咖啡廳合作經(jīng)營協(xié)議出資方：（以下簡稱甲方）法定代表：電話 ：地址 ：經(jīng)營方：（以下簡稱乙方）法定代表：電話 ：地址 ：經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就檸檬樹咖啡廳合作經(jīng)營事宜達(dá)成一致，具體約定如下：一、 檸檬樹咖啡廳具體位置合作經(jīng)營的咖啡廳具體位于_市_區(qū)_路_(以下簡稱該房屋)，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)人/承租人，房產(chǎn)證號(hào)為_二、 基本合作模式1、 甲方提供建筑面積為_平方米的場(chǎng)地使用權(quán)作為合作咖啡廳的經(jīng)營場(chǎng)地，并承擔(dān)咖啡廳裝修費(fèi)和咖啡廳外場(chǎng)所需的沙發(fā)桌椅等（關(guān)于裝修費(fèi)的更細(xì)約定詳見本協(xié)議第三條）。2、 乙方全面負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營，除依照本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的裝修費(fèi)和咖啡廳外場(chǎng)所需的沙發(fā)桌椅外，有關(guān)其他保證咖啡廳得以正常開業(yè)經(jīng)營吧臺(tái)所需要的投入比如機(jī)器、器具、原材料、備用金、人員招聘和培訓(xùn)等均由乙方承擔(dān)，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營權(quán)。3、 甲方在咖啡廳的管理層中可安排監(jiān)事一人，該人代表甲方具體負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營監(jiān)管和財(cái)務(wù)監(jiān)管。三、 裝修相關(guān)約定1、 咖啡廳裝修方案由甲乙雙方共同協(xié)議制定2、 依照門面門面管理規(guī)定，開展裝修所需的保證金、裝修管理費(fèi)用、垃圾清理及其它相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)四、 物業(yè)管理費(fèi)用和其它費(fèi)用1、 物業(yè)管理費(fèi)用：咖啡廳的第一年物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，自經(jīng)營第二年開始納入咖啡廳經(jīng)營成本2、 其它費(fèi)用：甲方需按物業(yè)管理部門提供的相關(guān)費(fèi)用賬目及交費(fèi)時(shí)間按時(shí)支付所有與咖啡廳有關(guān)的電費(fèi)、水費(fèi)、通訊費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)及空調(diào)使用費(fèi)用等五、 合同期限及其它事項(xiàng)1、合作經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日2、在合作期內(nèi)乙方每月為甲方提供_杯免費(fèi)咖啡飲品，超出杯數(shù)按每杯3元的價(jià)格收取3、合作期內(nèi)，如有任何一方要求解除合同，經(jīng)雙方協(xié)定，需像對(duì)方賠償一定的損失4、合作期滿，如甲乙雙方有意繼續(xù)合作。則雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)條件重新簽訂合同六、合作分成1、自雙方簽訂協(xié)議后的第一年該房屋所產(chǎn)生的門面租金、物業(yè)費(fèi)、水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、證件所需的費(fèi)用稅務(wù)等均由甲方承擔(dān)，第二年開始以上所有費(fèi)用納入咖啡廳經(jīng)營成本2、自合同簽訂后的第二年甲乙雙方按比例分成。即甲方獲得咖啡廳每月凈利潤的_%，乙方獲得咖啡廳每月凈利潤的_%七、甲方責(zé)任及義務(wù)1、甲方需提供的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2、在合作期限內(nèi)，甲方所委托的大廈管理方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保咖啡廳經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、空調(diào)及設(shè)施設(shè)備的正常供應(yīng)。3、在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方咖啡廳的經(jīng)營銷售和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的經(jīng)營做好財(cái)務(wù)監(jiān)管和審核工作。4、甲方有權(quán)制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營和服務(wù)過程中發(fā)生的違反國家法律、法規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的一切行為；有權(quán)制止損害甲方利益的一切行為。八、乙方責(zé)任及義務(wù)1、對(duì)合作經(jīng)營的咖啡廳，乙方須提供全套的經(jīng)營機(jī)器設(shè)備及經(jīng)營所需原料。2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營所需的備用金。3、乙方須對(duì)咖啡館的經(jīng)營全面負(fù)責(zé)，并確?？Х葟d的正常經(jīng)營和人員安全。4、乙方須遵守國家和地方的相關(guān)法令、法規(guī)，守法經(jīng)營。嚴(yán)格按按政府有關(guān)規(guī)定管理員工，在乙方經(jīng)營范圍外大廈范圍內(nèi)，乙方的所有人員須遵守物業(yè)管理方所執(zhí)行的大廈相關(guān)管理規(guī)定。5、乙方須定期向甲方提供財(cái)務(wù)收支明細(xì)，為繳納合作經(jīng)營費(fèi)用提供依據(jù)。九、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補(bǔ)充約定，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補(bǔ)充協(xié)為本合同不可分割的組成部分。甲方： 乙方：代表簽字： 代表簽字：蓋章： 蓋章：_年_月_日 _年_月_日