消防工程技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)沒有說明要施工組織設(shè)計(jì)消防工程技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)沒有說明要施工組織設(shè)計(jì)正本南京一期 消防工程投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）投標(biāo)人：日 期：【 2016-01-19 】1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表一、項(xiàng) 目 組 織 機(jī) 構(gòu) 圖職責(zé)分工如下表：項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)職責(zé)分工明細(xì)表表 3.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表表 3.2.3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表表 3.2.4 主要施工管理人員表2、質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 投標(biāo)人自行編制，須包含主要系統(tǒng)制作安裝工藝、方法闡述一、施工技術(shù)準(zhǔn)備1、圖紙會(huì)審：收到施工圖紙后進(jìn)行圖紙會(huì)審。2、技術(shù)交底：由專業(yè)工程師進(jìn)行根據(jù)圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范對(duì)參 與施工的技術(shù)人員和班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底；專職安全員對(duì)參與施工的 技術(shù)人員和班組長(zhǎng)進(jìn)行安全技術(shù)交底。 3、技術(shù)準(zhǔn)備：本工程所需要 的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料在開工前準(zhǔn)備齊全。 4、協(xié)調(diào)各弱電 系統(tǒng)工程，檢查各系統(tǒng)的技術(shù)方案準(zhǔn)備情況。二、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備 根據(jù)本工程施工預(yù)算材料分析及進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制主要物資 需求量計(jì)劃，以便于施工準(zhǔn)備和施工中聯(lián)系采購(gòu)，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，確保工 期。三、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備 1、根據(jù)工程的施工特點(diǎn)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，落實(shí)材料堆放場(chǎng)地、 現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)材料倉(cāng)庫(kù)，以及施工人員食宿等問題。2、落實(shí) 施工用水、用電等施工條件。 2.1 現(xiàn)場(chǎng)施工用電：主要是管槽加工時(shí)焊接，其電源由業(yè)主負(fù)責(zé)解決，在臨時(shí)用電線 路上采用電纜引線。 2.2 現(xiàn)場(chǎng)施工用水量很少，主要在業(yè)主施工用水 管上取。3、具體施工總平面圖根據(jù)施工圖，項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工總承包 單位的總平面布置進(jìn)行。四、施工部署 1、本工程工期緊，施工技術(shù)、質(zhì)量要求高,安全文明施工要求高， 所以要求各工種交叉施工，流水作業(yè)，以加快工程進(jìn)度。2、工程階段性部署及主要管理內(nèi)容,根據(jù)該工程的規(guī)模，特點(diǎn)及 總工期要求，分為三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段，施工階段，調(diào)試驗(yàn)收階 段。在這三個(gè)階段中分別采用不同管理形式來進(jìn)行安排，組織協(xié)調(diào)檢查，控制整個(gè)工程管理，直至工作全部圓滿完成。五、施工進(jìn)度計(jì)劃1、編制原則1.1 堅(jiān)持統(tǒng)一計(jì)劃的原則，認(rèn)真做好綜合平衡、切合實(shí)際；堅(jiān)持 施工工序，注意施工的連續(xù)性和均衡性。 2、編制依據(jù)2.1 招標(biāo)文件的要求；2.2 施工預(yù)算和施工組織計(jì)劃； 2.3 企業(yè)內(nèi)部的人力、資金等保 證條件。 