第 1 頁 共 43 頁 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 2 頁 共 43 頁 目目 錄錄 1 1、編制說明、編制說明2222 2 2、工程概況、工程概況2222 3 3、主要工序施工方法、主要工序施工方法2323 4 4、工程進(jìn)度計劃及保證措施、工程進(jìn)度計劃及保證措施3636 5 5、勞動力安排、勞動力安排3838 6 6、施工機(jī)械的配備及進(jìn)場計劃、施工機(jī)械的配備及進(jìn)場計劃3939 7 7、材料質(zhì)量檢驗措施；、材料質(zhì)量檢驗措施；3939 8 8、施工現(xiàn)場平面布置、施工現(xiàn)場平面布置4040 9 9、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證措施4141 1010、質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施、質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施4343 1111、安全文明施工措施、安全文明施工措施4747 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 3 頁 共 43 頁 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 1 1、編制說明、編制說明 （一）編制依據(jù)（一）編制依據(jù) 1、 招標(biāo)文件、現(xiàn)場勘察及工程談判文件。 2、 設(shè)計方案圖 3、 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB2019493 4、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ3386 5、 中華人民共和國消防法 6、我國現(xiàn)行的相關(guān)的驗收規(guī)范和操作規(guī)程。 7、 我公司施工技術(shù)力量、現(xiàn)場施工條件、周圍情況等。 （二）施工工期（二）施工工期 本工程施工工期為 60 天。 （三）工程質(zhì)量（三）工程質(zhì)量 分部、分項工程一次驗收合格率 100；質(zhì)量等級：優(yōu)良。 2 2、工程概況、工程概況 1、本工程為中國人民銀行XX縣支行辦公樓裝修工程，建設(shè)單位：中國人民銀行 XX地區(qū)中心支行。 2、裝修概況： 銀行大廳、樓梯、過道、衛(wèi)生間，五樓大會議室及門頭裝修。本工程的施工項 目包括上述施工范圍內(nèi)的全部地面、墻面、柱面、頂棚的面層裝飾，以及內(nèi)門、 衛(wèi)生潔具、燈具等。以上工程項目全部包括供貨和施工安裝。外墻用真石漆噴 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 4 頁 共 43 頁 涂；大廳地面、墻面采用廣東展鵬（優(yōu)等品）800*800磁磚，輕鋼龍骨紙面石膏 板吊頂；衛(wèi)生間地面防水處理后采用廣東展鵬地磚300*300，墻面采用展鵬 300*450墻磚，塑鋼板吊頂；大會議室地面木地板，瓷粉乳膠漆墻面，天棚輕鋼 龍骨紙面石膏板吊頂；原裝飾物拆除。 3 3、主要工序施工方法、主要工序施工方法 （一）施工順序（一）施工順序 本工程采取自上而下，先頂棚，后墻面、柱面再地面的施工順序，地面面層需 待吊頂全部完成后，方可進(jìn)行施工。從專業(yè)上先電氣、通風(fēng)空調(diào)管線，然后再 頂棚面板。 （二）施工準(zhǔn)備（二）施工準(zhǔn)備 1、根據(jù)工程實際情況，建立強(qiáng)有力的項目領(lǐng)導(dǎo)班子，建立健全生產(chǎn)、 技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、消防保衛(wèi)等各項管理規(guī)章制度，確保工程順 利進(jìn)行。 2、技術(shù)準(zhǔn)備工作 （1）組織各專業(yè)相關(guān)人員熟悉現(xiàn)場和圖紙做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。 （2）精心編制施工組織設(shè)計，做好各項技術(shù)交底工作。 （3）搞好主要材料翻樣委托加工和編制主要材料計劃。 （4）搞好科研工作，充分利用新材料、新工藝以及新技術(shù)。 3、協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系 （1）明確項目部內(nèi)部的職責(zé)分工、獎罰制度； （2）協(xié)調(diào)好裝飾施工隊伍和其他專業(yè)的關(guān)系，統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間互相配 合，為順利施工創(chuàng)造有利條件。 （3）協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系，積極主動地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急， 與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件。 （4）協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位的關(guān)系，積極配合監(jiān)理工程師對工程的控制。 （5）協(xié)調(diào)好與周邊單位如消防部門等的關(guān)系，為工程順利進(jìn)行提供保障。 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 5 頁 共 43 頁 4、勞動力部署 按照開工日期和勞動力需用量計劃，組織工人進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行 安全、防火和文明施工等教育。施工現(xiàn)場除配備現(xiàn)場管理人員外，根據(jù)質(zhì)量、 工期要求，按照工人的技術(shù)水平配備勞動力。 （三）內(nèi)墻面乳膠漆施工（三）內(nèi)墻面乳膠漆施工 1、材料要求 所選材料質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)材料驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。 2、施工工藝 基層處理涂刷稀乳液滿刮膩子刷第一遍乳膠漆刷第二遍乳膠漆刷第 三遍乳膠漆。 3、主要施工工具 基層清理工具：刮刀、鋼絲刷、掃帚等。 涂刷工具：排筆、毛輥及其它輔助工具。 4、操作方法： （1）基層處理：應(yīng)當(dāng)特別注意，基層應(yīng)表面平整，紋理質(zhì)感均勻一致，否則會 因光影作用而使涂膜顏色顯得深淺不一致?；鶎颖砻娌灰颂饣悦庥绊懲?料與基層的粘結(jié)力。 （2）涂刷稀乳液：為了增強(qiáng)基層與膩子或涂料的粘結(jié)力，可以在批刮膩子或涂 刷涂料之前，先刷一遍與涂料體系相同或相應(yīng)的稀乳液，這樣稀乳液可以滲透 到基層內(nèi)部，使基層堅實干凈，增加與膩子或涂層的結(jié)合力。 （3）滿刮膩子：內(nèi)墻和頂棚應(yīng)滿刮乳膠涂料膩子 23 遍，第一遍用膠皮刮板 橫向滿刮，一刮板緊接一刮板，接頭不得留槎，最后收頭要干凈利落。干燥后 用砂紙磨平磨光，并清掃干凈。第二遍用膠皮板豎向滿刮，干后用砂紙磨平磨 光并清掃干凈。第三遍用膠皮板刮板找補(bǔ)膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 6 頁 共 43 頁 刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，但不得將膩子磨穿。最后將粉塵擦凈。 （4）刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先頂板后墻面，墻面是先上后下。乳膠漆可 用排筆涂刷或滾涂。涂刷前應(yīng)將涂料攪勻，并將其稀釋，經(jīng)滿足施工要求。施 工時，涂料的涂膜不宜過厚或過薄。過厚時易流墜起皺，影響干燥和施工質(zhì)量； 過薄，又不能發(fā)揮涂料的作用。一般以充分蓋底、不透虛影、表面均勻為宜。 干燥后復(fù)補(bǔ)膩子，膩子干后用砂紙磨光，清掃干凈。 （5）刷第二遍乳膠漆：操作方法與第一遍相同。使用前充分?jǐn)噭颍绮缓艹恚?不宜再稀釋，以防露底。