天 府 江 南 二 期 工 程 監(jiān)理規(guī)劃四川振川管理咨詢有限公司2005 年10 月 目 錄1、工程概況。12、監(jiān)理工作范圍。13、監(jiān)理工作內(nèi)容。14、監(jiān)理工作目標(biāo)。25、監(jiān)理工作依據(jù)。26、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式。27、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備。38、監(jiān)理工程師職責(zé)。39、監(jiān)理工作程序。410、監(jiān)理工作方法。511、監(jiān)理工作制度。1112、監(jiān)理措施。141、工程概況1.1工程名稱及建設(shè)地址1.1.1工程名稱：天府江南二期工程A區(qū)1.1. 2建設(shè)地址：成都川陜路植物園對(duì)面1.2. ：工程項(xiàng)目組成及建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目名稱層 數(shù)建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)形式建筑高度（米）備 注1號(hào)樓地上11層，地下一層框架結(jié)構(gòu)37.102號(hào)樓地上11層，地下一層9256.49剪力墻結(jié)構(gòu)37.103號(hào)樓地上11層，地下一層8989剪力墻結(jié)構(gòu)37.104號(hào)樓地上8層地下一層6680.52框架結(jié)構(gòu)28.15號(hào)樓地上6層，地下一層5137.44框架結(jié)構(gòu)22.56號(hào)樓地上6層， 6574.56框架結(jié)構(gòu)22.27號(hào)樓地上6層， 6376.16框架結(jié)構(gòu)22.28號(hào)樓地上6層， 5428.1框架結(jié)構(gòu)22.29號(hào)樓地上6層，地下一層5242.15框架結(jié)構(gòu)22.210號(hào)樓地上6層， 6806.73框架結(jié)構(gòu)22.511號(hào)樓地上5層，地下一層7211.12框架結(jié)構(gòu)19.5該工程總建筑面積113952.24平方米?？偩幼魯?shù)709戶。地上建筑面積92760.24平方米，地下、半地下建筑面積25047平方米。1.3工程特點(diǎn)1.3. 1：本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。1.3. 2：基礎(chǔ)形式多種多樣。有獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等。1.3.3：水電安裝1.4. 1建設(shè)單位：成都天之海實(shí)業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：四川三眾建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：四川大西南正華建設(shè)有限公司新都分公司監(jiān)理單位：四川振川工程管理咨詢有限公司2.監(jiān)理工作范圍：天府江南二期A區(qū)施工階段監(jiān)理3.監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)本工程監(jiān)理合同約定：監(jiān)理工作內(nèi)容主要是進(jìn)行工程建設(shè)投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同控制以及安全監(jiān)督具體內(nèi)容有：3.1：組織參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審3.2：審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件（包括施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案）。并檢查落實(shí)情況。3.3：督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、國(guó)家工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范；協(xié)同建設(shè)單位和承包商之間的關(guān)系；處理違約事件。3.4：檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)圖紙所規(guī)定廠家、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格核查主要材料、構(gòu)配件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、復(fù)查施工單位施工機(jī)械和各種設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)情況。3.5：核查施工過(guò)程中主要部位和環(huán)節(jié)，做好隱蔽工程的復(fù)查和驗(yàn)收，組織分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收；組織設(shè)計(jì)、勘探單位和承包商進(jìn)行竣工初驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。3.6：定期檢查和匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展情況。審核承包商進(jìn)度表及付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程付款憑證：未經(jīng)監(jiān)理方的簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。 3.7：做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證工作。 3.8：參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的實(shí)施。 3.9：督促審查承包商規(guī)整技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案，并將完整的原始施工技術(shù)資料移交甲方。3.10：協(xié)助審查工程結(jié)算及辦理業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)的其他事宜。3.11：審核施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)要求情況。3.12：定期巡視檢查危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況等。3.13：下達(dá)隱患整改通知單，要求施工單位整改事故隱患情況或暫時(shí)停工情況；整改結(jié)果復(fù)查情況；向建設(shè)單位報(bào)告督促施工單位整改情況；向工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告施工單位拒不整改或不停止施工情況。3.14：審查施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員取得考核合格證和操作資格證書(shū)情況。3.15：審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備情況。