維修工程勞務(wù)合同范文 勞務(wù)合同范本甲方：乙方：甲方委托乙方承建都江堰胥家鎮(zhèn)高橋村第二安置點(diǎn)一期工程安裝工程施工，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合本工程詳細(xì)的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本安裝工程施工分包合同。一、工程范圍1、 乙方承建都江堰胥家鎮(zhèn)高橋村第二安置點(diǎn)一期工程11#23#室內(nèi)及圍墻范圍之內(nèi)的室外水電安裝工程。2、 乙方必須按甲方要求，保質(zhì)、保量完成以下施工圖以內(nèi)的安裝內(nèi)容。 .11#23#樓強(qiáng)電施工圖以內(nèi)全部安裝內(nèi)容。.11#23#樓弱電施工圖以內(nèi)安裝內(nèi)容(注明：弱電只配管，安裝線盒、穿鐵絲、安裝器件箱，并配合弱電公司穿所有線路)。.11#23#樓水電圖以內(nèi)全部安裝內(nèi)容(包括外墻雨水管及空調(diào)管的安裝，詳細(xì)安裝參照土建建筑圖施工，衛(wèi)生間蹲便器的安裝，隱蔽水管的走向畫標(biāo)識線;空調(diào)孔德預(yù)留、套管安裝全部由乙方負(fù)責(zé))。.室外污水管接到第一口污水井，雨水管、空調(diào)接到第一口雨水井，沒有雨水井的接到室外散水溝內(nèi)。室外給水主管接到每棟樓下的閥門井。.乙方不負(fù)責(zé)室內(nèi)、室外的消防系統(tǒng)的安裝;但樓梯間滅火器由乙方負(fù)責(zé)安裝 .施工現(xiàn)場的臨時用電、臨時用水，乙方負(fù)責(zé)安裝，包括以后的臨設(shè)線路、開關(guān)設(shè)備的維修、水管的維修及管理(臨時用電、用水全部材料由甲方提供)。.主體樓層材料進(jìn)場由乙方負(fù)責(zé)安排人員下車，并按甲方庫管人員要求，按規(guī)格、型號堆放好材料。.主樓樓層內(nèi)及室外的安裝材料。甲方只提供主材(如：管材、管件、支架、水嘴、蹲便器)，其余輔材和機(jī)具一律由乙方負(fù)責(zé)購置(如：焊條、釘子、封口膠、鐵絲、鋸條、試水用水龍頭、堵頭及電工絕緣布、膠水、膨脹、金屬軟管等)，但乙方所購置的材料必須質(zhì)量合格，一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)制止乙方行為，并責(zé)令其返工，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。.乙方在安裝施工中所涉及的墻體開槽、補(bǔ)槽、給、排水管洞的封堵，還包括開槽所產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)處理，假設(shè)墻面抹好后，乙方再開槽，所涉及的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)，還要受到經(jīng)濟(jì)處分，(設(shè)計(jì)變更的除外)。注明：開槽必須使用機(jī)械開槽。.乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精心施工，不得隨意更改設(shè)計(jì)進(jìn)展施工。二、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖施工，工程按國家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗(yàn)收，工程并符合到達(dá)甲方要求工程質(zhì)量等級。(到達(dá)現(xiàn)行工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn))。三、工期：本工程開工日期為2022年11月18日，整體工程開工交付時間為2022年11月18日。乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度的需要，合理組織施工，假設(shè)非乙方原因造成的工期延誤或停工，與乙方無關(guān)。四、分包價款結(jié)算方式1、 承包方式：勞務(wù)單包(以施工圖建筑面積包干)2、 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式：房屋工程按建筑施工圖及204清單計(jì)價定額計(jì)算規(guī)那么計(jì)算建筑面積;總平水電安裝工程不計(jì)，另簽補(bǔ)充協(xié)議。零星用工及零星工程安裝204清單計(jì)價規(guī)那么計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用;A、 單價按30元/m2計(jì)算(該單價包括職工勞保福利、工資及勞動法規(guī)定的節(jié)假日加班工資、管理費(fèi)及本合同包含的所有施工內(nèi)容)。此單價為固定單價，無論市場發(fā)生任何變化，均不再做調(diào)整。B、 工程暫定總價：(1) 總面積約4.5196萬平方米(2) 暫定總價=總面積×單價(3) 總價約為人民幣1355880元(大寫：壹佰叁拾伍萬伍仟捌佰捌拾元整)3、 計(jì)量及付款條件付款條件：由乙方根據(jù)甲方簽證的工程量向甲方提出書面工程款申請表和金額，經(jīng)甲方工程現(xiàn)場人員預(yù)算進(jìn)展核實(shí)后報(bào)經(jīng)各相關(guān)部門責(zé)任人簽字并最終經(jīng)公司負(fù)責(zé)人核實(shí)簽字前方可支付工程款。付款方式：根底工程完工業(yè)主付賬后7日內(nèi)支付合同暫定總價的10;四層構(gòu)造完工業(yè)主付賬后7日內(nèi)付合同暫定總價的20;主體封頂業(yè)主付款到賬后7日內(nèi)支付合同暫定總價的10;抹灰工程完工業(yè)主付款到賬后支付合同暫定總價的15;工程開工驗(yàn)收業(yè)主支付款到賬后7日內(nèi)支付合同暫定總價的10;工程開工驗(yàn)收合格并工程結(jié)算審計(jì)業(yè)主支付到賬后付到審計(jì)結(jié)算價款的97。