工程名稱監(jiān)理質(zhì)量評估報告監(jiān)理公司名稱年 月工程名稱建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量評估報告內(nèi)部審查程序批準(zhǔn)：審定：編制：工程名稱質(zhì)量監(jiān)理評估報告一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建設(shè)單位4、設(shè)計單位：5、施工單位：6、監(jiān)理單位：7、質(zhì)監(jiān)單位：8、建筑面積：9、工程投資：10、開工時間：11、竣工時間：該建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)位于XXXXXXXXXXXX，XXXXXXX，規(guī)劃總用地面積約XXX公頃。建筑結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年，抗震防列度為七度；防火設(shè)計的建筑分類為多層廠房，火災(zāi)危險性按丙級設(shè)計；其耐火等級為二級。本工程共計22棟住房，建筑層高4.5m，建筑層數(shù)24層；基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，其中B區(qū)16棟和D區(qū)12棟為人工挖孔樁，D區(qū)34棟和C4棟為靜壓預(yù)制樁。非承重的外圍護(hù)墻采用200厚MU5砌塊墻（混凝土小型空心砌塊），用M5砂漿砌筑，衛(wèi)生間及管道井隔墻為120厚MU7.5燒結(jié)實(shí)心磚墻；。本工程的屋面防水等級為2級，防水層合理使用年限為15年，保溫層為發(fā)泡混凝土，防水層采用BSB防水卷材施工。本工程門有乙級防火門、平開實(shí)木門、鋁合金門聯(lián)和卷簾門等，窗有鋁合金推拉窗和鋁合金高窗等。防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝門器和順序器，常開防門須安裝信號控制關(guān)閉和反裝置。外墻面為白色和彩色外墻漆，外立面勒腳為彷青磚貼面。室內(nèi)地面施工至結(jié)構(gòu)層，面層按使用單位要求靈性施工。室內(nèi)墻面施工至抹灰層，樓梯間墻面雙飛粉罩面。室內(nèi)給水采用PP-R管，室外給水管采用球墨鑄鐵管，消防管采用熱鍍鋅管；室內(nèi)排水和雨水管采用U-PVC管，室外排水管采用HDPE管，室外井室為700磚砌檢查井。每棟建筑在室外單獨(dú)設(shè)置箱式變壓器提供電源，室內(nèi)照明和動力配電箱單獨(dú)設(shè)置，線管預(yù)埋采用PVC管，消防弱電管采用鐵管預(yù)埋。 二、工程監(jiān)理依據(jù)1、2010年8月1日簽訂的【2010】年國監(jiān)合同字第0801號建設(shè)工程監(jiān)理合同2、建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及相關(guān)法律、法規(guī)、文件等。3、建設(shè)方提供的經(jīng)審查合格的施工圖紙及相公規(guī)范與其他技術(shù)文件。4、施工合同及其他協(xié)商補(bǔ)充事項(xiàng)約定。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002混泥土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003四、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量控制資料的核查情況：序號項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)1建筑與結(jié)構(gòu)工程定位測量、放線記錄2原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告3施工試驗(yàn)報告及見證檢測報告4隱蔽工程驗(yàn)收表5預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證6地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢驗(yàn)資料7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料9新材料、新工藝施工記錄資料份數(shù)小計1給排水與采暖材料、配件出產(chǎn)合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告142管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄143隱蔽工程驗(yàn)收表364分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄855資料份數(shù)小計1建筑電氣材料、配件出產(chǎn)合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告82設(shè)備調(diào)試記錄3接地、絕緣電阻測試記錄114隱蔽工程驗(yàn)收表355分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄159資料份數(shù)小計1通風(fēng)與空調(diào)材料、配件出產(chǎn)合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告2制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收表4制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄5通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄6分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7資料份數(shù)小計1電梯設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄2隱蔽工程驗(yàn)收表（須有資質(zhì)）3接地、絕緣電阻測試記錄（須有資質(zhì)）4分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（只對有資質(zhì)的監(jiān)理）資料份數(shù)小計1建筑智能化材料、設(shè)備出產(chǎn)合格證及技術(shù)文件、進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告2隱蔽工程驗(yàn)收表3系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄4系統(tǒng)檢測報告5分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料份數(shù)小計經(jīng)核查質(zhì)量控制資料共計 