包頭科信物業(yè)服務(wù)有限公司-濱河大廈改造工程施工組織設(shè)計濱河新區(qū)濱河大廈室內(nèi)改造工程施工組織設(shè)計第一部分 施工方案一、工程概況本工程為濱河大廈室內(nèi)改造工程，工程地點位于包頭市濱河新區(qū)濱河大廈既有建筑內(nèi)。委托單位為包頭市濱河新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司，受托施工方為包頭科信物業(yè)服務(wù)有限公司。根據(jù)高新區(qū)管委會的要求及相關(guān)會議決定，委托方全權(quán)委托受托方就濱河大廈室內(nèi)房間布局進行重新分隔改造項目進行建設(shè)，委托單位技術(shù)人員現(xiàn)場對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。工程造價約為200萬元，施工工期為115天（2014年7月20日至2014年11月15日）。二、裝修改造工程內(nèi)容：序號改造內(nèi)容1主樓將26間大辦公室增加隔墻及門改造成小辦公室，部分房間吊頂拆除并重做。配套改電路及照明。2將13間含衛(wèi)生間房間破墻安門堵側(cè)門間隔成獨立房間。3將8樓東側(cè)大套間隔墻及衛(wèi)生間拆除，吊頂拆除并重做，制作長約17米柜臺；室內(nèi)網(wǎng)線及交換機安裝。4增加衛(wèi)生間3間，值班室1間，配套改水電，參照原衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)配置各種衛(wèi)浴及電器。52樓東側(cè)會議室北墻拆除并重新制作，更換原有燈具； 4樓東側(cè)陰面房間隔墻上加門。6附1樓餐廳過道加隔墻及門改造成就餐區(qū)；附2樓原宿舍增加隔墻改成2間理發(fā)室，配套改水電，安裝洗浴設(shè)備，制作組合衣柜及操作臺；附3樓原宿舍隔墻拆掉改成辦公室共8間。7211、205（新房號）房間改活動窗4扇，205、208、209、211、217、308、309、408、409、410、515、612、618、619、719、808、809、909（新房號）等18間未改造房間重新滾涂料。8對1樓紀(jì)工委談話室里間墻壁、桌椅進行軟包；窗戶安裝防護欄、電動窗簾及換氣扇。外間刮膩子滾涂料；9更換原帶有門禁的門把手、門鎖、修補鎖孔、門禁孔并美容，共計23扇；10修補8間衛(wèi)生間墻壁瓷磚；111樓約600m2展廳屋頂、墻面造型、地面及地面沙盤等室內(nèi)所有物品全部拆除，新建17個房間、1個接待大廳；安裝消防噴漆頭，增設(shè)消防栓；重新敷設(shè)電源電纜、配電箱及照明電路。三、施工工藝要求：我公司在改造施工過程中，將嚴(yán)格按以下程序進行：1、施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如改造施工圖中與原建筑設(shè)計有沖突之處，施工單位提出后與委托單位協(xié)商。2、新加結(jié)構(gòu)實施前要對原建筑進行細致觀察，施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實際情況不符，要及時通知委托單位研究處理。3、在施工過程中要求設(shè)置可靠的支撐加固系統(tǒng)，在拆除墻體及開鑿原有砼結(jié)構(gòu)時不得破壞原有結(jié)構(gòu)。4、所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢固。5、隔墻材料須選用環(huán)保材料，木制材料均進行防火阻燃處理。6、乳膠漆施工時室內(nèi)溫度不應(yīng)低于5；使用粘膠劑時，應(yīng)嚴(yán)格遵守說明書要求的室內(nèi)溫度。四、施工條件及施工特點1、工期要求：本工程總工期為115天。2、質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求。3、施工用電、用水按招標(biāo)人提供的連接點計量使用。4、本工程位于濱河新區(qū)內(nèi)，交通方便，所需各種材料、設(shè)備可直接運進場內(nèi)。5、本工程裝飾精細、種類較多、質(zhì)量要求高、裝飾面積大、工期短。6、本工程為既有建筑改造，要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全。7、施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時要做好已完成成品的保護工作。五、施工部署1、組織機構(gòu)部署我公司在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部，選派技術(shù)全面、精干得力的技術(shù)力量充實項目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組，健全項目管理機構(gòu)，完善制度，明確職責(zé)和權(quán)限，對項目建設(shè)進行全過程、全方位的科學(xué)管理。2、施工管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。 進度目標(biāo)承諾在規(guī)定的115天工期內(nèi)保證實現(xiàn)竣工驗收。 安全生產(chǎn)目標(biāo)a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。b、杜絕出現(xiàn)重大設(shè)備損壞事故以及與生產(chǎn)相關(guān)的惡性事故。文明施工目標(biāo)a、進行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。b、爭創(chuàng)包頭市現(xiàn)場文明施工工地。技術(shù)資料管理目標(biāo)a、做到技術(shù)資料的真實、有效、全面與工程同步。b、嚴(yán)格遵照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的相關(guān)細則。3、施工順序安排裝修施工按先屋頂及增加墻體后室內(nèi)抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順序進行，電氣預(yù)埋同時跟進，最后涂料、燈具安裝施工。4、施工準(zhǔn)備工作4.1、技術(shù)準(zhǔn)備工作：（1）針對本工程特點進行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計劃，制定關(guān)鍵工序、重點工序質(zhì)量控制措施。（2）依據(jù)施工組織設(shè)計，編制分部、分項工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。（3）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計劃。4.2、勞動力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：（1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓(xùn)。（2）落實各班組人員，制定相應(yīng)的管理制度。（3）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據(jù)施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進場時間計劃。（4）組織施工機械進場、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。六、主要分項工程施工方法：（一）、鋼龍骨石膏板隔墻：1、 主要材料及配件要求 （1）輕鋼龍骨主件：沿頂龍骨、沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨應(yīng)符合設(shè)計要求。 （2） 輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨、壓條等附件應(yīng)符合設(shè)計要求。 （3） 緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結(jié)嵌縫料應(yīng)符合設(shè)計要求。 （4） 填充隔聲材料：按設(shè)計要求選用。 （5） 罩面板材：紙面石膏板規(guī)格、厚度由設(shè)計人員或按圖紙要求選定。2、 主要機具： 直流電焊機、電動無齒鋸、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、角尺等。 3、 作業(yè)條件 （1） 輕鋼骨架、石膏罩面板隔墻施工前應(yīng)先完成基本的驗收工作，石膏罩面板安裝應(yīng)待吊頂和墻抹灰完成后進行。 （2）設(shè)計要求隔墻有地枕帶時，應(yīng)待地枕帶施工完畢，并達到設(shè)計程度后，方可進行輕鋼骨架安裝。 （3）根據(jù)設(shè)計施工圖和材料計劃，查實隔墻的全部材料，使其配套齊備。 （4） 所有的材料，必須有材料檢測報告、合格證。 4、 操作工藝 （1） 工藝流程：輕隔墻放線 安裝門洞口框 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 豎向龍骨分檔 安裝豎向龍骨安裝橫向龍骨卡檔安裝石膏罩面板施工接縫做法面層施工 （2） 放線：根據(jù)設(shè)計施工圖，在已做好的地面或地枕帶上，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。（3）安裝門洞口框：放線后按設(shè)計，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。 （4） 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用射釘固定于主體上，其射釘釘距為600mm。 （5）豎龍骨分檔：根據(jù)隔墻放線門洞口位置，在安裝頂?shù)佚埞呛螅凑置姘宓囊?guī)格900mm或1200mm板寬，分檔規(guī)格尺寸為450mm，不足模數(shù)的分檔應(yīng)避開門洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在門洞框處。 （6） 安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨，調(diào)整垂直及定位準(zhǔn)確后，用抽心鉚釘固定；墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定，釘距為1000mm。 （7） 安裝橫向卡擋龍骨：根據(jù)設(shè)計要求，隔墻高度大于3m時應(yīng)加橫向卡檔龍骨，采向抽心鉚釘或螺栓固定。 （8） 安裝石膏罩面板： a、 檢查龍骨安裝質(zhì)量、門洞口框是否符合設(shè)計及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數(shù)。 B、 安裝一側(cè)的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，石膏板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣的距離不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺釘固定時，紙面石膏板必須與龍骨釘緊。 c、安裝墻體內(nèi)電管、電盒和電箱設(shè)備。 d、 安裝墻體內(nèi)防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側(cè)紙面石膏板同時進行安裝填入。 e、安裝墻體另一側(cè)紙面石膏板：安裝方法同第一側(cè)紙面石膏板，其接縫應(yīng)與第一側(cè)面板錯開。 f、 安裝雙層紙面石膏板：第二層板的固定方法與第一層相同，但第三層板的接縫應(yīng)與第一層錯開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。 (9) 接縫做法：紙面石膏板接縫做法有三種形式，即平縫、凹縫和壓條縫?？砂匆韵鲁绦蛱幚?。 1) 刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內(nèi)浮土清除干凈，用小刮刀把膩子嵌入板縫，與板面填實刮平。 2) 粘貼拉結(jié)帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩子，厚度為1mm，寬度為拉結(jié)帶寬，隨即粘貼接結(jié)帶，用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與接結(jié)帶之間的氣泡。 3) 刮中層膩子：拉結(jié)帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結(jié)帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩子，使拉結(jié)帶埋入這層膩子中。 4) 找平膩子：用大刮刀將膩子填滿楔形槽與板抹平。 10. 墻面裝飾、紙面石膏板墻面，根據(jù)設(shè)計要求，可做各種飾面。 5、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 以GB-50210-2001中的第7.3.9至第7.4.10條的規(guī)定為準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守。 6、 成品保護 （1） 輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應(yīng)保證已裝項目不受損壞，墻內(nèi)電管及設(shè)備不得碰動錯位及損傷。（2） 輕鋼骨架及紙面石膏板入場，存放使用過程中應(yīng)妥善保管，保證不變形，不受潮不污染、無損壞。 （3） 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應(yīng)注意保護、防止損壞。（4） 已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。 7、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 （1） 墻體收縮變形及板面裂縫：原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨，沒留伸縮量，超過2m長的墻體未做控制變形縫，造成墻面變形。隔墻周邊應(yīng)留3mm的空隙，這樣可以減少因溫度和濕度影響產(chǎn)生的變形和裂縫。 （2） 輕鋼骨架連接不牢固，原因是局部結(jié)點不符合構(gòu)造要求，安裝時局部節(jié)點應(yīng)嚴(yán)格按圖規(guī)定處理。釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。 （3） 墻體罩面板不平，多數(shù)由兩個原因造成：一是龍骨安裝橫向錯位，二是石膏板厚度不一致。明凹縫不均：紙面石膏板拉縫不很好掌握尺寸；施工時注意板塊分檔尺寸，保證板間拉縫一致。（二）玻璃隔墻1、施工工藝流程： 彈線定位鋁合金型材劃線、下料、組裝固定框架安裝玻璃清潔 2、施工要點 （1）彈線定位：先彈出地面位置線，再用垂直線法彈出墻面位置、高度線和沿頂位置線，并標(biāo)出豎框間隔位置和固定點位置。彈線的同時應(yīng)檢查墻角的方正，墻面的垂直度，地面的平整度及標(biāo)高，以確保安裝玻璃隔斷的質(zhì)量。 （2）金屬型材劃線、下料、組裝：劃線時先復(fù)核現(xiàn)場實際尺寸，如實際尺寸與施工圖所標(biāo)尺寸誤差小于5mm，可仍按施工圖尺寸劃線下料，如果實際尺寸與施工圖尺寸所標(biāo)尺寸誤差5mm，則應(yīng)按實際尺寸劃線下料（如果有較大出入應(yīng)找設(shè)計人員洽商）。如果有水平橫檔，則應(yīng)以豎框的一個端頭為準(zhǔn)，劃出橫檔位置線，包括連接部位的寬度，以保證連接安裝位置準(zhǔn)確和橫檔，在同一水平線上。（3）裝玻璃：在型材框架上安裝玻璃，裁割玻璃時應(yīng)注意按型材框洞尺寸縮35mm裁玻璃，這樣裁得的玻璃才能順利鑲?cè)肟蚣苌稀Ｈ缓笥门c框架型材同色的金屬槽條在玻璃兩側(cè)位置夾住玻璃并用自攻螺絲固定在框架上。所有玻璃塊及弧形熱彎玻璃都在廠家加工好。先清潔干凈玻璃底槽，然后墊上膠帶片，再把鋼化玻璃塊放置在玻璃槽內(nèi)，調(diào)直、調(diào)平、固定。（4）不銹鋼飾面。