剩余的局部作為工程質(zhì)量保修金，保修金按工程保修書退還方法退還。以上所稱的業(yè)主付款到賬是指本工程建立方或發(fā)包方向甲方支付包含乙方在內(nèi)的應(yīng)付工程款項(xiàng)。4、 現(xiàn)場簽證：合同單價中包含除工程甲方提供的材料以外的所有工程內(nèi)容，施工過程中不發(fā)生配合工作所產(chǎn)生的任何簽證涉及的費(fèi)用;包括材料進(jìn)場下車、保持施工現(xiàn)場平安生、文明施工等所發(fā)生的所有費(fèi)用。五、設(shè)計(jì)變更及簽證1、 乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)，假如擅自變更設(shè)計(jì)應(yīng)承當(dāng)此跟業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、 施工過程中的設(shè)計(jì)變更及簽證，涉及金額變化時，須有現(xiàn)場監(jiān)理、甲方確認(rèn)并共同簽字，并報(bào)業(yè)主工程負(fù)責(zé)人簽字方能生效;否那么視為無效。六、工期、質(zhì)量工程控制違約責(zé)任：1、 乙方未按施工要求施工，違背有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)責(zé)令返工，到達(dá)施工圖要求，由此對施工及質(zhì)量造成的影響和損失由乙方負(fù)責(zé)。2、 主體砼澆筑堅(jiān)持各專業(yè)會簽制度，同時乙方現(xiàn)場必須有管理人員值班監(jiān)視并應(yīng)指派專人對水電預(yù)留、預(yù)埋等隱蔽工程跟蹤檢查(特別夜間施工時)，假設(shè)有違背每發(fā)現(xiàn)一次承當(dāng)壹至貳仟元違約金。3、 堅(jiān)持以樣板為準(zhǔn)，假設(shè)設(shè)計(jì)與樣板不符合。應(yīng)將情況報(bào)經(jīng)甲方，經(jīng)甲方同意后，甲方出具變更書面通知，其變更通知作為乙方修改、結(jié)算的根據(jù)。凡達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)的均視為不合格，由此造成的返工費(fèi)用很熱工期延誤由乙方自行承當(dāng)，并且乙方應(yīng)承當(dāng)伍佰至壹仟元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的另行重處，并承當(dāng)由此造成的損失。4、 外墻及室內(nèi)給排水由乙方承當(dāng)，發(fā)現(xiàn)一處不合格的，乙方承當(dāng)20元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的另行重處，并承當(dāng)由此造成的損失。5、 在施工過程中，假設(shè)乙方違規(guī)施工，不承受甲方現(xiàn)場現(xiàn)場監(jiān)理正當(dāng)管理，乙方承當(dāng)貳佰元的違約金，并以 等其他方式通知乙方相關(guān)部門，情節(jié)嚴(yán)重者停工整頓，工期不順延。6、 假設(shè)乙方私自更換設(shè)計(jì)及合同要求的材料品種、廠家(如BV線、給、排水管)一經(jīng)7、 發(fā)現(xiàn)，材料立即退場，由此造成的損失及工期延誤由乙方自行承當(dāng)。8、 乙方應(yīng)設(shè)專職質(zhì)檢員積極配合現(xiàn)場監(jiān)理對每到工序的檢查及復(fù)核，假設(shè)不配合，暫緩該階段工程款的撥付、9、 乙方應(yīng)定期有管理人員組織過程質(zhì)量大檢查，并邀現(xiàn)場監(jiān)理及甲方管理人員，對檢查所發(fā)現(xiàn)的問題特別是隱蔽部位，立即進(jìn)展整改，整改完畢，書面報(bào)告甲方工程部確認(rèn);假設(shè)未及時整改，現(xiàn)場監(jiān)理將上報(bào)工程部，工程部核準(zhǔn)后將下發(fā)停工整改通知書，工期不順延。10、 乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，也要加強(qiáng)對其他單位的產(chǎn)品保護(hù)，同時應(yīng)服從甲方對穿插作業(yè)單位成品保護(hù)所制定的協(xié)調(diào)措施。11、 乙方需做好平安文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理、樹立好業(yè)主、甲、乙方三方對外的窗口形象，做到工完清場，不影響業(yè)主形象及下一步工作安排。12、 因乙方原因造成工程中途停工七天以上(除春節(jié)、政府行為、不可抗力因素外)按停工天數(shù)計(jì)算，以每天貳仟元承當(dāng)違約金;累計(jì)超過三十日，乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約金，甲方有權(quán)解除合同要求乙方無條件退場。如因甲供材料原因造成的工期與乙方無關(guān)。假設(shè)因非乙方原因造成工程中途停工或窩工，甲方應(yīng)按實(shí)對乙方給予補(bǔ)償。13、 承包方嚴(yán)重不按施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，工程施工質(zhì)量差;或不按本合同約定使用品質(zhì)達(dá)不到要求的材料;不聽從發(fā)包方和監(jiān)理的勸阻;或承包方現(xiàn)場管理混亂;或承包方工程工期在節(jié)點(diǎn)時間上延后達(dá)七日;或嚴(yán)重不服從發(fā)包方或監(jiān)理的協(xié)調(diào)、管理;或承包方嚴(yán)重不按有關(guān)平安文明施工的要求和規(guī)定施工等，發(fā)包方有權(quán)解除合同。