1,保潔崗位技能培訓(xùn),2,培訓(xùn)內(nèi)容,常用清潔工具及使用 常用清潔藥劑及使用 常用清潔設(shè)備的使用及日常保養(yǎng) 崗位清潔流程及標(biāo)準(zhǔn) 各種裝飾地面的清潔保養(yǎng) 不銹鋼、銅器、玻璃鋁塑板的日常清潔保養(yǎng),3,一、常用清潔工具的認(rèn)識及使用,4,常用清潔工具及使用,抹布 材質(zhì)：純棉制品,水洗棉 方法：折疊使用（八折）根據(jù)清潔用途的不同應(yīng)選擇不同的顏色防止交叉 范圍：任何光滑物體表面的情節(jié)除塵。,5,常用清潔工具及使用,掃帚 材質(zhì)：多種材質(zhì)以塑料制品為主 方法：應(yīng)向自身前方清掃。 范圍：用于清除地面上較大顆粒、碎片和垃圾。 簸萁 材質(zhì)：金屬或塑料制成（提拉、防風(fēng)式） 范圍：用后清潔干凈放回原處并定期清洗,6,常用清潔工具及使用,蠟拖 材質(zhì)：純棉或滌棉制品，吸水性強； 方法：采取倒退式，避免二次污染踩踏自己的勞動成果； 范圍：光滑的硬地面，打蠟的工具； 構(gòu)造：有蠟拖頭、蠟拖桿組成；,7,常用清潔工具及使用,百節(jié)布 材質(zhì)：超細(xì)纖維制成、尼龍等； 范圍：用于清潔光滑硬物體表面，局部污漬的祛除； 云石鏟刀 材質(zhì)：金屬制品 范圍：清除平面硬物體表面的頑固污漬開荒性保潔常用工具 構(gòu)造：由刀柄、刀片組成,8,常用清潔工具及使用,玻璃刮窗器 材質(zhì)： T型金屬架、T型塑料架 方法： 與被清潔物體夾角45 范圍： 用于清潔玻璃幕墻、地面等光滑物體 構(gòu)造： 毛頭、橡膠條組成，提高工作效率及質(zhì)量。,9,常用清潔工具及使用,靜電牽塵器 材質(zhì)：塵推套為棉制品 方法：直線、S型向身體前放推，需配合靜電除塵劑使用效；可吸收80%的灰塵。 范圍：主要用于光滑平整的硬物體表面 構(gòu)造：由塵推架、塵推套、塵推桿三部分組成,10,常用清潔工具及使用,伸縮桿： 材質(zhì)：高強度鋁合金直制成 范圍：用于室內(nèi)、外低高空作業(yè) 構(gòu)造：金屬整體、塑料接頭,11,常用清潔工具及使用,噴壺：塑料制品，用于存放清潔藥劑，不和藥劑產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。 恭桶刷：衛(wèi)生間專用，清潔恭桶和小便池；配合潔廁劑使用,12,常用清潔工具及使用,老虎夾： 塑料制品用于低空擦拭除塵，需配合伸縮桿使用 清潔籃： 塑料制品，存放清潔藥劑、恭桶刷等小件清潔工具,13,常用清潔工具及使用,推水器 范圍： 用于清除外圍地面、停車場的積水。 指示牌 材質(zhì)： 塑料制品 范圍：工作或地面有水時用于提醒客人， 防止因地滑摔倒。盡到提醒義務(wù).,14,常用清潔工具及使用,榨水車： 材質(zhì)：塑料制品 有單桶和雙桶之分 方法：用手按壓擠壓把柄，清洗拖布時擰干拖布,15,二、常用清潔藥劑及使用,16,清潔劑的分類,清潔劑最基本的類型，酸性(0pH7)、中性(pH=7)和堿性(7pH 14) 酸性清潔劑：此類清潔劑通常含有酸類化合物，如潔廁劑、鹽酸、硫酸、 醋酸或其他有機酸，使用濃度呈酸性；如：潔廁劑、草酸、消毒液等 中性清潔劑：它含合成化合物，使用濃度呈中性或微堿性；如：多功能清潔劑、地毯清洗劑等 堿性清潔劑：它含氫氧化鈉或其他堿類，使用濃度呈堿性；如：化油劑、地毯除油劑、玻璃清潔劑等 其他清潔劑： 1)溶劑：它是含有大量三氯乙烯、異丙醇等溶劑的清潔劑，使用濃度呈中性。 2)香味劑和除味劑：有些香味劑具有濃郁香味，目的是將臭味掩蓋。有些則除含有香味外，還能毀滅臭味的來源，清潔空氣。