的同時(shí)，住宅工程的質(zhì)量通病，成為了人民群眾質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)。為加大防治我省住宅工程質(zhì)量通病的工作力度，進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量，針對(duì)目前我省住宅工程發(fā)生的質(zhì)量通病。二、編制依據(jù)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，在廣州、珠海、清遠(yuǎn)等市已實(shí)施的地方性技術(shù)措施的根底上，編制了?廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條?以下簡(jiǎn)稱(chēng)防治措施二十條，其中土建工程11條，建筑設(shè)備安裝工程9條。第一局部 土建工程1 地下室底板防滲漏措施1.1 采取溫控措施，確保核心與外表溫差不大于25；1.2 底板內(nèi)鋼筋支架，泵管支架設(shè)專(zhuān)人拔出，專(zhuān)人補(bǔ)振；1.3 強(qiáng)化原材料質(zhì)量，減小水灰比，建議應(yīng)用JM-型外加劑；1.4 振搗采取定人、定位、定責(zé)管理，確保無(wú)砼漏振。1.5 后澆帶施工時(shí)，派專(zhuān)人對(duì)施工縫外表進(jìn)行仔細(xì)清理。攪拌砼采用微膨脹水泥，防止產(chǎn)生收縮裂縫。2地下室外墻防滲漏措施2.1結(jié)構(gòu)施工措施 a) 底板上外墻施工縫設(shè)置于底板面上350mm左右位置。 b) 外墻對(duì)拉螺桿或預(yù)留套管采用三道止水片或圈，并雙面焊。 c) 控制砼坍落度14cm。 d) 采取水管循環(huán)噴淋保濕措施。2.2 建筑防水施工 a) 建筑防水施工前對(duì)地下室外墻采取盛水試驗(yàn),確保無(wú)滲無(wú)漏再進(jìn)行建筑防水； b) 墻面止水螺桿派專(zhuān)人去除，并采用防水砂漿修平； c) 外墻刷聚氨脂涂膜二度防水涂料； d) 施工前基層保持枯燥； e) 地下室外墻上沿采取妥善保護(hù)。3外墻工程3.1外墻粉刷做法：240KP1磚墻，EIFS保溫系統(tǒng)，外墻乳膠漆涂料。3.2混合結(jié)構(gòu)外內(nèi)墻在每個(gè)樓層1400mm砌筑高度以下部位同時(shí)砌筑，上部可用踏步塞頭砌筑，但其長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。3.3多、高層框架填充墻應(yīng)按“施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定在框架柱上設(shè)置拉結(jié)筋，沿墻高每500MM設(shè)26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不小于1M。預(yù)留伸出的拉結(jié)鋼筋不得在施工中任意反復(fù)彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌砼之前，應(yīng)校正到準(zhǔn)確位置并綁扎牢固。3.4砌塊填充墻，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)提供的砌塊框架填充墻構(gòu)造圖集有關(guān)規(guī)定施工。3.5多、高層室內(nèi)頂棚以及高層剪力墻、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面劑以防止粉刷層起殼。3.6外墻分格條貼嵌前，按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行彈線控制，確保其水平度。3.7批細(xì)砂要求：a) 外墻細(xì)砂批嵌罩面，必須嚴(yán)格實(shí)行技術(shù)交底，樣板引路制度。在開(kāi)始大面積施工前必須做出樣板示范，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)催促乙方落實(shí)技術(shù)交底工作，參與樣板示范工程工序的驗(yàn)收，防止返工。b) 用木蟹打平后再豎向抽順，不能用鐵板光，可根據(jù)實(shí)際情況用鐵板輕壓毛峰。c) 做成細(xì)毛面，平整、粗細(xì)均勻、絲柳一致，不能有接槎痕跡和明顯木蟹印痕。觀感為細(xì)毛面，外表無(wú)裂縫、無(wú)浮砂。3.8外墻花飾粉刷做套板，確保線條清晰、順直、頭角挺拔。3.9所有窗盤(pán)、窗套、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板、雨蓬等上下對(duì)齊、左右水平呈一直線，進(jìn)出墻面距離要一致。施工時(shí)應(yīng)拉通長(zhǎng)鋼絲或麻線進(jìn)行直線控制。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、空調(diào)板的底部外口粉出50mm寬810mm厚的滴水線。外窗盤(pán)向窗洞兩邊伸出的長(zhǎng)度應(yīng)一致，且做成比窗盤(pán)面高出15mm的擋水凸肩。在窗臺(tái)處澆筑厚度不小于60MM的現(xiàn)澆密實(shí)砼窗盤(pán)，縱向可設(shè)置鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度60MM。窗盤(pán)必須粉出20mm高差的排水坡，并不得將抹灰粉到窗框下檻的下口以上俗稱(chēng)咬樘子，從下口座進(jìn)23mm，抽出20mm的圓弧。窗盤(pán)滴水線做成雙滴水，采用專(zhuān)用的10×10mm塑料條，窗盤(pán)外口邊至條子邊為30mm，至窗盤(pán)兩端面為20mm。窗盤(pán)施工做套板，并由技術(shù)手藝熟練的工人施工操作，所有窗盤(pán)、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥使用同一廠同一標(biāo)號(hào)同一品種。3.10外墻補(bǔ)支模洞應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工，專(zhuān)人檢查，做好隱蔽驗(yàn)收，每道工序經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收認(rèn)可方可進(jìn)行下道工序施工，總監(jiān)及甲方代表抽查局部洞口補(bǔ)洞施工過(guò)程。a) 磚墻支模洞：里面一半即120mm用半磚鑲補(bǔ)，外面一半澆灌C20細(xì)石砼摻10%UEA。鑲補(bǔ)磚必須濕潤(rùn)，磚四側(cè)滿刮1：3水泥砂漿摻10%UEA，磚鑲?cè)牒?，四周必須?yán)密勾縫嵌實(shí)。C20細(xì)石砼摻10%UEA塌落度為6080mm，邊灌邊搗實(shí)，澆搗前應(yīng)灑水濕潤(rùn)。細(xì)石砼面凹進(jìn)磚墻1015mm，待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，外表須壓實(shí)搓毛。