招標文件編號： 項目消 防工程招標文件招標人： 公司 年 月 日2第 頁 共 2 頁目 錄第一章 投標須知及總則第二章 招標文件1、工程概況2、招標范圍及承包方式3、工期要求4、工程質(zhì)量要求5、投標人資質(zhì)等級6、項目經(jīng)理及項目班組人員規(guī)定7、工程計價方式及編制依據(jù)8、投標文件格式9、投標保證金及繳納時間10、投標活動日程安排11、評標與定標原則12、施工合同的簽訂13、工程分包14、材料設(shè)備供應(yīng)15、施工組織設(shè)計和施工進度計劃16、竣工驗收17、保修18、其他條款19、附件第三章 投標文件格式第四章 圖紙及其他第五章消防工程施工合同第一章 投標須知前附表項目內(nèi) 容規(guī) 定1工程名稱*消防工程2建設(shè)地點 3建設(shè)規(guī)模建筑面積 平方米4質(zhì)量標準要求合格5工期要求暫定開工日期2013年06月01日（具體以甲方書面通知為準），總工期180個日歷天。6招標范圍7招標方式 8資格審查辦法采用資格預(yù)審方法（消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級資質(zhì)及消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級資質(zhì)企業(yè)）9工程計價方式采用清單計價，按圖紙內(nèi)容及深化設(shè)計方案參照標人提供的模擬清單自行計算工程量報價，固定總價包干10投標有效期30日歷天（從投標截止日算起）11發(fā)放招標文件（招標會）地點： 時間： 年 月 日 12踏勘現(xiàn)場由投標人自行踏勘現(xiàn)場，認真核實現(xiàn)場，發(fā)生的一切費用自理。招標人現(xiàn)場聯(lián)系人： 電話： 13招標答疑（答疑會）本次招標將不舉行現(xiàn)場答疑會，投標人有疑問將以書面形式在 年 月 日 時以前用電子郵件發(fā)給招標人,招標人將統(tǒng)一回答所有問題。招標人電子郵箱： 最終答疑將集中回答所有投標人。14投標文件份數(shù)商務(wù)標：壹份； 技術(shù)標：壹份； 分開密封，電子文件：各附光盤或U盤壹張（貼單位名） 15投標文件遞交截止時間： 年 月 日 時。地點： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 16保證金投標保證金： 萬元人民幣。投標人應(yīng)將投標保證金繳交憑證復(fù)印件裝訂在商務(wù)標投標文件中。 17履約擔保金投標保證金在中標后自動轉(zhuǎn)為履約擔保金總 則1. 招標人： ，就 消防工程進行邀請招標。中標人中標后，應(yīng)按本招標文件的要求與招標人簽訂正式施工承包合同。2. 投標單位應(yīng)認真研究全部的招標文件。如果投標單位的投標文件不能符合招標的要求，責任由投標單位自負。3. 不論投標的結(jié)果如何，投標單位應(yīng)承擔編制和提交投標文件的全部費用，招標單位對這些費用一概不負任何責任。4. 此招標文件及答疑會議紀要是投標單位編制投標書的重要依據(jù)，也是日后簽定合同的重要依據(jù)，與中標人的中標書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標單位予以重視。5. 投標單位在參加本工程招標活動中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人參加，不得委派其他人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標處理。6. 投標單位應(yīng)按招標文件規(guī)定的日程安排，準時參加本工程的招標各項活動。7. 投標單位應(yīng)認真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場地形、道路、建筑物、廢棄物及周圍環(huán)境，研究圖紙和招標條款，了解一切可能影響投標報價的資料。招標人向投標單位提供一切資料，僅供投標參考，投標人應(yīng)對上述資料的理解正確性自行負責。一旦中標，投標單位不得以不理解招標條款為借口，而提出額外費用、賠償或延長工期等任何要求。8. 招標文件中有關(guān)承包工程施工合同在投標時不必填寫。待中標后以該版本為依據(jù)雙方協(xié)商簽署。9. 本工程施工完畢后由中標人負責清除?，F(xiàn)場施工電源由中標人從招標人提供的接駁口引接，施工用水由中標人現(xiàn)場引接。安全文明施工：施工期間應(yīng)遵守廣州市關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定施工期間應(yīng)遵守安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,組織安全文明施工，施工垃圾不能到處堆積，更不能污染路面及周邊環(huán)境，如有違反由中標人承擔一切責任。第二章 招標文件1、工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點： 1.3 招 標 人：1.4 設(shè)計單位：1.5 監(jiān)理單位：1.6 招標方式：邀請招標1.7 建筑面積：總建筑面積約：91712 m2，其中地下室面積約19918 m2，地上9棟塔樓住宅面積約71794 m2。1.8 本次招標的部分：總建筑面積約91712 m2的消防工程，其中，01地塊02地塊共用一套消防系統(tǒng)；消防中心報警及聯(lián)動控制主機需預(yù)留01商業(yè)地塊的接口及功能，投標人報價時須考慮此部分的工程內(nèi)容。2、招標范圍及承包方式2.1 招標范圍： 項目范圍內(nèi)住宅樓室內(nèi)消防工程，沿街商鋪消防工程，室外市政給水管網(wǎng)消防栓工程（消防報警聯(lián)動控制主機需預(yù)留01商業(yè)地塊的接口及功能）；包括但不限于火災(zāi)報警系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、消防電話，消防噴淋、消火栓系統(tǒng)，消防排煙、正壓送風、通風系統(tǒng)，防火卷簾系統(tǒng)，滅火器、氣體滅火系統(tǒng)等；承包方式采用包施工圖深化設(shè)計、包人工、包設(shè)備材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包稅金、包風險、包通過消防部門驗收并出具驗收合格意見書等一切工程內(nèi)容及相關(guān)工作內(nèi)容（詳見附件1：工程承包范圍一覽表）。