,17,保潔常用清潔藥劑及使用,使用清潔劑的目的 是提高工作效率和質(zhì)量， 延長其裝飾材料的使用壽命。 消除或減少污漬的符著力 美化物品的外觀 多功能清潔劑： 性能：中性 多為綠色，因其配方溫不腐蝕和損壞任何物體表面及皮膚 稀釋比例： 1：101：30,18,保潔常用清潔藥劑及使用,玻璃清潔劑： 中性配方：藍(lán)色液體，一種高濃度的玻璃清潔劑，可清洗各類型的玻璃幕墻、鏡子、陳列櫥窗及門窗玻璃等。用后可使玻璃表面保持光亮潔凈。根據(jù)污漬程度配水使用，稀釋比例： 1：101：40,19,保潔常用清潔藥劑及使用,潔廁劑： 配方為酸性 有色液體略有刺激性氣味。利用氧化原理可清楚銹漬、水漬、尿堿， 衛(wèi)生間專用清潔劑。稀釋比例： 1：51：30,20,保潔常用清潔藥劑及使用,不銹鋼光亮劑： 專業(yè)清潔劑保養(yǎng)不銹鋼表面，是一種金屬制品清潔、拋光護理劑，適用于廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、電梯設(shè)備、扶手、餐廳設(shè)備、辦公室及其他公共場所。使用本品能快速去除金屬表面的水溶性、油溶性的各種污漬、油漬，清潔后的金屬表面光亮如新，無擦磨的痕跡，在不銹鋼表面形成保護膜，對不銹鋼起保護作用。無需稀釋原液使用,21,保潔常用清潔藥劑及使用,靜電除塵劑; 無色或淺色透明液體，略有淡香味。 用于光滑地面的表面除塵保養(yǎng)，不用兌水。 需配合塵推使用，最佳時間為824小時之間。,22,保潔常用清潔藥劑及使用,高泡地毯清洗劑 高泡地毯水屬堿性：含特效纖維護理成分。揮發(fā)速度快、泡沫豐富穩(wěn)定、清潔力強、不傷地毯和織物，適用于各類型長、短毛地毯、沙發(fā)。洗后令地毯干爽柔軟光潔如新，并散發(fā)清香氣味。1：101:30,23,保潔常用清潔藥劑及使用,低泡地毯清潔劑： 低泡地毯水屬中性：高濃度配方、揮發(fā)速度快、泡沫特少，去污極強有抑菌、防霉、除臭等功效； 如配合蒸氣式地毯機使用效果更好，適用于各種長短毛地毯，洗后令地 毯柔軟蓬松、富有彈性、光潔如新、氣味芳香； 使用濃1:101:30,24,保潔常用清潔藥劑及使用,空氣清香劑 一種化學(xué)綜合劑，含有花、草、樹香味，有效的驅(qū)除空氣中污濁的氣味。 適用于賓館、酒店的公共區(qū)域、衛(wèi)生間及其他公共場所。 使用時將本品直接噴灑，可感到空氣清新， 四季如春。 稀釋比例：無需稀釋，原液使用。,25,保潔常用清潔藥劑及使用,地毯除澤劑 淺色透明液體，專門用于去除各類地毯上不易清潔的污漬。特別是清潔地毯上的油垢、咖啡漬、果汁漬以及口香糖痕跡效力極強。 將原劑噴在污漬上，用軟布或刷子擦洗除掉污漬，然后用溫濕的清潔布擦凈除污漬后的遺留物。,26,結(jié)晶粉及鏡面劑的使用,晶面處理：就是利用晶面處理藥劑，在專用晶面處理機的重壓及其與石材磨擦產(chǎn)生的高溫雙重作用下，通過物化反應(yīng)，在石材表面進(jìn)行結(jié)晶排列，形成一層清澈、致密、堅硬的保護層，起到增加石材保養(yǎng)硬度和光澤度的作用，本品為獨特工藝配方，使用石材表面產(chǎn)生化學(xué)雙重反應(yīng)，能同時使石材增亮、加硬、防護，并具有防滑、防腳印、防劃傷的保護作用。,27,保潔常用清潔藥劑及使用,除膠劑 ： 無色液體。清除各種膠性污漬。油漆家具表面減少使用量或不用。 擦銅膏 擦銅膏屬上光劑，主要用于保護銅制品，清除銅銹，使之光亮。也可用于不銹鋼的清潔和保養(yǎng)。 燒堿: 燒堿屬強堿性，屬強力去污、去油洗滌劑，適用于洗滌頑固的油漬和污垢。 化油劑 本品是一種去油清潔劑。充分利用表面活性劑對油污的滲透和乳化性能，可迅速去除廚房、爐灶、瓷磚、機器類的油污及其它油性物。