（三）輕鋼龍骨石膏板吊頂本工程石膏板采用9.5mm厚紙面石膏板，U型輕鋼龍骨吊筋間距1200 mm；主龍骨為50*15*1.2的U型龍骨，間距600mm；次龍骨為50*19的U型龍骨，間距400mm。 1、材料要求： 1）石膏板：材質(zhì)、規(guī)格及質(zhì)量性能指標(biāo)符合設(shè)計及規(guī)范要求；品牌經(jīng)過業(yè)主認可。 2）龍骨：龍骨采用原廠產(chǎn)品配套鍍鋅龍骨，符合國標(biāo)建筑用輕鋼龍骨（GB11981-89），承載龍骨不低于要求，雙面鍍鋅量不少于120g/m2； 3）零配件：鍍鋅鋼筋吊桿、射釘、鍍鋅自攻螺釘。 2、主要施工機具： 電鋸、無齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等。 3、施工的相關(guān)條件： 1）吊頂工程施工在前應(yīng)熟悉施工圖紙及設(shè)計說明。 2）施工前應(yīng)按設(shè)計要求對空間盡高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架標(biāo)高進行交接檢查。 3）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進行驗收，確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置，并核對吊頂高度與其內(nèi)設(shè)備標(biāo)高是否影響； 4）檢查所用的材料和配件是否準(zhǔn)備齊全。在安裝龍骨之前必須完成墻面的作業(yè)項目。搭設(shè)好頂棚施工的操作平臺架子； 5）石膏板龍骨吊頂在大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽、通風(fēng)口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定后方可大面積施工。4、操作工藝： 1）基層清理：吊頂施工前將管道洞口封堵處清理干凈，以及頂上的雜物清理干凈； 2）測量放線：根據(jù)每個房間的水平控制線確定圖示吊頂標(biāo)高線，并在墻頂上彈出吊頂龍骨線作為安裝的標(biāo)準(zhǔn)線，以及在標(biāo)準(zhǔn)線上劃好龍骨分檔間距位置線； 3）安裝吊筋：根據(jù)施工圖紙要求和施工現(xiàn)場情況確定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求鋼筋與角鋼焊接，其雙面焊接長度不小于4cm并將焊渣清除干凈，在吊筋安裝前必須先刷防銹漆；安裝吊筋焊接角鋼一般為L40*4，吊筋采用8鍍鋅鋼筋。頂棚骨架安裝順序是先高后低，角鋼打孔后用膨脹螺栓固定在結(jié)構(gòu)頂板上的，一般所用的膨脹螺栓采用規(guī)格為8。吊點間距1200mm。安裝時上端與預(yù)埋件焊接或者用膨脹螺栓固定牢固，下端套絲后與吊件連接。套絲一般要求長度為10cm，以便于調(diào)節(jié)吊頂標(biāo)高和起拱，并且安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于3mm； 4）安裝主龍骨：吊頂采用U50主龍骨，吊頂主龍骨間距為600mm，沿房間長向安裝，同時應(yīng)起拱（房間跨度的1/500）。端頭距墻300mm以內(nèi)，安裝主龍骨時，將主龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲，要求主龍骨連接部分要增設(shè)吊點,用主龍骨接件連接，接頭和吊桿方向也要錯開。并根據(jù)現(xiàn)場吊頂?shù)某叽?，?yán)格控制每根主龍骨的標(biāo)高。隨時拉線檢查龍骨的平整度,不得有懸挑過長的龍骨； 5）安裝副龍骨：副龍骨間距為400mm，兩條相鄰副龍骨端頭接縫不能在一條直線上，副龍骨采用其相應(yīng)的吊掛件固定在主龍骨上, 副龍骨分為U50型龍骨,根據(jù)吊頂?shù)脑煨瓦M行疊級安裝，采用吊掛件掛在主龍骨上，將副龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上,注意在吊燈、窗簾盒、通風(fēng)口周圍必須加設(shè)副龍骨；6）安裝橫撐龍骨：在兩塊石膏板接縫的位置安裝U50橫撐龍骨，間距1200mm。橫撐龍骨垂直于副龍骨方向，采用水平連接件與副龍骨固定。石膏板接頭處必須增設(shè)橫撐龍骨； 7）石膏板安裝：石膏板應(yīng)在自由狀態(tài)下固定，長邊沿縱向龍骨鋪設(shè)，自攻釘間距有紙包封邊為1015cm，切割邊為1520cm，自攻釘間距為1517cm，自攻釘頭略埋入板面，刷防銹，按設(shè)計要求處理板接縫。 5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1）主控項目 （1）輕鋼龍骨和石膏板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。 （2）輕鋼骨架的吊桿，大、中、小龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。 （3）罩面板應(yīng)無脫層、無翹曲、無折裂缺棱掉角等缺陷安裝必須牢固。 6、成品保護措施： 1）龍骨骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護頂棚內(nèi)各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上； 2）輕鋼龍骨、罩面板以及其他材料在進場入庫存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理，保證不變形、不受潮、不生銹等； 3）施工頂棚部位已安裝的門窗、窗臺板、墻面、地面注意成品保護，防止污損。 4）已安裝完的骨架上不得上人踩踏，其他工種不得隨意固定在掛件或龍骨上； 5）為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚管道，試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。 7、施工注意的質(zhì)量問題： 1）吊頂龍骨必須牢固、平整：可利用吊桿或吊筋螺栓調(diào)整拱度。安裝龍骨時應(yīng)嚴(yán)格按水平標(biāo)準(zhǔn)線和規(guī)方線組裝周邊骨架。受力節(jié)點應(yīng)安裝嚴(yán)密、牢固，保證龍骨的整體剛度。龍骨的尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，縱橫拱度均勻，互相適應(yīng)。吊頂龍骨應(yīng)嚴(yán)禁有硬彎，如有必須調(diào)直再進行固定。 2）吊頂面層必須平整：施工前應(yīng)拉線，中間按平線起拱。長龍骨的接長應(yīng)采用對接；相鄰龍骨接頭要錯開，避免主龍骨傾斜。龍骨安裝完畢，經(jīng)檢查合格后安裝石膏板。吊件必須安裝牢固，嚴(yán)禁松動變形。龍骨分割的幾何尺寸必須符合設(shè)計要求。石膏板的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，外觀質(zhì)量必須符合材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格。 3）大于3kg重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。 4）高處作業(yè)應(yīng)符合建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）的相關(guān)規(guī)定；腳手架搭設(shè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求?，F(xiàn)場用電應(yīng)符合應(yīng)符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ4688）的相關(guān)規(guī)定。 8、安全環(huán)保措施 1）吊頂工程的腳手架搭設(shè)應(yīng)符合建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)。 2）腳手架上堆料量不得超過規(guī)定載荷，跳板應(yīng)用鐵絲綁扎固定，不得有探頭板。