2.2 承包方式：按圖紙內(nèi)容及深化設(shè)計方案固定總價包干3、工期要求合同工期：暫定開工日期2013年06月01日（具體以甲方書面通知為準），總工期180個日歷天。工期要求與土建工程進度及裝修工程進度同步。 中標人在招標人發(fā)出開工通知后3天內(nèi)進場。4、工程質(zhì)量要求4.1 工程質(zhì)量等級 合格 ，必須達到設(shè)計要求及國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)定。若因中標人的原因造成質(zhì)量不合格，中標人應(yīng)無條件返工，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，方可交付使用，由此所造成的工期拖延及經(jīng)濟損失由中標人負責。4.2 工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行的國家及地方驗收規(guī)范、規(guī)程中的規(guī)定，若工程質(zhì)量不符合驗收規(guī)定，視同違約。所有進場材料必須提供質(zhì)量保證資料，投標人中標后在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家安全操作規(guī)程，如施工中發(fā)生安全責任事故，費用及責任由其全部承擔，招標人及建設(shè)單位不承擔任何責任，同時追究因此帶來的相關(guān)損失。5、投標人資質(zhì)等級5.1 具備獨立法人資格，且具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)及消防設(shè)施工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)企業(yè)。5.2 近三年以來，投標人無重大質(zhì)量、安全事故。6、項目經(jīng)理及項目班組人員規(guī)定6.1 定標后，投標文件中已定的項目經(jīng)理及項目技術(shù)、管理人員必須到現(xiàn)場工作，不得在其它項目兼職。6.2 除非因不可抗力，在整個工程的建設(shè)過程中，未經(jīng)招標（或建設(shè)單位）同意，不得更換投標文件中已定的項目部經(jīng)理、主要技術(shù)、管理人員。6.3 當招標人（或建設(shè)單位）在招標過程或定標后合同履約過程中，如有發(fā)現(xiàn)投標人項目經(jīng)理或項目班組人員有發(fā)生不符合其職業(yè)行為或不能勝任其本職工作時，招標人（或建設(shè)單位）有權(quán)要求投標人立即予以更換。7、工程計價方式及編制依據(jù)7.1 本工程計價編制依據(jù)：本消防工程投標報價原則上采用參考招標人提供的模擬工程量計價格式，投標人根據(jù)施工圖及招標人的深化設(shè)計方案自行編制工程量清單，進行綜合單價計價，參考使用2010年廣東省安裝工程計價辦法和廣東省安裝工程綜合定額，主材及設(shè)備價格由投標方根據(jù)招標方要求的生產(chǎn)廠家及品牌自行進行市場詢價確定。7.2 投標人依據(jù)投標預(yù)算及工程情況提出合理的而且有競爭力的報價。7.3 投標人的投標報價應(yīng)充分考慮以下內(nèi)容：7.3.1 投標人施工經(jīng)驗、管理能力、經(jīng)營狀況以及所掌握的市場情況，包含了可以承擔的風險。7.3.2 投標人的投標報價涵蓋了全部施工過程。包括但不限于以下內(nèi)容：（1）現(xiàn)場文明施工措施費：根據(jù)廣州市文明工地要求所必須的設(shè)施和施工費用，以及完工場地清理、工具設(shè)備堆放的整齊整理、建筑垃圾的清運費用。（2）施工技術(shù)措施、安全防護費：施工過程中所發(fā)生的各項技術(shù)措施費用和安全生產(chǎn)所必須的各項費用。（3）臨時設(shè)施費用（包括大型機械進退場費）：進入現(xiàn)場施工所必須的開辦費用（包括各種機械進退場費）；施工臨時用水、用電、通訊線路建設(shè)費以及水電通訊使用費；施工現(xiàn)場范圍內(nèi)服務(wù)于工程施工所必須的臨時道路的建設(shè)所發(fā)生的各項費用。（4）與其他專業(yè)承包商的施工配合費：施工工程中為有交叉作業(yè)的其他施工隊伍或其他專業(yè)施工提供必要的輔助性的配合工作所發(fā)生的各項費用。如：與建筑內(nèi)裝飾承包方的配合：根據(jù)建筑內(nèi)裝飾設(shè)計要求，對各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)置和布置得更合理進行必要得綜合協(xié)調(diào)，以確保內(nèi)裝飾設(shè)計的良好效果，以確保消防系統(tǒng)功能的使用。依據(jù)各系統(tǒng)的管線敷設(shè)和設(shè)備設(shè)施的安裝要求，提出具體的要求資料圖和其它的技術(shù)資料說明書，配合本工程內(nèi)裝飾設(shè)計。（5）系統(tǒng)開通及聯(lián)動調(diào)試配合費：中標人負責本招標范圍內(nèi)的系統(tǒng)調(diào)試工作順利開展直至出具符合相關(guān)規(guī)定的系統(tǒng)調(diào)試報告。同時中標人需考慮到本工程所涉及到一切需其他施工單位配合的聯(lián)動（包括但不限于機電系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、防火卷簾門、智能化、電梯等施工單位）調(diào)試所發(fā)生的費用。（6）消防系統(tǒng)的專項檢測費：中標人承擔本招標范圍內(nèi)的由消防專項系統(tǒng)檢測公司檢測的一切費用直至出具符合相關(guān)規(guī)定的檢測報告。（7）消防工程驗收費：中標人負責本工程的消防驗收工作，并需確保項目通過消防部門的驗收直至出具建筑工程消防驗收合格意見書。 （8）風險（不可預(yù)見）費用：市場物價的不穩(wěn)定因素；政府部門頒發(fā)的各項調(diào)價因素；氣候等自然條件的不利影響（不包括不可抗力因素）；技術(shù)經(jīng)濟條件發(fā)生變化（如資源、勞動力、交通條件等）；國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控政策的影響以及其他難以預(yù)測的費用等。