,28,三、常用清潔設(shè)備的使用及日常保養(yǎng),29,吸塵器的使用及日常保養(yǎng)。 洗滌機的使用及日常保養(yǎng)。 高速拋光機的使用及日常保養(yǎng)。 吹風(fēng)機的使用和日常保養(yǎng)。 吸水機的使用及日常保養(yǎng),30,吸塵器的使用及日常保養(yǎng),吸塵器 是利用馬達(dá)轉(zhuǎn)動產(chǎn)生空氣負(fù)壓完成吸塵工作。由馬達(dá)、儲存桶、吸塵軟管組成。 使用時先檢查電源線是否有損壞，馬達(dá)是否能正常工作各種配件是否齊全。 裝好吸塵軟管和扒頭接通電源線。在吸塵之前先把地面較大垃圾清除然后打開電源開關(guān)在需要吸塵的地面來回均勻的吸塵，應(yīng)由最遠(yuǎn)端開始。 吸塵完畢后關(guān)閉電源開關(guān)并拔掉插頭，然后打開儲存桶清除垃圾、清理桶壁。開動另一臺吸塵器把塵袋清潔干凈。 用干凈的毛巾把吸塵器外觀和電源線及其他配件擦凈然后把電源線繞好掛在機身上。把機器放回原處并登記好使用記錄。 日常保養(yǎng)： 檢查電源線是否有損壞及裸露螺絲是否有松動各轉(zhuǎn)動軸承是否靈活。發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 每次使用后把機器的外觀擦拭干凈并清倒桶內(nèi)垃圾。 檢查軟管和其他配件是否有損壞并豎立放好。,31,洗地機的使用及日常保養(yǎng)。,機器使用前必須檢查電源是否完好，然后將電源線插頭插入附近電源插座；將升級手柄調(diào)到合適高度，將水箱或泡箱加入清潔劑。將洗地刷、地毯刷或軟墊裝在機頭針盤下面，保掛機身底盤與地面平衡；握住手柄按下開關(guān)，使底盤轉(zhuǎn)動。手柄提升或下降時，機身向左右移動； 1、清洗工作完成后，拔下電源插頭； 2、將針盤、地毯刷、軟墊等從機頭下摘除； 3、將水箱中的剩余清潔劑倒出； 4、用干抹布擦試機器及電源線； 5、將電源線盤在手柄與掛鉤處； 6、將機器及配件放在指定位置，機器應(yīng)處于直立狀態(tài) 7、非專業(yè)維修保養(yǎng)人員不得隨意拆卸機器或更換零部件。,32,吹風(fēng)機的使用和日常保養(yǎng)。,使用：利用馬達(dá)轉(zhuǎn)動使空氣流動吹干物體。主要用于吹干打蠟地面和清洗過的地毯。有三中風(fēng)速，可調(diào)節(jié)多種角度。 放到指定的工作區(qū)域，接通電源打開開關(guān)，加快空氣流動。 調(diào)節(jié)適當(dāng)風(fēng)速和高度，對準(zhǔn)物體進(jìn)行吹干 檢查進(jìn)風(fēng)口防止有雜物堵住。工作完成后關(guān)閉電源，把電線繞掛在機身上。放回原處。 日常保養(yǎng)； 1.檢查電源線是否損壞，擦拭機身。 2.定期清理進(jìn)風(fēng)口，去除堵塞的垃圾。 3.定期清潔鼓風(fēng)論和電機外殼除塵。,33,吸水機的使用及日常保養(yǎng),構(gòu)造：吸水機由馬達(dá)、儲水桶、吸水扒組成。一般為雙馬達(dá)70公升容量。 操作：把吸水軟管插入機身接口檢查其他配件是否完好整齊。吸水扒頭裝配好。 接通電源打開電源開關(guān)均勻進(jìn)行吸水，由門口的最遠(yuǎn)端開始。當(dāng)水滿時關(guān)掉開關(guān)拔下 吸 水軟管，把污水排入下水管道。吸水時防止污水過滿燒壞馬達(dá)，要隨時檢查水箱水位高度。當(dāng)聽到馬達(dá)聲音變音時立 即關(guān)閉電源。工作完后拔掉電源線放凈桶內(nèi)污水。用清水清洗水箱，用布擦凈機身和電線繞好掛在機身扶手上。把機器放回原處。