XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX項目整改方案 編制人： 審核人： 審批人： 日 期： XXXXXXXXXXXXXXXX項目部 目 錄1 編制依據(jù)12 工程概況12.1 總體簡介12.2 建筑設計簡介22.3 結構設計簡介23 組織機構及檢查措施33.1 質量檢查整改小組33.2 質量檢查措施34 質量整改措施44.1 樓板裂縫處理44.2 頂板夾渣處理64.3 墻體、梁裂縫處理74.4 樓板露筋處理74.5 墻體露筋處理94.6 隔墻板安裝104.7混凝土錯臺處理124.8 樓板預留洞口的防護134.9 線盒位置偏移144.10 屋面防水手頭處理：155 成品保護措施166 安全文明施工及環(huán)境保護措施176.1、安全文明施工措施176.2、消防環(huán)保措施180XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX項目 整改方案1 編制依據(jù)2 工程概況2.1 總體簡介2.2 建筑設計簡介2.3 結構設計簡介3 組織機構及檢查措施3.1 質量檢查整改小組序號小組類別姓 名小組分工組內工作1領導小組組長組織整改活動活動副組長提供技術指導副組長現(xiàn)場統(tǒng)籌安排、整改完成情況2檢查監(jiān)督小組組員檢查記錄現(xiàn)場問題、并反饋整改情況組員檢查記錄現(xiàn)場問題、并反饋整改情況3整改小組組員土建裝修整改組員土建裝修整改組員電氣設備整改組員水暖設備整改3.2 質量檢查措施1、檢查小組現(xiàn)場實際勘察，通過分析質量問題，列出存在問題的部位，再綜合分析這些通病產(chǎn)生的原因，采取什么措施治理較適宜，應由哪一個隊組的整改。匯總、整理、分類后向領導小組匯報核實后移交整改小組。2、領導小組召集各相關勞務隊組召開專項整改會議，分發(fā)質量整改單給各勞務隊組落實整改。質量問題必須在會議約定時間內完成。整改小組跟蹤檢查勞務隊組的整改情況，對未及時整改的勞務隊組，有權作出處罰決定。3、同時，整改過程中健全技術交底與技術檢查相結合的管理制度。分部、分項工程整改前，整改小組應向操作班組進行全面的交底，使每個操作人員明確目標、檢查標準，責任落實到個人，強化檢查力度，不合格的立即返工。4、整改小組核查標高、基準線、孔洞、設備、預埋件等內容是否與圖紙相符，結合圖紙與現(xiàn)場情況準確放線，遇到問題及時解決。5、隊組整改施工完畢后，首先做好對整個工作的自檢、自查、核對施工過程中的技術記錄資料、裝飾工程外觀、使用功能，確認符合設計及規(guī)范要求后，報甲方及監(jiān)理對工程進行檢查，評定驗收。4 質量整改措施4.1 樓板裂縫處理4.1.1 現(xiàn)場檢查情況：樓板裂縫4.1.2 處理措施：1、 工藝流程：剔鑿 清理 涂刷界面劑 封堵下口裂縫 注環(huán)氧樹脂膠 養(yǎng)護 驗收2、 操作要點：（1） 在樓板上部裂縫處先剔鑿2cm深的V型槽，并清理干凈，涂刷界面劑；（2） 在樓板下部裂縫處涂刷環(huán)氧樹脂封堵嚴實；（3） 在V型槽處向裂縫內采用高壓注滿環(huán)氧樹脂膠。見下圖： （4） 養(yǎng)護一定時間后，去除裂縫下部封堵的環(huán)氧樹脂膠，并修復施工缺陷部位；組織監(jiān)理驗收。4.1.3 注意事項：1、 剔鑿時注意不要損壞鋼筋和無需置換的混凝土；如若鋼筋或混凝土受到損傷，應及時提出技術處理方案，經(jīng)設計和監(jiān)理單位認可后方可進行處理；2、 剔鑿時要注意對混凝土進行鑿毛處理；3、 施工時，要注意不得將環(huán)氧樹脂膠四處亂放，以免污染墻體或樓板。4.2 頂板夾渣處理4.2.1 現(xiàn)場檢查情況：頂板夾渣圖片4.2.2 處理措施：1、 工藝流程：清理 搭設安全支撐及工作平臺 剔鑿 鋼筋處理 開孔 涂刷界面劑 支模 注灌漿料 養(yǎng)護 拆模 驗收2、 操作要點：（1） 清理周圍凸起的碎塊，并搭設安全支撐及工作平臺；（2） 剔除樓板夾渣部位，并對混凝土進行鑿毛處理；（3） 剔鑿完成后，要校正鋼筋位置，并進行除銹處理；（4） 在頂板上部開2個30的孔，澆水濕潤，涂刷界面劑；（5） 在頂板下側立腳手架、支模板（要求嚴密、不漏縫）；（6） 最后在樓板開孔處采用灌漿料填充。