b) 砼墻支模洞：先用沖擊錘擴(kuò)孔，將塑料管打掉并擴(kuò)深50mm。支模洞外口用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂漿摻10%UEA由支模洞里口向外塞嵌密實(shí)。隔天，拔除木塞，然后分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿摻10%UEA補(bǔ)嵌密至墻面平。3.11小高層所有混凝土墻、粘土空心磚墻、輕質(zhì)砌塊相接處粉刷前鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，或抗堿玻纖網(wǎng)格布，鋼絲網(wǎng)用間距200×200的木針固定，鋼絲網(wǎng)片與墻縫兩邊搭接寬度每邊為150mm。驗(yàn)收合格后進(jìn)行粉刷施工。3.12外墻淋水試驗(yàn)：下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。每次下雨均應(yīng)檢查并做好記錄。4 屋面防滲漏措施4.1屋面施工做法上人屋面：40厚C20鋼筋砼內(nèi)配雙向4200壓光抹平；20厚1:3水泥砂漿粉光壓平；30厚擠塑保溫板；高分子聚乙烯丙綸卷材防水層；20厚1:3水泥砂漿粉光壓平；爐渣混凝土找坡，最薄處為0；現(xiàn)澆砼屋面板。不上人屋面：25厚1:2.5水泥砂漿鋼絲網(wǎng)保護(hù)層，壓光抹平；30厚擠塑保溫板；高分子聚乙烯丙綸卷材防水層；20厚1:3水泥砂漿粉光壓平；爐渣混凝土找坡，最薄處為0；現(xiàn)澆砼屋面板。4.2材料控制卷材進(jìn)場(chǎng)后必須先檢查出廠合格證和準(zhǔn)用證，與封樣材料進(jìn)行比擬，檢查厚度、等級(jí)，并按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行相應(yīng)數(shù)量的取樣測(cè)試。保溫板進(jìn)場(chǎng)后檢查厚度，并進(jìn)行取樣稱(chēng)量其密度不得小于規(guī)定要求。防水油膏在施工前必須檢查質(zhì)保書(shū)，并進(jìn)行取樣測(cè)試。4.3卷材鋪貼屋面施工時(shí)須注意天氣變化，雨天和雨天過(guò)后未到達(dá)施工要求時(shí)嚴(yán)禁施工。鋪貼前的準(zhǔn)備工作：卷材鋪貼前必須清理基層，保證基層枯燥、干凈、平整，鋪貼前應(yīng)測(cè)試基層含水率，并做好記錄。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。卷材粘貼采取滿貼熱作法。鋪貼時(shí)，從屋面由西向東方向鋪貼，從檐口處向屋脊處鋪貼，從水落口處向兩邊“分水嶺處鋪貼；卷材短邊、長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度均為80mm，短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。屋面泛水立面高度不少于250mm，女兒墻為磚墻時(shí)，采用凹泛水，凹槽為20×60mm，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點(diǎn)固定，收頭處用防水油膏封閉，凹槽上口增加2mm厚壓條，其上口再用防水硅膠封閉。壓條用塑料膨脹螺絲固定不允許打射釘，間距不大于500。在砼女兒墻上，卷材直接貼在墻面上，收頭上口處均用蓋板遮蓋，其上口用防水硅膠封閉。女兒墻壓頂施工前，在墻上彈出水平控制線，由此控制壓頂?shù)乃骄€，壓頂粉刷時(shí)應(yīng)用套板保證寬度一致。壓頂面排水向內(nèi)，坡度一致，排水坡度6%。壓頂面要油得光亮，無(wú)鐵板印。所有陰角、陽(yáng)角都要同一的專(zhuān)用工具將其抽直、抽挺。女兒墻壓頂檐口底部設(shè)置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外檔縮進(jìn)20mm。4.4細(xì)石砼施工屋面細(xì)石混凝土嚴(yán)格控制水灰比和坍落度，用長(zhǎng)滾筒壓實(shí)，及時(shí)收水抹平，收水不少于兩次。終凝后及時(shí)覆蓋，并做好養(yǎng)護(hù)工作?；炷撩鎸臃指窨p必須事先嵌填木格條分割，嚴(yán)禁事后切割，待混凝土終凝前取出。分格縫寬度為2cm，縫內(nèi)嵌防水油膏。混凝土面層周邊與女兒墻之間留3cm縫隙，用防水油膏嵌縫。鋼筋采用Ø4200雙向，在分倉(cāng)縫處斷開(kāi)。鋼筋要控制位置，必須置于細(xì)石砼中上部。4.5細(xì)部及節(jié)點(diǎn)處理屋面垂直水落口杯標(biāo)高比找平層低1015mm，水落口周?chē)眉?xì)石砼做成半徑為250mm，坡度5的杯形坡。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20×20凹槽，凹槽內(nèi)嵌填防水油膏。水落口應(yīng)用套板做成盤(pán)子形，卷材鋪貼時(shí)也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘鋪?lái)槇A、服貼。垂直水落口應(yīng)蓋鐘罩形落水帽。女兒墻上橫向水落口進(jìn)深方向應(yīng)做成大喇叭口，外加鐵篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用專(zhuān)用模具成形，洞口周邊底邊除外粉刷成45度斜截面。4.6穿屋面包括樓地面管的窩嵌做法鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，去除垃圾和灰塵，支底模從下向上支撐嚴(yán)禁吊模，充分灑水濕潤(rùn)。管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻801膠水水泥漿，然后分兩次間隔一天澆搗C20細(xì)石砼摻10%UEA，其外表須壓實(shí)、抽平、打毛，細(xì)石砼與管壁留10X10凹槽。窩洞后掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。滲漏檢驗(yàn)：在管洞處用水泥砂漿圍成一個(gè)蓄水圈半徑加大250mm，高30mm寬30mm，不得有裂縫。隔天放滿水，盛水24小時(shí)，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現(xiàn)象，如有，找出原因、修補(bǔ)好，重新盛水24小時(shí)，直至不滲漏為止。在管壁與細(xì)石砼結(jié)合處的10X10凹槽，用防水油膏填縫。以上做法須有專(zhuān)人操作及專(zhuān)人負(fù)責(zé)，人員名單報(bào)監(jiān)理備案。施工過(guò)程中每道工序須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可之后，方可進(jìn)行下道工序施工。滲漏檢驗(yàn)結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可，并按驗(yàn)收時(shí)間做好書(shū)面記錄。