份，資料、齊全完整。2.工程安全和功能檢驗(yàn)1）資料核查記錄序號項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測記錄資料份數(shù)小計1給排水與采暖系統(tǒng)清洗、灌水、通水試驗(yàn)記錄362暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿涝囼?yàn)記錄115排水干管通球試驗(yàn)記錄11資料份數(shù)小計1電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄112大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地試驗(yàn)記錄資料份數(shù)小計1通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行記錄5資料分?jǐn)?shù)小計1電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄（須有資質(zhì)）1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地測試記錄4資料分?jǐn)?shù)小計經(jīng)核查工程安全和功能檢驗(yàn)資料共計 份，資料齊全、完整。3）、工程樁檢測及實(shí)體檢測情況 1、 人工挖孔樁381棵，靜載試驗(yàn)8棵，樁基樁身完整性檢測（小應(yīng)變）381棵，檢測為合格。 靜壓預(yù)應(yīng)力管樁672棵，靜載試驗(yàn)10棵，樁基樁身完整性檢測（小應(yīng)變）240棵，檢測為合格。2、主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測239點(diǎn)，合格239點(diǎn)。建筑物沉降觀測點(diǎn)，從2010年11月12日開始觀測，到 2011年 4月25日，共觀測三次，最大沉降值為2.8MM，最小沉降值為1MM，符合要求。八分部工程質(zhì)量驗(yàn)評：（一）、B區(qū)1-6棟分部工程質(zhì)量評定：1地基與基礎(chǔ)分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評定為合格； 2主體分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評定為合格；3裝修分部工程工程評定為合格；4建筑屋面分部工程工程評定為合格；5建筑給排水分部工程工程評定為合格；6建筑電氣分部工程工程評定為合格；7. 室外分部工程評定為合格；（二） 、D區(qū)1-4棟分部工程質(zhì)量評定：1地基與基礎(chǔ)分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評定為合格； 2主體分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評定為合格；3裝修分部工程工程評定為合格；4建筑屋面分部工程工程評定為合格；5建筑給排水分部工程工程評定為合格；6建筑電氣分部工程工程評定為合格；7. 室外分部工程評定為合格（三） 、C4棟分部工程質(zhì)量評定：1地基與基礎(chǔ)分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評定為合格； 2主體分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評定為合格；3裝修分部工程工程評定為合格；4建筑屋面分部工程工程評定為合格；5建筑給排水分部工程工程評定為合格；6建筑電氣分部工程工程評定為合格；7. 室外分部工程評定為合格九.單位工程觀感評定意見 單位工程觀感評定： 好 十單位工程質(zhì)量評定意見： 依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001，XXXXXXX設(shè)監(jiān)理有限公司對XXXXXXXXXXXXX單位工程質(zhì)量評定結(jié)論為“合格”，同意工程驗(yàn)收，交付使用。XXXXX監(jiān)理咨詢有限公司2012年月日附件11、鋼材出廠合格證 份，含 6 8 10 共 3 個規(guī)格， 12 14 16 18 20 22 25 共 8個規(guī)格；2、 電弧焊 焊接（劑）合格證 份；3、水泥出廠合格證 份，品種及強(qiáng)度等級分別為：32.5水泥見證取樣檢測報告 份，品種及強(qiáng)度等級為：32.5 4、砌體出廠合格證 份，見證取樣檢測報告 份，規(guī)格尺寸為：加氣砼砌塊600×200×2005、防水材料出廠合格證 份，見證取樣檢測報告 份； 6、隔墻、吊頂材料合格證 份，地面材料合格證 份，墻面材料合格證 份；7、門、窗出廠合格證 份；8、鋁合金型材檢測報告 份，結(jié)構(gòu)膠合格證 份，封膠合格證 份，相溶性試驗(yàn)報告 份；化學(xué)錨拴抗拔試驗(yàn)報告 份9、給排水工程主要材料、設(shè)備出廠合格證：共 14 份其中含：衛(wèi)生潔具、水嘴、各種材質(zhì)給水管及管件、排水管、閥門、各種水泵、消防箱消火栓等；10、主要電氣設(shè)備，材料出廠合格證 8 