見下圖：（7）養(yǎng)護一定時間后，拆模，并修復施工缺陷部位；組織監(jiān)理驗收。4.2.3 注意事項：（1） 剔鑿時注意不要破壞鋼筋和無需置換的混凝土；如若鋼筋或混凝土受到損傷，應及時提出技術處理方案，經(jīng)設計和監(jiān)理單位認可后方可進行處理；（2） 支模時一定要保證嚴密不漏縫，避免拆模后出現(xiàn)錯臺、表面不平整等現(xiàn)象。4.3 墻體、梁裂縫處理在裂縫處均勻涂抹水泥砂漿。 處理前 處理后4.4 樓板露筋處理4.4.1 現(xiàn)場檢查情況：4.4.2 處理措施：1、 工藝流程：劃線 剔鑿 鋼筋處理 涂刷界面劑 注灌漿料 養(yǎng)護 驗收2、 操作要點：（1） 劃剔鑿位置線，按外露鋼筋處的100mm范圍內剔鑿46cm深的槽；（2） 將外露多余的鋼筋切斷并重新焊接，焊接時要注意采用單面焊接，焊接長度10d；對鋼筋進行除銹處理；（3） 澆水清理槽內混凝土碎塊，并澆水濕潤、涂刷混凝土界面劑；（4） 最后向槽內注入灌漿料。見下圖： 4.4.3 注意事項：（1） 剔鑿時注意不要破壞鋼筋和無需置換的混凝土；如若鋼筋或混凝土受到損傷，應及時提出技術處理方案，經(jīng)設計和監(jiān)理單位認可后方可進行處理；（2） 嚴格控制剔鑿深度，避免打穿樓板；（3） 如鋼筋達不到焊接要求，應增加新筋焊接。4.5 墻體露筋處理4.5.1 現(xiàn)場檢查情況：4.5.2 處理措施：1、 工藝流程：劃線 剔鑿 鋼筋處理 涂刷界面劑 注灌漿料 養(yǎng)護 驗收2、 操作要點：（1） 劃剔鑿位置線，在露筋部位剔鑿46cm深，找出墻體內部原鋼筋；（2）將外露多余的鋼筋切斷并重新焊接，焊接時要注意采用單面焊接，焊接長度10d；對鋼筋進行除銹處理；（3）在剔鑿部位支模，留斜出口，澆水濕潤，涂刷界面劑；（4）最后向槽內澆筑高強灌漿料。見下圖：4.5.3 注意事項：（1）剔鑿時注意不要破壞鋼筋和無需置換的混凝土；如若鋼筋或混凝土受到損傷，應及時提出技術處理方案，經(jīng)設計和監(jiān)理單位認可后方可進行處理；（2）嚴格控制剔鑿深度，避免打穿樓板；（3）如鋼筋達不到焊接要求，應增加新筋焊接。4.6 隔墻板安裝4.6.1 玻纖網(wǎng)格布：（1） 現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，隔墻板安裝時，板縫間的玻纖網(wǎng)格布的寬度不足100mm，且板縫未經(jīng)處理就直接粘貼網(wǎng)格布，導致網(wǎng)格布與板之間的搭接不良。見下圖：（2） 處理措施：玻纖網(wǎng)格布的寬度滿足設計要求；已粘結良好的所有板縫、陰角縫，應先清理浮灰，刮膠粘劑，再貼100mm寬玻纖網(wǎng)格帶，轉角隔墻在陽角處粘貼200mm寬（每邊各100mm寬）玻纖布一層，壓實，粘牢，表面再用膠粘劑刮平。見下圖： 4.6.2 U型卡子安裝：（1） 現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，部分隔墻板安裝時每有使用U型卡子固定，并且卡子之間的間距也不符合設計要求。見下圖：U型卡子U型卡子U型卡子 卡子間距不正確 沒有使用卡子固定（2）處理措施：1）對于加氣磚墻體，應先在相應部位的墻體上設置預埋件，用U型卡子與預埋件焊接牢固，焊縫不得小于20mm，每塊板固定點不少于三點。對于混凝土墻面，按設計要求將U型卡子固定于相應部位的墻體上，每塊板固定點不少于三點。2）隔墻板安裝應符合下列要求： 板隔墻與頂板、結構梁的接縫處，鋼卡間距不應大于600mm。 條板隔墻與主體墻、柱的接縫處，鋼卡可間斷布置，間距不應大于 1m。 接板安裝的條板隔墻，條板上端與頂板、結構梁的接縫處應加設鋼卡，每塊條板不應少于2個，間距應大于600mm。