（9）施工包干費：施工臨時用地內(nèi)雨水的排除；因施工現(xiàn)場影響造成的場內(nèi)材料設(shè)備機具的二次運輸；完工清場后的垃圾外運；材料、機具堆放場地的整理；工程成品、半成品保護費；施工中的臨時停水停電應(yīng)急措施；日間照明及夜間施工增加費；工程用水加壓措施費等。（10）腳手架及高空作業(yè)費：正常施工及交叉作業(yè)所發(fā)生的一次、二次搭設(shè)腳手架及高空作業(yè)費，實際施工中借用總包方腳手架部分應(yīng)按實扣除。（11）深化設(shè)計費及審核費（如果有的話）： 1）在施工過程中出現(xiàn)異常情況，需中標人增加或修改設(shè)計，中標人必須無條件接受。所發(fā)生的設(shè)計工作量增加招標人一律不給予任何補償，發(fā)生的非招標人原因而產(chǎn)生的一切費用由中標人承擔。2）中標人負責設(shè)計評審過程中一切聯(lián)系協(xié)調(diào)工作，并承擔相關(guān)的一切費用（含會務(wù)費、專家費、交通費等相關(guān)費用）。（12）工程保險費用：本工程除由建設(shè)單位統(tǒng)一投保的險種之外的所有保險費全部由投標人承擔，該項報價在包含在總報價中。7.3.3 本工程主要材料設(shè)備按招標人提供的品牌范圍選擇（詳見附件）報價，包含在相關(guān)的綜合單價中。 本工程綜合單價為全費用綜合單價，包含人工、材料、機械、管理費、規(guī)費、措施費、利潤、稅金、完工清場等一切費用，以及達到合同、技術(shù)標準及質(zhì)量標準要求采取的所有措施，以及本文件7.3.2和7.4.1條款所包含的所有內(nèi)容。7.3.4投標人須經(jīng)過充分考慮對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及其聯(lián)動控制深化設(shè)計部分的報價，施工過程中如引起深化設(shè)計部分工程量增減將不予調(diào)整。原施工圖中如有不合格或達不到國家及廣州市消防驗收標準及有關(guān)更好的優(yōu)化方案的（既能通過消防驗收，又能節(jié)省工程造價），請在投標書中注明或提出。7.3.5本次招標采用全費用工程量清單報價，投標人須按施工圖及投標人申報的深化設(shè)計方案計算工程量，并按招標人提供的工程量清單格式及其綜合的工程內(nèi)容計算全費用綜合單價，將計算統(tǒng)計的工程量及綜合單價在工程量清單計價表中填報，分部工程造價在單位工程匯總表匯總，如有疑義，以書面答疑的方式提出。投標人在遞交投標文件的同時應(yīng)針對施工合同中有疑議的條款提出意見建議，招標人將在定標前回復(fù)修改意見；若報標時未提出疑義的，視為投標人已接受施工合同中所有條款的內(nèi)容，中標后中標人不再提出對合同條款進行調(diào)整，定標后10個工作日內(nèi)雙方直接簽署施工合同。7.4 合同價款7.4.1 投標人在報價時應(yīng)考慮施工過程中所發(fā)生的施工現(xiàn)場處理費、運輸費、機械臺班費、人工費、施工水電費、冬雨季措施費、夜間施工補助費、節(jié)假日趕工費、安全措施費、臨時設(shè)施費、文明施工措施費、施工場地噪音及噪音超標費、工程排污費及政府相關(guān)部門規(guī)定須交納的相關(guān)費用和管理費、稅費及風險等一切費用均包含在投標報價中。7.4.2 工程款（進度款）支付本工程沒有預(yù)付款。（1）工程進度款按形象進度撥付，每月按當月核定的實際完成的合同工程款的80% 撥付（2）當工程款支付額達到合同金額的80% ，暫停付款，預(yù)留20% 作為工程尾款，待工程竣工驗收合格后付至合同金額的90%，結(jié)算后招標單位在30天內(nèi)向中標人再支付到工程結(jié)算總價的95%，余下的5%作為保修金，保修金按保修書的約定支付。（3）在中標人每次申請支付工程款時須向招標單位提供同等金額的有效完稅發(fā)票，否則招標單位有權(quán)順延或拒絕支付相應(yīng)款項。7.4.3 工程變更本工程按圖紙及深化設(shè)計固定總價包干，但經(jīng)建設(shè)單位書面提出的設(shè)計變更引起的工程實物工程量，可按下列原則取用單價，并經(jīng)友好協(xié)商后確定、調(diào)整投標報價以外的實物工程量和相關(guān)費用。 變更項目子目與中標人投標時的工程量清單報價子目相同的，采用中標人投標時的工程量清單報價中的綜合單價； 變更項目子目有類似于中標人投標時的工程量清單報價子目的，可以參考中標人投標時的工程量清單報價中的價格確定工程變更項目子目變更單價； 若中標人投標時的工程量清單報價中未包含適用于變更部分的單價時，則按2010年廣東省安裝工程計價辦法和廣東省安裝工程綜合定額，參照建設(shè)主管部門頒布的施工期間（指變更項目施工期間）材料價格信息按與市場價比例下浮后的材料價計算形成新的綜合單價；若定額缺項的，由中標人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)建設(shè)單位審定后執(zhí)行。7.5 投標報價說明7.5.1 投標報價：本次投標報價按全費用綜合單價填報，再根據(jù)各子目工程數(shù)量計算各子目合價，最后形成總價。全費用綜合單價中投標人已充分考慮所有潛在風險7.5.2投標人應(yīng)填寫投標預(yù)算中所有工程項目的單價和總價，投標人沒有填入單價或總價的項目將不予支付，并認為該項費用已包括在投標報價表的其他單價和總價中。投標報價時的單價和總價全部采用人民幣表示。投標人在報價書中各分項合計費用與匯總表總費用有矛盾的以匯總表總金額為準。7.5.3 項目一期02地塊消防工程有關(guān)的資料同標書一同下發(fā)。8、投標文件格式8.1 投標文件的組成投標文件由商務(wù)標、技術(shù)標三部分組成。投標文件的裝訂要求按商務(wù)標、技術(shù)標三部分順序分開裝訂。具體格式參照第三章 投標文件格式范本。8.2 投標文件各部分主要包括的內(nèi)容：8.2.1 投標文件第一部分(商務(wù)標)包括下列內(nèi)容：（1）、投標書；（2）、報價綜合說明書（含深化設(shè)計內(nèi)容提要說明）；（3）、全費用工程量清單計價表（投標人根據(jù)招標人提供的清單格式、承包范圍、主材的品牌范圍、設(shè)計圖紙及深化設(shè)計方案綜合填報）（4）、投標報價需要的其他資料8.2.2 投標文件第二部分（技術(shù)標）包括下列內(nèi)容:A、深化設(shè)計內(nèi)容說明投標人根據(jù)設(shè)計圖紙及項目特點按各分部分項對深化設(shè)計的工作內(nèi)容逐項詳細列明（格式自定）深化設(shè)計圖紙（非強制性要求，投標單位可根據(jù)自身情況及必要性提供）備注：a.