中國消防安裝和維保行業(yè)發(fā)展概況及市場趨勢 消防產(chǎn)業(yè)是關(guān)系到公共安全的特殊產(chǎn)業(yè)。在中國持續(xù)向好的宏觀經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)市場利好環(huán)境的帶動下，中國的消防產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機遇。 根據(jù)預(yù)測，中國消防安裝和維保市場（以下稱為消防服務(wù)市場）的總?cè)萘吭?005年達(dá)到了245億元人民幣，同比增長了16%。得益于中國房地產(chǎn)投資和基建投資的強勁增長，中國消防服務(wù)市場將以15-18%左右的速度增長至2008年的430億元。 由于各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和基建投資增長的差異，消防安裝和維保業(yè)務(wù)在各細(xì)分市場的表現(xiàn)將有所不同。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，消防維保市場的增長率將超過消防安裝市場，而中西部地區(qū)的消防安裝市場增長將比維保市場要快。 競爭格局方面，大型消防企業(yè)已經(jīng)開始了在并購和渠道方面的爭奪，新興業(yè)務(wù)消防聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控服務(wù)的推廣普及也已經(jīng)頗有成效。另外，外資企業(yè)、物業(yè)管理公司以及專業(yè)維保公司的加入將加劇消防安裝和維保行業(yè)的價格和服務(wù)壓力。 業(yè)務(wù)和管理模式方面，由于一站式消防安全解決方案已經(jīng)成為了客戶的主流需求模式，消防企業(yè)須要盡快整合各服務(wù)模塊，包括安裝、整改、維保、培訓(xùn)和監(jiān)控服務(wù)。要應(yīng)對系統(tǒng)消防安全解決方案所帶來的挑戰(zhàn)，消防企業(yè)以往重施工、輕服務(wù)的管理模式必須盡快轉(zhuǎn)型以提升其市場競爭力，如建立以財務(wù)指標(biāo)為導(dǎo)向的項目管理和績效管理、優(yōu)化運營流程、加強業(yè)務(wù)開拓、培植客戶關(guān)系管理等。 中國消防安裝和維保行業(yè)市場容量 2005年，中國消防首次安裝和維保市場的容量分別為220億元和25億元。同比增長率分別為18%和26%。 在增長方面，得益于中國房地產(chǎn)和基建投資的迅猛增長，消防首次安裝和維保市場在2008年將增長至379億元和51億元，其中維保市場的增長將明顯高于首次安裝市場。 消防安裝和維保市場在各地區(qū)的發(fā)展有很大差異： 江蘇、廣東、上海和北京等發(fā)達(dá)地區(qū)的安裝市場增長勢頭將會放緩，維保業(yè)務(wù)則繼續(xù)迅速增長。 中西部如四川、湖南和云南等安裝市場的增長率明顯高于沿海地區(qū)。 中部北部市場如河南、山東和遼寧的安裝業(yè)務(wù)增長值得關(guān)注。 中國消防服務(wù)行業(yè)的競爭格局 截止到2005年，中國約有1500家資質(zhì)以上消防安裝維保企業(yè)，其中4家為上市企業(yè)，分別是中國消防企業(yè)集團(tuán)、上海青浦、海灣控股和北大青鳥，前三家為香港上市企業(yè)。 中國消防安裝和維保市場仍然以屬地競爭為主，沒有一家消防企業(yè)具有壟斷優(yōu)勢。 受到越趨流行的甲供條款的影響，消防安裝市場的價格壓力加劇。 維保市場的競爭漸趨白熱化，越來越多的產(chǎn)品廠家、物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)入維保市場。 2005年，中消集團(tuán)和海灣控股在資本和分支機構(gòu)方面的擴(kuò)張標(biāo)志著中國消防服務(wù)行業(yè)開始進(jìn)入并購和渠道爭奪的時代，中小消防企業(yè)的發(fā)展面臨挑戰(zhàn)。 兩大企業(yè)正積極推動消防聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)的市場滲透，圈地策略正在改變著消防二次整改和維保市場的傳統(tǒng)經(jīng)營模式。 中國消防安裝市場 房地產(chǎn)投資的迅猛增長是中國消防安裝行業(yè)發(fā)展的穩(wěn)健基礎(chǔ) 按施工面積計算，住宅項目是消防首次安裝市場的主體，占了80%左右，但平均造價較低。