涂膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛等雜物 磨掉，磨光滑后清掃干凈。 （6）刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆的操作要求與第二遍相同。由于乳膠漆的 涂膜干燥快，應(yīng)連續(xù)操作，涂刷時從一端開始，逐漸向另一端，要上下順?biāo)⑾?互銜接，后一排緊接前一排，避免干燥后出現(xiàn)接頭。 5、施工注意事項： （1）注意檢查環(huán)境條件是否符合涂料的施工條件。 （2）乳膠涂料干燥快，如大面積涂刷，應(yīng)注意配合操作，流水作業(yè)。要注意接 頭，順一方向刷，接槎處應(yīng)處理好。 （3）如墻面有分包線，施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力 均勻，起落要松，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從前往后刷。 （4）涂刷帶顏色的涂料時應(yīng)配料適當(dāng)，保證獨立面每遍用同一批涂料，以保色 澤一致。 （5）乳膠涂料應(yīng)貯存在 0以上的地方，使涂料不凍，不破乳。貯存期已過的 涂料須經(jīng)檢驗后方可使用。 6、施工的質(zhì)量要求 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 7 頁 共 43 頁 施涂薄涂料表面的質(zhì)量要求見下面。 薄涂料表面的質(zhì)量要求薄涂料表面的質(zhì)量要求 項 次 項目 普通級薄 涂料 中級薄涂料高級薄涂料 1 掉粉、起皮不允許不允許不允許 2 漏刷、透底不允許不允許不允許 3 反堿、咬色允許少量允許有輕微少量不允許 4 流墜、疙瘩允許少量允許有輕微少量不允許 5 顏色、刷紋顏色一致 顏色一致，允許有輕 微少量砂眼，刷紋通 順 顏色一致，無砂 眼，無刷紋 6 裝飾線，分色平直 （5M 拉線檢查， 不足 5M 通線檢查） 偏差不大 于 3MM 偏差不大于 2MM偏差不大于 1MM 7 門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈 （四）內(nèi)墻瓷磚（四）內(nèi)墻瓷磚 1、工藝流程 選磚吊線找規(guī)矩貼灰餅彈水平線貼瓷磚擦縫清洗 2、施工方法 （1）按設(shè)計要求挑選規(guī)格、顏色一致的釉面瓷磚，使用前應(yīng)先在清水中至少浸 泡 2 小時，陰干備用。底子灰抹后一般要養(yǎng)護(hù) 12 天，方可進(jìn)行鑲貼。 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 8 頁 共 43 頁 （2）鑲貼前要找好規(guī)矩，用水平尺找平，校核方正，算好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)， 定出水平標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行預(yù)排。 （3）有臉盆、鏡箱的墻面，應(yīng)按臉盆下水管部位分中間兩側(cè)排磚。下水箱可排 在瓷磚中心或排在瓷磚縫中。 （4）以廢瓷磚用砂漿粘貼灰餅，找出標(biāo)準(zhǔn)。灰餅間距一般為 1.6m。陽角處要 兩面掛直。 （5）根據(jù)已彈好的水平線，放好平尺板并用水平尺驗平，作為鑲貼第一層瓷磚 的依據(jù)。一般由下往上逐層粘貼。 （6）用砂漿粘貼時，均將粘結(jié)砂漿鋪滿瓷磚背面，逐塊進(jìn)行粘貼。 （7）鑲貼的每塊瓷磚，可用鐵板抹漿，貼后用木把輕輕敲擊。用靠尺板按灰餅 靠平，檢查平正情況，修理縫隙，接縫寬度一般為 11.5mm。凡檢查不平不直、 空鼓的瓷磚，應(yīng)重新粘貼。 （8）墻面應(yīng)先貼大面，后貼陰陽角、凹槽等費工多、難度大的部位。對柱和壁 柱和顯眼處的陽角，一般從陽角開始，柱面貼磚力求對稱，把不成整塊的留在 陰角。陽角處不尖的做法，一般是以大面蓋小面、正面蓋側(cè)面。 （9）在同一墻面上的橫豎排列，一般不得有一行以上的菲整磚，并應(yīng)將非整磚 鑲貼在次要部位或陰角處。 （10）瓷磚鑲貼完畢后，用清水或布、棉紗清洗干凈，用同色水泥漿擦縫，漿 縫要同寬。全部工程完成后，要根據(jù)不同的污染情況用棉紗、砂紙清理或用稀 鹽酸（10%）刷洗，并用清水及時沖刷。 （五）（五）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 1、施工順序： 彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝面板 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 9 頁 共 43 頁 2、操作要點： 1）據(jù)頂棚設(shè)計標(biāo)高，沿墻柱面四周彈線，作為頂棚安裝的標(biāo)準(zhǔn)線。 2）吊桿可用直徑為8mm的鋼筋制作，安裝時將長短適宜的鋼筋一端和套絲桿搭 接焊好，搭接焊縫不小于3.5cm，吊桿端頭螺紋外露長度不應(yīng)小于3cm，另一端 頭與3030角鐵焊好，角鐵上開10mm孔眼以安裝8mm膨脹螺絲。 3）根據(jù)大樣圖確定吊點位置彈線，并復(fù)驗吊點間距，吊點間距為1000 mm - 1200mm。在吊點處，可用沖擊鉆將吊點對應(yīng)的樓底面打8 mm孔洞，將安裝有吊 桿的8mm膨脹螺絲固定于吊點處。 4）安裝大龍骨時，應(yīng)將大龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢。大龍骨 接長可用接桿體連接。大龍骨安裝后進(jìn)行調(diào)平，并應(yīng)考慮頂棚的起拱高度不少 于房間短向跨度的1/200。 5）中龍骨用中吊掛固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨C型腿用鉗子 插入大龍骨內(nèi)。中龍骨間距按板材尺寸而定，當(dāng)間距大于800mm時，中龍骨間應(yīng) 增加小龍骨，小龍骨與中龍骨平行，與大龍骨垂直用小吊掛件固定。 6）橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板的拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的 連接，采用中小接插體連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用 中、小龍骨截取，對裝到罩面板內(nèi)部或作邊龍骨時宜用小龍骨截取。安裝時橫 撐龍骨應(yīng)與中、小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。 7）罩面板安裝前要對已安裝完的龍骨和罩面板板材進(jìn)行檢查，符合要求后方 可進(jìn)行罩面板安裝。固定后釘帽作防銹處理，并用油性膩子嵌平。 3、成品保護(hù)： 1）吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼， 嚴(yán)禁開大洞。 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 10 頁 共 43 頁 2）吊頂內(nèi)的消防管道，在未釘罩面板之前，要完成試水試壓工作，以防 漏水污損吊頂。 3）管道閥門及燈線較復(fù)雜的部位，要注意預(yù)留檢修孔，以防止人為損壞吊頂。 4）安裝燈具、通風(fēng)罩時，不得損壞和污染吊頂。 5）不得將吊桿（筋）吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。 6）吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。 7）吊頂應(yīng)安排在上層樓面、層面防水工程完工后方可進(jìn)行施工。 4、安全技術(shù)： 1）腳手架搭設(shè)后，應(yīng)進(jìn)行檢查，符合要求后方可上人操作。 2）高空操作時應(yīng)注意物體墜落傷人。 3）在吊頂內(nèi)作業(yè)時，應(yīng)搭設(shè)馬道，非上人吊頂嚴(yán)禁上人。 4）現(xiàn)場操作作用梯子應(yīng)注意防滑。 5）現(xiàn)場設(shè)備及照明用電應(yīng)按規(guī)程操作。 ( (六六) )木裝飾工程木裝飾工程 木裝飾工程包括木飾面木門、木制固定家具以及其他木裝飾。使用的木材有條 狀烏木、斑木及其他硬木。 木裝飾工程需特別注意木材的防火、防腐、防潮要求。