3）頂棚高度超過3米應(yīng)設(shè)滿堂紅腳手架，跳板下應(yīng)安裝安全網(wǎng)。 4）工人操作應(yīng)戴安全帽，高空作業(yè)應(yīng)系安全帶。 5）有噪聲的電動工具應(yīng)在規(guī)定的作業(yè)時間內(nèi)施工，防止噪聲污染、擾民。 6）施工現(xiàn)場必須工完場清，廢棄物應(yīng)按環(huán)保要求分類堆放及消納。（四）吊頂及墻面刷乳膠漆1、施工準(zhǔn)備：1.1、首先對內(nèi)墻面進行清理，清除墻面所懸掛的各種雜物，對破損處進行修補。1.2、材料、工具準(zhǔn)備：所采用的材料必須符合設(shè)計要求，具有產(chǎn)品合格證。施工工具如鏟刀、刮子、砂紙、油漆刷、施工凳等準(zhǔn)備齊全。2、施工順序及方法2.1、第一遍滿刮膩子及打磨：室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平后，使用批嵌工具滿刮“888”底灰一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度，同時，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，并注意不要玷污門窗及其他物面。底子干透后，用1號砂紙裹著平整小木板，將底灰渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角。打磨后用棕掃帚清掃干凈。2.2、第二遍滿刮“888”底灰及打磨: 第二遍滿刮“888”底灰的方法同頭遍，按要求后遍底子與前遍底子刮抹方向應(yīng)互相垂直，即應(yīng)沿著墻豎刮，將墻進一步刮滿及打磨平整、光滑為止。2.3、刷第一遍墻漆:第一遍墻漆刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮粉，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。陰角處不得有殘積涂料，陽角處不得裹棱。如墻面一次涂刷不能從上到底，應(yīng)多層次上下同時作業(yè)?；ハ嗯浜蠀f(xié)作，避免接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。獨立面每一遍應(yīng)采用同一批涂料，并一次完成。2.4、復(fù)補膩子:第一遍墻漆干透后應(yīng)普遍檢查一遍，如有缺陷應(yīng)局部復(fù)補涂料膩子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免損傷涂料漆膜。磨光:復(fù)補膩子干透后，應(yīng)用細砂紙將涂面打磨平滑，注意用力應(yīng)輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨后將表面清掃干凈。2.5、第二、第三遍墻漆涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋。 （五）地面改造施工1、原地面磚鉆除：原地面采用風(fēng)炮人工配合鉆除，鉆除時注意只清除面層不破壞基層，鉆除的建筑垃圾人工清除。 2、水泥砂漿找平層：水泥砂漿找平層操作要求：將基層澆水濕潤，刷素水泥漿結(jié)合層一道，再鋪筑砂漿面層15厚1:2水泥砂漿，隨鋪隨抹壓拍實，再用鋁合金方尺由里向外刮平標(biāo)筋，然后再用木抹子搓平。找平層鋪好后，養(yǎng)護時間不少于7晝夜。水泥砂漿找平層抗壓強度達不到5MPa前，不準(zhǔn)在上面行走或進行其它作業(yè)，以免損壞地面。3、3厚PVC改性瀝青防水卷材防潮層：鋪貼卷材前，基層表面應(yīng)干燥，先噴冷底子油結(jié)合層兩道，然后根據(jù)卷材規(guī)格及搭接要求彈線，按線分層鋪設(shè)，粘貼卷材的瀝青膠結(jié)材料的厚度一般為1.52.5mm。卷材搭接長度：長邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm。四周靠墻邊卷材卷上150高。粘貼卷材時應(yīng)展平壓實。卷材與基層和各層卷材間必須粘結(jié)緊密，多余的瀝青膠結(jié)材料應(yīng)擠出，搭接縫必須用瀝青膠結(jié)料仔細封嚴(yán)。4、20細石砼面層4.1、灑水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行灑水濕潤。4.2、抹灰餅、標(biāo)筋：根據(jù)內(nèi)墻面已彈出的面層水平標(biāo)高線，橫豎拉線，用與細石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅上標(biāo)高就是面層標(biāo)高。以做好的灰餅為標(biāo)準(zhǔn)抹條形標(biāo)筋，用刮尺刮平，作為澆筑細石混凝土面層厚度的標(biāo)準(zhǔn)，砼面層四周要與墻面隔開20，大房間橫向每隔6m設(shè)一道平頭縫，縱向每隔3m設(shè)一道縮縫，變形縫處按圖集寬度支模留置。4.3、刷素水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)細石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免時間過長水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。4.4、澆筑細石混凝土：澆搗前先安好縱橫向縮縫模板，將攪拌好的細石混凝土分倉鋪到地面基層上，緊接著用2m長刮杠順著標(biāo)筋刮平，用平板振動器振搗至泛漿，然后用滾筒（常用的為直徑10cm，長度1.2m的鐵制滾筒）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒勻（砂要過3mm篩），再用2m長刮杠刮平。然后用木抹子用力搓打、抹平4.5、養(yǎng)護和成品保護：面層鋪好后，用鋸木屑覆蓋澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。細石砼面層抗壓強度達不到5MPa前，不準(zhǔn)在上面行走或進行其它作業(yè)，以免損壞地面細石砼面層5、防滑地面磚材料要求：地面磚的品種、規(guī)格尺寸一致、無翹曲現(xiàn)象。水泥采用普通32.5水泥，中粗黃砂鋪貼?；鶎犹幚恚夯鶎討?yīng)清除雜物，用壓力水沖洗干凈。彈線定位：根據(jù)設(shè)計要求確定地面標(biāo)高和平面位置線，再拉出地面標(biāo)高線（衛(wèi)生間拉出坡度線）。預(yù)排磚：根據(jù)房間的大小，按照設(shè)計要求進行預(yù)排磚，預(yù)排時門洞不得有半截磚，一條線上不得有兩塊半截磚現(xiàn)象。地磚鋪貼：用1：4干性水泥砂漿攤抹于地面，即將面磚背部上釉灰后置于地面砂漿層上進行鋪貼，用橡膠錘敲擊地磚表面，使之與地面標(biāo)高線（坡度線）吻合貼實。擦縫：整幅樓地面的面磚鋪貼完成后，進行必要清理并濕水，養(yǎng)護2天再進行擦縫處理，最后將磚面擦凈。踢腳板的施工：踢腳板時應(yīng)在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度及高度符合設(shè)計要求，并以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)，掛線，并及時將擠出磚面的砂漿刮去，將磚面清擦干凈。（六）水電安裝1、電氣安裝1.1、施工依據(jù)根據(jù)設(shè)計提供的施工圖紙。國家有關(guān)安裝施工驗收規(guī)范。根據(jù)建筑專業(yè)提供的土建條件。1.2、施工范圍：JDG管暗敷設(shè)，開關(guān)盒、插座盒暗固定安裝，管內(nèi)穿線，開關(guān)、插座安裝，照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、燈具安裝等。1.3、JDG管暗敷設(shè)：(1)材料要求：JDG管的壁厚均勻，無凹扁及毛刺現(xiàn)象。應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并有供應(yīng)商加蓋的紅章。(2)管路敷設(shè)與連接：所有管路敷設(shè)應(yīng)沿墻開槽或沿吊頂內(nèi)暗敷設(shè)，管子的連接均采用套管連接，套管長度為連接管徑的1.53倍，連接管口的對口處應(yīng)在套管中心，管路過長的應(yīng)加裝接線盒，在管進盒、箱應(yīng)排列整齊，并與管徑相吻合。