4.7混凝土錯臺處理4.7.1 現(xiàn)場檢查情況： 處理前 處理后4.7.2 處理措施：需要將錯臺部位進行剔鑿處理。見上圖：4.8 樓板預留洞口的防護4.8.1 現(xiàn)場檢查情況： 樓板預留洞口沒有防護 風井處沒有防護4.8.2 處理措施：（1）邊長或直徑在150mm1500mm的樓板預留洞口，采用加蓋防護。防護蓋板采用15mm厚多層板，板下洞孔四邊用鐵釘訂木方的方法。要求竹膠板每邊大于洞口100mm，木方緊挨洞邊，卡在洞口上，將預留洞蓋嚴、蓋牢不得有松動現(xiàn)象，見下圖：洞口蓋板示意圖（2） 邊長或直徑在1500mm及以上的預留洞口，在洞口四周應設置安全圍欄，圍欄由立桿和橫桿用扣件搭設成框架，橫桿分上中下三道，上橫桿上皮與樓面的距離不小于1200mm，圍欄側(有橫桿的一面)用密目網(wǎng)封閉，中間掛設平網(wǎng)。防護圖片4.9 線盒位置偏移4.9.1 現(xiàn)場檢查情況： 4.9.2 處理措施1、 工藝流程：清理 搭設安全支撐及工作平臺 剔鑿清理 涂刷界面劑 支模 線盒定位 注灌漿料 養(yǎng)護 拆模 驗收2、操作要點：（1）清理周圍凸起的碎塊，保證四周平整，并搭設安全支撐及工作平臺；（2）將原偏移線盒全部剔鑿出去，并對混凝土進行鑿毛處理，澆水濕潤，涂刷界面劑；（3）在頂板下側立腳手架、支模板（要求嚴密、不漏縫）；（4）重新定位線并固定盒位置；（5）線盒位置確定后澆筑灌漿料填充。見下圖：（6）待養(yǎng)護到一定時間后，拆模，組織驗收。4.10 屋面防水手頭處理4.10.1 現(xiàn)場檢查情況：4.10.2 處理措施：女兒墻、管根防水卷材采用金屬壓條做收頭處理。見下圖：5 成品保護措施1、建立成品保護制度，明確成品保護責任，和施工隊提前簽定成品保護協(xié)議。2、施工中嚴格按照施工方案的工藝流程施工，不可隨意顛倒施工次序，認真落實各分項工程“交接檢”制度以避免各專業(yè)操作交叉污染。3、每道分項工程交底中應預先制定各種成品及半成品的保護措施，并要求操作班組認真落實。4、建立健全材料驗收制度，施工現(xiàn)場材料合理碼放，分類保管，杜絕混放，減少二次搬運及人為損失。5、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場限額領發(fā)料制度，堅持節(jié)約預扣、余料退庫，收發(fā)料具手續(xù)齊全。注意材料工具的回收再利用，做到交舊領新，包裝回收。6、強化計量制度，嚴格執(zhí)行材料配比制度，過磅要有專人負責管理，嚴格材料用量，減少材料浪費。7、剔鑿時注意不要破壞鋼筋和無需置換的混凝土；如若鋼筋或混凝土受到損傷，應及時提出技術處理方案，經(jīng)設計和監(jiān)理單位認可后方可進行處理。8、使用界面劑、環(huán)氧樹脂膠等材料時不得隨意丟棄，以免對結構墻體、樓板等造成污染。9、不得在隔墻板上任意開洞，搭、拆、轉運腳手桿和腳手板時，不得頂、靠隔墻板。 6 安全文明施工及環(huán)境保護措施6.1、安全文明施工措施1、認真貫徹執(zhí)行安全責任制及有關規(guī)定，施工前對全體施工人員進行安全教育和安全操作規(guī)程的學習。新進場人員均應通過安全教育培訓后方可上崗。2、以防為主，定期檢查，作好記錄，及時整改，各工種做好詳細的安全技術措施交底，應做到人人皆知。3、施工中做好“四口”防護。嚴格按安全交底操作，特種作業(yè)均需持證上崗，手持電動工具要有防漏電措施，使用前作好搖測，并戴好防護用品。4、施工低壓照明不得超過36V，低壓變壓器應有防潮、防雨措施，暫電必須由電工操作，并經(jīng)常檢查線路，防止損壞，各種電氣設備要設專人管理，各類配電箱均要上鎖，作好保護。5、現(xiàn)場設安全標志、標牌，施工現(xiàn)場戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶。6、嚴格執(zhí)行公司各項安全規(guī)定，認真接受各類檢查。