圖紙有要求的按圖紙要 求施工，圖紙無要求的參照建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 ， 木結(jié)構(gòu)工程施 工及驗收規(guī)范 ， 建筑裝飾工程防火設(shè)計規(guī)范的有關(guān)要求執(zhí)行，并與監(jiān)理保 持密切的聯(lián)系，服從施工監(jiān)理的指示和要求。一般來講，與磚砌體和混凝土接 觸的木結(jié)構(gòu)需作防腐處理。木地板、重要的固定木家具需作防火處理。木地板 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 11 頁 共 43 頁 的面層與毛地板之間需作防潮處理。凡有防火、防腐、防潮作法的部位必須進(jìn) 行隱蔽驗收，并辦理隱檢手續(xù)。 為減少木裝飾的溫濕變形，需控制木材的含水率，進(jìn)場木材要測定其含水率， 并控制在含水率不大于14%。四周受約束的木地板需在約束端留有空隙，并按工 藝要求設(shè)置通氣孔。 木裝飾的面層有料需經(jīng)過挑選，要紋理順直，顏色均勻，花紋近似。不得有節(jié) 疤、裂縫、扭曲、變色等弊病，同一房間，臨近部位的面料必須挑選花紋、顏 色相一致的使用。 ( (七七) )木地板木地板 1、基層清理： 基層上的砂漿、垃圾及雜物應(yīng)全部清除干凈，地垅上的泥塵磚頭，灰碴應(yīng)全 部清理干凈，然后用砂漿找平。 2、彈線、找平： 在基層上按設(shè)計規(guī)定的擱柵間距，在地面鉆釘木屑依水平基準(zhǔn)線在四周墻面 上彈出地面設(shè)計標(biāo)高線，供安裝擱柵調(diào)平時使用。 3、安裝木擱柵： 擱柵要進(jìn)行防腐處理，擱柵鋪釘時，應(yīng)邊釘邊拉線或用水平儀找平。個別不 平處，高差不大，可在擱柵表面刨平，擱柵調(diào)平后固定。 4、鋪12厘板： 擱柵調(diào)平后，接頭必須設(shè)在擱柵上，錯縫相接，每塊板的接頭處留2 mm至 3mm 縫隙。板面用自攻螺絲固定，釘帽應(yīng)沖進(jìn)地板面2mm。 5、網(wǎng)點找平： 邊刨邊用直尺檢測，使表面同一水平度與平整度達(dá)到控制標(biāo)準(zhǔn)后方能釘12厘 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 12 頁 共 43 頁 板。 6、鋪木地板： 木地板清掃干凈后，然后在木地板上鋪海綿薄膜，再由一邊向另一邊鋪裝， 檢驗合格后再展開，最后安裝踢腳板。 （八）地磚地面（八）地磚地面 1、材料要求 所選材料質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)材料驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。 2、施工工藝 基層清理貼灰餅、標(biāo)筋鋪結(jié)合層沙漿（底層）彈線鋪磚壓平撥縫 嵌磚縫養(yǎng)護(hù)。 3、施工機(jī)具 常用工具有鋼、木抹子、木拍板、刷子、水平尺、墨斗線、開刀。 4、操作要點 （1）基層清理：基層表面的沙漿、油污和垃圾應(yīng)清除干凈，用水沖洗、晾干。 （2）貼餅、標(biāo)筋：根據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線，彈出地面標(biāo)高線。然后在房間四周 做灰餅。灰餅表面應(yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪磚的厚度。再按灰餅標(biāo)筋。 有地漏和排水孔的部位，應(yīng)從四周向地漏或排水孔方向做放射狀標(biāo)盤，坡度 0.5%1%。 （3）鋪結(jié)合層沙漿 鋪沙漿前，基層應(yīng)澆水濕潤，刷一道水灰比為 0.40.5 的水泥素漿，隨刷隨鋪水泥：粗沙=1：2（體積比）的干硬性砂漿（砂漿稠度必 須控制在 3.5以內(nèi)） ；根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用木抹子拍實，短刮尺刮平，再用長 刮尺通刮一遍。然后檢測平整度應(yīng)不大于 4MM；拉線測定標(biāo)高和泛水，符合要 求后，用木抹子搓成毛面。 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 13 頁 共 43 頁 （4）彈線鋪磚形式，一般有“直行” 、 “人字形”和“對角線”等鋪法。每鋪完 一個房間或一個區(qū)段的砂漿，按大樣圖要求彈控制線。彈線時在房間縱橫或?qū)?角兩個方向排好磚，其接縫寬度應(yīng)不大于 2MM。當(dāng)排到兩端邊緣不合整磚時， 量出尺寸，將整磚切割成鑲邊磚。排磚確定后，用方尺規(guī)方，每隔 35 塊磚在 結(jié)合層上彈繃橫或?qū)强刂凭€。 設(shè)有伸縮縫的地面（含分倉縫） ，在原基層、結(jié)合層伸縮縫的位置上彈出雙線， 其縫寬應(yīng)符合設(shè)計要求。 樓梯應(yīng)在墻面彈好標(biāo)準(zhǔn)斜線，并彈出踏步高度和寬度的控制線。 （5）浸水：漿選配好的磚塊清洗干凈后，放入清水中浸泡 23 小時后，取出 晾干備用。 （6）鋪磚：鋪磚的順序：其一，按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔 1520 塊磚，然后鋪定位帶內(nèi)的面磚；其二，從門口開始，向兩邊鋪貼；其三，也可 按縱向控制線從里往外退著貼；其五，樓梯應(yīng)先鋪貼踢腳板，后鋪貼踏步板， 踏步板先鋪防滑條；其六，如有鑲邊，應(yīng)先鋪貼鑲邊部分。無論采用那種鋪貼 順序，均應(yīng)先鋪貼幾行磚作為標(biāo)準(zhǔn)，以保證鋪貼質(zhì)量。 鋪貼方法：結(jié)合層做完彈線后，接著鋪磚。鋪磚時，應(yīng)抹墊水泥濕漿，或撒 12MM 厚干水泥灑水濕潤，將地面磚按控制線鋪貼平整密實。 （7）壓平、撥縫：每鋪完一個房間或一個段落，用噴壺略灑水，15 分鐘左右 用木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍，不遺漏。邊壓實邊用水平尺找平。 壓實后，拉通線先豎縫后橫縫進(jìn)行撥縫調(diào)直，使縫口平直、貫通。調(diào)縫后，再 用木錘拍板砸平。破損面磚應(yīng)更換。隨即將縫內(nèi)余漿或磚面上的灰漿擦去。 （8）嵌縫：鋪完地面磚 2 天后，將縫口清理干凈，刷水濕潤，用 1：1 的白水 泥漿嵌縫。嵌縫應(yīng)做到密實、平整、光滑。水泥砂漿凝結(jié)前，徹底清除磚面灰 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 14 頁 共 43 頁 漿。無釉磚嚴(yán)禁掃漿灌縫隙，免污染飾面。 如設(shè)計另有要求，則應(yīng)用 1：1 水泥砂漿按設(shè)計要求抹縫，嵌實壓光。用棉紗將 地面擦拭干凈。 （9）養(yǎng)護(hù)：嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養(yǎng)護(hù)不得少于 7 晝夜。 5、樓地面工程質(zhì)量檢驗 本工程的質(zhì)量均采用建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002 的相關(guān) 規(guī)定進(jìn)行檢驗評定。 ( (九九) )大理石地面大理石地面 (一) 施工準(zhǔn)備 1.材料 （1）大理石塊（由大理石廠加工的成品）的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和施 工規(guī)范要求。 （2）水泥：32.5 號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準(zhǔn)備適量擦縫用白 水泥。 （3）砂：中砂或粗砂。 2.作業(yè)條件 （1）大理石板塊進(jìn)場后應(yīng)堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底下應(yīng)加墊木方。并詳細(xì)核 對品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，有裂紋、缺棱掉角的不得使 用。 （2）設(shè)加工棚，安裝好臺鉆、云石切割機(jī)及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割 鉆孔的板，在安裝前加工好。 （3）室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線等均已完成。 （4）房內(nèi)四周墻上彈好+50cm 水平線。 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 15 頁 共 43 頁 （5）施工前應(yīng)放出鋪設(shè)大理石地面的施工大樣圖。 （二）操作工藝 1.熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞 口、邊角等部位之間關(guān)系。 2.試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間的大理石板塊；應(yīng)按圖案、顏色、紋理試 拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號放整齊。 3.彈線：在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理 石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。 4.試排：在房內(nèi)的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度 不小于 3cm。根據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核 對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。 5.基層自理：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂 及大理石塊） ，然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。 6.鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿， 找平層一般采用 1:3 的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜。砂 漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出根 據(jù)水平線定的找平層厚度。 7.鋪大理石塊:一般房間應(yīng)先里后外進(jìn)行鋪設(shè)，即先從遠(yuǎn)離門口的一邊開始，按 照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用，在 鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿上澆一層水灰 比 0.5 的素水泥漿，然后正式鑲鋪。安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘 輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊大理石板） ，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪 完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實再 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 16 頁 共 43 頁 行安裝。大理石板塊之間，接縫要嚴(yán)，不留縫隙。 8.打蠟：當(dāng)各工序完工不再上人時可打蠟達(dá)到光滑潔亮。 9.貼大理石踢腳板： (1)粘貼法：根據(jù)墻抹灰厚度，用：水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬 后再把濕潤陰干的大理石踢腳板的背面，刮抹一層mmmm 厚的素水泥漿 （宜加%左右膠）后，往底灰上粘貼，并用木錘敲實根據(jù)水平線找平 找直。24h 后用同色水泥漿擦縫，將余漿擦凈，與地面同時打蠟。 (2)灌漿法：在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上楞高度在同一水平線內(nèi)，出墻 厚度應(yīng)一致。然后沿兩塊踢腳板上楞拉通線，逐塊依順序安裝，隨裝隨時檢查 踢腳板的平直和垂直。相鄰兩聲之間及踢腳板與地面、墻面之間用石膏穩(wěn)牢， 然后灌 1:2 稀水泥砂漿，并隨時把溢出砂漿擦干凈，待灌入的水泥砂漿終凝后， 把石膏鏟掉。踢腳板的擦縫做法同地面。踢腳線的面層打蠟同地面一起進(jìn)行。 踢腳板之間縫宜與地面大理石板對縫貼。 10.外墻真石漆噴涂：搭設(shè)外墻腳手架，在水泥硬基礎(chǔ)上用專用膩子找平，待基 層干透，噴涂專用底油，噴涂真石漆，待石漆干后，噴專用面油覆蓋石漆以達(dá) 到保護(hù)作用。 （三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1.主控項目 （1）大理石面層所用板塊的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 （2）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓。 2.一般項目 （1）大理石面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接 縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 17 頁 共 43 頁 （2）踢腳線表面潔凈,高度一致;結(jié)合牢固,出墻厚度一致。 （3）樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步有 高度差不應(yīng)大于 10mm,防滑條應(yīng)順直、牢固。 （4）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合 處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。 （十一）門窗工程（十一）門窗工程 1、門框安裝應(yīng)在內(nèi)、外抹灰之前。木門框安裝應(yīng)特別注意，若內(nèi)墻為加氣混凝 土條板時應(yīng)預(yù)留5mm孔，孔深7-10cm,并將事先預(yù)埋好的木楔粘107膠水泥漿打 入孔內(nèi),待其終凝后再安裝門框. 2、木門扇的安裝先確定門的開啟方向及小五金型號和安裝位置。開口方向一 般應(yīng)以開啟方向的扇為蓋口扇。 3、檢查門口是否有竄角及各部尺寸是與圖示尺寸吻合，查門口高度應(yīng)量門的 兩側(cè)。檢查門口寬度應(yīng)量門口的上、中、下三點，并在扇的相應(yīng)部位定點畫線。 4、將門扇靠在框上劃出相應(yīng)的尺寸線，如果扇大，應(yīng)根據(jù)框的尺寸將大出部 分刨去，若扇小應(yīng)綁木條，用膠和釘子釘牢，釘帽要砸扁，并釘入木材內(nèi)1- 2mm。 5、第一次修刨后的門扇應(yīng)以能塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木楔頂住，臨時固定。 使門扇與口留縫的寬度合適后，畫第二次修刨線，標(biāo)上合頁槽的位置（距門扇 的上下端1/10，且避開上、下冒頭） 。裝時應(yīng)注意口與扇安裝的平整。 6、對門扇進(jìn)行第二次修刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁。先用線勒子 勒出合頁碼和寬度，根據(jù)離上下冒頭1/10的要求，出合頁安裝邊線。分別從上、 下邊線往里量出合頁長度，剔出頁槽。以槽的深度來調(diào)整門扇安裝后與框的平 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 18 頁 共 43 頁 整。剔合頁槽時應(yīng)留線，不應(yīng)剔得過大。 7、合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁。安裝時應(yīng) 先擰一枚螺絲，全部擰 上擰緊。木螺絲應(yīng)釘入全長1/3，擰入2/3。如木門為黃花松和其他硬木時，安 裝前應(yīng)打眼。眼的孔徑為木螺絲直徑的0.9倍，眼深螺絲長2/3。打眼后再擰螺 絲，以免安裝劈裂或?qū)⒙萁z擰斷。 8、安裝開扇時，應(yīng)將門扇的寬度用尺量好，確定中間對口縫的裁口深度。 如果采用企口鎖時，對口縫的裁口深度和裁口方向應(yīng)滿足鎖的要求，然后進(jìn)行 四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。五金安裝應(yīng)按設(shè)計圖紙要求，不得遺漏。