份；其中：含各種電纜、各種導(dǎo)線、各種材質(zhì)的穿線導(dǎo)管、電纜橋架、各型動力配電箱（柜）、各型照明燈具、開關(guān)插座等； 附件2 砼評定情況1、 樁基礎(chǔ)砼：強(qiáng)度等級組 數(shù)核算取值統(tǒng)計方法計算結(jié)果評定結(jié)論C25N=1933.9 30.0 32.5 31.0 33.4 31.3 32.4 34.7 32.7 30.8 33.0 31.835.0 33.0 32.3 33.9 32.1 32.7 32.2fcn,min=30.0 mfcu=32.56sfcu=1.37 1=1.65 2=0.85mfcu-1sfcu0.9fcu,k30.3322.5Fcu,min2fcu,k32.5621.25合格2、基礎(chǔ)砼： 工程名稱強(qiáng)度等級組 數(shù)核算取值統(tǒng)計方法計算結(jié)果評定結(jié)論基礎(chǔ)墊 層標(biāo)養(yǎng)C15 N=618.9 20.1 20.9 17.4 17.6 17.5mfcu=18.73fcu,min=17.4非數(shù)理統(tǒng)計mfcu1.15fcu,k18.7317.25fcu,mi0.95fcu,k17.414.25合格同條件C N=基礎(chǔ)標(biāo)養(yǎng)C30 N=2032.3 37.2 39.735.6 30.6 39.635.2 38.0 40.141.7 39.9 37.539.2 36.6 34.733.1 37.2 42.042.6mfcu=37.39fcu,min=30.6sfcu=3.291=1.65 2=0.85標(biāo)準(zhǔn)差統(tǒng)計法mfcu-1sfcu0.9fcu,k31.9627fcu,min2fcu,k30.625.5合格同條件C30 N=1836.8 40.6 38.837.8 35.0 39.335.7 37.3 39.738.1 39.5 41.339.9 40.8 40.635.8 39.5 38.8mfcu=38.64fcu,min=35sfcu=1.84mfcu-1sfcu0.9fcu,k35.627fcu,min2fcu,k3525.5合格地下室剪力墻標(biāo)養(yǎng)C30 N=738.9 40.8 42.838.4 39.9 35.433.8mfcu=38.57fcu,min=33.8非數(shù)理統(tǒng)計mfcu1.15fcu,k38.5734.5fcu,mi0.95fcu,k33.828.5合格同條件C30 N=640.4 40.4 40.941.3 40.4 37.6mfcu=40.1fcu,min=37.6非數(shù)理統(tǒng)計mfcu1.15fcu,k40.134.5fcu,mi0.95fcu,k37.628.5合格3、主體砼：工程名稱強(qiáng)度等級組 數(shù)核算取值統(tǒng)計方法計算結(jié)果評定結(jié)論主體工程標(biāo)養(yǎng)C30N=8038.6 42.7 34.040.7 32.4 34.733.7 39.2 43.341.8 39.7 39.434.7 35.2 37.2 36.9 36.9 37.538.3 38.8 38.338.6 35.7 38.840.1 32.8 37.035.2 37.4 38.3 38.3 38.3 36.436.7 40.2 40.231.4 31.8 34.836.6 31.8 34.535.9 38.5 35.337.7 38.6 37.739.1 39.7 33.937.4 35.2 38.537.1 34.7 34.733.6 36.5 38.637.4 33.5 34.740.2 37.1 37.030.2 30.7 31.739.0 39.0 38.035.5 36.4 36.238.8 37.2 37.140.7 44.0mfcu=36.95fcu,min=30.2sfcu=2.831=1.6 2=0.85標(biāo)準(zhǔn)差統(tǒng)計法mfcu-1sfcu0.9fcu,k32.4227fcu,min2fcu,k30.225.5合格同條件C30 N=6440.6 41.6 35.3 38.7 34.0 35.5 37.6 38.0 39.7 39.7 38.7 31.4 33.8 35.9 35.7 39.5 38.5 37.0 38.8 37.6 36.5 38.0 39.3 39.4 40.1 36.6 35.7 42.2 36.9 38.7 32.7 39.9 33.1 34.6 37.1 33.3 35.3 34.6 35.3 38.0 38.0 39.9 39.3 40.1 33.5 39.7 40.7 41.2 38.0 40.9 39.7 37.1 37.8 38.7 39.2 41.4 39.7 40.2 41.5 41.1 40.7 38.0 37.4 39.7mfcu=37.95fcu,min=31.4sfcu=2.581=1.6 2=0.85標(biāo)準(zhǔn)差統(tǒng)計法mfcu-1sfcu0.9fcu,k33.8227fcu,min2fcu,k31.425.5合格構(gòu)造柱標(biāo)養(yǎng)C20N=2025.2 27.4 26.4 24.6 26.6 26.0 25.0 24.2 25.0 38.8 26.1 25.6 26.1 25.3 28.6 36.9 38.5 27.6 26.4 27.4mfcu=27.89fcu,min=24.2sfcu=4.51=1.65 2=0.85標(biāo)準(zhǔn)差統(tǒng)計法mfcu-1sfcu0.9fcu,k20.4618fcu,min2fcu,k24.217合格同條件C N=4、砂漿核算：強(qiáng)度、組數(shù)取值評定結(jié)論備注M7.5 N=238.7 8.6 8.5 8.8 9.3 8.6 7.8 8.6 7.9 10.9 9.2 8.5 8.8 8.8 9.3 8.7 12.8 8.8 7.7 9.3 8.7 8.5 8.8Rmin=7.8 Rn=8.94RnR標(biāo)8.947.5Rmin0.75 R標(biāo)7.85.62合格M5 N=36.0 5.8 9.9Rmin=5.8 Rn=7.27RnR標(biāo)7.275Rmin0.75 R標(biāo)5.83.75合格