對(duì)穿過(guò)屋面板的管道四周，需用C20細(xì)石混凝土摻10%UEA分兩次間隔一天澆灌密實(shí)。伸出屋面管道周?chē)恼移綄討?yīng)做成30mm×30mm圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增設(shè)附加層，半徑為250mm，附加層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封嚴(yán)。屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)女兒墻、變形墻等的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處水落口、天溝、屋脊等均應(yīng)做半徑為150mm。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。4.7屋面盛水試驗(yàn)以下階段須做24小時(shí)盛水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查按驗(yàn)收時(shí)間做好書(shū)面記錄認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。發(fā)現(xiàn)滲漏必須進(jìn)行整改，整改方案須經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)。4.7.1 屋面結(jié)構(gòu)完成后、找平層施工前。4.7.2卷材完成后、剛性混凝土施工前。4.7.3整個(gè)屋面施工完成后。5 衛(wèi)生間防滲措施5.1 衛(wèi)生間砌墻前澆筑150高，寬同墻體的矮墻，構(gòu)成阻水圈。防水涂料層在墻角、豎管處上翻250高。5.2 管道洞口嚴(yán)格按照?qǐng)D紙預(yù)留，不得事后剔鑿。5.3 管道周邊砼堵塞采取：修鑿清洗先堵塞1/2厚再堵塞上部1/2，確保管道周?chē)挪粷B漏。5.4 樓面清理干凈后，先進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏后采用防水砂漿找平，砂漿凝固后再進(jìn)行二次試水，證明無(wú)滲漏前方可進(jìn)行下道工序施工。6 室外窗臺(tái)倒泛水預(yù)控措施6.1 原因分析6.1.1外窗臺(tái)倒坡。6.1.2窗框底邊填抹不嚴(yán)。6.1.3 內(nèi)開(kāi)窗披水不標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4 推拉窗框沒(méi)設(shè)排水孔或排水孔堵塞。6.2 預(yù)防措施6.2.1窗框最好高于窗臺(tái)20mm，以免吃口并保護(hù)窗框；外窗臺(tái)應(yīng)坡向外側(cè)，杜絕倒坡。6.2.2 窗框底邊應(yīng)填抹嚴(yán)密，或填嵌封防水油膏。6.2.3 內(nèi)開(kāi)窗披水應(yīng)認(rèn)真按設(shè)計(jì)要求制作和安裝。6.2.4 推拉窗下框的軌道兩端應(yīng)設(shè)排水孔，排水孔不得堵塞。6.2.5 窗框下框應(yīng)設(shè)置止水片，以防止雨水浸入室內(nèi)。7 防止外墻抹灰開(kāi)裂空鼓措施7.1 外墻抹灰開(kāi)裂空鼓的主要原因7.1.1 基層清理不干凈或處理不當(dāng)，特別是一些砼墻面較光滑且附有隔離劑，影響抹灰砂漿與基層的粘結(jié)。7.1.2 墻身或底灰沒(méi)有淋水或淋水不透，面層灰漿中的水分過(guò)快地被基層吸收，影響面層與基層的粘結(jié)。7.1.3 基層外表不平整，造成抹灰厚度不均，有的地方一次抹灰過(guò)厚，灰漿干縮引起開(kāi)裂。7.1.4 抹灰砂漿比例不當(dāng)，水泥白灰過(guò)多，產(chǎn)生收縮龜裂。7.2 預(yù)防措施7.2.1 認(rèn)真處理好基層，抹灰前要將墻面的砂漿殘?jiān)?、隔離劑和欺其他雜物清理干凈，提前一天淋透水，然后通線打墩找平，找平前先抹一層YJ302型界面劑，增強(qiáng)與基層的粘結(jié)度，并趁濕抹找平砂漿。7.2.2 墻面在抹灰前一天淋水，要使墻面充分吸足水分，如果再次抹灰時(shí)間間隔較長(zhǎng)，抹面層灰前還應(yīng)澆水淋濕。7.2.3 抹灰用的材料要符合質(zhì)量要求，砂子的含泥量不大于3%，且不含有機(jī)物及其它雜質(zhì)等。砂漿必須嚴(yán)格按配比下料，保證有足夠的強(qiáng)度。7.2.4 為防止光面抹灰造成龜裂，砂漿應(yīng)充分壓抹。外墻抹灰一律使用木抹子抹平成細(xì)毛面。7.2.5 抹灰后要澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天，尤其在烈日高溫下更要保濕養(yǎng)護(hù)。8 外墻抹灰平整度差、粗細(xì)不均勻預(yù)防措施8.1 造成外墻抹灰平整度差、粗細(xì)不均勻的原因8.1.1 抹灰前未吊線做灰餅沖筋找標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2 抹灰時(shí)未用2米刮尺按沖筋找的標(biāo)準(zhǔn)反復(fù)刮平；8.1.3 砂子粗細(xì)不均勻；8.1.4 施工時(shí)未嚴(yán)格按操作標(biāo)準(zhǔn)施工。8.2 預(yù)防措施8.2.1 選用技術(shù)水平較高的操作技工操作，施工前做好技術(shù)交底并做一樣板塊，待驗(yàn)收合格后在大面積施工。8.2.2 選用合格的材料，尤其是砂子和灰膏，砂子粒徑中粗，含泥量不大于3%，且無(wú)雜質(zhì)?；腋嘁崆耙粋€(gè)月做好并熟化。8.2.3 嚴(yán)格按操作工藝施工。9 防止衛(wèi)生間、廚房間倒泛水措施在衛(wèi)生間、廚房間和陽(yáng)臺(tái)地面施工時(shí)，要按照地面泛水要求，根據(jù)四面墻上的+500mm水平墨線用水平尺引測(cè)，在地面基層外表做好塌餅，再?zèng)_筋攤鋪細(xì)石砼刮平抹光。坡向由周邊向地漏聚集。10 樓地面工程10.1為保證每間房地面水泥顏色的一致，應(yīng)采用同一品牌同一品種同一標(biāo)號(hào)的水泥，水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不宜小于32.5級(jí)。10.2地面細(xì)石砼標(biāo)號(hào)按施工圖，砂為中粗砂，施工時(shí)嚴(yán)格控制塌落度，由專(zhuān)人進(jìn)行攪拌，細(xì)石砼的塌落度控制為40-60mm。10.3細(xì)石砼面層不得留置施工縫除分格縫處當(dāng)施工縫。10.4樓地面細(xì)石砼采取隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層表現(xiàn)出泌水時(shí)，可加干拌的水泥和砂進(jìn)行撒勻，其水泥與砂的體積比宜為1：21：2.5，并應(yīng)進(jìn)行抹平和壓光工作。不得撒純水泥操作，以免開(kāi)裂、起殼。10.5細(xì)石砼面層抹壓應(yīng)兩次成活。第一遍在面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行。