本項(xiàng)目景觀專業(yè)鋪裝面積13458，綠化面積8977，整個(gè)園區(qū)分兩個(gè)標(biāo)段組織施工。為滿足項(xiàng)目交付分批交付需求，二標(biāo)段暫定進(jìn)場時(shí)間2018年6月1日，完工時(shí)間2018年10月20日，共計(jì)142天。一標(biāo)段暫定進(jìn)場時(shí)間為2018年10月1日，完工時(shí)間2019年1月20日，共計(jì)111天。 一標(biāo)段主要為鋪裝，少量綠化。且施工周期恰逢冬季管控，受揚(yáng)塵管控政策影響較大，需采取相應(yīng)措施解決混凝土供應(yīng)及石材面層鋪裝等施工難題，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。二標(biāo)段主要為綠化，少量鋪裝。因種植季節(jié)恰逢夏季，高溫反季節(jié)植影響較大，需采取措施提高苗木成活率,項(xiàng)目簡介,園 林 景 觀 工 程 施 工 策 劃,施工進(jìn)度： 1、催促落實(shí)總包地庫頂板回填土、現(xiàn)場材料垃圾清理工作進(jìn)度，及早辦理工作面移交。 2、催促落實(shí)自來水等市政外網(wǎng)單位進(jìn)場施工，滿足工程進(jìn)度要求。 3、施工前期落實(shí)人員、碎石及混凝土、機(jī)械等供應(yīng)情況，滿足施工進(jìn)度要求 4、提前完成圖紙優(yōu)化及會(huì)審工作，避免施工過程中變更和更改，影響工期和進(jìn)度。4月20日組織圖紙優(yōu)化及會(huì)審會(huì)議，形成圖紙會(huì)審文件資料。 5、提前完成苗木、石材等材料封樣工作，并提前安排加工排產(chǎn)。 6、提前編制完整施工進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場計(jì)劃，場地移交需求及計(jì)劃，施工過程中及 時(shí)跟進(jìn)糾偏，滿足各項(xiàng)施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求。 7、鋪裝石材、游樂設(shè)備、燈具等材料加工周期長，要求提前加工排產(chǎn)，全過程跟蹤,施工質(zhì)量： 1、熟讀施工圖紙，嚴(yán)格按圖施工，保證各項(xiàng)施工質(zhì)量要求。 2、土建專業(yè)嚴(yán)控回填土及基礎(chǔ)墊層施工質(zhì)量，消防環(huán)路加筋處理，避免后期發(fā)生沉降。 3、石材鋪裝控制砂漿結(jié)合層厚度，石材背面批漿，保證面層施工質(zhì)量。 4、瀝青面層控制基層清潔度，面層攤鋪厚度、平整度等各項(xiàng)要求，保證面層施工質(zhì)量。 5、綠化專業(yè)嚴(yán)格按照封樣標(biāo)準(zhǔn)組織苗木進(jìn)場，保證進(jìn)場苗木質(zhì)量和效果。 6、水電專業(yè)嚴(yán)格按照封樣及施工規(guī)范要求組織施工，滿足各項(xiàng)施工要求。 7、過程中做好材料封樣、樣板先行、進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)，施工工序報(bào)驗(yàn)等驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度，加 強(qiáng)過程中管理，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。 8、二標(biāo)段商業(yè)雨污水與一標(biāo)段鋪裝墊層必須辦理書面移交工作，保證地下管網(wǎng)施工質(zhì)量,施工資金計(jì)劃： 1、一標(biāo)段合同金額約858萬，二標(biāo)段合同金額約1239萬，壓力中等偏下。 2、施工前期及中期資金壓力較大，預(yù)計(jì)前期中期資金投入占比可達(dá)80%。人工、機(jī)械、混凝土、鋪裝石材、綠化苗木等各項(xiàng)費(fèi)用需要提前計(jì)劃，統(tǒng)籌考慮。 3、施工前期加快雨污水管網(wǎng)、基礎(chǔ)墊層、地形整理等施工進(jìn)度，施工中期加快喬灌木 栽植、石材鋪裝、燈具安裝等施工進(jìn)度，爭取及早取得進(jìn)度款，減輕資金壓力。 4、混凝土、水泥大沙、機(jī)械供應(yīng)等受當(dāng)?shù)氐夭挠绊戄^大，需要提前考慮并予以解決。 5、施工過程中加強(qiáng)成本管理意識(shí)，避免人員機(jī)械窩工，材料損失造成不必要浪費(fèi)。 