3、施工進(jìn)度計(jì)劃編制 3.1 施工準(zhǔn)備階段 工程實(shí)地勘測(cè)； 圖紙會(huì)審； 施工技術(shù)交底；材料和設(shè)備采購(gòu)、檢測(cè)； 3.2 施工階段 線槽、管道安裝 材料進(jìn) 場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 線槽、管道敷設(shè)施工線槽、管道隱蔽工程記錄與驗(yàn)收 線纜敷設(shè):線纜材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 線纜敷設(shè) 線纜檢測(cè)、記錄和驗(yàn)收 防火涂料涂刷： 材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 調(diào)料 隱蔽工程記錄與驗(yàn)收設(shè)備安裝： 前端設(shè)備安裝 消防控制室設(shè)備安裝 儲(chǔ)瓶間設(shè)備安 裝 噴嘴安裝 3.3 完工階段 系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)試運(yùn)行 竣工資料整理及 交付 系統(tǒng)培訓(xùn)竣工驗(yàn)收，交付使用主要分項(xiàng)工程施工方案和施工方法一、消防水系統(tǒng)的安裝1、消防管道的安裝1.1 在各種預(yù)埋的鐵件，根據(jù)安裝的需要，必須測(cè)制草圖，提出 材料計(jì)劃、設(shè)備型號(hào)。 1.2 用電錘或手錘鏨子剔鑿穿孔洞時(shí)，用力要 適當(dāng)，嚴(yán)禁用大錘操作。1.3 地下管道敷設(shè)，必須在土回填夯實(shí)或挖到管底標(biāo)高，洞管線 鋪設(shè)位置清理干凈，需管道穿墻時(shí)，一定加套管處理。1.4 暗裝管道應(yīng)在地溝未蓋溝蓋，或吊頂未封閉前進(jìn)行，安裝溝 內(nèi)的型鋼支架應(yīng)安裝完畢，防銹防腐應(yīng)符合規(guī)范要求。1.5 明管托吊架必須在安裝層的結(jié)構(gòu)頂板沿管布置固定支架或 吊架，安裝牢固，位置正確。每層均有明確的標(biāo)高線，安裝立管時(shí)要 有吊裝措施，并有防墜落措施。1.6 消防管道組裝：管段按圖紙的管徑、變徑位置進(jìn)行組裝，固 定已預(yù)留的托吊或支架上。 2、室內(nèi)消防栓、噴頭安裝2.1 消防栓安裝標(biāo)高定位準(zhǔn)確，閥門中心距地面為 1.1 米，箱門 開啟靈活閥門操作方便可靠，水龍帶、水槍快速接頭，并有次序的排 列在消防箱內(nèi)的支架上。 2.2 噴頭的安裝要用專用工具，防止損壞； 安裝完畢后及時(shí)清理。 3. 消防管一般工序：二、系統(tǒng)接地裝置的安裝1、消防電子設(shè)備凡采用交流供電時(shí)，設(shè)備金屬外殼和金屬支架 等應(yīng)作接地保護(hù)，接地線應(yīng)與電氣保護(hù)接地干線相連接。2、接地裝置施工完畢后，應(yīng)及時(shí)測(cè)量接地電阻，并作記錄。六、 消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程： 一、系統(tǒng)管線的施工要求：A. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的傳輸線路和50下供電的控制線路，應(yīng)采 用電壓等級(jí)不低于交流250V的銅芯絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜。采用交流 220/380V 的供電和控制線路應(yīng)采用電壓等級(jí)不低于交流 500V 的銅 芯絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜。B. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的傳輸入線路采用穿金屬管、經(jīng)阻燃處理 的硬質(zhì)塑料管或封閉式線槽保護(hù)方式布線。C. 消防控制、通信和警報(bào)線路采用金屬管或金屬線槽保護(hù)，并 應(yīng)在金屬管或金屬線槽上采取防火保護(hù)措施。D. 不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在 同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔中。E. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V的 兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻不應(yīng)小于20MQ。2、安裝光電感煙探測(cè)器時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：A. 本次工程在梁的頂棚上設(shè)置感煙探測(cè)器時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：a、當(dāng)梁突出頂棚的高度小于200mm時(shí)，可不計(jì)梁對(duì)探測(cè)器保 護(hù)面積的影響。b、當(dāng)梁突出頂棚的高度為200-600mm時(shí)，應(yīng)確定 梁對(duì)探測(cè)器保護(hù)面積的影響和一只探測(cè)器能夠保護(hù)的梁間區(qū)域的個(gè) 數(shù)。C、當(dāng)梁突出頂棚的高度超過600mm時(shí)，被梁隔斷的每個(gè)梁間 區(qū)域至少應(yīng)設(shè)置一只探測(cè)器。D、當(dāng)梁間凈距小于1m時(shí),可不計(jì)梁對(duì)探測(cè)器保護(hù)面積的影響。