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武漢金色港灣五期工程 給 排 水 工 程 監(jiān) 理 實 施 細 則 編寫： 審批： 湖北公力工程咨詢服務有限公司 2010年4月十日 武漢金色港灣五期工程 給排水工程監(jiān)理實施細則 一、工程概況： 本工程為新港房地產開發(fā)（武漢）有限公司投資開發(fā)的金色港灣第五期工程。設計范圍包括室內給水系統(tǒng)、排水和消防系統(tǒng)。本工程市政給水管網壓力為0.25Mpa。給水系統(tǒng)分區(qū)；-1層及1至3層為1區(qū)，由市政管網直接供水。1至8層為2區(qū)，變頻供水設備-用水點；系統(tǒng)流量及管網最高恒定壓力為Q=20L/S，H=79M。19至34層為3區(qū)，變頻供水設備-用水點；系統(tǒng)流量管網最高恒定壓力為Q=20L/S，H=127M。 本細則根據以下有關規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程及現(xiàn)行國家、地方標準制定： 1、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5024—2002 2、《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300—2001 3、《排水硬質聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》 CJJ/T29—98 4、《給排水標準圖集合定本》 S1、S2、S3 5、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261—96 6、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB50268—97 二、預留孔洞及預埋套管的控制 1、 根據施工圖核查給排水管道穿越基礎、砼樓板、砌體的位置及數量，要求安裝單位施工人員配合土建施工人員進行預留孔洞及預埋套管，經自檢合格后報監(jiān)理驗收，驗收合格后才可進行下道工序的施工。 2、 預埋套管應按設計和圖集的要求預先制作加工或成品套管，按規(guī)范要求敷設于指定部位。 3、 預留孔洞的尺寸應按設計和規(guī)范要求制作好洞模，并按照圖紙要求的位置及標高固定，砼板澆筑過程中應有專人看護避免洞模移位，從而確?？锥搭A留的可靠性、準確性。 三、管道安裝工程的質量控制 1、事前控制 1.1安裝部分的設計圖紙必須經過圖紙會審和技術交底，施工方案必須經監(jiān)理審查認可。 1.2安裝工程所用的管材、管件及輔材應滿足以下要求： （1）在材料進場前應提交樣品、出產合格證、質檢報告等材質證明文件，經項目監(jiān)理部、業(yè)主認可后再批量采購進場，填寫報驗單交監(jiān)理復核簽認后才能使用。 （2）鐵質管件不應有砂眼、裂紋、亂絲、絲摳不全和角度不準等現(xiàn)象，塑料管件內外徑符合技術標準。 （3）各種閥門的外觀表面應無損傷、閥體嚴密性好、閥桿不得彎曲，安裝前應按設計或施工規(guī)范規(guī)定進行一定比例的嚴密性實驗。 1． 3各消防箱及消火栓配套附件，須滿足消防部門要求的準許生產證、合格證、銷售許可證、復檢報告，在填寫報驗單交監(jiān)理簽證后方可使用。 2、事中控制 2.1本工程給排水管道安裝包括給水管道及配件的安裝、室內消火栓及附件的安裝、排水管道及配件的安裝、雨水管道及配件的安裝。 2.2堅持安裝自檢、驗收隱蔽操作程序，各種管道的隱蔽工程必須分部位、分功用在隱蔽前，經施工單位自檢合格后報監(jiān)理現(xiàn)場實驗合格方能進入隱蔽程序。 2.3堅持分項工程評定，安裝單位在施工完成每個分項工程后必須對分項工程進行自評，并將自評記錄申報現(xiàn)場監(jiān)理填報驗收記錄。若不合格必須進行整改至監(jiān)理人員評定合格。 2.4堅持巡視檢查制度，在安裝單位施工的過程中，必須堅持巡視檢查，針對施工過程中不符合操作規(guī)程和現(xiàn)行規(guī)范的行為及時糾偏，如材質的統(tǒng)一性、安裝質量的可靠性等。 2.5管道安裝工程的支架、吊架、卡架和立管卡安裝，固定支架的位置和構造必須符合設計和施工規(guī)范的要求。 3、給水管道安裝 3.1室內地坪以下管道敷設，應在土建回填土夯實以后重新開挖埋管。 3.2立管上閥門應安裝在便于啟閉、檢修的高度位置。 3.3給水支管上裝有3個或3個以上配水點的支管始端以及給水閥后面按水流方向設置可拆卸的連接件。 4、消火栓管網和消防水箱及其專用設備的安裝 4.1消火栓管網的管材必須符合設計和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求。 4.2全部消防管道安裝完畢，管道強密性而須按設計要求進行封堵并按設計的試驗壓力試驗合格，方能做除銹、防腐面層處理，嚴禁用水泥砂漿封堵后測試。 4.3管道的除銹、防腐以及面漆涂層應符合設計和施工規(guī)范的要求。 4.4消火栓箱在安裝中必須注意栓口朝外，且不安裝在門軸側。栓口中心距地面1.1米，栓口中心距箱側面14厘米，距箱后內表面10厘米，箱體安裝的垂直度不大于3毫米。 