一般門鎖、碰 珠、拉手等距地高度為95-100cm，插銷應(yīng)裝在拉手下面，對開門用暗插銷時， 安裝工藝同自由門。 （十二）油漆工程（十二）油漆工程 （1）施工準(zhǔn)備 準(zhǔn)備好施工用的材料和工具； 施工時環(huán)境溫度應(yīng)在10以上，施工場地空氣要流通； 保證施工質(zhì)量，先將一塊300mmX300mm的裝飾飾面板進(jìn)行油漆樣品并將制好的 交甲方及設(shè)計師簽字認(rèn)可。 （2）操作工藝 基層處理：清除表面的塵土和油污，木質(zhì)飾面板表面油污用汽油或稀料擦洗 干凈，用砂紙磨平基層，清掃干凈； 對施工周圍不該油刷的部位應(yīng)先保護(hù)起來，嚴(yán)禁油漆粘上后再作鏟除處理； 刷第一道清漆：清漆不宜太稠，涂刷時要橫平豎直順著木紋刷，厚薄均勻， 不流不墜，刷紋通順，又不漏刷，干后用1號砂紙打磨，再用濕布擦凈，以后每 道漆間隙時間為6h，春秋季為12h，冬季為ld； 釘眼、拼縫處補(bǔ)膩子：用色粉(通常有鐵黃、鐵紅等)加適量的水或白乳膠等 之類的含水性物質(zhì)調(diào)制成與飾面板的顏色相近，干濕度適宜，然后再進(jìn)行釘眼、 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 19 頁 共 43 頁 拼縫處的修補(bǔ)。待膩子干后，用砂子將釘眼處打平，再刷清漆。如果膩子有萎 縮變色現(xiàn)象，則應(yīng)及時修補(bǔ)。待干后用砂紙打平，再刷清漆。這樣反復(fù)進(jìn)行。 中級一般要刷3遍左右，高級5遍。 飾面板修色：若飾面板有自身嚴(yán)重黑點和人為造成的污點等缺陷，均需進(jìn)行 修色。首先將存在缺陷的部位給鑿下來，找一塊顏色、紋路與之相近的小板， 補(bǔ)在鑿下來的地方。要求四周接縫嚴(yán)實，周圍紋路要對好，不能出現(xiàn)高低不平 等現(xiàn)象。然后再進(jìn)行上述工序步驟，但應(yīng)注意每道清漆完成后，需進(jìn)行修色。 刷亞光漆：待上面工序做好后，用280#水砂紙或機(jī)械打磨工具打磨好飾面板 基層，擦凈，然后刷亞光漆(用羊毛刷或機(jī)器噴涂均可)。亞光漆有全亞和半亞 兩種，應(yīng)據(jù)設(shè)計和現(xiàn)場情況選用不同的材料，刷12遍即可。不得有流墜、漏 刷、微小汽泡等 油漆未干時，嚴(yán)禁使用太陽燈進(jìn)行加熱烘干，以免引起火災(zāi)，油漆期間嚴(yán)禁 吸煙、生火。 （3）質(zhì)量要求 木紋：棕眼刮平，木紋清晰； 光亮和光滑：光滑無擋手感； 顏色刷紋：顏色一致，無刷紋； 五金、玻璃等潔凈。 （4）成品保護(hù) 對成品應(yīng)打蠟養(yǎng)護(hù)，不得在上面涂畫，應(yīng)派專人進(jìn)行保護(hù)。 （5）注意事項 油漆工程施工時，施工環(huán)境要清潔干凈。在抹灰工程、地面工程、木裝修工 程、水暖電氣工程等全部完工后再進(jìn)行油漆工程。 油漆施工時環(huán)境溫率不低于 10 攝氏度。相對溫度不大于 60%，當(dāng)有大風(fēng)及雨 霧時不可施工。每遍油漆涂刷應(yīng)在前一遍漆干燥后進(jìn)行。 在木材表面刷油漆，應(yīng)做到橫平豎直、縱橫交錯，均勻一致。涂刷順序應(yīng)先 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 20 頁 共 43 頁 上后下，先內(nèi)后外，先淺色后深色，按木紋方向理平理直。涂刷混色油漆一般 不少于四遍，清漆不少于五遍。 金屬表面涂刷防銹漆要均勻周到，不可遺漏，涂刷的油漆為 45 遍。 油漆施工的現(xiàn)場應(yīng)有好的通風(fēng)條件，操作人員要穿戴好防護(hù)用品，以防苯、 鉛中毒。在噴涂硝基漆或其它易燃易揮發(fā)涂料時不準(zhǔn)使用明火。 （十三）電氣安裝工程（十三）電氣安裝工程 （1）施工程序： 準(zhǔn)備階段：看圖圖紙會審設(shè)備材料加工件計劃設(shè)備材料驗收入庫編制 施工技術(shù)方案施工機(jī)具設(shè)備配置。 施工階段：技術(shù)安全交底材料發(fā)放配合土建預(yù)埋管線敷設(shè)燈具及重要 易損器材安裝開關(guān)、插座安裝。 調(diào)試階段：照明試驗。 交工階段：各種測試記錄完畢資料證件齊全驗收交工 （2）材料要求 各種導(dǎo)線及電氣器具的型號，規(guī)格必須符合要求和國家有關(guān)規(guī)定，并有產(chǎn)品 合格證。 電氣配管及管內(nèi)穿線：采用 PVC 阻燃管。 為防止及避免暗埋管線，接線箱盒和預(yù)留洞在預(yù)埋施工中的遺漏和差錯，必 須配有施工人員現(xiàn)場跟班，配合監(jiān)護(hù)。預(yù)埋管線在施工完畢以后經(jīng)建設(shè)單位代 表或監(jiān)理檢查驗收合格后及時填寫隱蔽工程記錄。 在進(jìn)行線路絕緣測試時，采用 500V 兆歐表，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻 必須在于 0.5 歐，并及時填寫絕緣測試記錄。 （3）施工要求： 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 21 頁 共 43 頁 所有埋入墻內(nèi)的開關(guān)盒、插座盒、電表箱，必須做到位置準(zhǔn)確、橫平豎直、 固定可靠，對同房間的開關(guān)插座，一定要在同一水平上，插座的接線必須保證 “左零” “右火” “上地”開關(guān)控制相線。 燈具的安裝要直接近試運轉(zhuǎn)時進(jìn)行，對易損，貴重的燈具在安裝時應(yīng)加倍小 心。 （3）質(zhì)量保證措施及控制計劃 施工前認(rèn)真做好圖紙會審工作，以確保質(zhì)量要求，做好圖紙會審記錄。 堅持施工程序，認(rèn)真按照施工規(guī)范，操作規(guī)程，質(zhì)量驗證標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖，施 工說明書的要求進(jìn)行施工。 對施工材料的進(jìn)場，要檢查其規(guī)格、型號、合格證、生產(chǎn)許可證等有關(guān)資料， 并核對是否與到貨材料一致，符合要求方能入庫，否則不能進(jìn)入施工現(xiàn)場。 對施工中的每一道工序班組首先進(jìn)行自檢，然后經(jīng)施工員，專職質(zhì)檢員復(fù)檢 后，通知甲方現(xiàn)場施工人員一同核檢認(rèn)可，再轉(zhuǎn)入下一道工序的安裝。 對施工圖紙的修改部分，由設(shè)計院，甲方發(fā)出通知后，由施工員簽發(fā)給班組， 班組才能變更安裝。 定期對施工班組人員作技術(shù)培訓(xùn)或考核，提高作業(yè)人員的專來技能。 4 4、工程進(jìn)度計劃及保證措施工程進(jìn)度計劃及保證措施 （一）施工工期（一）施工工期 在保證施工質(zhì)量前提下，實行快速流水作業(yè)，爭取早日竣工，是本工程施工進(jìn) 度計劃的指導(dǎo)思想。 該工程為中國人民銀行赫章縣支行辦公樓裝修工程，計劃工期為 60 日歷天。 （二）進(jìn)度計劃（二）進(jìn)度計劃 本工程開工時間計劃為2008年12月20日，實際開工工期按招標(biāo)人批準(zhǔn)開工工期 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 22 頁 共 43 頁 為準(zhǔn)。施工時間為2008年12月20日至2009年2月20日，安排如下： 施工準(zhǔn)備：2天，時間2008年12月20日至2008年12月21日 營業(yè)大廳拆除：3天，時間2008年12月22日至2008年12月24日 營業(yè)大廳裝修：16天，時間2008年12月25日至2009年1月9日 普通辦公室：30天，時間2008年12月30日至2009年1月29日 樓梯間裝修：6天，時間2009年2月6日至2009年2月11日 水電安裝：55天，時間2008年12月25日至2009年2月18日 衛(wèi)生間：7天，時間2009年1月30日至2009年2月6日 大門及室外臺階:6天，時間2009年2月12日至2009年2月18日 清掃驗收：2天，時間2009年2月19日至2009年2月20日 （三）施工進(jìn)度計劃橫道圖（三）施工進(jìn)度計劃橫道圖 見附表 ( (四四) )工期保證措施工期保證措施 1、制訂完善的施工進(jìn)度計劃 根據(jù)業(yè)主的使用要求及各工序施工周期，科學(xué)合理地組織設(shè)計，使各分部分項 工程緊湊搭接，從而縮短工程的施工期。 