對本工程消防設(shè)計方案說明及深化設(shè)計圖紙必須在對原圖紙充分復(fù)核的基礎(chǔ)上編制。深化設(shè)計必須滿足消防相關(guān)規(guī)范及保證最終通過驗收基礎(chǔ)上的經(jīng)濟合理性。投標階段承諾的深化設(shè)計內(nèi)容具有約束力，中標后根據(jù)該方案思路在招標人規(guī)定的時間內(nèi)繼續(xù)完善深化設(shè)計圖紙，不得做顛覆性、全局性修改，否則招標人有權(quán)認為惡意騙取中標，有權(quán)取消中標資格，投標人承擔所有責任。實際實施階段與投標階段深化設(shè)計內(nèi)容若有偏差必須經(jīng)招標人及主體設(shè)計單位認可。B、施工組織設(shè)計擬投入的主要施工機械設(shè)備表；勞動力計劃表；計劃開、竣工日期和施工進度計劃、工期保證措施（對于施工進度計劃、項目保證措施需詳細編制各分項工程的關(guān)鍵工序、時間節(jié)點，特別是階段性施工目標完成的保證措施）；施工平面圖；質(zhì)量保證措施（詳細編制各分項工程質(zhì)量控制保證的具體措施）；各分部分項工程的施工方案安全生產(chǎn)、文明施工保證措施；有必要說明的其他內(nèi)容(如采用的新技術(shù)施工方法等)。C、項目管理機構(gòu)配備情況項目管理機構(gòu)配備情況表；項目經(jīng)理簡歷表；項目技術(shù)負責人簡歷表；項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料；D、投標人類似工程業(yè)績表E、其他資料8.3投標文件的份數(shù)及密封、標記要求8.3.1 投標文件份數(shù)要求：商務(wù)標壹本技術(shù)標壹本 8.3.2 投標人應(yīng)將投標文件分開密封。未密封的標書，招標人將拒收。包封上都應(yīng)寫明： 項目一期02地塊消防工程投標書、投標人名稱（并加蓋企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人印鑒）、 年 月 日 時前不能啟封。8.3.3 投標文件如果沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放和提前開封的責任。由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。8.4 本工程投標文件應(yīng)包括電子投標文件一份（包括技術(shù)標WORD文件，預(yù)算軟件商務(wù)標電子版及轉(zhuǎn)換為EXCEL文檔格式的商務(wù)標）。在光盤或U盤上貼上有單位名稱的標簽。將其封裝在商務(wù)標正本封裝袋中。投標人沒有按上述要求遞電子文檔，由此造成的損失由投標人承擔。8.5投標文件正本與副本均使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人法定代表人或其委托代理人簽署，并加蓋法人單位公章和法定代表人或其委托代理人印鑒。9、投標保證金及繳納時間9.1 投標人在領(lǐng)取招標文件和圖紙時，需先向招標人繳納貳萬元投標保證金。（如因投標人原因放棄投標的，則招標人有權(quán)沒收投標保證金。定標后非中標單位應(yīng)交回完整圖紙，如有缺漏或污損，從投標保證金中抵扣500元），未繳納投標保證金的不予申領(lǐng)圖紙。 9.2 對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人將視為不響應(yīng)招標文件要求而拒絕。9.3 未中標的投標人的投標保證金將在中標通知書發(fā)出后且招標人收到投標人完整退還的圖紙及投標保證金財務(wù)收據(jù)后無息退還。中標人的投標保證金在簽署合同后自動轉(zhuǎn)為履約保證金。9.4 投標人如有下列情況之一，將被沒收投標保證金。9.4.1 投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件，或未經(jīng)招標人同意而修改其投標文件的；9.4.2 投標人互相串通哄抬標價，或者弄虛作假的；9.4.3 中標人因自身原因，未能在規(guī)定期限內(nèi)按招標文件所附合同文本簽訂合同的。10、投標活動日程安排10.1 見前附表11、評標與定標原則11.1評標與定標：綜合考慮口碑、業(yè)績及深化設(shè)計方案基礎(chǔ)上的合理低價中標12、施工合同的簽訂12.1 中標通知12.1.1 在投標有效期內(nèi)，由招標人通知中標人,中標人應(yīng)在接到通知7天內(nèi)按招標文件所附合同文本與招標人簽訂合同,合同文本附后.12.1.2 在中標人與招標人簽訂了合同協(xié)議書后，招標人將電話通知所有未中標投標人按第9條的相關(guān)規(guī)定退還投標保證金，但所有投標文件不予退還。12.2合同的簽署12.2.1 中標人與建設(shè)單位按招標文件要求，投標文件及招標文件所附合同文本簽訂正式合同。12.2.2 招標文件、投標文件、答疑文件及澄清文件的記錄和中標人在詢標時的承諾等均作為合同不可分割的組成部分。12.2.3 如果中標人不按招標文件要求和投標文件承諾內(nèi)容簽訂合同，招標人將有充分理由廢除授標，并沒收其投標保證金，另行確定中標人。12.3 簽訂施工合同后，招標人發(fā)出開工通知第7日歷天，中標人沒有進場的（招標人原因造成的除外），招標人可終止合同，并沒收履約保證金貳萬元，另行確定中標人。13、工程分包本工程在中標人具備施工資質(zhì)的承包范圍內(nèi)均不得發(fā)生分包行為，專業(yè)分包須招標單位認可；嚴禁轉(zhuǎn)包工程。14、材料設(shè)備供應(yīng)14.1招標單位提供了材料品牌范圍，投標單位按此范圍選擇，詳見附件2。14.2中標人采購材料設(shè)備的約定：工程所需要的全部材料設(shè)備（除招標人自行采購?fù)猓┑牟少?、運輸、保管、質(zhì)量均由中標人自行負責，材料的型號、品牌、規(guī)格應(yīng)與招標文件、工程預(yù)算書、施工圖紙及有關(guān)文件、紀要要求一致，圖紙及有關(guān)文件要求不明確的，由監(jiān)理工程師及招標單位代表選定及確認。 