提前終止《租賃經(jīng)營(yíng)合同》的備忘錄
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提前終止《租賃經(jīng)營(yíng)合同》的備忘錄
.編號(hào): _可編輯可打印,也可以直接使用,歡迎您的下載提前終止租賃經(jīng)營(yíng)合同的備忘錄甲 方:_乙 方:_簽訂日期:_年_月_日甲方:_物業(yè)管理有限公司乙方:_甲乙雙方于年月日在上海簽署租賃經(jīng)營(yíng)合同(下稱“合同”),根據(jù)合同約定,乙方承租“向陽993商場(chǎng)”第層號(hào)鋪位及其設(shè)施,租賃期限于年月日屆滿?,F(xiàn)乙方提出提前終止合同,甲方表示同意,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下約定:_1、合同自本備忘錄簽訂之日起終止。2、因乙方原因提前終止合同,根據(jù)合同第8.5條之約定,乙方已交付的履約保證金不予返還。3、乙方欠付款項(xiàng)合計(jì)元(幣種人民幣,下同),具體如下:_承租費(fèi)元(費(fèi)用結(jié)算至年月日)管理費(fèi)元(費(fèi)用結(jié)算至年月日)電費(fèi)元(費(fèi)用結(jié)算至年月日)質(zhì)量保證金2000元。4、乙方確認(rèn)以上欠款,并承諾在年月日之前全額付清。截止該日,乙方仍有款項(xiàng)未付清的,自次日起,按每日千分之一計(jì)算拖欠款項(xiàng)的滯納金,計(jì)算至付款之日。5、自本備忘錄簽訂之日起,乙方按甲方要求搬離原租賃鋪位,搬離時(shí)間需要在營(yíng)業(yè)時(shí)間之外,不得影響甲方或其他第三方的經(jīng)營(yíng),并保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方未按時(shí)搬離,則同意甲方將乙方在商場(chǎng)內(nèi)的所有商品及財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方兩人以上清點(diǎn)封存,封存的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。封存后,自甲方催告之日起滿十天,乙方仍未處理的,甲方有權(quán)處理該商品和財(cái)產(chǎn)。由此帶來的一切損失,由乙方承擔(dān)。6、乙方在搬遷過程中造成甲方或其他第三方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在履約保證金中扣除該賠償款,若該履約保證金不足以支付賠償款的,甲方有權(quán)向乙方追償。7、關(guān)于乙方支付的質(zhì)量保證金,在本備忘錄簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)沒有發(fā)生消費(fèi)者投訴或追償事件的,甲方將以不計(jì)息的形式向乙方全額退還質(zhì)量保證金如在該三個(gè)月內(nèi)發(fā)生了上述投訴或追償,甲方將在質(zhì)量保證金中扣除消費(fèi)者所主張的費(fèi)用后,將余額退還乙方,質(zhì)量保證金不足賠償消費(fèi)者的,甲方在承擔(dān)了賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償如在該三個(gè)月之后消費(fèi)者才發(fā)現(xiàn)自己權(quán)利受到損害并向甲方進(jìn)行投訴或追償?shù)?,甲方仍有?quán)向乙方進(jìn)行追索。此外,該質(zhì)量保證金將同時(shí)作為乙方可能給甲方或其他第三方帶來的一切損失的擔(dān)保。8、本備忘錄一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_騰聯(lián)(上海)物業(yè)管理有限公司法定代表人(簽字):_日期:_授權(quán)代表(簽字):_日期:_乙方(蓋章):_法定代表人(簽字):_日期:_授權(quán)代表(簽字):_日期:_ 3 / 3