其次是商業(yè)營業(yè)用房項目，去年全國商業(yè)營業(yè)用房消防安裝市場約為18億元 受到房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)控的影響，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的消防安裝市場增勢有所減緩，深圳和福建最為明顯。 中西部房地產(chǎn)開發(fā)的強勁增長帶動了該地區(qū)的消防首次安裝市場，去年同比增長率達(dá)到35-50%。 2006年，中西部基建投資、東北地區(qū)舊城改造和國外基金增加對房地產(chǎn)的投資都將刺激消防首次安裝和二次整改市場的進(jìn)一步發(fā)展。 中國消防維保市場 2005年中國消防維保行業(yè)的市場總量為25億元，同比增長26%。與消防安裝行業(yè)相比，消防維保在國內(nèi)屬于新興行業(yè)，包括了檢測修理、培訓(xùn)認(rèn)證、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控和緊急救援等在內(nèi)的系統(tǒng)服務(wù)。 在物業(yè)管理覆蓋率較高的沿海地區(qū)消防維保市場發(fā)展相對比較成熟，如廣東、上海、江蘇、北京和浙江。 由于消防企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化運營水平還有待提高，因此維保市場的競爭首先體現(xiàn)為消防企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)之間的競爭。 消防網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)的普及正在逐漸改變維保市場的傳統(tǒng)運作模式。 遠(yuǎn)程監(jiān)控中心+“半徑服務(wù)”模式正在瓦解傳統(tǒng)維保企業(yè)的屬地優(yōu)勢。 監(jiān)控平臺具有提供增值服務(wù)的潛力，已經(jīng)成為大型企業(yè)壟斷市場的策略重心。 服務(wù)型競爭將首先出現(xiàn)在維保行業(yè) 由于維保業(yè)務(wù)具有穩(wěn)定、高毛利率和回款安全等特點，綜合消防企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)和產(chǎn)品廠家均開始涉足該類業(yè)務(wù)。 與傳統(tǒng)的安裝業(yè)務(wù)相比，維保業(yè)務(wù)的價值主要體現(xiàn)為服務(wù)的過程而不是項目的工程量上，因此維保業(yè)務(wù)的競爭策略將主要體現(xiàn)在服務(wù)的創(chuàng)新和整合上，如網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控和消防管理咨詢等。 中國消防服務(wù)行業(yè)的發(fā)展趨勢 中國消防服務(wù)企業(yè)的管理策略和趨勢 某消防企業(yè)的營銷運營策略 下面是贈送的中秋節(jié)演講辭，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝中秋佳節(jié)演講詞推薦中秋,懷一顆感恩之心老師們，同學(xué)們：秋濃了，月圓了，又一個中秋要到了!本周日，農(nóng)歷的八月十五，我國的傳統(tǒng)節(jié)日中秋節(jié)。中秋節(jié)，處在一年秋季的中期，所以稱為“中秋”，它僅僅次于春節(jié)，是我國的第二大傳統(tǒng)節(jié)日。中秋的月最圓，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被稱為“團(tuán)圓節(jié)”。金桂飄香，花好月圓，在這美好的節(jié)日里，人們賞月、吃月餅、走親訪友無論什么形式，都寄托著人們對生活的無限熱愛和對美好生活的向往。中秋是中華瑰寶之一，有著深厚的文化底蘊。中國人特別講究親情，特別珍視團(tuán)圓，中秋節(jié)尤為甚。中秋，是一個飄溢親情的節(jié)日;中秋，是一個彌漫團(tuán)圓的時節(jié)。這個時節(jié)，感受親情、釋放親情、增進(jìn)親情;這個時節(jié)，盼望團(tuán)圓、追求團(tuán)圓、享受團(tuán)圓這些，都已成為人們生活的主旋律。同學(xué)們，一定能背誦出許多關(guān)于中秋的千古佳句，比如“舉頭望明月，低頭思故鄉(xiāng)”、“但愿人長久，千里共嬋娟”、“海上生明月，天涯共此時”這些佳句之所以能穿透歷史的時空流傳至今，不正是因為我們?nèi)祟愑兄墓餐拍顔?。中秋最美是親情。