定期對腳輪加潤滑 日常保養(yǎng)； 檢查電源線是否有損壞及裸露，螺絲是否有 松動各轉(zhuǎn)動軸承是否靈活，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 每次使用后把機器的外觀擦拭干凈并清倒桶 內(nèi)垃圾。 3. 檢查軟管和其他配件是否有損壞并豎立放好。,34,高速拋光機的使用及日常保養(yǎng),規(guī)格： 拋光機按轉(zhuǎn)速分為15002000、按大小分1921英寸 操作：把拋光機放到在機器底部裝上拋光墊，然后立起放平，使轉(zhuǎn)盤緊貼地面。 接通電源打開調(diào)節(jié)開關(guān)，將操作桿調(diào)制適當(dāng)高度。 打開電源開關(guān)抓緊操作桿，把拋光蠟均勻的噴灑在地面上進(jìn)行拋光）（上提向右，下按向左）行與行須重疊三分之一，以免露拋 拋光時適當(dāng)掌握其速度以每分鐘50米為宜。以情況而定來回進(jìn)行35遍。 工作完畢后關(guān)閉電源開關(guān)拔掉電線，卸下拋光墊。用布把電源線和機身擦拭干凈，把線繞好掛在操作桿上。用溫水清洗拋光墊涼干后以備下次使用。 把拋光機放回原處，做好使用記錄。,35,高速拋光機的使用及日常保養(yǎng),保養(yǎng)： 使用前檢查電源是否與機器匹配防止超負(fù)荷使用 使用后應(yīng)把電線和機身擦拭干凈，拋光墊清洗干凈。定期對腳輪加潤滑油。 使用后必須卸下針盤和拋光墊防止損壞。 把機器放回原處，作好記錄。,36,晶面機的使用與保養(yǎng),晶面處理是目前最理想的石面保養(yǎng)方式，它是一種化學(xué)過程。其原理是利用晶面處理劑加上重型處理機對石面的摩擦，在化學(xué)和物理雙重作用之下，使地面表層形成堅硬致密的晶硬結(jié)晶層，令石面不易受損，也不易粘染污漬，從而確保石材的本質(zhì)特性。 使用：1.做鏡面前先清洗地面，清除低密度灰塵、沙粒等保持地面干凈 2. 選用結(jié)晶專用盤，配合0#鋼絲面或白色拋光墊進(jìn)行拋光打磨； 3.選用合適的”鏡面劑“或結(jié)晶粉進(jìn)行，鏡面劑均勻度灑在石材表面， 結(jié)晶粉需用水調(diào)成糊狀后再進(jìn)行反復(fù)打磨直至有玻璃的光澤時停止,37,高壓清洗機的使用與保養(yǎng),高壓清洗機：由高壓泵、馬達(dá)、高壓管及射水槍組成，是利用馬達(dá)加壓，降水噴射出高壓水流，沖洗物體表面。主要用于清洗地面、外墻、車場、廚房等。 1 檢查機器的汽油及汽油量，皮帶加緊度，液壓油高度及入水管、出水管、水槍等是否正常。并用水槍試噴，如不正常，處理后再用。 2 開動電源，關(guān)閉水槍 3 打開水槍以45度角對地面噴洗。 4 清洗完畢拔掉電源，再次檢查機器燃料 及進(jìn)水泵、高壓出水管有無破損。,38,四、崗位操作流程及標(biāo)準(zhǔn),39,大堂的清潔操作流程及工作標(biāo)準(zhǔn),操作程序： 售樓處保潔的原則是以白班日常清潔，機動人員定期進(jìn)行地面養(yǎng)護。 定期對售樓處地面徹底清洗、拋光，定期結(jié)晶保養(yǎng)。.操作時工作區(qū)域應(yīng)有示意牌或圍欄繩，以防客人滑倒。 日常保潔要求每天對地面不間斷推塵。大廳內(nèi)的其他部位；如玻璃、柱面、墻面、臺面、椅子、沙發(fā)、燈座等，要經(jīng)常清潔，保持光亮、明凈。 操作過程中，根據(jù)實際情況，適當(dāng)避開客人和客人聚集的區(qū)域。待客人離散后，再予以補做?？腿诉M(jìn)出頻繁和容易臟的區(qū)域，要重點清潔，并增加清潔次數(shù)。 遇下雪或下雨天，要在大門出進(jìn)口處放置傘袋、防塵防水墊，并樹立“小心防滑”的告示牌和增加拖擦次數(shù)，以防客人滑倒并將雨水帶進(jìn)室內(nèi)。 