第二遍抹壓后不應(yīng)有抹痕，面層要光滑平整。地面層澆筑后用滾筒適時(shí)滾壓2次以上，使外表壓出水泥漿后，再適時(shí)用木抹子壓抹45遍，并在收水時(shí)用鐵抹子最后抹光外表。10.6面層抹壓后，一般情況下一晝夜后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。灑水過(guò)早易起皮，過(guò)晚那么易產(chǎn)生裂縫或起砂。養(yǎng)護(hù)時(shí)間常溫下一般不少于七晝夜。最好采取筑壩養(yǎng)護(hù)，放水30mm，進(jìn)行整體養(yǎng)護(hù)。10.7細(xì)石砼強(qiáng)度必須到達(dá)5Mpa以上時(shí)，才準(zhǔn)許在其上面行走。終凝后灑水養(yǎng)護(hù)5d以上，5d內(nèi)不得施工相關(guān)的下道工序。11 防止粉刷層及地面起殼的措施11.1 墻體在粉刷前要用噴水方法沖洗外表灰塵和充分濕潤(rùn)，第二天再打底糙。11.2 嚴(yán)格控制粉刷層厚度，且每層粉刷必須間隔1d以上。11.3 對(duì)砼墻、柱及樓板底應(yīng)先上一遍界面劑再刮底糙。11.4 地面那么應(yīng)特別注意對(duì)基層的處理，先要清掃干凈，仔細(xì)用斬斧斬凈外表附著的砂漿、砼，再用清水沖洗一遍，無(wú)積水后，滿掃一遍水泥漿，然后攤漿做面層。11.5 要正確配制粉刷砂漿和控制水泥用量，每皮粉刷層的級(jí)配要根本相同，并要做好養(yǎng)護(hù)。11.6 及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，防止曬裂、干裂。12 面磚工程12.1飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類(lèi)，按設(shè)計(jì)要求施工。12.2鑲貼、安裝飾面的基體，具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度，其外表質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行?磚石工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。12.3飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上。光滑的基體或基層外表，鑲貼前進(jìn)行處理。殘留的砂漿、塵土和油漬等去除干凈。12.4飾面磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度符合設(shè)計(jì)要求，并填嵌密實(shí)，以防滲水。鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨篷等飾面，設(shè)置流水坡度和滴水線槽?，F(xiàn)場(chǎng)用水泥砂漿鑲貼面磚時(shí)，做到面層與基層粘結(jié)牢固無(wú)空鼓。12.5鑲貼變形縫處的飾面磚的留縫寬度，符合設(shè)計(jì)要求。12.6夏期鑲貼室外飾面板、飾面磚采取遮蓋等防暴曬措施。冬期施工，砂漿的使用溫度不低于。砂漿硬化前，采取保溫防凍措施。12.7外墻面磚，保證外表光潔，質(zhì)地鞏固，尺寸、色澤一致，沒(méi)有暗痕和裂紋等缺陷，其性能指標(biāo)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，吸水率不大于。12.8飾面磚鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)排，以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處。12.9飾面磚的鑲貼形式和接縫寬度符合設(shè)計(jì)要求。12.10釉面磚和外墻面磚，鑲貼前應(yīng)將磚的肯面清理干凈，并浸水兩小時(shí)以上，待外表晾干前方可使用。12.11鑲貼飾面磚前必須找準(zhǔn)標(biāo)高，墊好底尺，確定水平位置及垂直豎向標(biāo)志，掛線鑲貼，做到外表平整，不顯接茬，接縫平直，寬度符合設(shè)計(jì)要求。接縫應(yīng)用水泥漿或水泥砂漿勾縫。12.12鑲貼飾面磚基層外表，如遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)用整磚套割吻合。12.13嵌縫后，應(yīng)及時(shí)將面層殘存的水泥漿清洗干凈，并做好成品保護(hù)。13 樓梯粉刷13.1梯段板、梁、平頂粉刷前應(yīng)彈出水平線確保平整度。墻面出豎頭、塌餅時(shí)要兼顧休息平臺(tái)的方正，以保證休息平臺(tái)的地磚不出現(xiàn)大小頭。13.2上、下跑樓梯的踏步口應(yīng)在同一直線。踏步高度、寬度要彈線控制。樓梯的夾檔應(yīng)從上到下拉鋼絲控制，確保上下夾檔寬度一致。13.3樓梯平臺(tái)遇窗洞缺口處應(yīng)砌筑120厚擋水磚墻，踢腳線與之跟通。13.4樓梯欄桿需從第一踏步起開(kāi)始設(shè)置。樓梯平臺(tái)凈深不應(yīng)小于1.3米，并符合設(shè)計(jì)要求。14 內(nèi)粉刷施工14.1基層處理：磚石、混凝土和輕質(zhì)墻體基層外表凹凸太多的部位事先要進(jìn)行剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)齊。外表太光的要剔毛，或用界面處理劑薄薄抹一層，外表砂漿、污垢、油漆等均應(yīng)事先去除干凈，并灑水濕潤(rùn)。高層住宅不同基層的材料如磚石、砼、輕質(zhì)砌塊等相接處應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，或抗堿玻纖網(wǎng)格布，鋼絲網(wǎng)用間隔200×200木針固定，鋼絲網(wǎng)搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于150mm。14.2內(nèi)粉刷施工要求：a） 為確保墻面的平整度、垂直度，粉刷前均應(yīng)做好灰餅，并且沖好龍筋，由質(zhì)量員驗(yàn)收合格后再行粉刷，粉刷時(shí)嚴(yán)格控制砂漿配合比和抹灰的厚度。b） 頂棚施工時(shí)先基層清潔，用界面劑處理。粉刷前在墻面四周彈線出好水平，由水平線上量至頂棚標(biāo)高，根據(jù)標(biāo)高設(shè)置好頂棚底板的灰餅。頂棚粉刷宜薄不宜厚，且必須杜絕頂棚的起殼；第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施工，注意收光時(shí)不能用力過(guò)大，防止明顯鐵板壓痕。c） 內(nèi)墻陽(yáng)角及門(mén)窗洞處均做1：2水泥砂漿護(hù)角及粉刷，墻面護(hù)角高1800mm。d） 白水泥采用裝飾白水泥。14.3內(nèi)墻粉刷前先做樣板，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可之后，方可進(jìn)行全面內(nèi)粉刷施工。