14.3中標人不得擅自使用未經(jīng)招標單位書面認可的物料于本工程。15、施工組織設(shè)計和施工進度計劃：16.1 投標人在中標后應(yīng)按招標人及建設(shè)單位要求重新編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃。但中標人不得擅自更改發(fā)標人已確認的項目班組人員及材料設(shè)備等；16.2 中標人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：中標人取得中標通知書后10天內(nèi)向招標人及工程師提交詳細的施工組織設(shè)計一式叁份。16、竣工驗收本工程項目的施工和驗收均按照設(shè)計圖紙上的說明、中標人經(jīng)審查同意的深化設(shè)計圖紙及現(xiàn)行國家有關(guān)部門批準或頒布的規(guī)范和標準執(zhí)行。17、保修根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。18、其他條款18.1除本招標文件外，招標單位在招標期間發(fā)出補遺漏書和其他正式有效函件，均是招標文件的有效組成部分。18.2投標單位可在截止投標前3天前就招標文件中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式或掃描后電郵通知招標單位修改。18.3為了有助于投標文件的審查、評價和比較，招標單位可以要求投標單位澄清其投標文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進行。19、附件附件1：工程承包范圍一覽表附件2：主要材料品牌范圍表附件3：全費用工程量清單計價表（模擬）第三章 投標文件格式工程招標投標文件 項目編號： 項目名稱： 投標文件內(nèi)容： 投標文件商務(wù)標部分 投標人： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日投標文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明： 我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署本工程已遞交的投標文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程已遞交的投標文件內(nèi)容我均承認。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人： 性別 年齡 身份證號： 職務(wù) 投標人： （印鑒）法定代表人： （簽字）身份證號：授權(quán)委托日期： 年 月 日投標函致: 公司 (招標人)1、根據(jù)已收到的 工程的邀請招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法及其它有關(guān)招標投標政策法規(guī)的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件、工程量清單，招標文件補充通知，招標答疑紀要的所有內(nèi)容和有關(guān)文件后，在保證投標價格不低于企業(yè)個別成本的情況下，我方最終愿以投標總價（小寫）￥ 元，（大寫）人民幣 元承擔上述深化設(shè)計、加工制作、安裝施工、竣工和保修。2、我方己詳細審核全部招標文件圖紙及有關(guān)附件，充分理解招標價格不得低于企業(yè)個別成本有關(guān)規(guī)定。我方經(jīng)過成本核算，所填報的投標價格不低于企業(yè)個別成本。3、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。4、一旦我方中標，我方保證按我方所遞交的投標函附錄中的工期和投標文件中對工期的要求如期開工、竣工并移交整個工程。5、一旦我方中標，我方保證工程質(zhì)量達到我方所遞交的投標函附錄中的質(zhì)量標準。6、一旦我方中標，我方保證按投標文件中的項目管理班子及施工組織設(shè)計組織施工， 如確需變更，必須征得招標單位的同意。7、一旦我方中標，我方保證按經(jīng)有關(guān)部門審核的我方的施工圖深化設(shè)計要求進行施工。我方保證用于工程的主要材料、設(shè)備等，不低于招標文件規(guī)定和投標文件承諾的合格產(chǎn)品， 并在使用前經(jīng)建設(shè)單位、總承包、監(jiān)理、設(shè)計單位共同確認后使用。8、一旦我方中標，我方保證在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同以及進場施工，并認真履行合同和其他投標承諾。9、招標文件有履約擔保要求，我方如中標保證按照招標文件規(guī)定的方式時間和金額提交履約擔保。10、我方同意所遞交的投標文件在投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的有可能中標，我方將受此約束。11、除非另外達成協(xié)議并生效，招標文件、招標文件答疑或修改、招標文件澄清紀要、中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標人： (印鑒)單位地址: 法定代表人或委托代理人： (簽字)日期： 年 月 日單位工程費匯總表工程名稱： 序號分部工程名稱投標報價（元）備注1消防報警、聯(lián)動控制系統(tǒng)2消防栓系統(tǒng)3噴淋系統(tǒng)4正壓送風系統(tǒng)5消防排煙系統(tǒng)6通風系統(tǒng)7防火卷簾門系統(tǒng)8氣體滅火系統(tǒng)9滅火器10室外消火栓合 計 投標人：（蓋章） 分部分項工程量全費用清單計價表工程名稱： 序號 項目名稱 單 位數(shù) 量綜合單價其中:主材價其中:人工、輔材、損耗及其他合價材料說明（品牌、型號）備注備注12345678.