常州湖港名城 工程監(jiān)理巡視方案項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 為保證工程質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷安全隱患，并及時(shí)采取有效措施消除隱患，需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面巡視，對(duì)重要分部、分項(xiàng)和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。1、 工程慨況6#樓地上建筑面積為15455平方米，地下建筑面積716平方米；7#樓地上建筑面積為13666平方米，地下建筑面積634平方米；8#樓地上建筑面積為18643平方米，地下建筑面積759.2平方米；10#樓地上建筑面積為18158.99平方米；人防地下室建筑面積為7588平方米。結(jié)構(gòu)形式：6#樓、7#樓、8#樓、10#樓及地下室工程基礎(chǔ)均為樁筏基礎(chǔ)；6#樓、7#樓、10#樓及人防地下室工程鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)；8#樓為混凝土框架結(jié)構(gòu)。屋面板、樓面板：6#樓、7#樓、8#樓、10#樓及地下室工程屋面和樓面板均為鋼筋砼現(xiàn)澆板。湖港名城4#樓項(xiàng)目部為單元式高層住宅樓，建筑面積為11521.33平方米，地上總面積為10851.31地下為667.52平方米；建筑基底面積為608.57平方米，另保溫面積為108.30平方米。建筑層數(shù)地下1層，地上18層，建筑高度52.5米；建筑形式為混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7度，抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)（簡(jiǎn)稱(chēng)丙類(lèi)）設(shè)計(jì)使用年限為50年；防火設(shè)計(jì)的建筑分類(lèi)為二類(lèi)高層建筑，其耐火等級(jí)為地上二級(jí)，地下一級(jí)；該工程由常州市新陽(yáng)光建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，淮安第五建筑工程有限公司承建?；A(chǔ)做法為：地下室基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)。正負(fù)0.000以上的梁、板、柱、墻砼采用C30；構(gòu)造柱、圈梁、壓頂砼標(biāo)號(hào)為C25。正負(fù)0.000以下墻體采用200厚MU7.5砼小型空心砌塊，M5.0（M7.5）混合砂漿砌筑；正負(fù)0.000以上外墻用200厚MU7.5砼小型空心砌塊，內(nèi)墻采用A3.5粉煤灰加氣砼砌塊，M5（M7.5）混合砂漿砌筑。9#樓項(xiàng)目部為塔式住宅樓，一、二層局部為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，建筑面積為13385.17平方米，地上總面積為12764.5M，地下為620.66平方米；建筑基底面積為946.53平方米，商業(yè)面積：1148.96平方米，另保溫面積為156平方米，建筑層數(shù)地下一層，地上23層，建筑高度67.20米；建筑形式為混凝土框筒結(jié)構(gòu)，抗震S設(shè)防烈度7度，抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)（簡(jiǎn)稱(chēng)丙類(lèi)）設(shè)計(jì)使用年限為50年；建筑設(shè)計(jì)的建筑分類(lèi)為一類(lèi)高層建筑，其耐火等級(jí)為地上一級(jí)，地下一級(jí)；該工程由常州湖港開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，江蘇華源建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，監(jiān)理公司為常州市新陽(yáng)光建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，淮安第五建筑工程有限公司承建?；A(chǔ)做法為：地下室基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)。正負(fù)0.000以下的梁、板、柱，墻砼采用C30（P6抗?jié)B），正負(fù)0.000以上的梁、板、柱、墻砼采用C30；構(gòu)造柱、圈梁、壓頂砼標(biāo)號(hào)為C25.正負(fù)0.000以下墻體采用200厚MU7.5砼小型空心砌塊，M5.0（M7.5）的混合砂漿砌筑；正負(fù)0.000以上外墻用200厚MU7.5砼小型空心砌塊，內(nèi)墻采用A5.0加氣砌塊，M5（M7.5）混合砂漿砌筑。二、監(jiān)理巡視的只要內(nèi)容：1.