B. 在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測(cè)器時(shí)，宜居中布置。 感溫探測(cè)器的安裝間距不應(yīng)超過10m；感煙探測(cè)器的安裝間距不應(yīng)超 過 15m ；探測(cè)器至端墻的距離，不應(yīng)大于探測(cè)器安裝間距的一半。這 在兩超市的辦公區(qū)域時(shí)多見，此時(shí)應(yīng)其設(shè)置。D. 探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；探測(cè)器周 圍 0.5m 內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。E. 辦公的房間或者是超市的公共被貨架、設(shè)備或隔斷等分隔， 其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的 5%時(shí)，每個(gè)被隔開的部分 至少應(yīng)安裝一只探測(cè)器。F. 探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m,并宜接近回 風(fēng)口安裝。探測(cè)器至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m。G. 探測(cè)器宜水平安裝。當(dāng)傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于45。H. 在電梯井、升降機(jī)井設(shè)置探測(cè)器時(shí)，其位置宜在井道上方的 機(jī)房頂棚上。I.光電感煙探測(cè)器的安裝圖（另見詳圖）：3、各類模塊 的安裝：A. 在安裝時(shí)一定要認(rèn)清其型號(hào)，被控制的設(shè)備，被控制設(shè)備所 能提供的接點(diǎn)及接線方式，達(dá)到的要求等。B. 模塊一定要固定牢固，安裝于被控制的設(shè)備的附近。C.模 塊的接線及保護(hù)措施要得當(dāng)。D.各類模塊的接線圖：a.JKM-3模塊的對(duì)外端子示意圖（另見詳圖）其中：Z1、Z2：與控 制器信號(hào)總線連接的端子D1、D2:與控制器的DC24V電源連接的端子，不分極性V+、G： DC24V輸出端子，用于向輸出觸點(diǎn)提供+24V信號(hào)，以 便實(shí)現(xiàn)有源DC24V輸出，輸出觸點(diǎn)容量為5A，DC24VI1、G：與被控制設(shè)備無源常開觸點(diǎn)連接的端子，用于實(shí)現(xiàn)設(shè)備 動(dòng)作回答確認(rèn)（可通過電子編碼器設(shè)為常閉輸入）NO1、COM2、NC1：模塊的常開常閉輸出端子布線要求：信號(hào)總線 Z1、 Z2 采用 RVS 型雙絞線，截面積;電源線D1、D2 采用 BV 線，截面積M1.5mm2； V+、G、II、G、NO1、COM2、NC1采用RV線，截面積M1.0mm2。b.LD-8302模塊的對(duì)外端子示 意圖其中：其中：NC、COM、NO：常開、常閉控制觸點(diǎn)輸出端子O、G： 有源 DC24V 控制信號(hào)輸入端子布線要求：各端子外接線均采用BV線，截面積M2.5mm2。驅(qū) 動(dòng)交流型設(shè)備的方法如圖： c.LD-8302A 模塊的對(duì)外端子示意圖 其 中：弱電端子如下：C1：?jiǎn)?dòng)命令信號(hào)輸入端子C2：停動(dòng)命令信號(hào) 輸入端子GND：地線端子INI：?jiǎn)?dòng)回答信號(hào)輸出端子IN2:停動(dòng)回答信號(hào)輸出端子強(qiáng)電端子如下：A、B：?jiǎn)?dòng)命令信號(hào)輸出端子，為無源常開觸點(diǎn)C、B：停動(dòng)命令信號(hào)輸出端子，為無源常閉觸點(diǎn)D：?jiǎn)?dòng)回答信號(hào)輸入端子,取自被控設(shè)備AC220V常開觸點(diǎn)E： 停動(dòng)回答信號(hào)輸入端子，取自被控設(shè)備 AC220V 常閉觸點(diǎn) N： AC220V 零線端子LD8302A 型模塊電氣原理框圖如圖： d.d.LD-8303 模塊的對(duì) 外端子示意圖 其中：Z1、Z2：控制器來的信號(hào)總線，無極性D1、D2： DC24V電源， 無極性II、G：第一路無源輸入端12、G：第二路無源輸入端V 十、 G： DC24V 輸出端子，用于向輸出控制觸點(diǎn)提供侵 4V 信 號(hào)，以便實(shí)現(xiàn)有源 DC24V 輸出，有源輸出時(shí)可輸出 1A、 DC24VNCI、COMI、N01：第一路常開常閉無源輸出端子NC2、COM2、 N02：第二路常開常閉無源輸出端子布線要求：信號(hào)總線 Z1、 Z2 采用 RVS 雙絞線，截面積 10mm'； 電源線 D1、 D2 采用 BV 線，截面積 15mm2。 4、公共廣播的布置 與安裝：a民用建筑內(nèi)揚(yáng)聲器應(yīng)設(shè)置在走道和大廳等公共場(chǎng)所。b每個(gè)揚(yáng)聲器的額定功率不應(yīng)小于3W，其數(shù)量應(yīng)能保證從一個(gè) 防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器的距離不大于25m。