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)： 保持地面石才無腳印、無污漬、無煙蒂、無水跡、無垃圾。 售樓處其他部位；如柱面、墻面、臺面、椅子、沙發(fā)、燈座等，保持光亮、整潔，紙巾擦拭無灰塵。 玻璃大門無手印及灰塵，保持干凈、光亮、完好無損。 大廳內(nèi)不銹鋼煙缸，保持光亮.無煙灰跡、無痰跡，垃圾不超過其容積的一半。,40,衛(wèi)生間的清潔流程及工作標(biāo)準(zhǔn),該區(qū)域要求每日清掃7次以上，每天第一次保潔工作必須在售樓處開門前做好。 操作程序： 開窗通氣，用清潔劑清洗小便池，并噴上除臭，用水沖洗干凈。 按順序擦拭面盆、水龍頭、臺面、鏡面、墻面、隔板。 清倒紙簍垃圾，跟換垃圾袋，補充紙巾、洗手液 用玻璃清潔工具清潔臺面鏡面、清潔天花板 清潔地面垃圾，用拖把拖干，保持地面干燥、干凈。 檢查皂液器、烘手器等設(shè)備的完好情況。 噴灑適量空氣清潔劑，保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無異味。 檢查是否有漏處，不要遺忘清潔工具。 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)： 衛(wèi)生潔具做到清潔，無水跡、無頭發(fā)、無異味。 墻面四角保持干燥、無蛛網(wǎng)，地面無腳印、無雜物。 鏡子保持明凈，無灰塵、無污痕、無手印、無水跡。 金屬器具保持光亮，無浮灰、無水跡、無銹斑。 衛(wèi)生用品保證齊全，無破損。 保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新。,41,公共通道及走廊的清潔操作流程就標(biāo)準(zhǔn),操作程序：. 定期對公共區(qū)域的走廊、通道進(jìn)行全面清掃。 定時清掃走廊，不停地循環(huán)推地面，保持地面干凈。 用抹布擦灰依次從左到右，由上倒下安順序進(jìn)行。 每日工作結(jié)束前，把室內(nèi)垃圾集中后帶到指定地點，室內(nèi)不準(zhǔn)有垃圾過夜。 定期清理走廊天花板污漬、蜘蛛網(wǎng) 清潔標(biāo)準(zhǔn)： 走廊、通道地面無垃圾、天花板無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵,42,消防樓梯的清潔劑標(biāo)準(zhǔn),樓梯： 用掃把清掃每次樓梯臺階，自底層想上進(jìn)行，將垃圾清除放入垃圾袋內(nèi) 用拖把把樓梯臺階擦干凈，若拖把拖不到，要用抹布擦干凈。自頂層想下進(jìn)行； 將樓梯扶手從上倒下擦干凈，.欄桿或玻璃檔面做到無灰塵、無手印。 樓梯四周的墻面、開關(guān)及消防器材上的灰塵要及時清潔。 每個樓面的樓梯進(jìn)出口處，要保持干凈、整潔 清潔標(biāo)準(zhǔn)： 1.目視樓梯地面、臺階、天花板干凈無污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)等 2.樓梯扶手干凈，紙巾擦拭30cm無明顯污漬、地角線務(wù)灰塵 3.墻壁、消防栓、開關(guān)表面無灰塵；,43,電梯的清潔程序及標(biāo)準(zhǔn),清潔程序： 1)打開控制箱，按動指定按扭，使電梯停止運行；將電梯停在指定樓層操作，每次只能停一部電梯； 2)將“正在工作”告示牌放在電梯門前； 3)用玻璃清潔劑清潔玻璃鏡面；要求達(dá)到光潔、明亮、無手印及污跡的效果； 4)用不銹鋼清潔劑清潔電梯不銹鋼門，要求達(dá)到光潔、明亮、無手印及污跡的效果； 5)用吸塵機吸邊角位和電梯門軌的砂塵； 6)用濕布抹干凈地面和門軌的灰塵； 清潔標(biāo)準(zhǔn)： 電梯內(nèi)外整潔光亮，地面無雜物，地墊潔凈,44,辦公室的清潔程序及標(biāo)準(zhǔn),清潔程序： 1.