對(duì)施工進(jìn)度控制的巡視內(nèi)容及方法：項(xiàng)目部監(jiān)理工作人員應(yīng)提前對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行了解，根據(jù)施工單位審批完成的工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃及月（周）進(jìn)度計(jì)劃，核對(duì)當(dāng)日巡查進(jìn)度，是否滿足進(jìn)度計(jì)劃要求，施工作業(yè)人員到位、機(jī)械、材料是否按照進(jìn)度計(jì)劃到位，根據(jù)天氣信息及今后幾天的天氣情況是否滿足月進(jìn)度計(jì)劃要求，比對(duì)經(jīng)審查的施工方案中對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的保證措施是否已實(shí)施，各應(yīng)急預(yù)案工作是否已到位。2.對(duì)質(zhì)量控制的巡視內(nèi)容及方法：巡視人員應(yīng)提前熟悉相關(guān)圖紙及施工單位審批后的施工組織設(shè)計(jì)、方案及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，以此檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況，施工質(zhì)量的控制工作是否到位；項(xiàng)目部質(zhì)量管理人員是否到位及持證上崗，施工作業(yè)人員是否已接受專(zhuān)業(yè)技術(shù)交底，是否持有上崗證書(shū)，對(duì)作業(yè)人員的實(shí)際操作能力進(jìn)行試操作檢查，按規(guī)范、規(guī)程需送檢的（如電焊工應(yīng)提供試焊件）應(yīng)有實(shí)驗(yàn)室提供的檢查合格報(bào)告；檢查審查的施工方案中的質(zhì)量控制措施到位情況；相關(guān)原材料的檢驗(yàn)、驗(yàn)收情況，成品及半成品的加工質(zhì)量及相關(guān)質(zhì)量證明文件是否齊全；施工機(jī)械及相關(guān)計(jì)量器具的計(jì)量是否準(zhǔn)確；針對(duì)周?chē)h(huán)境對(duì)施工質(zhì)量的影響及調(diào)整情況；各工程應(yīng)急預(yù)案的準(zhǔn)備情況及相關(guān)必備的備件準(zhǔn)備是否到位。3對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工控制工作的巡視內(nèi)容及方法：根據(jù)施工審批過(guò)得安全控制機(jī)措施，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全體系運(yùn)行情況；項(xiàng)目部安全管理人員及各班組專(zhuān)業(yè)安全員及兼職安全員是否到位，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的上崗證件及安全教育考試是否合格進(jìn)行檢查、核對(duì)(如架子工、鋼筋工、振搗工、電工、起重工及信號(hào)工等)對(duì)作業(yè)人員是否接受安全交底進(jìn)行抽查，并比對(duì)進(jìn)場(chǎng)的三級(jí)安全教育記錄是否相符；安全防護(hù)措施是否齊全，作業(yè)人員的安全帽、安全帶佩戴是否正確，安全網(wǎng)設(shè)置是否符合安全操作規(guī)程，各安全警示標(biāo)識(shí)及安全通道是否已建立，對(duì)“四口”防護(hù)是否到位，施工機(jī)械是否已過(guò)安全檢測(cè)及月度安全檢查，安全操作規(guī)程是否已貼在附近明顯處，操作手已固定并具備上崗條件，是否經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的安全交底；現(xiàn)場(chǎng)電源箱是否達(dá)到漏電保護(hù)條件，是否達(dá)到“一機(jī)一閘一保護(hù)”，并有可靠接地。4.對(duì)本項(xiàng)目的投資控制巡視內(nèi)容及方法：巡視人員熟悉施工圖紙及建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)我家后，認(rèn)真檢查施工單位的作業(yè)內(nèi)容、方案是否滿足建設(shè)單位的要求是否會(huì)對(duì)工程投資形成影響，提前對(duì)作業(yè)內(nèi)容及方案進(jìn)行預(yù)控，對(duì)超出圖紙及相關(guān)技術(shù)文件要求的部分進(jìn)行責(zé)任分析，并根據(jù)施工合同的相關(guān)的規(guī)定對(duì)是否辦理簽證進(jìn)行公平、公正的審核。5在機(jī)組分部試運(yùn)和整套啟動(dòng)試運(yùn)時(shí)，檢查試運(yùn)條件和試運(yùn)狀況、對(duì)只要技術(shù)參數(shù)和發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)行記錄。三、監(jiān)理巡視程序：1監(jiān)理巡視前的準(zhǔn)備工作：落實(shí)人員、吃透相關(guān)的設(shè)計(jì)文件及規(guī)范，掌握施工單位審批過(guò)得技術(shù)文件，準(zhǔn)備好必要的檢驗(yàn)的工具；2.檢查施工單位人員、機(jī)械、施工方案及安全施工措施、具備施工條件時(shí)準(zhǔn)予施工；3做好監(jiān)理巡視記錄；4.發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)上報(bào)總監(jiān)理工程師；四、監(jiān)理巡視人員的主要職責(zé):1.檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。