走道內(nèi) 最后一個(gè)揚(yáng)聲器至走道末端的距離不應(yīng)大于 12.5m。c火災(zāi)時(shí)應(yīng)能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。5、手報(bào)及電話插孔的安裝a. 每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕。從一個(gè)防火 分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的距離不應(yīng)大 于30m。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕宜設(shè)置在公共活動(dòng)場(chǎng)所的出入口處。b. 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯的和便于操作的部位。當(dāng)安裝 在墻上時(shí)，其底邊距地高度宜為1.3-1.5m,且應(yīng)有明顯的標(biāo)志。c.手 動(dòng)報(bào)警按鈕接線圖（另見詳圖） 其中：Z1、Z2:無極性信號(hào)二總線接線端子K1、K2：無源常開輸出端 子布線要求:信號(hào)線Z1、Z2采用RVS雙膠線，導(dǎo)線截面M1.0mm2。6、 JB-QB-GST500 控制器的安裝：a.控制器面盤前的操作距離：?jiǎn)瘟胁贾脮r(shí)不應(yīng)小于1.5m；雙列布 置時(shí)不應(yīng)小于2m。在值班人員經(jīng)常工作的一面，面盤至墻的距離不 應(yīng)小于3m。面盤的后的維修距離不宜小于1m。b.集中火災(zāi)報(bào)警控 制器或廣播控制柜安裝在墻上的，其底邊距地面高度宜為 ， 其靠近門軸的側(cè)面距墻上不應(yīng)小于0.5m，正面操作距離不應(yīng)小于1. 2m。c.控制器外形尺寸及接線圖：JB-QB-GST500 型控制器的外形尺寸如詳圖： 其中：A、B：連接其它種類控制器的通訊總線端子Z1-1、Z1-2，Z2-1，Z2-2： 二路無極性信號(hào)二總線端子OUTI、 OUT2：火災(zāi)報(bào)警輸出端子（無源常開控制點(diǎn)，報(bào)警時(shí)閉合）RXD、TXD、 GND：連接彩色CRT系統(tǒng)的接線端子CN十、CN-（N = 12）： 12路 多線制控制輸出端子L、G、N：交流220V接線端子及交流接地端子 布線要求：a. 控制器信號(hào)總線采用RVS雙絞線，截面積M1.0mm2b. 控制器與控制器之間的通訊總線采用RVVP屏蔽線，截面積 M1.0mm2 c.控制器輸出的多線制控制點(diǎn)外接線采用BV線，截面積 截面積M2.5mm2 d.與彩色CRT系統(tǒng)采用RS-232標(biāo)準(zhǔn)接口連接，最大連接線長(zhǎng)度不宜超過 15m三、噴淋與濕式報(bào)警閥系統(tǒng)安裝（一）噴淋安裝 噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓、沖洗后進(jìn)行。安裝噴頭所需的彎頭、 三通等宜采用專用管件。噴頭的安裝應(yīng)采用工廠配備的專用扳手。發(fā) 現(xiàn)噴頭的框架、濺水盤變形或釋放元件損傷應(yīng)更換噴頭。當(dāng)噴頭需要 更換時(shí)，更換上的噴頭與原噴頭型號(hào)相同。當(dāng)使用噴頭的公稱直徑小 于 10mm 時(shí)，在配水干管或立管上應(yīng)安裝濾水器。凡易遭機(jī)械損傷的 噴頭，應(yīng)安裝防護(hù)罩。噴頭安裝時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求確保其濺水盤 與吊頂、門、窗、洞口和墻面的距離。噴立距墻壁、獨(dú)立式隔斷或墻 的安裝距離應(yīng)符合下的規(guī)定。.噴頭與隔斷的水平和垂直距離。 （二）報(bào) 警閥安裝報(bào)警閥其組件的安裝應(yīng)先安裝報(bào)警閥與消防立管的連接，應(yīng)保證 水流方向一致，再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯 而便于操作的地點(diǎn)，距離地面高度一般為1.2m左右。兩側(cè)距墻不小 于0.5m，正面距墻不小于1.2m。安裝報(bào)警閥的室內(nèi)地面應(yīng)采取相應(yīng) 的排水措施。1、濕式報(bào)警閥的安裝應(yīng)符合下列要求：（1）應(yīng)確保其報(bào)警閥前后的管道中能順利充滿水；水力警鈴不 發(fā)生誤報(bào)警； （2）每一個(gè)水流提示器為一個(gè)報(bào)警分區(qū)，每一個(gè)報(bào)警 分區(qū)應(yīng)安裝一個(gè)檢測(cè)裝置。 （3）水流通路上的過濾器應(yīng)安裝在延遲 器前，且要便于排渣操作的位置。 （四）組件安裝水力警鈴應(yīng)裝在公共通道或有人的值班室內(nèi)，且應(yīng)安裝檢修、測(cè) 試用閥門和通徑 20mm 的濾水器。警鈴和報(bào)警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅 鋼管，當(dāng)通徑為15mm時(shí),其長(zhǎng)度不應(yīng)大于6m；當(dāng)通徑為20mm時(shí)， 其長(zhǎng)度不應(yīng)大于20m。