一家人團(tuán)聚在一起，講不完的話，敘不完的情，訴說著人們同一個心聲：親情是黑暗中的燈塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹中秋最美是思念。月亮最美，美不過思念;月亮最高，高不過想念。中秋圓月會把我們的目光和思念傳遞給我們想念的人和我們牽掛的人，祝他們沒有憂愁，永遠(yuǎn)幸福，沒有煩惱，永遠(yuǎn)快樂! 一、活動主題：游名校、賞名花，促交流，增感情二、活動背景：又到了陽春三月，陽光明媚，微風(fēng)吹拂，正是踏青春游的好時節(jié)。借春天萬物復(fù)蘇之際，我們?nèi)嗑奂谝黄?，彼此多一點接觸，多一點溝通，共話美好未來，與此同時，也可以緩解一下緊張的學(xué)習(xí)壓力。 相信在這次春游活動中，我們也能更親近的接觸自然，感悟自然，同時吸收萬物之靈氣的同時感受名校的人文氣息。三、活動目的：1. 豐富同學(xué)們的校園生活，陶冶情操。2. 領(lǐng)略優(yōu)美自然風(fēng)光，促進(jìn)全班同學(xué)的交流，營造和諧融洽的集體氛圍。 3. 為全體同學(xué)營造一種輕松自由的氣氛，又可以加強同學(xué)們的團(tuán)隊意識。 4. 有效的利用活動的過程及其形式，讓大家感受到我們班級的發(fā)展和進(jìn)步。四、活動時間：XX年3月27日星期四五、活動參與對象：房產(chǎn)Q1141全體及“家屬”六、活動地點：武漢市華中農(nóng)業(yè)大學(xué)校內(nèi)七、活動流程策劃：1、27日8點在校訓(xùn)時集合，乘車2、9點前往華農(nóng)油菜基地、果園，賞花攝影3、10點30，回農(nóng)家樂開始做飯，進(jìn)行“我是廚王”大比拼4、1點30，收拾食品殘物，開始集體活動5、4點，乘車返校八、職能分工及責(zé)任定崗1、調(diào)研組：負(fù)責(zé)前期的選址、策劃的撰寫、實地考察、交通工具的聯(lián)系和檢驗組長：金雄成員：吳開慧2、安全保衛(wèi)組：負(fù)責(zé)登記參加春游的人數(shù)，乘車前的人數(shù)的登記，集體活動時同學(xué)的請假的審批，安全知識的培訓(xùn)與教育，午餐制作的人員分組組長：徐楊超成員：王沖3、食材采購組：根據(jù)春游的人數(shù)和預(yù)算費用合理購買食材組長：胡晴瑩成員：何曉藝4、活動組織組：在車上、賞花期間、主要是做飯完后的集體活動期間的活動的組織組長：武男成員：馮薏林5、廚藝大賽組織組：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各個小組的午餐的準(zhǔn)備，最后負(fù)責(zé)從五個小組里推薦的里面選出“廚王”（廚王春游費用全免）組長：朱忠達(dá)成員：嚴(yán)露6、財務(wù)組：負(fù)責(zé)財務(wù)的報賬及最后的費用的收取，做好最后的決算向全班報告組長：楊雨7、督導(dǎo)組：負(fù)責(zé)檢查各組的任務(wù)的完成及協(xié)調(diào)各小組的任務(wù)分工組長：葉青青【注】以上只是大致的責(zé)任定崗，組長負(fù)主責(zé)，各小組要相互配合，相互幫助發(fā)揮你們的聰明才智去認(rèn)真完成任務(wù)九、注意事項1、分組要盡量把做事積極的與不太積極的搭配，每組里都要有學(xué)生干部，學(xué)生干部要起帶頭作用2、食材的購買不要太復(fù)雜了，先前想出菜譜，然后組織大家學(xué)習(xí)下烹飪知識，注意食材購買的質(zhì)和量3、注意提醒大家手機充足電，隨時保持通訊暢通，有相機的同學(xué)帶上相機，組織大家多拍幾張全家福4、游戲最好要能吸引全部人參加，讓同學(xué)們能增加了解，班委們能更好的了解同學(xué)們的動態(tài)，增進(jìn)感情各組應(yīng)在規(guī)定時間前把活動準(zhǔn)備情況向督導(dǎo)組報告，出現(xiàn)緊急情況要第一時報告。督導(dǎo)組也可以及時把活動的準(zhǔn)備情況在班委群公布，實時互動。中秋最美是感恩!無須多言，給父母一個微笑，給親友一個問候，遞上一杯清茶，送上一口月餅，這是我們給予父母最好的回報。感謝父母給予的生命，感謝父母給予的培養(yǎng)老師們，同學(xué)們，這個中秋，我們要用一顆感恩的心來度過!心懷感恩!感恩一切造就我們的人，感恩一切幫助我們成長的人!心懷感恩，我們才懂得尊敬師長，才懂得關(guān)心幫助他人，才懂得勤奮學(xué)習(xí)、珍愛自己，才會擁有快樂，擁有幸福!老師們，同學(xué)們，中秋最美，美不過一顆感恩的心!中秋最美，美不過真心的祝福!在此，我代表學(xué)校，祝老師們、同學(xué)們中秋快樂，一切圓滿!