6、加強(qiáng)成品保護(hù)及苗木養(yǎng)護(hù)管理工作，減少損失和資金二次投入,綠化施工標(biāo)準(zhǔn)及要求： 1、材料封樣：嚴(yán)把進(jìn)場苗木質(zhì)量關(guān)，重要節(jié)點(diǎn)位置苗木必須工程、設(shè)計(jì)現(xiàn)場號(hào)苗確認(rèn)，其余部位苗木進(jìn)場前必須進(jìn)行照片封樣，滿足設(shè)計(jì)及圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求。 2、材料報(bào)驗(yàn)：進(jìn)場苗木必須報(bào)監(jiān)理及甲方現(xiàn)場驗(yàn)收確認(rèn)，不合格苗木堅(jiān)決退場更換。 3、樣板先行：樣板段驗(yàn)收通過后組織后續(xù)各項(xiàng)綠化專業(yè)施工工作。 4、工序報(bào)驗(yàn)制度：綠化地形整理、喬灌木栽植、球類及地被苗栽植、草坪地形整理、鋪種草坪嚴(yán)格進(jìn)行工序報(bào)驗(yàn)制度，上一道工序不合格，下一道工序禁止施工。 5、反季節(jié)栽植：加大土球、采用移栽苗、雨季栽植、優(yōu)化樹種等方式確保苗木成活率。 6、考慮冬季效果：做好常綠樹落葉樹搭配比例，保證冬季落葉后綠化景觀,效果。落葉地被小苗冬季落葉后露土效果差，要求禁用或少量使用。 7、顏色豐富性：增加黃色、紅色等彩色葉球類及小苗，豐富色彩變化，提升景觀效果。 8、與鋪裝石材接口處理：草坪完成面比鋪裝面低1cm, 地被小苗與鋪裝接口部位預(yù)留5cmx5cm深地被溝，避免泥土污染石材路面。 9、喬灌木栽植：控制林冠線及地被線，控制落葉及常綠樹苗木配比，最佳觀賞面，苗 木重心垂直，控制苗木栽植深度。 10、球類栽植：球類大小及顏色變化豐富性，組團(tuán)式栽植，適當(dāng)傾斜。 11、小苗栽植：栽植前整理微地形，顏色變化豐富性，倒苗處理，地形飽滿，地被線流暢。 12、草坪栽植：草坪地形必須組織報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后組織草坪下料和栽植工作。地形平整度，壓實(shí)度必須滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，避免后期產(chǎn)生沉降和高低不平情況,鋪裝施工標(biāo)準(zhǔn)及要求： 1、材料封樣：所有鋪裝石材必須提前完成材料封樣工作，進(jìn)場石材尺寸、厚度、顏色、紋理等必須和封樣樣品保持一致。 2、材料報(bào)驗(yàn)：進(jìn)場石材必須報(bào)監(jiān)理及甲方現(xiàn)場驗(yàn)收確認(rèn)，不合格材料堅(jiān)決退場更換。 3、樣板先行: 樣板段鋪裝工藝驗(yàn)收通過后方可組織后續(xù)大面積鋪裝。 4、工序報(bào)驗(yàn)制度：開挖路床、基層夯實(shí)、墊層澆筑、石材面層鋪裝等施工工序嚴(yán)格進(jìn)行工序報(bào)驗(yàn)制度，上一道工序不合格，下一道工序禁止施工。 5、鋪裝對(duì)縫：提前進(jìn)行排版下料，現(xiàn)場提前預(yù)鋪，保證對(duì)縫工整，避免碎磚出現(xiàn)。 6、平整度及排水坡度：控制標(biāo)高及平整度，滿足排水和效果要求。 7、成品保護(hù)：加強(qiáng)石材面層成品保護(hù)工作，避免石材破損和污染，保證交房鋪裝效果,揚(yáng)塵管控應(yīng)對(duì)措施： 1、合理計(jì)劃工期，加快施工進(jìn)度，在揚(yáng)塵管控之前完成施場地平整工作，盡量避開揚(yáng)塵管控期動(dòng)土作業(yè)。 2、密切關(guān)注揚(yáng)塵管控，利用解控期間安排集中搶工趕工，保證施工進(jìn)度。 3、加強(qiáng)現(xiàn)場管理：做好現(xiàn)場材料裸土覆蓋、霧炮開啟、道路清掃、路面灑水等相關(guān)工作，達(dá)到揚(yáng)塵檢查標(biāo)準(zhǔn)要求，杜絕出現(xiàn)停工整改等嚴(yán)重情況。 4、分片分區(qū)組織施工：施工完成一片，覆蓋一片，揚(yáng)塵管控檢查時(shí)立刻停止施工。 5、在揚(yáng)塵管控間隙組織人員機(jī)械安排搶工趕工，確保工程進(jìn)度要求。 6、合理優(yōu)化圖紙施工工藝及做法，縮短施工周期。 7、緊急情況下進(jìn)行局部甩項(xiàng)施工，后期安排二次整改，必須經(jīng)工程、設(shè)計(jì)部同意,綠化細(xì)節(jié)處理,小苗地形細(xì)整理,地被苗收邊,弧度處理,草坪地形細(xì)整理,地被苗弧度收邊,綠化球類組團(tuán),鋪裝細(xì)節(jié)處理,鋪裝對(duì)縫加大板,鋪裝收邊加大板,鋪裝對(duì)縫,鋪裝收口處理,鋪裝收口處理,鋪裝對(duì)縫,知識(shí)回顧Knowledge Review