水力警鈴安裝應(yīng)確保其啟動(dòng)壓力不小于 0.05Mpa；警鈴連接管必須暢通、水輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。1、水流指示器的 安裝應(yīng)符合下列要求：（1）在管道試壓沖洗后，方可安裝。一般應(yīng)裝在分區(qū)安全信號(hào)閥后面管道上，其尺寸必須與管徑相匹配。（2）水流指示器的槳片、膜片一般宜垂直于管道，其動(dòng)作方向 和水流方向一致；（3）安裝后的水流指示器的槳片、膜片動(dòng)作靈知， 不允許與管道有任摩擦接觸，且要求無滲漏。2、系統(tǒng)中的安全信號(hào)閥應(yīng)靠近水流指示器安裝，且與水流指示 器間距不小于 300mm。 3、自動(dòng)排氣閥應(yīng)在管道系統(tǒng)試壓沖洗后安 裝于立管頂部或配水管的末端，不應(yīng)有滲漏。 4、系統(tǒng)中安裝的控制 閥包括閘閥、安全信號(hào)閥、蝶閥等型號(hào)、規(guī)格、安裝部位應(yīng)符合設(shè)計(jì) 圖紙要求；安裝方向正確，閥內(nèi)清潔無堵塞，無滲漏；系統(tǒng)中的主要 控制閥必須安裝啟閉指示。5、末端試水裝置安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)或分區(qū)管網(wǎng)的末端，是檢驗(yàn)系 統(tǒng)供水壓力、流量、報(bào)警或聯(lián)動(dòng)功能的裝置。3、工期保證措施工期保證措施投標(biāo)人自行編制：包含工種配置及勞動(dòng)力安排計(jì)劃施工進(jìn)度表一計(jì)劃開、竣工日期。根據(jù)招標(biāo)文件及業(yè)主要求總工期為45 日歷天，我公司按照本工 程施工質(zhì)量，本工程開工計(jì)劃時(shí)間由業(yè)主方通知，45 日歷天內(nèi)完成 施工任務(wù)表 3.5 勞動(dòng)力計(jì)劃表投標(biāo)人應(yīng)按所列格式提交包括分包人在內(nèi)的估計(jì)的勞動(dòng)力計(jì)劃 表。本計(jì)劃表是以每班八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)的。 單位：人4、保護(hù)措施成品、半成品保護(hù)措施消防工程施工過程中，對(duì)施工成品的保護(hù)直接影響本項(xiàng)目其他專 業(yè)的施工成品質(zhì)量。能否做好施工成品防護(hù)工作，不僅關(guān)系到工程整 體質(zhì)量、進(jìn)度，對(duì)業(yè)主日后的使用也會(huì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。在本項(xiàng)目施工過程中，我司鄭重承諾：將嚴(yán)格管理我司的所有施 工人員，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主、總承包方對(duì)成品防護(hù)的要求，不僅保護(hù)好自 己施工范圍內(nèi)的成品，同時(shí)也決不破壞其他專業(yè)的成品。一、成品保護(hù)的基本原則（1）采用“護(hù)”、“包”、“蓋”、“封”等保護(hù)措施，對(duì)成品、半成品進(jìn) 行防護(hù)，并由各分包責(zé)任專人巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的要及時(shí)恢復(fù)。（2 已建成的建筑物、設(shè)施成品，采取附加技術(shù)措施予以保護(hù)。成品建成 后，需移動(dòng)、拆改、修補(bǔ)、維護(hù)的，應(yīng)由相關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可施工。 （3） 在施工過程中，誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)成品保護(hù)；成品保護(hù)員負(fù)責(zé)成品保護(hù) 的監(jiān)督、檢查與管理。一旦發(fā)現(xiàn)成品損壞的肇事人，交有關(guān)部門解決，做好 值班記錄。 （4）建筑物、設(shè)施建成后，進(jìn)行后續(xù)施工作業(yè)時(shí)首先按 程序進(jìn)行成品交接檢。 （5）堅(jiān)持配合與協(xié)調(diào)，是搞好成品保護(hù)工作 的重要原則。（6）提高成品保護(hù)意識(shí)，進(jìn)場(chǎng)前對(duì)施工人員及成品保護(hù)人員進(jìn) 行成品保護(hù)培訓(xùn)。 （7）明確成品保護(hù)責(zé)任，將成品保護(hù)責(zé)任落實(shí)到 具體人員。 二、成品保護(hù)的范圍、內(nèi)容及措施 1.成品防護(hù)的范圍（1）粗裝修階段，建筑專業(yè)的建筑門窗、幕墻、墻壁、頂板、地 面等設(shè)施，以及機(jī)電專業(yè)的電氣、水暖、通風(fēng)等設(shè)施； （2）精裝修階段，建筑專業(yè) 的吊頂、墻面飾、地面飾等設(shè)施，機(jī)電專業(yè)的燈具、衛(wèi)生潔具、電訊終端等設(shè)施。 2.成品保護(hù)的內(nèi)容防火、防水、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害、防污染及保護(hù)環(huán)境衛(wèi) 生、嚴(yán)禁大小便，即”六防一維護(hù)”。 3.成品保護(hù)的措施勤巡視、勤觀察、勤提示、勤、勤記錄，即腿勤、眼勤、嘴勤、 手勤等“四勤”。 