7、施工現(xiàn)場定期組織檢查，糾正不合格現(xiàn)象，現(xiàn)場設專人清掃，及時回收利用各種有用材料。8、建立完備的成品保護措施及成品保護責任制。9、施工中嚴格執(zhí)行各項標準以及環(huán)保要求。10、施工時，要注意現(xiàn)場文明施工，做到工完場清，材料堆放整齊。6.2、消防環(huán)保措施6.2.1消防保衛(wèi)措施1、工人入場時先對工人進行安全教育和防火知識教育?，F(xiàn)場配備足夠的消防器材，操作工人嚴格按規(guī)程操作，防止火災發(fā)生。2、操作前先進行防火演練，讓每個工人通過實際操作明白發(fā)生火災后如何滅火與自救。3、材料運輸及存儲時應正確碼放，并嚴禁煙火及烈日爆曬，堆放處應遠離熱源及易燃品。4、進入施工現(xiàn)場的施工人員在施工地點及庫房應備好足夠的滅火器材，每一個噴燈一個干粉滅火器，并派專人看火，以防止火災的發(fā)生。5、發(fā)現(xiàn)火災事故時，發(fā)現(xiàn)人員要及時向消防領導小組報警，并講明發(fā)生火災的地點、燃燒物質的種類和數(shù)量，火勢情況，報警人姓名、電話等等詳細情況。6、消防領導小組接到電話報警后，接報人員要立即通知義務消防隊員趕赴火場，撥打“119”報警電話報警。義務消防隊員必須做到在發(fā)生任何情況下都能臨危不亂，切實按項目部制定的措施方案執(zhí)行。7、火災較大時要立即成立滅火指揮部，下設滅火作戰(zhàn)組、搶救疏散組、安全保衛(wèi)組、后勤保障組、醫(yī)療救護組，一般火災時可不成立。8、消防領導小組負責火災現(xiàn)場及周圍的安全保衛(wèi)、危險區(qū)域的警戒，對現(xiàn)場搶救出的人、財物進行管理和疏散，預防破壞、哄搶、盜竊等案件的發(fā)生，撲救過程中及撲救工作結束后對火災現(xiàn)場加以保護。9、滅火作戰(zhàn)組負責撲救火災。搶救疏散組負責搶救被困人員及貴重物質，在人員集中的場所，要有計劃、有組織的疏散人員，搶險救災按照“先人員，后物質，先重點，后一般”的原則進行，搶險人員要戴齊防護用具，注意自身安全，防止發(fā)生意外事故。10、后勤保障組負責火場上器材裝備、供水排水、供電照明、運輸工具、食品衣物等滅火工作所需的各種物質供應保障工作。11、醫(yī)療救護小組主要負責火場上各種受傷人員的搶救、醫(yī)治、轉移工作，并協(xié)助做好防中毒、防中暑等防護工作。12、義務消防隊員在滅火總指揮的統(tǒng)一調度下，首先要迅速查明火場情況、燃燒物質及周圍的情況，特別是有無劇毒、爆炸等危險品，火勢大小、有無毒性氣體、火場電源是否切斷等內容。查明后義務消防隊按照日常演練及分工，按照“先控制，后消滅，分清主次，救人第一”的原則，針對不同的燃燒物質，采用針對性的方法組織撲救。滅火時要加強個人的防護意識，防止意外事故的發(fā)生13、火場有有毒氣體時，要迅速查明火場上毒氣的性質、擴散范圍、來源和數(shù)量，依此為依據(jù)來決定能否在佩戴防毒面具和防護用具的情況下，安全地出入火場進行各種撲救工作。14、火災撲滅之后，清洗工具，并對參戰(zhàn)人員進行體檢，消除余毒，減少后患?；馂膿錅绾笥上李I導小組和安全員共同對火災原因進行調查并提出處理意見。6.2.2環(huán)境保護措施1、基層打鑿、機械振搗等產(chǎn)生噪音的工序要合理安排工作時間，避免和減少噪音對周圍居民的影響。2、施工中產(chǎn)生的廢渣，應及時清理運至現(xiàn)場垃圾堆，并定時灑水，防止產(chǎn)生揚塵。3、膠粘劑等有害揮發(fā)性氣體，必須密封保存并在指定庫房存放。4、保管和使用各種液態(tài)材料（包括汽油）時，應防止泄漏和遺灑對環(huán)境造成污染。5、有瀝青、嵌縫和粘結材料等實行限額領料。對膠粘劑、密封膠、涂料等的容器、廢棄的邊角防水卷材、膠帶、廢油刷、輥子、棉紗、手套等必須集中，按有害廢棄物處置，不得與普通垃圾混放。第 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