管入盒要求一管一孔，開孔時不得開長孔，鐵制盒、箱嚴(yán)禁用電焊、氣焊開孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時，用鐵皮墊圈墊嚴(yán)或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。兩根以上管入盒、箱要長短一致，間距均勻,排列整齊。1.4、管內(nèi)穿線：(1)材料要求：本工程照明配線采用BV-500V-22.5銅芯線，其他配線詳見施工圖紙。采用的絕緣導(dǎo)線的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，必須有產(chǎn)品合格證，進場后及時向監(jiān)理工程師報驗。(2)工藝流程：選擇導(dǎo)線穿帶線掃管放線及斷線導(dǎo)線與帶線的綁扎帶護口導(dǎo)線接頭接頭包扎線路檢查絕緣遙測。(3)穿線：穿線之前應(yīng)先把帶線穿入，目的是檢查管路是否通暢，管路的走向及盒箱的位置是否符合設(shè)計及施工圖的要求。導(dǎo)線根數(shù)較少時可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將導(dǎo)線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折四壓實，綁扎牢固，使綁扎處形成一個平滑的錐形過渡部位。導(dǎo)線根數(shù)較多時或?qū)Ь€截面較大時，可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將線芯斜錯排列在帶線上，用綁扎線纏繞，綁扎牢固，使綁扎接頭處形成一個平滑的錐形過渡部位，便于穿線。(4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：導(dǎo)線和規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。照明線路的絕緣電阻值應(yīng)不小于0.5 M，動力線路的絕緣電阻值不應(yīng)小于1 M。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固，嚴(yán)密包扎，絕緣良好，不傷線芯，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭。不同回路、不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線不得穿入同一管內(nèi)。導(dǎo)線做電氣連接時，必須削掉絕緣再連接，而后加焊。導(dǎo)線接頭不能增加電阻值，不得降低絕緣強度。1.5、開關(guān)、插座安裝：(1)材料要求：所有開關(guān)、插座規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求并有產(chǎn)品合格證。(2)開關(guān)安裝：所有開關(guān)為合格產(chǎn)品，開關(guān)安裝高度距地面為1.4m，操作應(yīng)靈活，節(jié)點接觸可靠，同一場所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致，相線經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)距門口為150-200 mm。開關(guān)面板應(yīng)端正，嚴(yán)密并與墻面平，開關(guān)位置與等位相對應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致，成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不應(yīng)大于2 mm。(3)插座安裝：插座均采用安全型，距地0.3米安裝，所有插座回路加裝漏電開關(guān)，面對插座的右極接相線，左極接零線，單相三孔及三相四孔的接地或零線均應(yīng)在上方。(4)同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5 mm，成排安裝的插座高低差不應(yīng)大于2 mm，暗裝的插座應(yīng)有專用盒，蓋板應(yīng)端正嚴(yán)密并與墻面平。電源插座和弱電插座相距大于500 mm。1.6、燈具安裝：吊式花燈安裝：將燈具托起，并把預(yù)埋好的吊桿插入燈具內(nèi)，把吊掛銷釘插入后要將其尾部掰開成燕尾狀，并且將其壓平。導(dǎo)線接好頭，包扎嚴(yán)實，理順后向上推起燈具上部的扣碗，將接頭如于其內(nèi)，且將扣碗緊貼頂棚，擰緊固定螺絲。調(diào)整好各個燈口。上好燈泡，最后再配上燈罩。格柵日光燈安裝：根據(jù)設(shè)計圖確定出格柵日光燈的位置，格柵貼緊吊頂表面，日光燈的燈箱應(yīng)完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線甩入格柵，在進線孔處應(yīng)套上塑料管以保護導(dǎo)線。格柵固定好后，將電源線壓入燈箱內(nèi)的端子板（瓷接頭）上。把燈具的反光板固定在燈箱上，并將格柵燈箱調(diào)整順直，最后把日光燈管裝好。2、給排水安裝2.1、材料準(zhǔn)備：按設(shè)計要求采購各種管材及配件，且具備出廠合格證，產(chǎn)品檢驗單、復(fù)檢合格。2.2、管材、管件的外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）管材與管件內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的疤紋、凹陷、且色澤基本一致，冷水管、熱水管必須有醒目的標(biāo)志。（2）管材的端面應(yīng)垂直于管材的軸線。（3）管件應(yīng)完整、無缺損、無變形，合?？p、漆口處應(yīng)平整，無開裂。2.3、施工要點給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應(yīng)安裝可拆卸的連接件。給水引入管與排水管的水平凈距應(yīng)1m，室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時，兩管間的最小水平距應(yīng)0.5m；交叉鋪設(shè)時，垂直凈距應(yīng)0.15m，給水管應(yīng)鋪在排水管上面。給水水平管道應(yīng)有25的坡度坡向泄水裝置。管道應(yīng)安裝牢固，管卡的間距按管徑的10倍設(shè)置，室內(nèi)排水立管首層、三層、頂層各設(shè)一處檢查口，檢查口中心距地面高度為1m。連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。2.4、施工方法：采用分系統(tǒng)與分區(qū)域施工相結(jié)合的方法，各系統(tǒng)按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序進行。管道連接： PP-R管連接采用熱熔接,熔接前管道和接頭的表面要保證平穩(wěn)、清潔、無油。先將管道插入深度處做記號（等于接頭的套入深度）。然后把整個嵌入深度加熱，包括管道和接頭，在焊接工具上進行熔焊。當(dāng)加熱時間完成之后，把管道平穩(wěn)而均勻地推入接頭中，形成牢固而完美的接合。在管道和接頭焊接之后的幾秒鐘之內(nèi)，可以調(diào)節(jié)接頭位置。給水立管每二層或隔6裝設(shè)一個伸縮節(jié)。管道應(yīng)安裝牢固，管卡的間距按管徑的10倍設(shè)置，管道安裝：施工時首先確定安裝給水立管的安裝位置，然后從上往下吊垂直線，在墻上彈出安裝管道線，同時定出穿墻孔位置。在進戶位置采用專用打孔機在墻上打孔，孔徑根據(jù)所安裝的管徑確定，孔徑要比需安裝的管徑略大，以便安裝套管。同時用電錘打膨脹螺栓孔安裝管箍。第二部分 施工進度計劃及保證措施根據(jù)我單位的施工技術(shù)力量和現(xiàn)有的機械設(shè)備能力，經(jīng)過詳細研究招標(biāo)文件、科學(xué)組織、合理安排，確定本工程施工總工期115天，按招標(biāo)要求工期完成；為了確保本工程按期、優(yōu)質(zhì)地完成，特制定工期保證措施如下。