是否屬于嚴(yán)重范疇，以以下方式斷定：發(fā)包方要求承包方改正，但承包方經(jīng)過3日仍未改正或再次出現(xiàn)類似情況的，屬于嚴(yán)重范疇。14、 以上違約責(zé)任乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，假設(shè)情況屬實(shí)拒簽，每次承當(dāng)違約金500元，并由甲方根據(jù)相關(guān)證據(jù)，各項(xiàng)違約金將直接從工程款中扣除。七、質(zhì)量保證及保修期限：1、 質(zhì)量保修范圍包括：乙方承當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)保修。2、 質(zhì)量保修期從剛剛實(shí)際開工驗(yàn)收交付之日起計(jì)算。3、 剛剛完工后，衣服那個應(yīng)積極配合業(yè)主的交房工作及物管公司的維護(hù)管理工作，及時處理施工遺留問題。接到通知后，乙方應(yīng)在12小時內(nèi)派管理人員到現(xiàn)場處理。否那么甲方將另行指派人員維修。所發(fā)生的費(fèi)用，甲方將雙倍從質(zhì)保金中扣除;如非乙方原因造成的問題，由乙方處理的，按實(shí)際計(jì)算。4、 安裝局部管道管線、設(shè)備安裝保修期為2年。5、 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因致使工程合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)責(zé)任。6、 質(zhì)保期滿全額返還質(zhì)保金。八、其它：1、 除業(yè)主認(rèn)可外，乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)包、掛靠。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止合同，乙方向甲方另行承當(dāng)貳拾萬元人民幣作為違約金。2、 乙方必須保證甲方所付出工程款的專用并設(shè)立專門賬戶。3、 乙方施工過程中應(yīng)遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、噪音、揚(yáng)塵等管理規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。如造成對市政設(shè)施、綠化及通訊設(shè)施的破壞、渣土外運(yùn)污染、噪音污染等受到的處分、罰款及相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)由乙方自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成的損失由乙方承當(dāng)。4、 在施工過程中，質(zhì)量、進(jìn)度嚴(yán)格把關(guān)，派專人負(fù)責(zé)，屬乙方自身原因發(fā)生質(zhì)量問題由乙方處理，并不順延工期。5、 乙方必須嚴(yán)格控制易損材料的損耗，否那么超出損耗率局部由乙方承當(dāng)。6、 乙方必須嚴(yán)格按照建筑施工標(biāo)準(zhǔn)施工，不得違章作業(yè)。做好平安文明施工，嚴(yán)格把關(guān)平安，按照平安防護(hù)措施、標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)平安防護(hù)措施，保證施工平安。如由于乙方造成施工范圍內(nèi)、外任何質(zhì)量、平安事故所引起的一切后果(包括賠償金)均由乙方全部負(fù)責(zé)，與業(yè)主、甲方無關(guān)。7、 如乙方管理人員在施工過程中不能與甲方及監(jiān)理方能很好協(xié)作。無法滿足合同要求質(zhì)量、工期、甲方有權(quán)要求更換管理人員。8、 乙方應(yīng)積極準(zhǔn)備、互相協(xié)調(diào)做好各階段的工程驗(yàn)收工作，凡需乙方協(xié)助辦理的施工答應(yīng)證及其他各項(xiàng)保建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)檢、質(zhì)監(jiān)、安檢等手續(xù)工作時，須積極配合。9、 乙方不按時發(fā)放勞務(wù)工人工資，引起勞務(wù)糾紛。對本工程造成不良影響的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并從應(yīng)付乙方的工程款項(xiàng)中質(zhì)檢扣除支付給所欠的民工工資。10、 甲方聲明，乙方在與第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)來往中將產(chǎn)生可能會涉及甲方經(jīng)濟(jì)利益的協(xié)議或借據(jù)等法律文書時，未經(jīng)甲方派駐人、工程負(fù)責(zé)人和甲方工程部兩方同時簽署確認(rèn)的一律無效。九、合同份數(shù)：本合同正本而份，雙方各執(zhí)壹份。副本肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。十、本合同雙方簽字后生效。十一、 正式施工合同與補(bǔ)充合同有沖突的條款以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。十二、 未盡事宜雙方另行協(xié)商，假設(shè)協(xié)商未果，應(yīng)向甲方工程所在地人民法院提起訴訟。附件：1、雙方工程班子組成成員2、乙方承諾書、3、廉潔約定甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 日期： 日期：第 7 頁 共 7 頁