將辦公室內(nèi)垃圾、雜物清理干凈。傾倒煙灰缸并清潔辦公桌臺面。 2整理辦公桌文件，擦拭辦公電器設(shè)備。 3 清潔辦公室地面的垃圾、雜物，用蠟拖對地面進(jìn)行全面拖擦，保持地面干凈； 4.定期清潔室內(nèi)天花板、墻面及門窗玻璃；上的香口糖等雜物。 5.每天擦拭辦公區(qū)樓梯臺階、扶手及樓層安全護欄； 6. 每天清洗換洗的工服，整理整齊疊好，保持洗衣服的衛(wèi)生清潔； 7.每天對洗衣設(shè)備進(jìn)行清潔擦拭，保持設(shè)備干凈完好； 清潔標(biāo)準(zhǔn) 1 各辦公設(shè)施完好無損； 2.桌面干凈無污漬、無塵土、電腦、電話無污跡;文件柜干凈無 塵 3玻璃、窗框無手印、無塵土;窗簾懸掛整齊； 4 椅子布面干凈無污跡、無塵，椅子腿干凈無塵，擺放整齊； 5 垃圾筒干凈無污;垃圾及時清倒;垃圾袋及時更換； 6 墻面、踢腳板、消火栓完好無損，無污跡、無塵土； 7 文件柜、展示柜、書架，各打印、復(fù)印設(shè)備無塵土、無污跡； 8 區(qū)域地板干凈無污跡、無塵土、雜物、無破損現(xiàn)象； 9 各綠色植物、花盆內(nèi)無雜物，盆體無塵、無污漬,45,天花板裝飾材料表面清潔,流程： 用吸塵器將天花板表面的蜘蛛網(wǎng)、灰塵、污垢清除 吸塵器無法清潔的地方用雞毛撣清掃 安天花板材質(zhì)的不同，選擇適合的清潔方法 石膏板：耐水性差，避免用水或清潔劑保養(yǎng)，加強日常除塵即可 鈣塑板、壁紙裝飾面：可用濕毛巾擦拭，也可用中性清潔劑擦拭，清除污垢，再用干凈吸水的毛巾擦干； 膠合板：因其表面涂有涂層，只能用干毛巾清潔除塵即可； 施工作業(yè)時注意地面、其他成品的保護,46,道路的清潔、保潔,1.每天對示范區(qū)主干道路、人行道全面清掃，清掃完畢后每隔半小時循環(huán)保潔一次，對主干路段及重點路段定時清掃； 2.雨、雪天應(yīng)及時清掃路面，確保路面無積水、積雪； 3.發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)及時用清潔劑清潔， 用鏟刀清除粘在地面上的香口糖等雜物。 4. 道路的清潔標(biāo)準(zhǔn)： 目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙； 道路、人行道無污漬、無雜物、每100平方米痰跡、煙頭控制在2 內(nèi)； 路面垃圾及痰跡滯留時間不能超過30分；,47,廣場、花壇的清潔,1.花園、廣場應(yīng)有專人負(fù)責(zé)循環(huán)清潔、保潔。 2.清掃廣場及花壇的浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾。 3.及時清除地面及花壇大理石面的油污漬、粘附物。 4.每天擦拭1次廣場的座椅、花壇、設(shè)施等。 5. 廣場、花壇的保潔標(biāo)準(zhǔn)： 地面潔凈無積塵、無污漬、無垃圾； 花壇外表潔凈無污漬； 廣場、花壇里的垃圾滯留時間不能超過1小時。,48,綠化帶的清潔,1.仔細(xì)清掃綠化帶、草皮上的紙屑、樹葉、石塊等垃圾 2.對煙頭、石子、紙屑等無法清掃的小雜物用手撿起 3.每天2清潔綠化帶2次以上，秋冬季增加清潔頻率 4.每天擦拭盆景綠化，保持花盆外面無污漬、葉面干凈； 5.