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1、4圣地秋實項目管理文件 門窗技術交底斷橋鋁合金窗技術交底一、 工程概況：1、 建筑名稱：31#地塊綜合公寓2、 建設地點：大連開發(fā)區(qū)淮河西路與東北七街交匯處3、 建設單位：大連圣地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4、 建筑面積、層數(shù)等情況見表1表1工程概況項目內(nèi)容項目內(nèi)容建設物使用性質(zhì)商業(yè)、公寓建筑層數(shù)31層項目設計規(guī)模等級一類建筑建筑高度99.500面積總建筑面積其中地下車庫6965.57m2耐火等級一級商場5330.19m2屋面防水等級二級52113.17m2公寓39427.37m2結構結構形式框架剪力墻屋面樓梯間及水箱間390.58m2建筑結構類別3類建筑基地面積1763.25m2設計使用年限五十年抗

2、震設防烈度7度注：建筑高度指室外地面至屋面高度二、 設計依據(jù)：1、建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-20092、建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運行20032116號）3、“門窗表”和“門窗立面示意圖”詳見建施-22，外門窗的物理性能見表2；4、外窗為單框雙玻（特殊玻璃見門窗詳圖）斷橋鋁合金窗（節(jié)能門窗），有建設單位選定生產(chǎn)廠家；6、門窗玻璃厚度及分格應該滿足抗風壓要求，并執(zhí)行建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-2003，同時滿足建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運行20032116號），玻璃邊框的嵌固必須有足夠的強度，以滿足一定的沖撞要求；7、門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由生產(chǎn)廠家予

3、以調(diào)整；8、內(nèi)墻門窗立框位置除注明外均居于墻中，外墻門窗位置除注明外均為距內(nèi)墻皮120mm;9、門窗立樘位置：門窗立樘位置除注明外，雙向平開門立樘距墻中，單項平開門立樘與開啟方向墻體裝修面平齊；10、門窗選料、顏色玻璃見“門窗表”，門窗五金件要求為中級亞光不銹鋼制；11、做為防護措施的固定扇其水平向的橫樘所能承受的推力為50kg/m2;12、廠家在加工門窗前必須對門窗表中所給出的洞口尺寸用現(xiàn)場實測的辦法進行校對，對門窗的位置、開啟方式、數(shù)量也應核對無誤后方可施工、安裝；13、本設計只繪出門窗立面圖，具體構造詳圖型材、規(guī)格、強度、抗風等各項物理性能指標均有生產(chǎn)廠家負責設計，并經(jīng)由設計單位認可后，

4、再加工、安裝及施工；14、所有門窗安裝完畢后要做到平直、密封，并應滿足強度、抗風等各項物理性能指標要求；15、首層窗及其它需設防護柵欄的房間窗均應加安全防護柵欄，式樣由甲方選定，但不應突出墻面；17、面積大于1.5m2的窗玻璃底邊離最低裝修面小于500mm的落地窗應使用安全玻璃；18、外窗臺低于800mm時，防護措施采用固定框加夾層玻璃（厚度大于等于6.38mm）三、要求本工程采用斷橋鋁門窗，設計要求門窗廠家對門窗進行二次設計，設計方案必須經(jīng)設計院審批合格后方可進行門窗的制作安裝。四、施工準備1 材料及主要機具：1.1 斷橋鋁門窗的規(guī)格、型號、尺寸均應符合設計要求。進場后進行復試合格。1.2

5、門窗框連接件（鐵腳）與洞口墻體連接，砌體采用機械沖孔脹管螺栓固定；混凝土墻體也可用射釘槍射釘固定。1.3 門窗小五金應按門窗規(guī)格、型號配套，符合甲方指定品牌。1.4 門窗安裝時應準備木楔、鋼釘。1.5 密封膏應按設計要求準備，并應有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。1.6 嵌縫材料的品種應按設計要求選用發(fā)泡劑。1.7 主要機具：線墜、水平尺、托線板、手錘、扁鏟、鋼卷尺、螺絲刀、沖擊電鉆、射釘槍、鋸、刨子、小平鍬、小水桶、鉆子等。2 作業(yè)條件：2.1 結構工程已完，經(jīng)驗收后達到合格標準，已辦好工種之間的交接手續(xù)。2.2 按圖示尺寸彈好門窗位置線，并根據(jù)已彈好的+50cm水平線，確定好安裝標高。2.3 校

6、核已留置的門窗洞口尺寸及標高是否符合設計要求，有問題的應及時改正。2.4 檢查門窗安裝時的連接件位置排列是否符合要求。2.5 檢查門窗表面色澤是否均勻。是否無裂紋、麻點、氣孔和明顯擦傷。2.6 準備好安裝時的腳手架及做好完全防護措施。五、操作工藝1 工藝流程：彈線找規(guī)矩門窗洞口處理安裝連接件的檢查門窗外觀檢查按圖示要求運到安裝地點門窗安裝門窗四周嵌縫、發(fā)泡安裝五金配件清理2 本工藝應采用后塞口施工，不得先立口后搞結構施工。3 檢查門窗洞口尺寸是否比門窗框尺寸大3cm，否則應先行剔鑿處理。4 按圖紙尺寸放好門窗框安裝位置線及立口的標高控制線。5 安裝門窗框上的鐵腳。用鍍鋅鐵片連接固定窗框（厚度不