2.在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3.核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4.嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序確保施工安全順利實(shí)施。5.嚴(yán)格審核吊裝、大件倒運(yùn)及起吊方案。6.嚴(yán)格審核特殊作業(yè)人員資質(zhì)上崗證。7. 嚴(yán)格審核大型機(jī)械、專(zhuān)用機(jī)具的準(zhǔn)用證和合格證等證明文件。8. 嚴(yán)格審核安全質(zhì)保體系和人員上崗情況。9. 嚴(yán)格控制大型機(jī)械的安全使用及保養(yǎng)狀況。10.監(jiān)督施工過(guò)程中的人、機(jī)、料、法、環(huán)的安全狀態(tài)，督促施工單位及時(shí)消除事故隱患。11.認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全、生產(chǎn)方針、政策、法令、法規(guī)和上級(jí)有關(guān)規(guī)定，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織和推動(dòng)施工中的安全工作。12.深入現(xiàn)場(chǎng)掌握安全施工動(dòng)態(tài)，協(xié)助各方解決問(wèn)題。13.做好監(jiān)理巡視記錄和監(jiān)理日記。五、現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查的次數(shù)1.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師每天都必須到分管項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)巡視1-2次。2.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師每天需到本專(zhuān)業(yè)的重點(diǎn)施工部位或項(xiàng)目巡視檢查1次。3.總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表每周需到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查4-5次。4.現(xiàn)場(chǎng)巡視發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理：（1）在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)施工單位違反規(guī)程、規(guī)范、圖紙要求，以及違反安全工作規(guī)程或發(fā)現(xiàn)隱患，都要及時(shí)向施工人員提出糾正，并向施工單位有關(guān)人員及領(lǐng)導(dǎo)反映現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的事實(shí)，還應(yīng)跟蹤其糾正或處理。（2）對(duì)多次口頭通知未進(jìn)行糾正或較嚴(yán)重的問(wèn)題，應(yīng)向施工單位發(fā)送監(jiān)理通知單，對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重、危害較大的要及時(shí)發(fā)送停工通知。（3）監(jiān)理通知單發(fā)出后，施工單位必須認(rèn)真糾正，并將糾正執(zhí)行情況填寫(xiě)監(jiān)理通知回復(fù)單送監(jiān)理單位，有關(guān)監(jiān)理 要驗(yàn)證其糾正情況，并在回執(zhí)中記錄驗(yàn)證情況并簽字。（4）停工令發(fā)出后，施工單位必須對(duì)停工因素進(jìn)行整改整改完成后填寫(xiě)復(fù)工申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認(rèn)停工因素已消除，并在復(fù)工申請(qǐng)書(shū)上記錄才能復(fù)工。（5）對(duì)施工單位整改不力或拒不糾正的事件，監(jiān)理應(yīng)向施工單位和業(yè)主發(fā)生備忘錄，申明監(jiān)理的立場(chǎng)及由此可能產(chǎn)生的后果。（6）對(duì)重要的關(guān)鍵施工項(xiàng)目需要實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃中旁站監(jiān)理方案執(zhí)行。六、現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查的記錄與報(bào)告各級(jí)監(jiān)理工程師應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)記錄在監(jiān)理日記中；現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查發(fā)現(xiàn)較為嚴(yán)重的違規(guī)、重大安全隱患，要及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告，并在監(jiān)理日記中記錄。