今年以來(lái)我們?cè)谏霞?jí)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅(jiān)持以鄧小平理論和三個(gè)代表重要思想為指導(dǎo)認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀XX停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本 合同編號(hào)： 甲方(出賣(mài)人)：西安*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司地 址：西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)*路1號(hào)電 話(huà)：乙方(買(mǎi)受人)：住 址：電 話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、乙方所購(gòu)車(chē)位(庫(kù))位于“*小區(qū)”地下車(chē)庫(kù)第 號(hào)位(具體位置見(jiàn)合同附車(chē)位圖)。二、該車(chē)位使用權(quán)期限為 年，即 年 月 日始到 年 月 日止。三、乙方所購(gòu)車(chē)位使用權(quán)單價(jià)為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 元整。四、付款方式買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清合同中車(chē)位使用權(quán)的全部?jī)r(jià)款。五、交付期限出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣(mài)人驗(yàn)收合格的車(chē)位交付買(mǎi)受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)延期：1、遭遇不可抗力、且出賣(mài)人在發(fā)生之日起十日內(nèi)告知買(mǎi)受人的，如地震、水災(zāi)、國(guó)家政策變化等;2、遭遇不能克服的客觀原因、且出賣(mài)人在發(fā)生之日起三十日內(nèi)告知買(mǎi)受人的。六、出賣(mài)人違約責(zé)任除合同第五條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人未能按規(guī)定時(shí)間交付車(chē)位使用，按以下方式處理：1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)三十日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價(jià)款的百分之二向買(mǎi)受人支付違約金。七、買(mǎi)受人義務(wù)1、車(chē)位(庫(kù))達(dá)到使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。2、買(mǎi)受人在接到交車(chē)位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否則拖延天數(shù)按日向出賣(mài)人支付總車(chē)位款萬(wàn)分之二的違約金及看管費(fèi)。逾期三十日，出買(mǎi)人有權(quán)因買(mǎi)受人違約而解除合同，而買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人從購(gòu)車(chē)位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車(chē)位款萬(wàn)分之二的違約金。3、出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人的車(chē)位(庫(kù))是能正常使用的車(chē)位(庫(kù))，買(mǎi)受人無(wú)須裝修即可正常使用。買(mǎi)受人在使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位(庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣(mài)人不得擅自改變?cè)撥?chē)位(庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此而造成的全部損失。八、其他約定1、買(mǎi)受人車(chē)位(庫(kù))使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款中，不包含車(chē)位(庫(kù))的大修理基金，所以在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費(fèi)用，應(yīng)由買(mǎi)受人籌集。2、買(mǎi)受人所購(gòu)的車(chē)位(庫(kù))的日常清潔、照明、秩序及維護(hù)等服務(wù)工作由小區(qū)物業(yè)公司管理。買(mǎi)受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車(chē)位管理費(fèi)。如買(mǎi)受人拖欠停車(chē)位管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)之措施催繳。3、出賣(mài)人及物業(yè)管理公司只向買(mǎi)受人提供停車(chē)位的有償使用和管理，但并不承諾對(duì)買(mǎi)受人停泊在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的任何車(chē)輛因任何原因而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜擔(dān)負(fù)賠償責(zé)任。買(mǎi)受人應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛綜合保險(xiǎn)、并有義務(wù)向物業(yè)管理公司提供相應(yīng)之保險(xiǎn)證明。4、買(mǎi)受人如損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，將負(fù)一切賠償責(zé)任。若因不遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任，亦須由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。5、出賣(mài)人提供之停車(chē)位(庫(kù))只允許停泊符合該停車(chē)位(庫(kù))規(guī)定尺寸范圍內(nèi)的小型汽車(chē)，如買(mǎi)受人違反此條款，物業(yè)公司有權(quán)拒絕買(mǎi)受人車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。6、買(mǎi)受人所購(gòu)?fù)＼?chē)位，只可停泊買(mǎi)受人指定的一部車(chē)輛。如買(mǎi)受人需停泊不同牌號(hào)之其他車(chē)輛，應(yīng)事先知會(huì)物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒(méi)有得到事先知會(huì)的情況下，有權(quán)拒絕與買(mǎi)受人車(chē)牌號(hào)碼不符之車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。7、買(mǎi)受人所購(gòu)?fù)＼?chē)位(庫(kù))，只可做停泊車(chē)輛使用，不得用于堆放雜物或做其他用途;亦不得將有毒或爆炸性等危險(xiǎn)物品帶入停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。8、買(mǎi)受人同意遵守該停車(chē)場(chǎng)的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門(mén)采取鎖車(chē)或?qū)④?chē)輛拖至合適地方等處理措施、并知會(huì)買(mǎi)受人。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。十一、本合同一式叁份，具有同等法律效力。出賣(mài)人持貳份，買(mǎi)受人持壹份。十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。十三、附件：車(chē)位(庫(kù))平面圖出賣(mài)人(簽章) 買(mǎi)受人(簽章)緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級(jí)文明單位活動(dòng)為載體切實(shí)加強(qiáng)思想道德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開(kāi)展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動(dòng)