4.5消防水箱的容積、安裝位置及材質應符合設計要求。 4.6消防水箱和消防水池的溢流管不能與生活用水的排水系統(tǒng)直接相接。 4.7管道穿過鋼筋砼消防水箱和消防水池時，應符合設計要求加設防水套管，有振動的管道應加設柔性接頭。 4.8消防水泵、穩(wěn)壓泵及配套設施的安裝，應符合國家標準《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定。 4.9消防水泵、穩(wěn)壓泵的規(guī)格、型號應符合設計要求，并應有產品合格證和安裝使用說明書。 4.10設計若無要求時，消防水泵的出水管應要安止回閥和壓力表，宜檢查和試水用的放水閥門。消水泵組的總出水管上應安裝壓力表和泄壓閥，安壓力表時應加設緩沖裝置，壓力表和緩沖裝置之間應安旋塞，壓力表量程為工作壓力的2—2.5倍。 4.11吸水管上的控制閥應在消防水泵固定在基礎上后再行安裝，其直徑不能小于水泵吸水口直徑，且不能采用蝶閥。 4.12消防氣壓給水設備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力必須符合設計要求。 4.13消防氣壓給水設備上的安全閥、壓力表、泄水管、水位指示器等的安裝應符合使用說明書的要求。 4.14消防氣壓給水設備四周應設檢修通道其寬度不小于0.7米，其頂部不小于一米。 4.15自動噴淋管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質、加工尺寸及焊接質量等應符合設計和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。 4.16管道支架、吊架與噴頭之間的距離不宜小于30厘米，與末端噴頭之間的距離不宜大于75厘米。 4.17配水支管上的任一直管段，相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜少于1個，當噴頭之間的距離小于1.8米時，可隔段設置吊架，其吊架間距小于3.6米。 4.18當管子的公稱直徑等于或大于50毫米時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應少于一個，當管道改變方向時，應增設防晃支架。 4.19噴淋管道穿過建筑物的變形縫時應設柔性短管，穿過墻體或樓板時應加設套管，套管長度應大于墻體厚度，或高出樓面、墻體50毫米。 4.20噴頭的安裝必須在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進行，須用專用工具操作，當噴頭的公稱直徑小于10毫米時，應在配水干管或配水管上安裝過濾器。 4.21報警閥組的安裝須按規(guī)范，對不同形式的閥組作相應嚴格要求安裝。 4.22自動噴淋系統(tǒng)其它組件如水力警鈴、水流指示器、信號閥、排氣閥、控制閥等也應在管道的試壓和沖洗合格后進行。 4.23自動噴淋系統(tǒng)的水壓試驗、沖洗試驗及氣壓給水設備安裝的氣壓試驗，必須有異于消火栓管網的同內容試驗，即一定嚴格按規(guī)范要求操作。 4.24噴淋管道的橫向安裝宜設0.002—0.005坡度，坡向排水方。 5、排水管道的安裝 本工程排水管道采用PVC-U排水塑料管，使用專用膠水連接。在安裝過程中必須符合設計、給排水標準圖集和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求。排水立管與引出橫管的90度轉角，須用兩個45度管件連接，還應在與橫管的結合部下方砌上管支墩。與給排水管道配用的衛(wèi)生器具的安裝，應符合設計、給排水標準圖集和現(xiàn)行規(guī)范的要求，大批廚、衛(wèi)管道安裝前，應先做一套典型戶型供監(jiān)理部及業(yè)主認可后再批裝。 6、事后控制 6.1管道水壓試驗必須按試驗的程序進行水壓試驗，試壓發(fā)現(xiàn)滲漏應整改后重新試壓，直到符合規(guī)范要求，據實填報水壓試驗記錄。 6.2管道灌水試驗應在隱蔽前督促施工方進行，在規(guī)定時間內水位降須符合規(guī)范允許的范圍才能簽認灌水試驗記錄。 6.3消火栓系統(tǒng)的試射試驗應在管道試壓合格后進行，取屋頂試驗消火栓試驗，其水柱長度及水壓應符合設計和規(guī)范要求。 6.4管道沖洗試驗應在管道試壓合格后進行，沖洗時以系統(tǒng)內可能達到的最大壓力和流量進行，直到出水口處的水色和透明度與入口處目測的一至為止。 7、施工完成后督促施工單位依照規(guī)范要求注重成品的保護，以免管道的破損、設施損壞而導致功能缺陷事件發(fā)生。 8、竣工資料的整理，督促施工單位按建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準整理評定資料，為竣工驗收創(chuàng)造條件。 四、 工進度、投資監(jiān)控 1、對施工單位提供的月進度計劃及總進度計劃進行審核，確認其合理性、可行性，并與實際進度比較分析。 2、審核施工單位完成合格工程量，并督促施工單位列出原材料表、對投資進行監(jiān)控，以保證設備、材料的質量，減少降低工程消耗。 湖北公力工程咨詢服務有限公司 武漢金色港灣五期工程項目監(jiān)理部 二Ｏ一Ｏ年四月十日