一、保證工期的管理措施1、根據(jù)我公司多年來總結(jié)出的管理經(jīng)驗，項目經(jīng)理部每日下午召開生產(chǎn)碰頭會，對當(dāng)日工作進行總結(jié)，對第二日工作進度進行安排。建立月進度計劃例會制度，按照施工進度計劃控制流程，協(xié)調(diào)各方面提出的如施工條件、資源配置及成品保護之間的關(guān)系，及時準(zhǔn)確的解決問題，確保施工進度計劃的順利實施。進度控制流程詳見下框圖。施工總進度計劃改善作業(yè)條件修改施工方案做出次日作業(yè)計劃優(yōu)化資源配置日資源需用量計劃調(diào)整月作業(yè)計劃計劃受挫、優(yōu)化工期優(yōu)化成本檢查結(jié)果分析日作業(yè)計劃的實施檢查日作業(yè)計劃的實施日作業(yè)卡日作業(yè)計劃月資源需用量計劃月作業(yè)計劃2、作好施工準(zhǔn)備，積極籌集必要的資金，提前按質(zhì)按量落實好材料、人員、設(shè)備等資源配置，及時清理施工現(xiàn)場，搭好臨時設(shè)施。3、在節(jié)假日，為了不影響工程進度，對于關(guān)鍵工序必須留足勞力，并根據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)給予其工資補貼。4、正確處理進度與質(zhì)量的關(guān)系，確保分項工程一次驗收合格，避免因返工而造成工期損失。5、設(shè)置倒計時表制度，加強工期意識，保證按期完成施工任務(wù)。二、保證工期的組織措施1、施工現(xiàn)場建立項目經(jīng)理部，并組織優(yōu)秀的項目管理班子，作好各班組間的協(xié)調(diào)配合工作，并督促執(zhí)行公司生產(chǎn)調(diào)度計劃。2、擇優(yōu)選擇施工班組，按照施工進度計劃，與各班組簽訂書面工期責(zé)任合同，實行重獎重罰。對于嚴(yán)重影響工期實施的作業(yè)班組，及時撤換，確保施工進度順利實施。(1)建立強有力的高效運轉(zhuǎn)的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，統(tǒng)籌安排機械設(shè)備、材料供應(yīng)、勞力調(diào)配，合理組織施工生產(chǎn)，切實掌握形象進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，適時組織階段性施工生產(chǎn)高潮，緊張有序地按施工組織設(shè)計，均衡持續(xù)地展開施工，確保工期兌現(xiàn)。(2)提前作好施工隊伍、機械設(shè)備、物資供應(yīng)等相應(yīng)準(zhǔn)備。一旦中標(biāo)將立即調(diào)遷施工隊伍進場，早進場、快準(zhǔn)備，盡早開工，盡快形成施工高潮。(3)加大人員、設(shè)備的投入，選派具有豐富經(jīng)驗的裝飾施工隊伍，擔(dān)負本工程施工任務(wù)。配備性能良好的施工機械投入本工程，大力推廣使用先進科學(xué)的施工技術(shù)。建立工期責(zé)任制和獎勵制，確保按期完成。(4)加強與周邊有關(guān)單位部門的聯(lián)系，大力宣傳本工程的重大意義，以取得有關(guān)單位部門和周圍群眾的支持，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，為順利施工、確保工期創(chuàng)造有利條件。(5)發(fā)揮政治工作優(yōu)勢，加強思想政治工作，充分調(diào)動參加施工人員的積極性，密切各方面的關(guān)系，排除障礙，保持良好的內(nèi)部施工環(huán)境。三、保證工期的技術(shù)措施1、合理配置施工人員和施工機械, 提高機械化施工程度，能有效加快施工進度。2、運用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計劃設(shè)計，并按實際進行調(diào)整，抓住關(guān)鍵路線，組織小流水作業(yè)，合理調(diào)整好各工序間的銜接和穿插關(guān)系，做到有工作面就上，組織分段立體交叉流水作業(yè)，縮短總工期。3、充分做好各項準(zhǔn)備工作，合理計劃材料，加大備料力度，有效加快施工進度，保證不因材料欠缺而中斷施工。4、正確處理土建與安裝之間的關(guān)系，科學(xué)安排好施工工序的搭接，相互緊密配合，并作好成果保護。5、強化質(zhì)量意識，加強工程檢查、測試工作，確保工程質(zhì)量，杜絕返工、返修，加快施工進度。6、加強技術(shù)交底工作，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計中要求的各項施工方法及進度安排。7、每周召開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時解決各類問題。第三部分 保證質(zhì)量措施一、質(zhì)量控制目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。二、質(zhì)量保證管理措施1、建立項目質(zhì)量保證體系（見下圖）回訪、保修項目質(zhì)量管理自檢控制統(tǒng)計評定材料控制技術(shù)控制公司技術(shù)部門定期抽查業(yè)主及監(jiān)督站的檢查監(jiān)督項目技術(shù)負責(zé)人項目經(jīng)理資料員班組長質(zhì)檢員施工員材料員技術(shù)員施工人員自檢確定各類施工方法確定技術(shù)交底施工試驗資料匯總材料試驗資料匯總施工試驗檢驗質(zhì)量小組驗收班級質(zhì)量互檢材料、半成品試驗確定半成品質(zhì)量確定材料質(zhì)量自檢資料匯總確定質(zhì)量措施確定施工工藝2、建立健全工程質(zhì)量管理制度，成立以項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負責(zé)人為副組長，由技術(shù)員、專職質(zhì)檢員、施工員參加的質(zhì)量管理小組，對工程質(zhì)量進行檢查、監(jiān)督。3、建立技術(shù)工人等級考核制度，技術(shù)工人必須經(jīng)考核合格后，方能聘用，并實施工人持技術(shù)等級證上崗作業(yè)。4、認真組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文，嚴(yán)格執(zhí)行強制性條文。強化工程技術(shù)人員和職工質(zhì)量意識，作好各項工程技術(shù)交底，并與各班組簽訂質(zhì)量責(zé)任合同，明確責(zé)任、義務(wù)和獎罰辦法，使質(zhì)量意識深入人心。5、嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、專檢”的三級檢查驗收制度，專職質(zhì)安員檢查面必須達到90，尤其是工序檢查，應(yīng)具體到各個環(huán)節(jié)，并做好工序交接成品保護記錄，堅決按照“誰施工誰負責(zé)”的質(zhì)量原則進行檢查驗收，以確保工程質(zhì)量。6、建立工程質(zhì)量預(yù)控制度，積極開展以“預(yù)防為主”的活動，嚴(yán)格從程序上把好質(zhì)量關(guān)。7、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度，作好班組之間的工序交接驗收手續(xù)，克服上道工序缺陷對下道工序以致產(chǎn)品最終質(zhì)量的影響。工作成果采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，做到優(yōu)良有獎，不合格返工并重罰。凡班組任務(wù)單，結(jié)算單沒有質(zhì)檢員檢查驗收并簽署質(zhì)量等級的不得結(jié)算兌現(xiàn)，從根本上保證質(zhì)量。8、質(zhì)量管理小組每流水段召開一次質(zhì)量分析會議，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，指出質(zhì)量控制難點，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，并仔細審查資料，確保資料與工程同步進行。9、工程交付使用后，由項目經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員到建設(shè)單位回訪，聽取單位意見，了解工程實際使用效果，并對由于施工造成的質(zhì)量問題，按有關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù)，分析原因，進一步改進和提高施工技術(shù)。