四、成品保護(hù)的組織機(jī)構(gòu)本工程由項(xiàng)目經(jīng)理部組織成立成品保護(hù)組織，負(fù)責(zé)對(duì)成品和半成 品進(jìn)行保護(hù)，做好防火、防水、防盜、防破壞、防污染工作，保證文明施工。 1.項(xiàng)目經(jīng)理（1）負(fù)責(zé)安排各專業(yè)、工種作業(yè)時(shí)間計(jì)劃，協(xié)調(diào)各工種、各專 業(yè)交叉作業(yè)。既要保證整體工期計(jì)劃的落實(shí)，又要使產(chǎn)品不被交叉污染和破壞； （2） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物資部做好物資原材料、半成品、成品保護(hù)；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)部做好物資檢驗(yàn)、試驗(yàn)、驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織各 工種、各專業(yè)產(chǎn)品過程驗(yàn)收，辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)； （4）負(fù)責(zé)產(chǎn)品保護(hù)同各工種、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)并處理產(chǎn)品保護(hù)糾紛。 2.材料員（1）對(duì)采購(gòu)的原材料、半成品、成品質(zhì)量負(fù)責(zé)； （2）對(duì)采購(gòu) 物資包裝、運(yùn)輸過程的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)。 3.成品保護(hù)員（1）執(zhí)行總包職責(zé)，具體負(fù)責(zé)落實(shí)產(chǎn)品保護(hù)工作，記錄并匯報(bào) 產(chǎn)品保護(hù)工作情況。 （2）負(fù)責(zé)成品保護(hù)的日常管理工作； （3）負(fù) 責(zé)組織對(duì)移交產(chǎn)品的日常保護(hù)；（4）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各工種、專業(yè)產(chǎn)品保護(hù)落實(shí)情況。 4.專業(yè) 施工班組（1）對(duì)專業(yè)內(nèi)工程產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；（2）對(duì)專業(yè)施工區(qū)內(nèi)其他專業(yè)的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；（3）對(duì)本專業(yè)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備臨時(shí)存放產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；（4）本專業(yè)施工后對(duì)其它專業(yè)下道工序施工的可行性負(fù)責(zé)。 二、成 品保護(hù)的管理措施（1）嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系和管理制度執(zhí)行，成立以項(xiàng)目經(jīng)理 牽頭，材料員、施工班組長(zhǎng)及成品保護(hù)員為主的成品保護(hù)小組，分區(qū)、分片包干管理， 做好成品保護(hù)，做到每個(gè)成品都有人負(fù)責(zé)。施工場(chǎng)區(qū)保證有一個(gè)人日 夜巡視。 （2）加強(qiáng)對(duì)所有施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育，增強(qiáng)其主人 翁，在施工過程中做到自覺自律。每天的調(diào)度會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總工對(duì)各班組負(fù)責(zé)人 進(jìn)行教育；班前會(huì)，要求班長(zhǎng)要強(qiáng)調(diào)職工的成品保護(hù)意識(shí)，提高員工 的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。（3）施工員負(fù)責(zé)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況制定成品保護(hù)措施并 向班組進(jìn)行交底和督促檢查實(shí)施情況，確保成品完好無損 （4）針對(duì)各專業(yè)實(shí)際情況， 各作業(yè)隊(duì)?wèi)?yīng)單獨(dú)編制分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施，責(zé)任到人，嚴(yán)格管理，認(rèn)真落實(shí)。 （5）安裝時(shí)應(yīng)注意不損壞已安裝好的設(shè) 備，尤其土建工程的門窗、玻璃、墻面、地面都比較易損壞、易碎。所以必須強(qiáng)調(diào)樹立現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)的責(zé)任感， 并應(yīng)做到成品保護(hù)人人有責(zé)，做好大力宣傳工作。