深圳某大廈辦公室寫字樓租賃合同出租方: XXX (以下簡稱甲方)身份證號碼: 4 XXXXX 承租方: (以下簡稱乙方)身份證號碼: 在遵守中華人民共和國合同法的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本租賃合同,合同條款如下:第一條:甲方同意將位于龍華新區(qū)觀瀾辦xxx大廈 的辦公室6層C1區(qū),租用面積55.8平方米(含公攤面積)租給乙方作為辦公使用，乙方不得從事非法經(jīng)營。合同期內(nèi)，乙方不得隨意改變該物業(yè)用途或擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。第二條:租賃合同期限為5年,即從2014年 月 日起至2019年 月 日止。租金為 元/平方,月租金為 元，租金每一年遞增2%,即第二年租金 元/月，以此類推，管理費為3元/平方, 即管理費167元/月，電費為1.5元/度,水費為每立方5.5元，（水電費公攤按物業(yè)發(fā)放公攤數(shù)據(jù)計算）管理費、水電費如有調(diào)整根據(jù)金通盛物業(yè)通知進行調(diào)整。第三條:根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,甲方對辦公室進行簡易裝修，于7月1日前裝修完成交付乙方使用，租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。第四條：甲乙雙方簽訂合同之日，乙方須支付租賃押金（2個月租金）計人民幣 元整；水電費押金2000元；承租期滿，甲方如數(shù)退還。第五條：乙方于每月5日前繳交本月租金、管理費與上月水電費。逾期付款，須按照每天租金的2%向甲方繳交滯納金。拖欠時間在1個月以上，甲方除追收乙方應(yīng)繳款項外，有權(quán)單方面解除合同并沒收押金。第六條：乙方承租期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。第七條：甲乙雙方任何一方要求變更合同應(yīng)提前3個月以書面形式通知對方，并取得對方同意，以書面形式變更。若甲乙任何一方要求解除合同，應(yīng)提前3個月以書面形式通知對方，在雙方未達成書面解除協(xié)議前，原合同仍然有效。租賃期間如遇國家政策或不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或提前終止合同。第八條：本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，依法向管轄地人民法院起訴。第九條：本合同一式貳份，甲乙雙方簽字生效。雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 日期：