三、質(zhì)量保證組織措施1、精心組建施工隊伍(1)為了確保本過程如期竣工并達到優(yōu)良工程，我公司選派精兵強將組成項目部。該項目部有著多年的施工經(jīng)驗，并負責(zé)過多項大、中型項目的施工，是一支年輕化、知識化、專業(yè)化、有豐富施工管理經(jīng)驗的項目部。(2)挑選一支從事裝飾業(yè)多年、經(jīng)驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管理素質(zhì)高的施工隊伍。2、服從建設(shè)單位和監(jiān)理的質(zhì)量管理(1)項目經(jīng)理部在施工過程中應(yīng)積極配合建設(shè)單位和監(jiān)理的質(zhì)量檢查和指導(dǎo)，服從建設(shè)單位和監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)和管理，嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。(2)在施工過程中遇到問題及時向建設(shè)單位和監(jiān)理的技術(shù)人員匯報，會同監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)部門共同商討解決問題的辦法，作出整改意見方案，并由技術(shù)負責(zé)人具體落實整改措施。(3)在隱蔽工程及分項工程完工后，報監(jiān)理、建設(shè)單位和消防部門進行驗收、在驗收合格后方可進入下道工序的施工，對于不合格工程堅決返工。3、建立、健全質(zhì)量管理制度(1)嚴(yán)格執(zhí)行國家施工操作規(guī)程和驗收規(guī)范，加強分部、分項工程質(zhì)量評定工作，嚴(yán)格按我國現(xiàn)行最新施工規(guī)范建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91.以及國家與省有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。(2)堅持按圖施工，若有變更必須報建設(shè)單位和監(jiān)理同意后方可實施。(3)加強工序檢查驗收制度。堅持自檢、互檢和專檢的“三檢制”制度。上道工序的工程質(zhì)量必須得到下道工序操作人員的驗收認可，確實做到誰施工誰負責(zé)。每道工序完成后必須報建設(shè)單位技術(shù)人員驗收合格后，方可進入下道工序的施工。(4)嚴(yán)格執(zhí)行“例會制”。各施工班組每天例會對當(dāng)天的質(zhì)量進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題立即返工，并做好質(zhì)量記錄。每周，項目部及公司質(zhì)檢部檢查、評比考核、發(fā)揚成績、糾正缺點。四、保證質(zhì)量的技術(shù)措施1、材料進場必須具有質(zhì)量證明書和出廠合格證，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定作現(xiàn)場抽樣復(fù)檢。嚴(yán)禁不合格材料進場，對已進場的不合格材料堅決退場處理，并做好不合格產(chǎn)品的處置記錄報告。2、公司組織技術(shù)過硬的專業(yè)班組施工負責(zé)，并在大面積施工前挑選技術(shù)尖子做好“樣板塊”，施工中以此為標(biāo)準(zhǔn)控制，進一步強化裝飾工程質(zhì)量。3、電氣安裝安排專業(yè)施工員，嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工。水暖管線進場時，要逐一請建設(shè)方驗收簽證。安裝工程施工完畢后，及時做好系統(tǒng)絕緣接地電阻測試記錄五、加強成品保護意識1、在施工過程中，對已完成的成品及其他單位已完成的成品保證不損壞。2、成品半成品應(yīng)專門場所放置，專人看管，嚴(yán)禁疊放，特別注意成品的邊角和面的保護。3、在成品半成品搬運過程中，必須慢運、輕放、禁止碰撞。4、當(dāng)裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段，應(yīng)張貼告示提醒大家保護成品半成品，同時還將一些重要的部位用木板圍起來，加強保護、防止損壞。六、對原有建筑構(gòu)件的保護措施1、 本工程為改造工程，改造時要嚴(yán)格按照圖紙和施工規(guī)范施工，不得破壞原有結(jié)構(gòu)。2、 施工前要對照原施工圖制定行之有效的保護措施，新的裝飾工程施工方法施工前先報建設(shè)、設(shè)計單位審批，同意后才能進行。3、 施工前繪制原有預(yù)埋管線圖，使施工人員心中有數(shù)，施工過程中要隨時注意觀察原有預(yù)埋的電氣管線，發(fā)現(xiàn)有影響時及時避讓調(diào)整，確實無法避讓時及時報建設(shè)、設(shè)計單位處理。4、 加強對施工人員的培訓(xùn)教育，提高所有施工人員對保護原有建筑結(jié)構(gòu)的認識，做到文明施工不損壞原有建筑構(gòu)件，嚴(yán)禁野蠻施工。5、 制定獎罰制度，對文明施工保護原有構(gòu)件做得好的給予經(jīng)濟獎勵；對不按操作規(guī)程施工破壞原有構(gòu)件的給予經(jīng)濟處罰，用經(jīng)濟措施確保保護措施的落實。第四部分 保證安全措施貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確立“安全責(zé)任，重于泰山”的思想，將安全和防火工作的措施落到實處。我公司為確保該工程能達到安全目標(biāo)將采取以下措施:1、安全管理(1)建立完整的安全管理系統(tǒng)。項目經(jīng)理部建立以項目經(jīng)理為首，由安全員、各施工班組長組成的現(xiàn)場安全管理系統(tǒng)。(2)建立定期的安全檢查制度。每天上班前各班組進行安全檢查，查不安全隱患；每天下班后組織各班組進行安全檢查有無不安全情況，每周進行一次全面檢查，每個月配合公司進行一次安全大檢查。(3) 建立完整的安全獎罰制度。對違反安全操作者，安全員有權(quán)責(zé)令停止操作，并對情節(jié)嚴(yán)重的處以罰款。(4) 對患病及其他原因不利于安全生產(chǎn)的人員應(yīng)禁止進行相應(yīng)的施工操作，上班前嚴(yán)禁飲酒，嚴(yán)禁在禁煙處吸煙。(5) 現(xiàn)場布置大幅安全標(biāo)語，有關(guān)部位掛好安全警示牌，對事故隱患不放過。2、安全教育(1) 堅持做好安全生產(chǎn)的“三級教育”，杜絕未經(jīng)安全教育的操作工人上崗作業(yè)。(2) 認真進行安全技術(shù)交底，做到施工技術(shù)交底與安全技術(shù)交底同步進行，使操作工人明確安全生產(chǎn)的重點。3、施工安全(1) 任何時間內(nèi)應(yīng)保持現(xiàn)場運輸主干道通暢，以便應(yīng)急采取必要措施。(2) 現(xiàn)場應(yīng)工完料清，材料分類堆放，不得有朝天釘和空頭跳板。(3) 建筑垃圾不得隨意傾倒，應(yīng)有專人負責(zé)清理。(4) 進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋進入施工區(qū)段，遵守專業(yè)工程操作規(guī)程和安全規(guī)定。 施工腳手架必須搭設(shè)平穩(wěn)牢固，腳手板要固定，在樓梯上操作時要有人看守、下腳有防滑措施。 4、機電安全(1) 現(xiàn)場架設(shè)電線，電纜必須符合施工現(xiàn)場臨時用電的有關(guān)規(guī)定，電線在地面上通過應(yīng)有可靠的保護。(2) 所有用電設(shè)備應(yīng)安裝觸電保護器。(3) 施工時，照明的電力線分設(shè)開關(guān)箱，線路架設(shè)應(yīng)整齊清楚敷設(shè)，橡皮及軟線應(yīng)完好。(4) 新進場的機械設(shè)備在投入使用前,必須按照機械設(shè)備技術(shù)試驗規(guī)程和有關(guān)規(guī)定進行檢查、鑒定和試運轉(zhuǎn)，合格后方可投入使用。 所有機械設(shè)備應(yīng)遵守操作規(guī)程，專人操作專人養(yǎng)護，嚴(yán)禁違章操作。