標(biāo)準(zhǔn)： 每小時循環(huán)清潔，保持綠化帶干凈 目視綠化帶內(nèi)無明顯枯枝落葉、無果皮、易拉罐、3厘米以上石塊等雜物 沒100平方米煙頭不超過2個，盆景綠化表面干凈；,49,噴水池的清潔,保潔員應(yīng)每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔，噴水池清潔每月1次； 噴水池清潔前應(yīng)先將魚撈出，并通知維修部作好停電、停水工作，然后再對噴水池進(jìn)行清洗； a） 打開噴水池排水閥門放水，等池水放去2/3時，保潔員入池清潔； b ) 用長柄手刷、清潔劑由上向下刷水池的瓷磚； c） 用毛巾擦洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線，大理石表層的青笞、污垢； d） 排盡池內(nèi)污水并清理干凈池底臟物、垃圾； e） 關(guān)閉排水閥、打開進(jìn)水閥門，通知維修部通水供電，并清洗水池周圍地面污跡。池底鵝孵石每月清洗1次。 清潔噴水池時應(yīng)注意： a） 清洗時應(yīng)先斷開電源，以防觸電； b） 擦拭電線、燈飾不可用力過大，以免將其損壞； c） 清潔時不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果； d） 清洗池底后應(yīng)將鵝孵石理平； e） 注意防滑，以免跌倒。 噴水池清潔標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見底，水面無雜物、池底無沉淀、池邊無污跡。,50,各種裝飾地面的清潔保養(yǎng),石材地面：分為大理石、花崗巖、微晶石、?；u等。 日常清潔主要用塵推進(jìn)行表面除塵，定期進(jìn)行清洗。根據(jù)實際使用情況，周期性的做鏡面保養(yǎng)或做翻新處理。使其恢復(fù)原來的面貌，從而延長石材的使用壽命，從而降低使用成本。一般保養(yǎng)周期為34個月。 木地板;可分為實木、符合地板。 日常清潔用塵推除塵，定期清洗打蠟拋光保養(yǎng)。一般保養(yǎng)周期為34個月。 地毯：有化纖、純毛、混紡等 日常清潔以吸塵為主，定期清洗。如局部有污漬及時處理，清除液體污漬時應(yīng)從四周向中央進(jìn)行，防止污漬擴大污染面積。 PVC地板：分普通、防靜電等 日常清潔以塵推為主，定期清洗。靜電地板禁止使用高濃度的化學(xué)清潔劑清洗。,51,石材地面的清潔保養(yǎng),準(zhǔn)備干凈的塵推，噴上吸塵靜電水，拿上一塊干凈的濕抹布，員工按勻速迂回推拖，在來回推塵時，注意不可影響賓客的正常活動，推拖時應(yīng)離客人1米遠(yuǎn)，推拖時姿式是挺起胸，雙手拿著塵推柄，塵推柄頂上小腹。 在推塵時，如發(fā)現(xiàn)地面有污漬應(yīng)及時抹凈。 在整個大堂內(nèi)推拖一遍后，應(yīng)將地拖推至工作間門口，抖掉垃圾，并清掃干凈抖掉的垃圾。 把塵推刷干凈后，重新噴上靜電水，8小時后使用，開始新的一次塵推，循環(huán)往復(fù)。 保養(yǎng)： 1.大蠟拋光曾經(jīng)被人們當(dāng)作一種行之有效的保養(yǎng)方法，這種保養(yǎng)方法存在諸多弊端； a臘面容易吸灰 b地面反光效果不好行人過后會留下清晰的腳印 c.養(yǎng)護成本過高 2.石材進(jìn)行再結(jié)晶處理是國內(nèi)比較流行的一種石材保養(yǎng)方法,在石材表面形成一層結(jié)晶層，對石材起到良好的保護作用，使用成本較低逐漸被接受；,52,木制地板保養(yǎng),木制地板 有硬木地板、軟木地板、木合成地板 準(zhǔn)備一干一濕兩塊抹布，帶上家俬蠟。 先用較干的濕抹布，將準(zhǔn)備打蠟的家具全部進(jìn)行擦拭一遍，清除上面的浮灰、污漬等。 