15 結(jié)構(gòu)頂棚無(wú)粉刷操作工藝：15.1順序：模板混凝土拆模修整界面劑建筑白水泥批嵌膩?zhàn)优锻苛?5.2結(jié)構(gòu)制模要求：a) 模板的材料質(zhì)量：采用有足夠剛度的模板，板厚一致，板面光潔、無(wú)翹曲、脫皮、腐朽、缺邊角、遇水不膨脹、不變形的防水九夾板。b) 木圍檁和木格柵規(guī)格一致，無(wú)翹曲和腐朽，分布合理，科學(xué)，確保板底不變形。c) 拆下的模板及時(shí)加強(qiáng)清理，不符合要求的及時(shí)調(diào)換。15.3鋼管排架搭設(shè)：a) 適當(dāng)加密立桿和橫桿間距，確保排架有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。b) 排架在搭設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格控制標(biāo)高，排架平面標(biāo)高控制在誤差35mm以內(nèi)。15.4模板安裝質(zhì)量：a) 模板在安裝前必須刷好脫模劑，以利拆模及增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)。b) 梁、平臺(tái)確保位置準(zhǔn)確，拼縫緊密平整3mm，板縫采用白色膠帶紙粘貼，相鄰兩板上下誤差控制在12mm以內(nèi)，外表平整控制在23mm以內(nèi)。c) 平面木楞加密，格柵高度一致、平直。d) 陰陽(yáng)角等接點(diǎn)緊密，確保棱角清楚，對(duì)邊角不整的板材必須鋸刨平直。e) 模板在安裝、校正時(shí)，嚴(yán)禁用大錘、鋼管等敲打，使模板外表留下鏟毛或錘擊痕跡。f) 鋼筋綁扎、水電安裝后，再次檢查整修，拼縫有間隙和不平的，必須采用進(jìn)行整改。g) 增加模板投入，減少周轉(zhuǎn)次數(shù)，確保樓板澆搗后砼外表平整光潔。15.5砼澆筑質(zhì)量要求：a) 澆筑前對(duì)模板、支架、鋼筋、預(yù)埋鐵件等逐一檢查，確保位置準(zhǔn)確，固定牢固。b) 去除模板中的雜物，并用水沖洗，確保模板干凈和濕潤(rùn)。c) 嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，水泥、砂石料等必須取得復(fù)試檢驗(yàn)合格報(bào)告和砼級(jí)配單。并在砼拌制過(guò)程中嚴(yán)格按級(jí)配單計(jì)量配制。d) 加強(qiáng)管理，落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)振搗，防止漏振、過(guò)振現(xiàn)象，杜絕砼澆筑過(guò)程中出現(xiàn)蜂窩、露筋、孔洞、夾渣、強(qiáng)度偏低等質(zhì)量通病。e) 及時(shí)了解天氣動(dòng)向，防止雨天澆砼。f) 砼的養(yǎng)護(hù)是關(guān)鍵，必須切實(shí)做好，確保砼在適宜的濕度和溫度下得到養(yǎng)護(hù)。g) 嚴(yán)格控制拆模的時(shí)間及過(guò)程。確保砼面、棱角等不因拆模而受到破壞。15.6批嵌前的基層處理：a) 去除砼面未拆盡的板皮、膠帶紙等，對(duì)可能產(chǎn)生的有明顯凹凸不平、平整超標(biāo)的砼面由專(zhuān)業(yè)鑿工打鑿平整，手提磨光機(jī)打磨光潔。b) 水沖洗及鋼絲刷去除砼外表的塵土、污垢，使砼外表濕潤(rùn)。c) 用界面劑處理，將調(diào)成糊狀的界面劑抹于砼面23mm厚。d) 裝飾白水泥按比例摻加建筑膠水拌和批嵌二度。需在界面劑未硬化前進(jìn)行。e) 建筑膩?zhàn)优?，打磨光滑即可?5.7批嵌工藝及驗(yàn)收a) 以墻面標(biāo)高控制線為依據(jù)，度量至板底，拉好麻線，間距12m做好塔餅。b) 界面劑批嵌后至67成干后即可白水泥頭遍批嵌。c) 白水泥頭遍批嵌做到根本平整，外表粗糙。d) 隔日進(jìn)行第二遍批嵌，確保平整。e) 待白水泥枯燥后用膩?zhàn)优叮菰锖笥蒙凹埓蚰ス饣?。f) 白水泥摻加建筑膠水按3：1比例混合，使批嵌中有一定的塑性及和易性，枯燥后鞏固，不起皮、不開(kāi)裂，具有一定的耐水性。g) 驗(yàn)收：拉通線偏差2mm。16 窗安裝和保護(hù)16.1對(duì)墻體洞口的要求a) 門(mén)窗的洞口應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌洞口的做法，對(duì)多孔磚和砌塊磚的墻體還必須預(yù)埋好砼磚。b) 門(mén)窗及玻璃安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)完工且硬化的前提下進(jìn)行，當(dāng)需要在濕作業(yè)前進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。c) 對(duì)于同一類(lèi)型的門(mén)窗及其相鄰的上下、左右，洞口應(yīng)保持通線，洞口應(yīng)橫平豎直，洞的允許偏差應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。d) 安裝門(mén)窗時(shí)的溫度不宜低于5。e) 門(mén)窗洞口尺寸驗(yàn)收合格后，并辦好工種交接手續(xù)前方可進(jìn)行安裝。16.2門(mén)窗安裝a) 將不同規(guī)格和型號(hào)的門(mén)窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)，及時(shí)補(bǔ)貼，并在框的上下邊劃好中線。b) 在窗洞口也劃好中線和水平標(biāo)高線，檢查上下邊的位置及其內(nèi)外的朝向，并確認(rèn)無(wú)誤后再行固定。c) 當(dāng)門(mén)窗裝入洞口時(shí)其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊。上下的四角及橫框的對(duì)稱(chēng)位置應(yīng)用木楔塞緊作臨時(shí)固定。然后按設(shè)計(jì)要求確定門(mén)窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。d) 門(mén)窗框與洞口之間的縫內(nèi)腔應(yīng)采用泡沫條填實(shí)，再用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿嵌實(shí)。e) 門(mén)鎖與執(zhí)手等五金配件應(yīng)安裝牢固，位置正確，開(kāi)關(guān)靈活。f) 門(mén)窗安裝邊框與墻體洞口之間發(fā)泡劑充填、硅膠槽留置方式等應(yīng)符合JGJ10396標(biāo)準(zhǔn)。16.3門(mén)窗安裝后的成品保護(hù)a) 門(mén)窗在安裝過(guò)程中及驗(yàn)收前，采取可靠的保護(hù)措施不得污損。b) 已安裝的門(mén)窗框洞口不得作為運(yùn)料通道。c) 嚴(yán)禁在門(mén)窗框上、扇上安裝腳手架，懸掛重物。外腳手架不得頂壓在門(mén)窗框上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。d) 應(yīng)防止利器劃傷門(mén)窗外表；應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。