2、執(zhí)行施工進(jìn)度計劃 （1）作好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工作擬定施工準(zhǔn)備計劃，專人落實，保證后 勤高質(zhì)、高效。 （2）嚴(yán)格按照制定好的進(jìn)度計劃，全方位開展施工。在施工過程如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn) 度與形象有出入時，馬上找原因，采用施工進(jìn)度計劃與月、周計劃相結(jié)合的各 級網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行調(diào)整，確保每道工序、每個分項工程都在計劃工期之內(nèi)。整個 工程要加強(qiáng)計劃工期控制，每周制訂工程周進(jìn)度計劃，每月制訂工程月進(jìn)度計 劃，并嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計劃。 （3）建立每星期晚上至少召開2次例會制度。找出拖延進(jìn)度計劃的原因，并采 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 23 頁 共 43 頁 取相應(yīng)措施。 （4）實行合理的工期目標(biāo)分段控制點獎罰制度： 3、材料組織 （1）按圖紙要求及簽證的材料樣板，進(jìn)行大批量的材料采購。所有的主要材料 都必須是優(yōu)等品，關(guān)鍵在進(jìn)貨過程中精挑細(xì)選，確保材料質(zhì)量達(dá)到本工程的要 求。 （2）從材料的選購、加工、包裝、運輸?shù)葘哟危瑢訉影押觅|(zhì)量關(guān)，最后到工地 經(jīng)質(zhì)檢員和庫管員驗收入庫。 （3）采購員應(yīng)急工地之所急，以最快的速度采購工地急需的各種材料及半成品 的加工 4、勞動力配置及靈活安排：選擇能打硬仗的、并有施工經(jīng)驗的施工隊伍組成作 業(yè)層，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。某些特殊原因造成工期延誤時，項目經(jīng)理部將 集中優(yōu)勢兵力把損失的時間搶回來，對工作面較大的分項工程通過增加人手、 全方位施工以贏得進(jìn)度；對工作面較小而難度又大的分項工程，則選派技術(shù) 最好的專業(yè)師傅精工細(xì)作、加班加點。 5、配備足夠的垂直運輸機(jī)械和模板、架料等周轉(zhuǎn)材料，確保工程不因機(jī)械設(shè)備 不足而窩工。施工機(jī)械設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，是保證施工周期的重要因素。我們將 加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，配備易損零部件 ，出現(xiàn)故障，及時組織搶修。合理 組織施工，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的使用潛力，以提高機(jī)械設(shè)備的利用率。 6、針對本工程的特點，采用新技術(shù)、新工藝，編制詳細(xì)、切實可行的施工方案， 縮短技術(shù)間隙時間，提高施工的工效，以縮短工期。 7、精心組織，有條不紊的施工是保證工期的關(guān)鍵，創(chuàng)造立體交叉作業(yè)，做好結(jié) 構(gòu)分層驗收，平面上分段流水平行作業(yè)，空間立體交叉分層流水作業(yè)，充分利 用星期日、節(jié)假日。 8、統(tǒng)籌安排，保證材料供應(yīng)，掌握各種材料的使用量及材料的進(jìn)場時間，提前 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 24 頁 共 43 頁 做好計劃性的采購工作，以保證材料按質(zhì)、按量、按時的供應(yīng)，確保施工的順 利進(jìn)行。 9、施工現(xiàn)場實行統(tǒng)一安排、統(tǒng)一平衡進(jìn)度，建立每周一次的現(xiàn)場各專業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián) 席會制度，及時解決交叉作業(yè)施工中存在的問題，排除各種影響施工進(jìn)度的因 素。 10、抓好土建與水、電安裝等各專業(yè)工種的配合和協(xié)調(diào)工作。預(yù)留預(yù)埋部分， 安裝應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)定員、定時、定位進(jìn)行。安裝必須按土建指定的分段、分工 種的工序進(jìn)行安裝。設(shè)備間和安裝項目的房間、部位，土建要提前交付給安裝 單位，以免影響總工期。 5 5、勞動力安排勞動力安排 按照開工日期和勞動力需用量計劃，組織工人進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行 安全、防火和文明施工等教育。 由于各個施工階段的工程內(nèi)容和工作量各不相同，勞動力的工種和人數(shù)需根據(jù) 工程的進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)配。 前期準(zhǔn)備階段：管理人員全部到位，工人調(diào)入木工、泥水工、放線工、水工、 暫設(shè)電工、材料庫工，總數(shù)約10人。 初裝修階段：現(xiàn)場工人增加木工、泥水工，調(diào)入普通工、防水工、電焊工，總 數(shù)約20人。 精裝修階段：繼續(xù)增加木工、普通工、電焊工，調(diào)入大理石工、油工、金屬安 裝工、玻璃工、木地板工，總數(shù)約40人。 收尾驗收階段：現(xiàn)場留木工、油工、大理石工、暫設(shè)電工、材料庫工，總數(shù)約 10人。 勞動力調(diào)配需配合業(yè)主和總包的總體進(jìn)度要求，在保證工期的前提下避免現(xiàn)場 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 25 頁 共 43 頁 窩工。 6 6、施工機(jī)、施工機(jī)械的配備械的配備及進(jìn)場計劃及進(jìn)場計劃 手持工具及小型電動工具由各專業(yè)施工隊自行配備，中型施工機(jī)械及專用施工 機(jī)械由項目部配備，大型施工機(jī)械不能進(jìn)場，必須使用大型機(jī)械的施工項目由 公司統(tǒng)一安排加工場地和組織加工。由項目部配備的機(jī)械和工具包括：電焊機(jī)、 電錘、金屬切割鋸、專用大理石加工機(jī)械、測量放線儀器、施工架子、照明設(shè) 備等。施工機(jī)械的進(jìn)場需根據(jù)工程的進(jìn)展情況調(diào)入和撤出。 7 7、材料質(zhì)量檢驗措施；、材料質(zhì)量檢驗措施； 材料進(jìn)場后，先要檢查有沒有出廠合格證、材料試驗報告，再進(jìn)行外觀檢查， 合格后就要進(jìn)行取樣復(fù)試。 （一）質(zhì)量保證工作（一）質(zhì)量保證工作 1、材料和設(shè)備的申請、訂貨、采購、送料等都要以計劃為依據(jù)，以保證按質(zhì)、 按量、按時間供應(yīng)所需的材料。 2、建立、健全進(jìn)場前檢查驗收和取樣送驗制度。加強(qiáng)材料和設(shè)備的“四驗”工 作，即：驗規(guī)格、驗質(zhì)量、驗品種、驗數(shù)量。凡屬不合格的產(chǎn)品，不能運到現(xiàn) 場。在驗收中，發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因，分 清現(xiàn)任，及時處理。 3、做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作。材料和設(shè)備的貯存方法正確，并做到分類分批 保管和堆放。合格證、化驗單與材料相符?，F(xiàn)場的大宗材料和大型設(shè)備應(yīng)按施 工平面圖和施工順序，就近合理堆放。應(yīng)加強(qiáng)材料的限額管理和發(fā)放。 4、各級材料和設(shè)備的管理人員都要加強(qiáng)技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，掌握常用材料的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)和性能，熟悉材料的保管和運輸規(guī)定。 