將家俬蠟一次滴2-3滴在干抹布上，抹均勻再對家具從上至下、從左至右平行涂擦。 直到光亮，手感柔滑，再進(jìn)行下一部分，依次操作。 每隔一個月對木制家具打蠟一次。 木質(zhì)家具要注意防潮、防曝曬以免家具變形。 平時在使用過程中要注意輕拿輕放，嚴(yán)禁拖行、碰撞，以免損壞木質(zhì)家具。 超過常溫的物品不能直接接觸木質(zhì)家具，以免造成油漆脫落或家具變形。,53,地毯的養(yǎng)護,吸塵是地毯保養(yǎng)最基本的一項工作，不但必須每天進(jìn)行，而且應(yīng)該在地毯清潔作業(yè)前必須進(jìn)行吸塵； 地毯清洗： 1.地毯濕洗法 （低泡清洗） 2.地毯干洗法 （高泡清洗） 3.地毯抽洗法 （高壓抽洗） 4.手工刷洗法,54,墻紙的清潔,墻紙 紙質(zhì)墻紙 布質(zhì)墻紙 清潔： 用雞毛撣子撣凈墻紙表面灰塵 將全能清潔劑溶液噴在墻紙上，用半干毛巾進(jìn)行擦拭，不干凈的地方用清潔膏在擦拭一邊 用濕毛巾擦拭墻紙兩邊，最后用干布擦干即可；,55,不銹鋼日常清潔保養(yǎng),不銹鋼的種類： 亞光絲紋不銹鋼 （拉絲） 拋光鏡面不銹鋼 （3米內(nèi)能看清物體的影子） 亞光軋花不銹鋼 （一米內(nèi)能看清物體的影子） 適用范圍：電梯橋箱、樓梯護欄、廚房用具等。 日常清潔： 主要用中性清潔劑溶液清潔表面， 然后用無絨毛巾擦干； 到少許不銹鋼清潔劑與無絨毛巾 上，對其表面進(jìn)行全面擦拭，再用另 外干毛巾進(jìn)行擦干上光即可；,56,銅制品的清潔,銅制品的清潔 每天不時用干抹布擦拭，去除灰塵 發(fā)現(xiàn)銅器具上有污漬、印跡，應(yīng)及時去漬。 嚴(yán)禁使用強酸強堿等腐蝕性清潔劑或具有磨損 粉粒狀清潔劑，以免使用其表面受損。 標(biāo)準(zhǔn)： 1.銅器表面光亮，無污漬、手印 2. 要使用干凈、純棉質(zhì)地的毛巾，防止刮傷銅器表面護欄、宣傳欄、標(biāo)牌、地板壓條等,57,吊燈的清潔保養(yǎng),準(zhǔn)備清潔工具和備用品。準(zhǔn)備好專用的登高工作臺或高空臺架和長梯、更換燈泡的工作車、燈泡、清潔劑和清水、抹布、海綿、提桶等工具和用品。 清洗程序 :根據(jù)使用說明要求的比例配制好清潔劑溶液。 準(zhǔn)備好清洗用的清水。 裝配好長梯和高空臺架或登高工作臺。 切斷電源，撤下用過的燈泡。 用海綿蘸上少量清潔劑逐一擦洗吊燈的水晶飾品及燈座、燈管等。 用抹布擦拭吊燈各處的清潔劑溶液。 用海綿蘸上少量清水逐一擦拭吊燈各個部位。 先用抹布把吊燈上的水跡擦干，然后用干抹布把吊燈各處逐一擦亮。 全部換上新的燈泡。所有的燈泡一次性更換比每天晚間搭臺去換一二個燒壞的燈泡要省事和經(jīng)濟 接通電源，檢查燈泡是否都完好，若有故障，應(yīng)及時更換或維修。 吊燈各處清潔完畢后不能留有各種印跡。 清潔好各種工具和設(shè)備，妥善加以保存。,58,物業(yè)蟲害的消殺防治,常見害蟲品種： 蟑螂：以德國小蠊、黑胸大蠊、美洲大蠊、等16種常見品種。潮濕陰暗、有食物和水的地方適合蟑螂生活，尤其喜歡墻縫、壁紙的拼縫等，可引起多種疾病。 預(yù)防方法：作好環(huán)境衛(wèi)生，保證生活區(qū)域干凈衛(wèi)生、保持干燥，就可以避免蟑螂的滋生。 蒼蠅：目前中國有300多種，常見到的有十幾種；主要生活在溫暖避風(fēng)處，喜食人類汗液、血等分泌物，可引起消化疾病、呼吸系統(tǒng)疾病等； 預(yù)防方法：使用藥物、器械對室內(nèi)蒼蠅快速殺滅,59,物業(yè)蟲害的消殺防治,蚊蟲：主要有按蚊屬、庫蚊屬、伊蚊屬等三大類 幼蟲生于污水、靜水中、室內(nèi)，可越冬，夏季活動頻繁；傳染多種疾病,60,謝謝！,