e) 門(mén)窗框的上檻及兩側(cè)用膠帶紙、薄膜保護(hù)好，下檻用九夾板制成馬蹄形蓋板保護(hù)。f) 內(nèi)門(mén)框不做，但必須按要求預(yù)埋木磚，并作出標(biāo)記。16.4門(mén)窗淋水試驗(yàn)：下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查門(mén)窗有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。每次下雨均應(yīng)檢查并做好記錄，且有甲方、監(jiān)理、施工單位三方簽字。17 油漆工程施工17.1施工條件a) 油漆工程應(yīng)在抹灰工程、地面工程、木裝飾工程、水暖電氣工程全部完成前方可施工，油漆工程應(yīng)保持周?chē)h(huán)境清潔。b) 一般油漆工程施工時(shí)的環(huán)境溫度不宜低于10，相對(duì)濕度不宜大于60%，遇大風(fēng)、雨霧等情況時(shí)，油漆工程不宜施工。c) 冬期施工室內(nèi)油漆工程時(shí)，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡。d) 油漆枯燥前應(yīng)防止塵土的沾污和熱空氣的侵襲。e) 油漆施工時(shí)應(yīng)將不涂油漆的部位遮蓋嚴(yán)密，以防污染。f) 油漆工程施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求做樣板間或樣板件，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及甲方代表同意認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。17.2基層處理a） 在油漆時(shí)，構(gòu)件外表含水率不宜大于12%，砼和抹灰面的含水率不宜大于8%，金屬面基層外表不可有濕氣。b） 油漆工程涂抹膩?zhàn)訄?jiān)實(shí)牢固，不得有起皮和裂縫。17.3混色油漆a） 木材外表的縫隙、毛刺、戧茬和脂囊修正后，用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并用砂紙磨光，較大的脂囊應(yīng)用相同材料的木材用膠鉆嵌。b） 打磨砂紙要光滑，不能磨穿油底，不可損壞棱角。c） 涂刷油漆時(shí)應(yīng)橫平豎直，縱橫交錯(cuò)，均勻一致。涂刷順序應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，先淺后深，按木紋方向理平、理直。d） 每遍油漆應(yīng)涂刷均勻，各層必須結(jié)合牢固，下一遍油漆應(yīng)待前一遍油漆枯燥后進(jìn)行施工。17.4金屬面油漆a） 油漆施工前金屬外表的油污、銹斑、鱗皮、毛刺、塵土等必須清理干凈。b） 防銹油漆不得遺漏，且涂刷要均勻到位c） 防銹漆和第一遍油漆應(yīng)在設(shè)備管道安裝就位前涂刷，最后一遍應(yīng)在刷漿工程完成之后涂刷。d） 金屬外表除銹后應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)濕度大時(shí)為4小時(shí)盡快刷漆，待底漆充分枯燥后再刷后一道油漆，其間隔時(shí)間視具體條件而定，一般不應(yīng)少于36小時(shí)，第一遍和第二遍防銹漆間隔不能超過(guò)7天，當(dāng)?shù)诙榉冷P漆枯燥后，應(yīng)盡快刷第一遍油漆。18 保證房間結(jié)構(gòu)凈空、凈尺寸措施18.1結(jié)構(gòu)施工時(shí)標(biāo)高引測(cè)比設(shè)計(jì)要求放大0.5cm。18.2模板施工采用兩次標(biāo)高控制，即搭架子時(shí)測(cè)一次，澆混凝土前測(cè)一次，控制平臺(tái)模板和混凝土面層標(biāo)高。18.3放線時(shí)彈出20cm控制線，隨時(shí)檢測(cè)墻體垂直度，控制粉刷層厚度。18.4使用紅外線測(cè)距儀、激光經(jīng)緯儀、全站儀等先進(jìn)測(cè)量設(shè)備保證施工尺寸符合設(shè)計(jì)要求。19 大面積整體混凝土施工本工程的樓地面一次澆筑面積均較大，防止外表出現(xiàn)裂縫尤為關(guān)鍵，我們將采取以下措施19.1增加收糙遍數(shù)一般不少于三遍，看準(zhǔn)收糙火候第一糙提前，并且要求第一糙收糙密實(shí)度平順，最后一道以稍有指印為佳；19.2及時(shí)覆蓋，防止因爆曬脫水開(kāi)裂；19.3盡量采用中粗砂和較好的骨料級(jí)配，加強(qiáng)振搗，提高混凝土的密實(shí)，減小收縮變形；19.4采用減水劑，控制水灰比，改善和易性、降低水灰比以到達(dá)減少水泥用量，減少混凝土的收縮；19.5按施工標(biāo)準(zhǔn)撤除模架支撐，本工程額外多做一組試塊，專(zhuān)門(mén)用于指導(dǎo)拆模，即在拆模前，對(duì)同條件養(yǎng)護(hù)的試塊進(jìn)行試壓，當(dāng)強(qiáng)度到達(dá)拆模強(qiáng)度時(shí)方允許撤除模架；19.6嚴(yán)禁在混凝土初凝期樓面上集中堆放鋼筋或其它重物，以引起混凝土變形開(kāi)裂。第二局部 電氣安裝工程1電氣管路敷設(shè)1.1專(zhuān)人按圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)電氣管路的出口定位，座標(biāo)誤差不超過(guò)50mm，同層標(biāo)高誤差不超過(guò)5mm；開(kāi)關(guān)離門(mén)邊200mm、同層誤差不超過(guò)5mm；相近出口最小間距300mm。1.2鋼管聯(lián)接，2寸以上用套筒焊實(shí)，2寸以下含2寸用絲扣連接露出二牙并油漆，用68mm鋼筋跨接，焊縫長(zhǎng)為跨筋的6倍直徑，并將所有的金屬體跨成接地網(wǎng)絡(luò)。1.3PVC剛性塑料管采用套管連接，接頭處除污除油，膠水質(zhì)量施工前實(shí)測(cè)不準(zhǔn)有粘性缺乏和過(guò)期結(jié)塊。1.4埋管在砼中必須在底筋中間，彎頭100150mm處和水平間距1.5m處扎鋼絲固定，登高處用6mm鋼筋支撐；管進(jìn)箱盒應(yīng)順直，50及以下管徑鋼管用納子固定，絲口露出箱盒二牙、65及以上管徑鋼管用電焊點(diǎn)焊固定，露出箱盒30-50mm，管口加護(hù)圈保護(hù)；PVC剛性塑料管用專(zhuān)用納子固定。1.5埋管在磚墻中，先彈一開(kāi)槽線機(jī)器刨槽不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿，管子埋深距離大于15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定1.6管路長(zhǎng)于15m，彎頭3只盒以上必須穿好鉛絲，施工完后要自檢互檢專(zhuān)檢無(wú)誤，采取切實(shí)有效的防堵措施，在澆搗時(shí)派專(zhuān)人看管，如發(fā)生意外，采取應(yīng)急措施。1.7箱盒在砼中作二次施工，先預(yù)埋木盒，待土建粉刷前再行埋箱盒，以保證標(biāo)高、深淺、橫平豎直，座標(biāo)誤差不超過(guò)50mm、標(biāo)高誤差不超過(guò)5mm。