7、小于1.5mm，寬度不小于20mm），固定點間距，距轉角處180mm，框邊處不大于500mm。6 安裝門窗框，并按線就位找好垂直度及標高，用木楔臨時固定，檢查正側面垂直及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結構牢固固定好。7 嵌縫、發(fā)泡：門窗框與墻體的縫隙應按設計要求采用發(fā)泡劑嵌縫，填充密實。由室內(nèi)往室外向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑（操作前必須清理土建洞口臺面及兩側垃圾、塵土、水泥渣塊干凈干燥后，外框與墻體的縫隙不建議采用水泥砂漿填塞法），注打發(fā)泡劑時，應連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿，溢出框外的發(fā)泡劑應在結模硬化前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損；在框外側預留槽口（58）施打中性密封膠（嚴禁在涂料

8、面層上施打密封膠）。8 門窗附件安裝：安裝時應先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。9 安裝后注意成品保護，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。10. 玻璃安裝10.1玻璃安裝前應對安裝的框、扇的幾何尺寸、表面平整度、拼接點等是否牢固進行認真的檢查。10.2工藝流程：清理玻璃槽口污物玻璃安裝前的準備 玻璃安裝就位橡膠壓條固定檢查壓條位置固定玻璃擦玻璃。 10.3玻璃安裝：將已裁割好的玻璃放入塑料框扇凹槽中間，內(nèi)外兩側的間隙不少于2mm，裝配后應保證玻璃與鑲嵌槽間隙，并在主要部位裝有減震墊塊，使其能緩沖閉等力的沖擊。10.4用橡膠壓條固定，及時將橡膠壓條嵌入玻璃兩側密

9、封，然后將玻璃擠緊，橡膠壓條要和玻璃、玻璃槽口緊貼，安裝不能偏位，不能強行填入壓條，防止玻璃產(chǎn)生裂縫。10.5安裝中空雙層玻璃時，夾層四周應嵌入隔條，玻璃中隔條應保證密封，不變形、不脫落，玻璃槽及玻璃內(nèi)表面應干燥、清潔。10.6檢查玻璃橡膠壓條設置位置是否正確，防止堵塞排水通道和泄水孔，檢查無問題后將玻璃固定。10.7門窗玻璃安裝后，應將風鉤掛好或插上插銷，防止刮風損壞玻璃。六、質(zhì)量標準1 保證項目：1.1 門窗及其附件和玻璃的質(zhì)量，必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。1.2 門窗必須安裝牢固，連接方法，應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。1.3 門窗安裝位置及開啟方向必須符合設計要求。2 基本項目

10、：2.1 門窗扇關閉緊密，開關靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。2.2 門窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，啟閉靈活，適用美觀。2.3 門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實，表面平整，嵌塞材料符合設計要求。2.4 門窗表面潔凈、平整，顏色一致，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴密。2.5 玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽。2.6 排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求。窗下檔必須開設排水孔，排水孔設在窗框拐角20-140mm處，間距宜為600mm，安裝后應檢查排水孔有否堵塞情況，保證槽口內(nèi)積水能順利排出。七、成品保護1 窗框四周嵌防水密封膠時，操作應仔細，油膏不得污染門窗框。

11、2 外墻面涂刷、室內(nèi)頂墻噴涂時，應用塑料薄膜封擋好門窗，防止污染。3 室內(nèi)抹水泥砂漿以前必須遮擋好門窗，以防水泥漿污染門窗。4 污水、垃圾、污物不可從窗戶往下扔、倒。5 搭、拆、轉運腳手桿和腳手板，不得在門窗框扇上拖拽。6 安裝設備及管道，應防止物料撞壞門窗。7 嚴禁在窗扇上站人。8 門窗扇安裝后應及時安裝五金配件，關窗鎖門，以防風吹損壞門窗。9 不得在門窗上錘擊、釘釘子或刻劃，不得用力刮或用硬物擦磨等辦法清理門窗。八、應注意的質(zhì)量問題1 運輸存放損壞：運輸時應輕拿輕放，存放時應在庫房地面上用木方、枕木墊平，并豎直存放，并應遠離熱源。 2 門窗框松動：安裝時應先在門窗外框上按設計規(guī)定的位置打眼

12、，用自攻螺絲將鍍鋅連接件緊固；用電錘在門窗洞口打孔，裝入尼龍脹管，門窗安裝后，用木螺絲將連接件固定在脹管內(nèi)；單磚及輕質(zhì)墻，應砌混凝土塊木磚，以增加和連接件的拉結牢固程度，使門框安裝后不松動。3 門窗框與墻體縫隙未發(fā)泡：應填入發(fā)泡劑，使之與墻體形成彈性連接。4 門窗框安裝后變形：填縫時用力過大，使之受擠變形，不得在門窗上鋪搭腳手板。5 門窗框邊未嵌密封膠：應按圖紙要求操作。6 連接螺絲直接錘入門窗框內(nèi)：沒按規(guī)矩先用手電鉆打眼，后擰螺絲。7 污染：保護措施不夠，清洗不認真。8 五金配件損壞：由于安裝后保管不當，使用時不注意。9 門窗扇修整：調(diào)整和修理門窗扇時不得硬撬，以免損壞扇料和五金。七、淋水試驗：門窗全部安裝并防水密封后，分階段對門窗的安裝質(zhì)量進行水密性能的現(xiàn)場測試，在外墻裝修前，可用自來水直接沖淋門窗；當外墻裝飾完，應進行現(xiàn)場噴淋試驗，以檢驗門窗的滲漏情況。在下雨天在室內(nèi)對窗體進行觀察。交底人： 負責人： 被交底人：日期：