5、安全檢查(1) 堅持安全生產(chǎn)“三級檢查制度”?！耙患墶睘榘嘟M自查:“二級”為安全值日檢查:“三級”為項目部組織的項目部檢查。1) 一級檢查:為每天檢查項目。由班組長負責(zé)，主要檢查工人的勞動防護用品（安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況。2) 二級檢查:為安全值日檢查項目。由安全值日當(dāng)班人員負責(zé)，主要檢查工人的勞動防護用品（安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況，拒絕非施工人員進入施工現(xiàn)場。3) 三級檢查:為項目部定期安全檢查，時間安排為每周一次，并在上級組織安全檢查前增加檢查。由項目部安全員組織、項目經(jīng)理負責(zé)，主要檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的情況以及安全措施的落實情況。(2) 對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時組織整改。(3) 建立安全生產(chǎn)的獎罰制度，對安全生產(chǎn)做得好的施工班組，即“三級檢查”中的優(yōu)組或個人，將給予獎勵， “三級檢查”中發(fā)現(xiàn)的問題由安全員開整改通知書給班組，并且，每發(fā)現(xiàn)一例違章，罰款50 元/人次，在通知的整改期內(nèi)未予整改，加倍處罰100 元/人次，對不服從安全管理的班組，責(zé)令其退場。6、安全防火措施(1) 將安全防火作為安全生產(chǎn)的重點，切實抓緊抓好，落到實處。(2) 教育職工牢固樹立“安全責(zé)任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防火的“防火墻”。(3) 現(xiàn)場設(shè)置消防安全通道，消防安全通道上不得堆放任何裝飾材料和物品，保證通道暢通，確保消防安全落到實處。(4) 施工現(xiàn)場配備安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料應(yīng)單獨存放，配專人管理，現(xiàn)場設(shè)安全巡視員進行現(xiàn)場督促、檢查。(5) 易燃易爆材料（如木制品裝飾和油漆施工）不能與電焊施工處于同一施工面，并加強安全警戒。第五部分 文明現(xiàn)場施工措施我們將嚴(yán)格按本工程招標(biāo)文件和建設(shè)單位有關(guān)部門的要求，按照業(yè)主的統(tǒng)一調(diào)度和安排，服從業(yè)主對總平面管理和現(xiàn)場平面管理的要求，做到現(xiàn)場整潔、堆放有序、工完料清、道路清潔安全通暢，下水管線保護、消防、治安等進行標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)，并及時解決和減少由施工造成的對周圍環(huán)境的影響，確保達到文明安全工地。一、文明施工措施（1）在現(xiàn)場入口明顯的地方制作“六牌一圖”，即單位名稱牌、工程概況牌、門衛(wèi)制度牌、安全措施牌、安全記錄牌、安全宣傳牌、現(xiàn)場平面圖等，施工現(xiàn)場平面圖按照文明施工的有關(guān)規(guī)定，具有科學(xué)性，并聯(lián)系現(xiàn)場實際情況進行布置，做到緊湊、合理，便于施工。（2）施工現(xiàn)場建立以項目經(jīng)理為組長的文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)班子，領(lǐng)導(dǎo)成員明確分工，各盡其職，并配備專職管理人員，監(jiān)督檢查現(xiàn)場文明管理，把規(guī)定中的檢查項目分解到人，定期檢測考核，進行獎罰，將場容管理與職工分配有機結(jié)合。（3）編制詳細的現(xiàn)場文明管理制度，把場容管理制度化，并將檢查項目責(zé)任到人，設(shè)置專用記錄薄記載，制定考核措施計劃并由專人負責(zé)管理。（4）全體員工樹立遵章守紀(jì)思想，采用掛牌上崗制度，安全帽、護目鏡、工作服及勞保鞋統(tǒng)一規(guī)范。（5）加強職工教育工作，要求職工遵守紀(jì)律，嚴(yán)禁各類違法行為或?qū)ΜF(xiàn)場其他單位辦公人員造成不良影響。（6）現(xiàn)場設(shè)茶水桶，有明顯標(biāo)志，并加蓋，派專人添供茶水及管理好飲水設(shè)施。工地制訂除“四害”措施，嚴(yán)格控制“四害”孳生。（7）在施工過程中，確保公共設(shè)施的安全，如造成下水道及地下管線的堵塞及損壞，立即組織疏解和搶修。（8) 現(xiàn)場設(shè)沉淀池，建筑污水經(jīng)過沉淀等處理后，方可排入廠內(nèi)污水管網(wǎng)，避免堵塞排水管和造成環(huán)境污染，廢棄泥漿外運。（9）施工現(xiàn)場廁所派專人打掃，及時打藥，防止蚊蠅孽生，嚴(yán)禁在廁所以外的地方大小便，違者重罰。(10) 施工場地內(nèi)外的零散碎料和建筑垃圾應(yīng)及時清理。出入場材料、垃圾車輛應(yīng)嚴(yán)防撒落，進出工地道路每天派專人打掃。(11) 作好半成品及成品保護。(12) 施工現(xiàn)場設(shè)開水爐一個，保證供應(yīng)開水。場內(nèi)除留值班人員外，不設(shè)生活區(qū)。(13) 現(xiàn)場配備充足的茶水和常用急救藥品，做好冬季低溫期間的防寒保暖工作。二、環(huán)境保護措施(1) 加強對施工人員進行環(huán)保法、消防法及關(guān)于安全文明施工的法律、法規(guī)教育。在整體上提高一線施工人員的思想道德素質(zhì)，以提高全體施工人員做好環(huán)保工作的自覺性。(2) 建立環(huán)保工作領(lǐng)導(dǎo)小組，提供組織保證。工地負責(zé)人兼任環(huán)保工作貫徹落實實施一桿到底，深入工作現(xiàn)場并切實落到實處。(3) 嚴(yán)格遵守校內(nèi)對環(huán)保、消防、衛(wèi)生要求的規(guī)章制度，按要求的規(guī)章制度組織施工。(4) 加強施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理，指定一名保潔員，專門負責(zé)環(huán)境衛(wèi)生工作。工地廁所堅持每天早晚二次清水沖洗，保持廁所的整潔衛(wèi)生。(5) 水泥等易飛揚的物料，及時入庫，庫房要四周封閉。不能及時入庫的，應(yīng)在現(xiàn)場碼放整齊并加蓋苫布防止現(xiàn)場揚塵。 及時清理建筑垃圾，安排一名雜工專職搞施工現(xiàn)場的清理工作，將垃圾清理歸堆，做到隨做隨清，保持施工現(xiàn)場的文明整潔。 建筑垃圾不得在工地焚燒，必須運至指定的地方倒棄，運輸時采用密閉容器裝運，避免撒漏、飛揚，施工污水經(jīng)沉淀后再排至下水道。 加強施工人員培訓(xùn)教育，做到文明施工，嚴(yán)禁野蠻施工。為了解決噪聲擾民的問題， 我們將設(shè)備噪聲大的設(shè)備置遠離宿舍區(qū)的地方?，F(xiàn)場使用的空壓機、圓盤鋸等，須搭設(shè)隔音板圍檔，降低產(chǎn)生的噪聲。主要的設(shè)備的施工盡可能在白天工作，夜間如果確實需要施工，提前對周圍的居民做好工作，敬請他們給予支持和諒解。第六部分 勞動力安排計劃一、勞動力安排的指導(dǎo)思想為保證施工進度，本工程以各工序?qū)嵭蟹侄瘟魉鳂I(yè)，科學(xué)的組織調(diào)度勞動力，做到均衡施工。當(dāng)進入某個工序或短時勞動力不足時，可經(jīng)本公司調(diào)度部門從本公司內(nèi)部其它項目工地調(diào)入支援突擊。整個施工過程不允許出現(xiàn)窩工或缺工的現(xiàn)象。集中優(yōu)勢兵力，加緊吊頂施工進度，為設(shè)備安裝做好準(zhǔn)備。二、勞動組織安排為保證施工質(zhì)量，提高效率，便于核算，作業(yè)班組應(yīng)保持相對穩(wěn)定，各組配置專業(yè)工長一名，并由項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)度。主要分項工程的勞動力組織安排公司將另行統(tǒng)計。安全技術(shù)資料管理規(guī)程A卷編號：A2 施工組織設(shè)計與專項施工方案（施工組織設(shè)計）工程名稱 包頭濱河新區(qū)濱河大廈室內(nèi)改造工程 施工單位 包頭科信物業(yè)服務(wù)有限公司 39