2管內(nèi)穿線及柜箱搭頭2.1線徑按圖紙標(biāo)定，為維修方便平安及三相均勻，線色標(biāo)相線為黃、綠、紅色，零線為藍(lán)色，PE線為黃綠雙色；多股線搭頭10平方以下，做羊眼圈搪錫，以上用鍍鋅銅接頭壓結(jié)搭頭。2.2線進(jìn)箱柜宜放一定余量，一般進(jìn)線在左，出線在右，鐵管要用護(hù)圈。2.3在開(kāi)關(guān)、插座進(jìn)樁頭為一頭一線，不準(zhǔn)串接；多線并頭搪錫，做到飽滿光亮且用三點(diǎn)抱壓式專(zhuān)用壓接鉗連接.2.4粗線搭頭墊片、彈簧墊片齊全，一樁最多二線且增彈簧墊片一片。2.5線在箱柜內(nèi)綁成一體，排列橫平豎直、合理美觀，搭頭處無(wú)裸露、緊實(shí)無(wú)松動(dòng)。2.6管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)超過(guò)線管內(nèi)徑截面積的40%。3箱柜安裝3.1箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無(wú)明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm砼根底。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸局部應(yīng)刷防銹漆。3.2箱柜體、箱柜門(mén)、槽鋼皆要可靠接地，進(jìn)柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開(kāi)。3.3進(jìn)箱柜管孔不準(zhǔn)氣電開(kāi)孔，應(yīng)用孔刀機(jī)械開(kāi)孔，直徑適宜，切口整齊；2寸以下要用納子接頭。4燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝4.1插座、開(kāi)關(guān)按圖紙標(biāo)高要求安裝，箱盒內(nèi)清潔，如鐵制預(yù)埋盒那么內(nèi)部須防銹，插座上地右相左零，開(kāi)關(guān)向下為開(kāi)，板面用兩只同類(lèi)螺絲固定，螺眼用飾蓋封沒(méi)，板面橫平豎直，與墻面平整、清潔.4.2燈罩口直徑大于250mm含燈具不用元木、小于的用元木，固定用塑料膨脹螺絲，裝在平頂中間，樓梯燈保持上下一致，木軋燈頭線打緩沖結(jié)，并頭線一定要搪錫壓接。4.3有接地標(biāo)志的燈具或安裝高度低于2.4m的應(yīng)可靠接地。4.4螺口燈具的相線必須接在中心觸點(diǎn)的端子上。4.5單相三眼插座安裝、接線應(yīng)一致，右邊為相線。5防雷接地、工作接地5.1工作接地用40×40mm鍍鋅扁鐵引出，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍，焊四面，焊縫飽滿，無(wú)碴無(wú)瘤，油漆防腐。5.2接地極為鍍鋅角鐵50×50×5mm，長(zhǎng)度2500mm，二極間距5m，角鐵頂端離地0.7m，角鐵離墻3m以上，接地電阻滿足設(shè)計(jì)要求，無(wú)規(guī)定時(shí)必須小于4W，進(jìn)柜要明顯，一般設(shè)在左側(cè)，宜設(shè)柜左前100mm。5.3利用樁頭主筋同柱頭主筋引至屋面，主筋每組點(diǎn)最少焊接二根，搭接倍數(shù)為鋼筋直徑的6倍以上焊二側(cè)，并用油漆作標(biāo)志.5.4室外測(cè)試點(diǎn)用100×100×8mm鐵板預(yù)埋，40×4mm鍍鋅扁鐵引出向下作90°平彎，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍以上焊三側(cè)，標(biāo)高離室外地坪500mm，扁鐵彎曲離墻面20mm，垂直向下50mm，中心鉆11孔1個(gè)。6屋面避雷帶6.1材料規(guī)格嚴(yán)格控制在大于25×4mm截面，鍍鋅良好不剝落，鍍成光亮平滑，搭接倍數(shù)大于寬度2倍以上，焊接飽滿，嚴(yán)禁T字搭接。6.2引上主扁鐵與平敷體同寬，采用立彎，并明顯作接地標(biāo)志。6.3避雷帶支撐在墻體中，寬墻距外邊150mm，高度為150mm，轉(zhuǎn)彎處支撐點(diǎn)距轉(zhuǎn)角250300mm，間距為1m，焊前排平做直，焊接一直線。6.4屋面最高金屬體必須與避雷帶連接，接點(diǎn)宜為二處。6.5接地電阻測(cè)試作為隱蔽驗(yàn)收，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽字，雨天不宜測(cè)試測(cè)試層為根底一、四、六、九、十二層，阻值達(dá)設(shè)計(jì)要求，無(wú)要求為4W。6.6焊縫不絞肉、不夾碴、無(wú)焊瘤，鏟除焊粉碴，防銹漆二度，銀粉漆一度，油漆光澤平均.7產(chǎn)品保護(hù)7.1材料、附件、設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中輕裝輕卸，入庫(kù)前經(jīng)工程監(jiān)理驗(yàn)收合格，入庫(kù)后防潮、防火、防擊。7.2管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。7.3在工期允許情況下配合土建，對(duì)易損易污、保護(hù)困難的產(chǎn)品在粉刷后竣工調(diào)試前安裝。第三局部 給排水安裝工程水、電安裝所用材料、設(shè)備一定要經(jīng)甲方水、電主管工程師認(rèn)可之后才能使用。工程竣工前，乙方必須用墨線彈出暗管給水、電氣等的走向及位置左右誤差不超過(guò)10cm，并用不同顏色的箭頭注明水管藍(lán)色、電管紅色。同時(shí)向甲方提供暗管埋設(shè)竣工圖三套。1埋地管道安裝1.1給水埋地管道敷設(shè)a) 室內(nèi)出地坪管待土建回土夯實(shí)后敷設(shè)在磚墩上。b) 在做好存水試壓試驗(yàn)后經(jīng)業(yè)主監(jiān)理認(rèn)可簽證后再行復(fù)土。c) 對(duì)非UPVC管，如鐵管一律作防腐處理，并做好防堵保護(hù)處理。1.2排水埋地管敷設(shè)a) 按圖施工據(jù)圖配合土建，預(yù)留墻洞，對(duì)墻洞的大小、位置、上下一定要自檢互檢復(fù)測(cè)。b) 首先按標(biāo)準(zhǔn)要求砌磚墩，待土建回土夯實(shí)后，我方敷設(shè)在磚墩上，敷設(shè)時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求坡度施工。一般坡度2%5%。c) 排水隱蔽前灌水試驗(yàn)，水高度不低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿觀測(cè)5分鐘，液面不下降，驗(yàn)收合格辦簽，復(fù)軟土，軟土的寬度為管徑的2.5倍，厚度高出管面100mm。d) 灌水試驗(yàn)前一、二天通知業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格辦簽，做好隱蔽手續(xù)。