在施工中，當(dāng)設(shè)備 施工有礙安裝，因二次裝修影響施工時(shí)，要經(jīng)有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)統(tǒng)一 解決。 （6）合理安排施工工序，建立工序交接施工制度，各工種間 相互做到互不破壞互不污染，確有相互干擾和更改的要征得總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理的同意， 拿出具體的方案。各工種進(jìn)行施工前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，后施工的工種 和工序，不得破壞上道工序的和其它工種的成品，并把責(zé)任落實(shí)到班 長(zhǎng)。 （7）加強(qiáng)與其他系統(tǒng)或?qū)I(yè)承包商之間的聯(lián)系，避免相互扯皮 和相互干擾，相互影響。由于施工工序等原因不得不破壞成品時(shí)，由總包方或建設(shè)方統(tǒng)一 協(xié)調(diào)相互關(guān)系，把損失減少到最低限度。 （8）成品保護(hù)必須貫穿于 施工全過程，從原材料、半成品、直至成品各個(gè)環(huán)節(jié)都必須進(jìn)行切實(shí)有效地保護(hù)，最終使建筑產(chǎn)品成為完美無缺的凝固藝術(shù) 五、成品保護(hù)的技術(shù)措施在做好自身產(chǎn)品保護(hù)的同時(shí)，嚴(yán)禁對(duì)于其它專業(yè)的成品進(jìn)行破壞 不得損壞其成品的防護(hù)設(shè)施。施工過程中，如需其它專業(yè)進(jìn)行移位、 拆除時(shí)，必須事先協(xié)調(diào)解決，嚴(yán)禁私自移位或拆除。臨時(shí)用水、用電及接水、接電要有控制，不能超荷。污水排放要 有組織、有控制進(jìn)行，避免污水污染建筑物及設(shè)施成品。 1.對(duì)已建成 建筑物的防護(hù)措施（1）配合結(jié)構(gòu)專業(yè)對(duì)預(yù)留洞、預(yù)埋件等進(jìn)行詳細(xì)校核，嚴(yán)禁亂 打亂鑿破壞結(jié)構(gòu)。 （2）施工過程中嚴(yán)禁隨意剔鑿隔墻、地面及梁柱 進(jìn)行暗埋管道施工。（3）大型管道、設(shè)備吊裝在結(jié)構(gòu)上的固定點(diǎn)必須經(jīng)荷載計(jì)算， 經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。 （4）穿墻孔洞防火封堵等在建筑面層粉飾之后 進(jìn)行施工。 （5）嚴(yán)禁踩踏裝飾門窗，不得在門窗上安放腳手架、懸 掛重物。（6）已安裝完成的地面，在其上施工時(shí)采用包覆軟性材料的梯 架，防止劃傷或磕碰地面。 （7）已安裝完成的隔墻板、保溫板不允許碰撞，不得隨意 進(jìn)行剔鑿。（8）吊頂設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)戴防護(hù)手套，避免造成吊頂板污染。 施工時(shí)應(yīng)注意不要強(qiáng)行安裝造成頂板破壞。（9）水壓試驗(yàn)時(shí)做好墻面、地面防護(hù)措施， 避免造成水漬污染或損壞。（10）地磚基底砂漿尚未達(dá)到強(qiáng)度前，嚴(yán)禁入內(nèi)施工。施工時(shí)盡 量避免尖銳物品直接作用于瓷磚表面。（11）墻面瓷磚基底砂漿尚未達(dá)到強(qiáng)度前，嚴(yán)禁在其界面施工。 施工時(shí)不得使用鐵制爬梯，以防破壞瓷磚。安裝墻面設(shè)備時(shí)，事先預(yù)留好位置，盡量避 免在瓷磚上直接開洞。（12）明配管路及電氣器具時(shí)，應(yīng)保持頂棚、 墻面及地面的清潔完整。搬運(yùn)材料和使用機(jī)具時(shí)，不得碰壞門窗、墻面等。 （13）吊頂內(nèi)安裝電盒配管 時(shí)，不要踩龍骨。嚴(yán)禁踩電線管和其他專業(yè)管道行走，刷防銹漆不得污染墻面、吊頂或護(hù)墻板等。 （14）報(bào)警閥配件，各 部位的儀表在交工驗(yàn)收前統(tǒng)一安裝，防止誤動(dòng)漏水，損壞裝修成品，防止丟失和損壞。（15）墻面上的手動(dòng)報(bào)警按鈕等安裝時(shí)， 應(yīng)保持墻面，頂面的清潔完整。手動(dòng)報(bào)警按鈕等安裝后，土建施工不應(yīng)再進(jìn)行涂料施工。如必須進(jìn)行涂料施工， 應(yīng)將其罩蓋好。 （16）頂板或者吊頂上的探測(cè)器等設(shè)備安裝時(shí)，施 工人員應(yīng)戴白色手套，避免污染吊頂或頂板涂料。 （17）嚴(yán)禁在防 水層材料上堆積任何物品，或在搬運(yùn)過程中碰觸防水層材料。（18） 已完成防水層施工的廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域嚴(yán)格防護(hù)，在保護(hù)層完成前 嚴(yán)禁任何作業(yè)。 （19）已完成防水層施工的區(qū)域施工要特別注意，不得隨意進(jìn)行開鑿或打孔等作業(yè)。 2.對(duì)已建成設(shè)施的防護(hù)措施（1）消防管道施工完畢的保護(hù)表面要清理干凈。并注意保護(hù)， 不讓其他物品、管道等重物壓在上面或碰撞，更不可上人踩，以免影響效果和美觀。