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 26 頁 共 43 頁 （二）把好進(jìn)貨渠道關(guān)（二）把好進(jìn)貨渠道關(guān) 1、材料和設(shè)備供應(yīng)單位（以下均簡稱為供應(yīng)單位）對供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。供 應(yīng)的產(chǎn)品必須符合下列要求： 1）達(dá)到國家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求，有產(chǎn)品檢驗合格 證和說明以及有關(guān)的技術(shù)資料。 2）實行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品，要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號、批準(zhǔn) 日期和有效期限。 3）產(chǎn)品包裝必須符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 4）使用商標(biāo)和分級分等的產(chǎn)品，應(yīng)在產(chǎn)品或包裝上有商標(biāo)和分級分等標(biāo)記。 2、除明確規(guī)定由產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的產(chǎn)品外，供應(yīng)單位售出的產(chǎn)品發(fā) 生質(zhì)量問題時，由供應(yīng)單位對使用單位負(fù)責(zé)保修、保換、保退，并賠償經(jīng)濟(jì)損 失。如供應(yīng)單位證明確屬生產(chǎn)廠的質(zhì)量責(zé)任，也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索 賠。 3、建筑材料、設(shè)備的供需雙方均應(yīng)按上述1、2 兩條的要求簽訂購物合同，并 按合同條款進(jìn)行質(zhì)量驗收。 4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的驗收和保管發(fā)放制度。對無出廠合格證明和沒有按規(guī)定復(fù)試 的材料設(shè)備一律不發(fā)放使用。保管貯存中，做到不損壞，不變質(zhì)，不混放。 5、要重視材料的使用認(rèn)證，以防錯用或使用不合格的材料。 6、對主要裝飾及建筑配件，應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。主要設(shè) 備訂貨時，要審核設(shè)備清單，是否符合設(shè)計要求。 7、對材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和施工要求必須充分了解，以便慎重選擇 和使用材料。 8、凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料，使用時必須仔細(xì)地核對、認(rèn)證材料的品種、 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 27 頁 共 43 頁 規(guī)格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求。 9、應(yīng)用新材料，必須通過試驗和鑒定。代用時必須通過計算和充分的論證，并 要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。 10、材料認(rèn)不合格時，不許用于工程中。有些不合格的材料，如過期、受潮的 水泥是否降級使用，亦需結(jié)合工程的特點予以論證，但決不允許用于重要的工 程或部位。 8 8、施工現(xiàn)場平面布置、施工現(xiàn)場平面布置 1、根據(jù)建設(shè)單位提供的總平面圖，結(jié)合該工程施工的需要，設(shè)計施工平面布置 圖。 2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，該工程不考慮圍場作業(yè)，對現(xiàn)場進(jìn)行緊湊合理的布置， 必要的辦公、材料用房，生產(chǎn)用房全部現(xiàn)場解決。 3、裝修材料、水、電等設(shè)備安裝材料，進(jìn)行室內(nèi)存放或加工，并做到防雨防潮 處理。 4、施工用水-利用建設(shè)單位提供的水源，安裝臨時消火栓，并做出明顯標(biāo)志。 5、施工用電-總用電量 270KVA，考慮高峰用電時間，作均衡用電調(diào)整，耗電 大的工序配搭安排，錯開用電，并要求使用五芯電纜配電系統(tǒng)采用“三級配電 兩級保護(hù)” ，開關(guān)箱（末級）必須裝設(shè)漏電保護(hù)器，實行“一機(jī)一閘” ，每臺設(shè) 備有各自專用的開關(guān)箱。 9 9、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證措施 （一）質(zhì)量目標(biāo)（一）質(zhì)量目標(biāo) 為體現(xiàn)我司對本工程的重視，將該工程列入公司重點工程項目，對施工全過程 實施全面有效的控制。建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和現(xiàn)行規(guī)范施工， 并承諾本工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)。 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 28 頁 共 43 頁 （二）質(zhì)量保證體系（二）質(zhì)量保證體系 本工程質(zhì)量控制和質(zhì)量管理將嚴(yán)格執(zhí)行本公司根據(jù) GBT19000 一 IS09001 系列 國際標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量手冊 、 程序文件及相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書。 在本工程中我司將建立健全施工過程的質(zhì)量保證體系，對工程實施質(zhì)量預(yù)控法， 提高操作人員的操作水平及管理人員的管理效能，有目的、有預(yù)見地采取有效 措施，有效防止施工中的質(zhì)量問題，把事后檢查為主的質(zhì)量管理方法轉(zhuǎn)變?yōu)橐?控制工序及因素為主的質(zhì)量管理方法，達(dá)到預(yù)防為主的目的。 （三三）質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 （1）挑選綜合實力強(qiáng)：管理素質(zhì)高的施工隊伍 本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，由公司勞務(wù)部從全公司范圍內(nèi) 選配具有改革開拓精神、施工經(jīng)驗豐富、服務(wù)態(tài)度良好、勤奮實干的工程技術(shù) 隊伍和管理干部組成,另外加強(qiáng)對操作工人的培訓(xùn)，提高工人素質(zhì)，選擇好作業(yè) 班組也是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵。 （2）健全工地施工管理制度 主要的工地施工管理制度有：勞動紀(jì)律；安全紀(jì)律：防火措施；用電規(guī) 項目經(jīng)理 施工工長 質(zhì)監(jiān)員材 料 組 施 工 班 組 試驗員 技術(shù)負(fù)責(zé)人 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 29 頁 共 43 頁 定等。 （3）建立質(zhì)量崗位責(zé)任制 貫徹“誰管生產(chǎn)，誰就管質(zhì)量；誰施工，誰就負(fù)責(zé)質(zhì)量；誰操作，誰就保證 質(zhì)量”的原則，實行工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，并采用行政和經(jīng)濟(jì)手段來保證工 程質(zhì)量崗位責(zé)任制的施。主要的崗位責(zé)任制有：項目經(jīng)理崗位責(zé)任制；內(nèi)業(yè) 技術(shù)員崗位責(zé)任制；專業(yè)工長崗位責(zé)任制；質(zhì)檢員崗位責(zé)任制。 （4）嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“例會制” 每天下班前由各專業(yè)工長帶領(lǐng)各班組對當(dāng)天的施工項目進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì) 量問題立即整改，做好質(zhì)量記錄，并向上級層層反饋，以便領(lǐng)導(dǎo)隨時掌握項 目質(zhì)量動態(tài)。 每周末召開質(zhì)量保證實施小組例會，由項目專職質(zhì)檢員組織各專業(yè)工長和 各班組班長參加相互檢查，尋找缺點，即時糾正，并填好糾正預(yù)防措施記錄， 以便防止類似問題 再次出現(xiàn)，信息向上級反饋，供領(lǐng)導(dǎo)參考。 每周召開質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組例會；項目經(jīng)理召集工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì) 檢員和各工種工長參加，一方面檢查一周來現(xiàn)場施工情況，獎勵先進(jìn)，鞭策 后進(jìn)；另一方面，研究和布置下周工作，并對施工中可能出現(xiàn)的；問題進(jìn)行 研究、探討，提出解決方法。 （5）把好材料關(guān) 材料定樣：嚴(yán)格按設(shè)計要求選定材料樣板，并送甲方及設(shè)計師簽證認(rèn)可。 材料采購；嚴(yán)格執(zhí)行原材料、半成品和成品的出廠合格證驗證制度。 材料進(jìn)場：材料要先送檢再入庫。 本工程所需的主要材料，采購人員親赴廠家選材；訂貨和驗收，從而保證 主要材料的絕對優(yōu)質(zhì)。 （6）計量管理 按國家規(guī)定的三級計量標(biāo)準(zhǔn)配齊計量器具。 對于涉及工程質(zhì)量檢測及材料檢驗的計量器具必須經(jīng)計量合格才允許使用， 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 30 頁 共 43 頁 無檢定合格證的、超過檢定有效期的、計量不合格的計量器具均不得使用。 對各種計量器具必須定期檢查，發(fā)現(xiàn)有異常情況應(yīng)立即檢修。 （7）加強(qiáng)分項工程施工的環(huán)境溫度控制 刷漿、飾面和花飾工程以及高級的抹灰，溶劑型混色涂料工程不應(yīng)低于 5； 中級和普通的抹灰，溶劑型混色涂料工程，以及玻璃工程應(yīng)在 0以上； 使用膠粘劑時，應(yīng)按膠粘劑產(chǎn)品說明要求的溫度施工； 涂刷清漆不應(yīng)低于8，乳膠涂料應(yīng)按產(chǎn)品說明要求的溫度施工。 1010、質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施、質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施 本工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病提出預(yù)防及治理方法。 ( (一一) )花崗巖墻、柱面的質(zhì)量通病及防治措施花崗巖墻、柱面的質(zhì)量通病及防治措施 （1）接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻 產(chǎn)生原因： 基層處理不合質(zhì)量要求，對板材質(zhì)量的檢驗不嚴(yán)格。 鑲貼前試拼不認(rèn)真。 施工操作不當(dāng)，特別是分次灌漿時，灌漿高度過高。 預(yù)防措施及治理方法： 鑲貼前先檢查墻、柱面的垂直平整情況，超過規(guī)定偏差應(yīng)事先剔除或補(bǔ)齊， 使基層到花崗巖面距離不小于 5cm，并將墻、柱面清刷干凈。澆水濕透。 鑲貼前在墻、柱面彈線，找好規(guī)矩。 事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的大理石板材挑出，再進(jìn)行套方檢 查，規(guī)格尺寸超過規(guī)定偏差，應(yīng)磨邊修正，陽角處用的花崗巖，如背面是大于 45的斜面，還應(yīng)剔鑿磨平至符合要求才能使用。 按照墻柱面的彈線進(jìn)行大理石板試拼，對好顏色、調(diào)整花紋，使板與板之間 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 31 頁 共 43 頁 上下左右紋理通順，顏色協(xié)調(diào)，縫子平直均勻。試拼后，由上至下逐塊編寫鑲 貼順序號，再對號鑲貼。 鑲貼小規(guī)格塊材時，可采用粘貼方法；鑲貼大規(guī)格板材（邊長大于 40cm） 或鑲貼高度大于 1m 時，須使用安裝方法。 待石膏漿凝固后，用 1：2.5 水泥砂漿（厚度一般為 812cm）分層灌注，每 次灌注不宜過高。 （2）開裂 產(chǎn)生原因： 當(dāng)花崗巖的色紋、暗縫或其他隱傷等缺陷以及鑿洞開槽處，受到結(jié)構(gòu)沉降壓 縮變形外力后，當(dāng)外力超過板材薄弱處的強(qiáng)度，加上應(yīng)力集中。 當(dāng)花崗巖鑲貼在外墻面、緊靠廚房、浴廁等潮氣較大的部位時，安裝粗糙、 板縫灌漿又不嚴(yán)實，侵蝕氣體和濕空氣易透入板縫，使鋼筋網(wǎng)和掛鉤等連接件 遭到銹蝕，產(chǎn)生膨脹，給大理石板一種向外的推力。 花崗巖鑲貼墻、柱面時，上下空隙較小，當(dāng)結(jié)構(gòu)受壓變形，大理石飾面受到 垂直方向的壓力。 在花崗巖鑲貼的外墻面，當(dāng)接縫不實，潮氣侵入，冬季在寒冷地區(qū)造成結(jié)冰， 體積膨脹使板材開裂。預(yù)防措施及治理方法： 在墻、柱等承重結(jié)構(gòu)面上鑲貼大理石板時，應(yīng)待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行；安裝 頂部和底部大理石板時，應(yīng)留有適當(dāng)?shù)目p隙。 安裝花崗巖，灌漿要飽滿，接縫縫隙應(yīng)不大于 0.51mm，嵌縫要嚴(yán)密，板材 不得有縫隙、缺棱掉角等缺陷。 因結(jié)構(gòu)沉降引起的開裂，待沉降穩(wěn)定后，視不同程度，采取補(bǔ)縫或更換。 非結(jié)構(gòu)沉降引起的開裂，隨時采用水泥色漿摻 107 膠修補(bǔ)，色漿的顏色應(yīng) 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 32 頁 共 43 頁 盡量做到與修補(bǔ)的大理石表面接近。 （3）墻面腐蝕，空鼓脫落 產(chǎn)生原因： 花崗巖是一種變質(zhì)巖，主要成分為碳酸鈣（CaCO3） ，約占 50%以上，雜有其他 成分則呈不同的顏色和光澤，例如白色碳酸鈣、碳酸鎂，紫色含錳，黑色含碳 或瀝青質(zhì)，綠色含鈷化物，黃色含鉻化物；紅褐色、紫色、棕黃色含錳及氧化 鐵水化物等。 大理石中一般都含有許多礦物和雜質(zhì)，在風(fēng)霜雨雪、日曬下，容易變色和褪色。 如空氣中的二氧化硫，遇到水氣時能生成亞硫酸，然后變?yōu)榱蛩?，與花崗巖中 的碳酸鈣發(fā)生反應(yīng)，在大理石表面生成石膏。石膏易溶于水，且硬度低，使磨 光的花崗巖表面逐漸失去光澤，變得粗糙、產(chǎn)生麻點、開裂和剝落。 預(yù)防措施及治理方法： 室外花崗巖墻面壓頂部位，要認(rèn)真處理，保證基層不滲透水。操作時，橫豎 接縫必須嚴(yán)密，灌漿爆滿，每塊大理石板與基層鋼筋網(wǎng)接應(yīng)不少于四點。設(shè)計 上盡可能再頂部加雨罩，延長使用壽命。 將空鼓脫落的大理石板拆下，重新安裝鑲貼。 采用環(huán)氧樹脂鋼螺栓錨固法。 （二）吊頂龍骨的質(zhì)量通病及防治措施（二）吊頂龍骨的質(zhì)量通病及防治措施 （1）木擱柵拱度不勻（吊頂擱柵下表面的拱度不均勻、不平整，擱柵周邊或四 角不平，經(jīng)短期使用產(chǎn)生凹凸變形等）。 產(chǎn)生原因： 吊頂擱柵材質(zhì)不好，變形大，不順直，又硬彎，施工中又難于調(diào)直；木材含 水率過大，在施工中或交工后產(chǎn)生收縮翹曲變形。 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案 辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計方案第 33 頁 共 43 頁 不按規(guī)程操作，施工中吊頂擱柵四周墻面上不彈平線或平線不準(zhǔn)，中間不按 平線起拱，造成拱度不勻。 吊桿或吊筋間距過大，吊頂擱柵的拱度不易調(diào)勻，同時，受力后易產(chǎn)生撓度， 造成凹凸不平。 受力節(jié)點結(jié)合不嚴(yán)，受力后產(chǎn)生位移變形。 吊頂擱柵接頭裝釘不平或接出硬彎，直接影響吊頂?shù)钠秸?預(yù)防措施及治理方法：