2室內(nèi)總管及支管安裝2.1土建結(jié)構(gòu)封頂及時(shí)彈出正確的500基準(zhǔn)線，做出墻面粉刷塌餅后再行機(jī)器刨槽，嚴(yán)禁手工強(qiáng)鑿，如敷設(shè)明管、待土建粉刷后再可施工。2.2豎井內(nèi)安裝應(yīng)事前考慮好走向排列從系統(tǒng)分割、維修、保溫、美觀上考慮，支架間距按標(biāo)準(zhǔn)同徑一致，且審圖保證管道橫平豎直。2.3暗支管的敷設(shè)要機(jī)器刨槽，深度為管外平、低于墻面10mm且在轉(zhuǎn)彎的100150mm中間間隔1m左右設(shè)鉛絲扎緊，以防水擊或墻面開(kāi)裂。2.4結(jié)水管道管卡的安裝，同室的多根立管標(biāo)高應(yīng)一致。短管長(zhǎng)度大于200mm以及在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥、末端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡固定。管卡安裝必須牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂漿補(bǔ)洞。管卡宜為抱箍式，不得使用鉤釘。2.5冷熱水管道安裝應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)格控制標(biāo)高，不得穿越臥室、貯藏室、配電間電器的柜箱之上，UPVC管遠(yuǎn)離熱源距灶邊400mm以上、距供暖管200mm以上。2.6如暗管在施工中特別注意接口的嚴(yán)密和牢固，并作好防腐再粉刷作好試壓試驗(yàn)，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后簽證入檔，試驗(yàn)壓力1.5倍工作壓力。2.7冷熱水管的籠頭出水口應(yīng)平行安裝，間距符合標(biāo)準(zhǔn)要求，高差5mm，管道上熱下冷，籠頭左熱右冷。2.8 UPVC冷水粘接膠水尖施工前檢驗(yàn)試驗(yàn)，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后，試能粘接處無(wú)污無(wú)油，粘接面大，絲牙絞接露23牙。2.9水總管及層面支管的試壓，按總管階段先行后支管每層完每層試，以便及早發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。2.10面給水管道的保溫應(yīng)粘貼或包扎緊密，外表平整，圓弧均勻，不得有明顯的縫隙、開(kāi)裂、空鼓等現(xiàn)象。2.11工驗(yàn)收時(shí)給水管道的試壓為工作壓力的1.5倍，10分鐘壓力下降小于0.5kg為合格，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽證歸檔。3 UPVC排水管道安裝3.1管材管件須有合格證書(shū)，供貨商的供貨資質(zhì)由有關(guān)政府部門(mén)認(rèn)可，產(chǎn)品上有明顯的標(biāo)牌、名稱(chēng)、規(guī)格、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號(hào)。3.2管材管件的顏色應(yīng)一致，光澤均勻，內(nèi)外壁光滑、平整、無(wú)氣泡、無(wú)裂縫凹陷，壁厚一致，厚度達(dá)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求，管材管件膠水應(yīng)同一廠家供給。3.3主管安裝程序：先吊垂線，定位墻帽支架，保證側(cè)面正面垂直，不準(zhǔn)用木質(zhì)或磚質(zhì)作填充物，支架墻帽不準(zhǔn)松動(dòng)。3.4伸縮節(jié)設(shè)置應(yīng)近水流集合配件，在層高不大于4m設(shè)一只，大于時(shí)根據(jù)伸縮量決定，管子塞入時(shí)用力均勻，防止頂壞；立管出屋面時(shí)設(shè)放大二檔的套管，檢修孔設(shè)在1、3、6層多層、1、4、7、10層高層。3.5橫支管配件至立管超2m時(shí)設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于4m，支管的吊卡用羅體式的膨脹羅絲，嚴(yán)禁擊穿樓板，用吊梗以防滲防漏，橫支架坡度2535坡，不允許有倒返勢(shì)和袋勢(shì)。3.6管道敷設(shè)完畢對(duì)管道的橫平豎直、坡度、吊卡的力點(diǎn)、標(biāo)高、牢固度，出水口的標(biāo)高、間距，馬桶出口坐標(biāo)，地漏標(biāo)高、坐標(biāo)，配件的設(shè)置要求，作全數(shù)的自檢、互檢和專(zhuān)檢，然后用塑料膜作產(chǎn)品保護(hù)。3.7為了保障出墻洞口的一致直線性，對(duì)空調(diào)洞、排氣洞、浴霸出口、風(fēng)口洞作二次施工，先木殼預(yù)埋后裝套管。3.8底層和有衛(wèi)生器具的最高層排水立管必須設(shè)置檢查口。檢查口的朝向應(yīng)便于維修。暗裝立管在檢查口處的檢修門(mén)規(guī)格一般不宜小于300*300mm，不得將檢查口封死。3.9透氣管直接接出屋面時(shí)，管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處理確保平頂不得有滲漏現(xiàn)象。排水立管與排水出戶管連接的轉(zhuǎn)彎處應(yīng)砌磚墩支撐牢固，不得敷設(shè)在松軟的回填土。室內(nèi)90°彎頭處應(yīng)有吊架或托架固定。4 煤氣管道安裝4.1白鐵管絲口聯(lián)接應(yīng)用煤氣管專(zhuān)用粘膠劑，用新板牙套絲，絲口光滑無(wú)毛刺和缺牙，立管離墻面1520mm，用抱箍式管卡不用鉤釘，嚴(yán)格控制煤氣管出口標(biāo)高，立管豎直。4.2穿越磚墻、梁等處時(shí)應(yīng)放套管，套管應(yīng)比管道外徑大二檔，套管的長(zhǎng)度應(yīng)與磚墻、梁兩端飾面平齊。4.3穿越樓板放套管，套管應(yīng)比管道外徑大二檔，下與平頂平齊、上出地坪80100mm，套管與管間縫隙均勻，并用麻絲填實(shí)、熱瀝青封口。4.4煤氣管坡度35，同徑坡集水，彎頭最低處設(shè)放水口，試壓10分鐘，少降、不降為好，業(yè)主、監(jiān)理、煤氣公司認(rèn)可簽證入檔。5 消防管道及箱安裝5.1立管為100用白鐵管絲口聯(lián)接，支管進(jìn)箱要作到不斜進(jìn)，橫管500mm內(nèi)設(shè)支架，出水口中心離地1.2m，箱橫平豎直、牢固不晃、距邊140mm、距后100mm、關(guān)門(mén)不碰、允偏5mm。5.2過(guò)樓板設(shè)保護(hù)管，放大二檔。5.3消防噴淋管道固定支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固、不應(yīng)有晃動(dòng)。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有固定支架。吊架與噴頭的距離應(yīng)不小于300mm；距末端噴頭的距離不大于750mm，且間距在一個(gè)工程中應(yīng)一致。成排的噴淋管道、噴頭及支架應(yīng)成一直線。 可修改 歡送下載 精品 Word