注:嚴格按招標人清單格式報價(不得更改清單內(nèi)包含的工程內(nèi)容)17工程招標投標文件 項目名稱： 投標文件內(nèi)容： 投標文件技術(shù)標部分 投標人：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人：(簽字或蓋章) 日 期： 年 月 日投標人類似工程業(yè)績表投標人名稱：合同名稱及合同號建設(shè)單位名稱建設(shè)單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話建筑面積合同總價合同授予時間完工時間合同工期合 同身 份獨立中標人分包人（加蓋公章）注：招標人如要求投標人提供類似工程業(yè)績的,則投標人必須填寫已完的類似工程，并同時附中標通知書、合同協(xié)議書和工程竣工驗收證明復(fù)印件（加蓋公章），無相關(guān)證明的工程在評審時將不予確認。其他資料1. 投標人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2. 投標人資質(zhì)證書副本復(fù)印件；3. 投標人安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。（注：復(fù)印件均需加蓋公章）。合理化建議工程名稱：合同編號： 項目消防工程消防工程施工合同發(fā)包人: 承包人： 2012年 月 日 - 21 -消防工程施工合同第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人: 承包人： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容： 承包招標文件約定的所有施工內(nèi)容 資金來源： 自籌 項目簡介：住宅地塊總建筑面積約：91712 m2，其半地下室面積約19918 m2，地上9棟塔樓住宅面積約71794 m2。本合同承包范圍：總建筑面積約91712 m2的02住宅地塊消防工程，其中，01地塊02地塊共用一套消防系統(tǒng)；消防中心報警及聯(lián)動控制主機需預(yù)留01商業(yè)地塊的接口及功能，報價中已考慮此部分的工程內(nèi)容。 二、工程承包范圍： 項目范圍內(nèi)住宅樓室內(nèi)消防工程，沿街商鋪消防工程，室外市政給水管網(wǎng)消防栓工程（消防報警聯(lián)動控制主機需預(yù)留01商業(yè)地塊的接口及功能）；包括但不限于火災(zāi)報警系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、消防電話，消防噴淋、消火栓系統(tǒng)，消防排煙、正壓送風、通風系統(tǒng)，防火卷簾系統(tǒng)，滅火器、氣體滅火系統(tǒng)等；成包方式采用包施工圖深化設(shè)計、包人工、包設(shè)備材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包稅金、包風險、包通過消防部門驗收并出具驗收合格意見書等一切工程內(nèi)容及相關(guān)工作內(nèi)容（詳見附件1：工程承包范圍一覽表）三、合同工期開工日期： 暫定 2013 年 6 月 1 日（以監(jiān)理工程師下達開工令之日為準） 合同工期： 180個日歷天 竣工日期： 四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格 承包人必須嚴格按施工圖紙（含設(shè)計變更通知）、施工圖深化設(shè)計等技術(shù)資料及現(xiàn)行國家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程組織施工，工程竣工后，按施工圖及以上規(guī)范和標準進行驗收。五、合同價款本合同價款采用：按設(shè)計圖紙及乙方負責的深化設(shè)計方案全費用綜合單價工程量清單計價，固定總價包干；本合同固定總價（人民幣）：（大寫）： 元（小寫：￥ 元）。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書（2）本合同專用條款（3）招標文件及答疑紀要（4）來往信函、承諾書及雙方蓋章確認的會議紀要（5）工程建設(shè)標準強制性條文（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）投標文件（8）合同圖紙上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的文件為準，同一順序的文件以日期較后者的為準。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。本合同所有款項均匯入本協(xié)議書上承包人指定開戶行和帳號，如有變更，承包人需提前一個月向發(fā)包方提交書面申請。九、合同生效。合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。發(fā)包人:（公章） 承包人:（公章）住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:電話: 電話:傳真: 傳真: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號: 帳號: 第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序（1）本合同協(xié)議書（2）本合同專用條款（3）招標文件及答疑紀要（4）來往信函、承諾書及雙方蓋章確認的會議紀要（5）工程建設(shè)標準強制性條文（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）投標文件（8）合同圖紙上述文件互為補充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，以上面所列順序在前的文件為準，同一順序的文件以日期較后者的為準。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同除使用漢語外,還使用 / 語言文字2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 按中華人民共和國建筑法、合同法、招投標條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。 2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱： 按現(xiàn)行的國家、本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標準執(zhí)行。