施工合同范本 無錫市家庭居室裝飾裝修施工合同樣本無錫市家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方簡稱甲方：承包方簡稱乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法、無錫市保護(hù)消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建立部199792號文家庭居室裝飾裝修管理試行方法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：區(qū)縣路弄村號樓室。3、住房構(gòu)造：房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：包工包料、清包工、局部承包。6、總價款：￥元，大寫人民幣：其中：材料費：，人工費：；管理費：，設(shè)計費：；垃圾清運費：，稅金3.41：；其他費用：。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至年月日開工，工期天。二、關(guān)于材料供給的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建立行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂工程工程變更單詳見附件見后，方能進(jìn)展該工程的施工，由此影響開工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)展驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。7、工程開工：乙方應(yīng)提早三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)詳見附件工程質(zhì)量驗收單。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過開工驗收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)平安消費和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65元施工過程中工期進(jìn)度過半30元開工驗收當(dāng)天 5元增加工程工程簽訂工程變更表 100元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單詳見附件七，保修期從開工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工完畢須開具發(fā)票。六、其它事項：1、甲方工作：1甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3如確實需要拆改原建筑構(gòu)造或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費用。2、乙方工作：1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。2、由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無錫市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建立行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。將不選定的解決方式劃出九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：。十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方簽章：乙方簽章：委托代理人：法定代表人：住址：地址： ： ： ： ：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：附件一：裝飾施工內(nèi)容表甲方：乙方：序號分項工程做法說明一地面部位二墻面部位三天棚部位四門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它要求甲方代表：乙方代表：附件二：甲方提供材料、設(shè)備表甲方：乙方：序號材料或設(shè)備名稱、規(guī)格等級單位數(shù)量供給備注品牌型號質(zhì)量時間地點甲方代表：乙方代表：附件三：主材料報價單甲方：乙方：序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價甲方代表：乙方代表：附件四：工程工程變更單甲方：乙方：變更內(nèi)容原價格新價格增減金額+ 詳細(xì)說明增加工程金額元減項工程金額元增減金額元實付金額元注：1假設(shè)變更內(nèi)容過多請另附說明；2增加工程金額、減少工程金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認(rèn)可時，將款一次付清。甲方代表：乙方代表：附件五：工程質(zhì)量驗收單甲方：乙方：日期檢驗工程名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名合格不合格補驗整體工程驗收意見注：1分項檢驗評定：合格打“”，不合格打“”，補驗合格打“”簽名。2分項驗意見記錄，印在反面。甲方代表：乙方代表：附件六：工程結(jié)算單甲方：乙方：序號工程金額備注1 工程合同總價元2 變更增加工程元3 變更減少工程元4 工程結(jié)算總額元5 甲方已付金額元6 甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表：乙方代表：附件七：工程保修單甲方：乙方：公司名稱聯(lián)絡(luò) 用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯(lián)絡(luò) 施工單位負(fù) 責(zé) 人竣工負(fù) 責(zé) 人現(xiàn)場施工日期年月日至年月日開工驗收日期保修期限年月日至年月日甲方代表：乙方代表：備注：1凡包工包料的"雙包"工程，從開工驗收之日計算，保修期為壹年對清包工程，不實行保修2保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)展維修。3保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。4本保修單須甲、乙雙方簽字。第 18 頁 共 18 頁