3.16：審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃情況。4.監(jiān)理工作目標(biāo)：4.1工期目標(biāo)： 4.2質(zhì)量目標(biāo)：合格 4.3投資目標(biāo)：監(jiān)理的任務(wù)就是對(duì)工程建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行有效的控制和管理，做好組織協(xié)調(diào)工作，全面維護(hù)業(yè)主委托項(xiàng)目的合法權(quán)益，為業(yè)主提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢意見(jiàn)。幫助業(yè)主盡可能實(shí)現(xiàn)預(yù)定的合理建設(shè)目標(biāo)。4.4安全目標(biāo)：監(jiān)理的任務(wù)是對(duì)工程安全生產(chǎn)的建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行有效的控制和管理，做好檢查和提醒工作。幫助業(yè)主盡可能實(shí)現(xiàn)預(yù)定的合理建設(shè)目標(biāo)。5.監(jiān)理工作依據(jù)： 5.1國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 5.2建設(shè)計(jì)劃、施工許可證及其他有關(guān)文件。 5.3監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其他監(jiān)理工作文件。 5.4經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、圖紙及說(shuō)明。 5.5依法成立與本工程有關(guān)的工程建設(shè)合同或協(xié)議。6.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式：總監(jiān)理工程師 質(zhì) 進(jìn) 投 合 量 度 資 同控 控 控 管制 制 制 理7.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備： 四川振川工程管理咨詢有限公司，按合同約定，組成“天府江南項(xiàng)目監(jiān)理部”。并排出專業(yè)配套的人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，全過(guò)程地執(zhí)行施工階段的監(jiān)理任務(wù)。隨工程的進(jìn)展，逐步對(duì)駐地監(jiān)理人員進(jìn)行充實(shí)和調(diào)整。監(jiān)理部組成人員如下：序 號(hào)姓 名性 別專 業(yè)備 注1封德明男 土建總監(jiān)理工程師2張心德 男 土建監(jiān)理工程師3 張 濤 男 土建監(jiān)理工程師4 張 彬 男 水電監(jiān)理工程師5 高卓行 男 土建監(jiān)理工程師6 宋定邦 男 土建監(jiān)理工程師7祝年企 男 土建監(jiān)理工程師8 高華明 男 水電監(jiān)理工程師8.1總監(jiān)理工程師職責(zé)8.1.1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；8.1.2主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；8.1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)； 8.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作； 8.1.5主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 8.1.6審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 8.1.7審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算； 8.1.8審查和處理工程變更； 8.1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 8.1.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 8.1.11組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié) 8.1.12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)、組織監(jiān)理人員對(duì)驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收 8.1.13主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。8.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)： 8.2.1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 8.2.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 8.2.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 編制人： 審批人： 四川振川工程管理咨詢有限公司2005年10月 施 工 工 藝 過(guò) 程 質(zhì) 量 控 制 序號(hào)工作項(xiàng)目質(zhì)控要求控制手段1土石方工程開(kāi)挖范圍及邊線高程測(cè)量測(cè)量2基礎(chǔ)工程位置準(zhǔn)確（軸線及高度）外形尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、型號(hào)、接頭混凝土強(qiáng)度：配合比、塌落度、強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3框剪結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)工程軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、型號(hào)、接頭梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、混凝土澆注及施工縫：1、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋的構(gòu)造、級(jí)別、數(shù)量、規(guī)格、位置；2、混凝土的配合比、原材料及其配制計(jì)量、澆注方法、振搗及鋼筋、模板情況、試塊制作見(jiàn)證取樣；3、施工逢的留置及其處理預(yù)留孔洞及預(yù)埋件：位置、尺寸、數(shù)量、錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試件審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量4砌磚工程砌磚墻的砂漿強(qiáng)度、配合比灰縫飽滿，錯(cuò)縫正確門(mén)窗洞口位置準(zhǔn)確預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗(yàn)檢查、測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)- 3 -