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： 采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認的標準和要求。 3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期: 開工前7天發(fā)包人向承包人提供完整的施工圖紙。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不能遺失、泄露、轉(zhuǎn)讓，工程竣工后原則上全部收回。 使用國外圖紙的要求及費用承擔: / 3.2如發(fā)包人提供的圖紙、資料不完整的，承包人應(yīng)在該項工程或分項工程開工前 14 日之前向發(fā)包人提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，發(fā)包人在整個工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，承包人亦須以書面形式及早向發(fā)包人進行提示。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名: 職務(wù): 總監(jiān)理工程師 姓名: 職務(wù): 監(jiān)理單位： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 詳見本工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同約定，以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其他權(quán)限。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：工程變更；工期順延及費用索賠的認可或確認；停工、復(fù)工指令；其余按本工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同執(zhí)行。發(fā)包人的指令一般通過監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)發(fā)包人代表的簽字，特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。采用收發(fā)臺帳形式發(fā)出指令的在承包人項目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效，承包人不得拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否則承包人承擔由此引起的責任。發(fā)包人授予監(jiān)理職權(quán)范圍內(nèi)的指令承包人必須執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對本工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同進行處罰。承包人必須在規(guī)范（GB503002001）要求的時間內(nèi)完整地完成規(guī)范要求各類工程報驗（含材料、檢驗批、施工方案等），如逾期不報（含申報資料不齊全），監(jiān)理有權(quán)在規(guī)范要求時間截止后24小時內(nèi)提出給予承包人RMB1000元/項處罰，并要求承包人在規(guī)定時間內(nèi)完成補報，補報逾期加倍處罰，并依此類推。此罰款請求經(jīng)發(fā)包人簽字認可后生效。4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名: 職務(wù)： 職權(quán):以發(fā)包人任命中的規(guī)定的權(quán)限為準。 4.3不實行監(jiān)理的工程師的職權(quán): / 4.4發(fā)包人代表的指令、通知由其本人簽字及中國二十冶金建設(shè)集團有限公司的項目部公章后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表需簽收。在緊急情況下，發(fā)包人代表要求承包人立即執(zhí)行指令或承包人雖有異議，但發(fā)包人代表仍決定執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予以執(zhí)行。如承包人拒絕執(zhí)行發(fā)包人指令，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行指令，相關(guān)費用從承包人工程合同結(jié)算價款中扣除。5、項目經(jīng)理承包人委派的代表姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 職權(quán)： 按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。 5.1承包人的要求、通知的處理形式：承包人的要求、通知均以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目部公章后遞交給監(jiān)理人派駐的總監(jiān)理工程師并轉(zhuǎn)交發(fā)包人，但對本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。5.2承包人項目班子：所有管理人員和施工設(shè)備應(yīng)按承包人的投標文件承諾到位。承包人派往本公司項目經(jīng)理部全部管理人員從工程開工到竣工（包括準備和收尾階段）均須專職在崗，項目經(jīng)理部人員以監(jiān)理單位、發(fā)包人批準的施工組織設(shè)計中的人員為準。如承包人需對人員、機械設(shè)備等進行變更，必須提前7個工作日以書面形式說明原因，經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。發(fā)包人同意承包人管理人員變更的，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。（1）如發(fā)現(xiàn)承包人項目經(jīng)理或項目班組人員有發(fā)生不符合其職業(yè)行為或不能勝任其本職工作的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即更換。（2）如承包人未按發(fā)包人規(guī)定的期限及要求整改到位，發(fā)包人有權(quán)發(fā)出停工指令直至整改完成方予開工，由此造成的工期延誤不予順延，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人一切損失；若承包人在停工指令發(fā)出后15天內(nèi)仍未完成整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔由此而給發(fā)包人造成的一切損失及責任。（3）承包人在質(zhì)量、進度、安全文明等方面收到監(jiān)理整改通知單，若承包人未按期整改，應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣2000元/次違約金并賠償發(fā)包人因此造成的損失，發(fā)包人有權(quán)從當期應(yīng)付工程進度款中直接扣除。5.3承包人的證件：承包人在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證等證件。 5.4工程例會要求：承包人項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人必須參加由監(jiān)理人主持的每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向監(jiān)理人總監(jiān)提出書面申請并在獲得總監(jiān)批準后方可缺席。5.5對承包人工作人員的要求：對于下列承包人工作人員，發(fā)包人有權(quán)要求及時更換，承包人在收到書面通知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則承包人支付違約金 1000元/人次；同時，承包人應(yīng)在48 小時內(nèi)用發(fā)包人批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。 （1）分部分項工程經(jīng)兩次驗收仍不能滿足要求的主要責任者（指施工員、班組長、質(zhì)檢員、工長）； （2）專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； （3）不能積極配合監(jiān)理和發(fā)包人的管理的工作的人員； （4）違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； （5）高空拋棄建筑垃圾者及隨地大小便者； （6）無證上崗者； （7）與本工程施工無關(guān)及對本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。 6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已全部具備，并已經(jīng)承包人確認。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 開工前七天將經(jīng)雙方確認的滿足施工要求的水、電接駁點提供給承包人，承包人負責水、電線路的接駁，水、電費用及施工場地內(nèi)的水、電線路安置和牽引費用由承包人負責。發(fā)包人每月依水、電部門的計價標準向承包人收取水、電費用（含用電損耗），承包人應(yīng)在接到繳費通知書5日內(nèi)按時繳納。逾期發(fā)包人有權(quán)從承包人當期的工程進度款中扣除，承包人不得異議。承包人需考慮如臨時自來水不能及時接入工地時，承包人應(yīng)采取措施，并建立相應(yīng)的設(shè)施對井水進行儲存、加壓等，費用由承包人負責。場地排水需按照廣州市及增城市相關(guān)的規(guī)定排入指定市政管網(wǎng)。否則發(fā)生費用（罰款等）由承包人自理。 （3）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 按廣州市或增城市相關(guān)規(guī)定辦理 （4）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前七天內(nèi)完成。 （5）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： （6）雙方約定發(fā)包人的其他工作: 對放線驗線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，發(fā)包人可請權(quán)威機構(gòu)或部門進行復(fù)核或檢驗，復(fù)核或檢驗合格則發(fā)包人承擔相應(yīng)費用；如不合格，承包人承擔相應(yīng)費用及一切造成的損失。根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。如承包人不按合同要求進行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報發(fā)包人驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失及工期延誤由承包人負責。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作: 7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時間和要求,完成以下工作:（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間: / （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：A、合同簽訂后10天內(nèi)向發(fā)包人提供整體工程的總進度及月形象進度施工計劃表及機械設(shè)備、勞務(wù)安排計劃表。B、開工后每月底提供當月完成工程進度報表并附有工程量、單價及價款計算表。（具體按項目部管理要求執(zhí)行）（3）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:所有已完成工程在竣工驗收合格并交付承包人之前均應(yīng)保護，承包人應(yīng)負責已完工程的成品保護工作，費用及責任由承包人承擔；保護期間若發(fā)生損壞、失竊，承包人應(yīng)立即予以修復(fù)并承擔一切費用。對于其他單位的已