（2） 管道的預(yù)制加工、防腐、安裝、試壓等工序應(yīng)緊密銜接進(jìn)行，如施工 有間斷，應(yīng)及時(shí)將管口封閉，以免進(jìn)入雜物堵塞管道。 （3）對(duì)管道、通風(fēng) 保溫成品要加強(qiáng)保護(hù)，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。（4）吊裝 重物不得采用已裝好的管道作吊、支承點(diǎn)，也不得在管道上支撐，也 不得踩蹬。（5）室外管道在進(jìn)行土方回填時(shí)，宜先采用細(xì)土進(jìn)行回填， 不得用石塊、磚塊回填，以免損傷管道。（6）信號(hào)閥、水流指示器、報(bào)警設(shè)備、消防泵、 自動(dòng)報(bào)警閥、按鈕等報(bào)警設(shè)備及噴淋頭應(yīng)在裝修完成后安裝，安裝時(shí)要保護(hù)好已裝修好的墻面、頂面。 安裝好后，對(duì)消防設(shè)備要加以保護(hù)，以防丟失、損壞。施工現(xiàn)場(chǎng)不清 潔時(shí)，絕不允許安裝各種探測(cè)器，以免灰塵引起報(bào)警不靈敏等問題。 （7）管道的水壓試驗(yàn)，必須先通知相關(guān)的施工單位，保護(hù)好怕潮的 物體；試驗(yàn)時(shí)，安排一定人員進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有滲水、漏水現(xiàn)象，馬上停止試驗(yàn)進(jìn) 行檢修，合格后再進(jìn)行水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)及沖洗的廢水必須排放到 市政污水管網(wǎng)。 （8）保持電纜橋架表面的清潔干凈。當(dāng)在電纜橋架 上部打掃衛(wèi)生或施工其它項(xiàng)目時(shí)，必須用塑料布遮蓋電纜橋架。 （9）當(dāng)在進(jìn)行電纜敷設(shè)或制作電 纜頭時(shí)，嚴(yán)禁踩或站在電纜橋架上。當(dāng)人高度不夠時(shí)，必須依靠梯或凳等輔助設(shè)施。（10）電纜穿管敷設(shè)時(shí)，對(duì)管口進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)防混凝土、水及其 他雜物進(jìn)入管內(nèi)。 （11）沿橋架敷設(shè)電纜，有空調(diào)風(fēng)管處，在環(huán)控 工程基本施工完畢后進(jìn)行，防止其它專業(yè)施工時(shí)損傷電纜。 （12）當(dāng)用沖擊電鉆鉆出的粉塵落在電纜 表面上時(shí)，必須及時(shí)清潔干凈，保持電纜表面的清潔。 （13）電纜兩端頭處的門關(guān)好，并加鎖，防止電纜丟 失或損毀。電纜頭制作完畢后，應(yīng)滿足絕緣要求，試驗(yàn)合格立即與設(shè)備連接，不得亂放，防止砸、 碰電纜頭。在未能通電使用之前，對(duì)電纜頭進(jìn)行包扎，防止受潮。（14） 電纜路徑要有明確的標(biāo)志，在配電箱和控制箱安裝處要有明顯的警示 牌。（15）穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品，應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。 在接、焊、包全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴(yán)實(shí)，以防污染。 同時(shí)應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進(jìn)水。 （16）安裝金屬線槽及槽內(nèi)配線時(shí)，應(yīng) 注意保持墻面的清潔。接、焊、包完成后，接線盒蓋，線槽蓋板平實(shí)并且齊全，不得遣漏，導(dǎo)線不允許裸露在線 槽之外，并防止損壞和污染線槽。 （17）安裝配電柜時(shí)，應(yīng)保持地 面及墻面的清潔、完整。未經(jīng)允許不得拆卸設(shè)備零件及儀表等，防止損壞或丟失。 （18）設(shè)備安裝過程中機(jī)房門窗要 封閉好，門加鎖保護(hù)。（19）控制盤（柜）安裝時(shí)應(yīng)保護(hù)墻面、地面的清潔、保護(hù)。箱、 盤安裝后箱內(nèi)不應(yīng)有存放物品，以避免碰壞弄臟電器、儀表?？刂票P（柜）安裝后土 建不應(yīng)再進(jìn)行涂料施工，如必須施工，應(yīng)將控制盤（柜）保護(hù)好?？?制盤（柜）安裝后應(yīng)將房屋鎖好，并加強(qiáng)警衛(wèi)值班，防止損壞或丟失。 （20）對(duì)機(jī)房、變電室、衛(wèi)生間等重要部位在不具備安裝條件時(shí)不得進(jìn)行設(shè)備安裝，當(dāng)設(shè)備安裝好門要加鎖，并設(shè)專人看管。5、系統(tǒng)調(diào)試方案系統(tǒng)調(diào)試方案 一、消防系統(tǒng)總體調(diào)試流程 二、系統(tǒng)調(diào)試條件 系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)具備必須的圖紙和技術(shù)文件，并有資格的專業(yè)技術(shù) 人員擔(dān)任調(diào)試負(fù)責(zé)人，所有參加調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)明確，應(yīng)能按調(diào)試程 序工作。消防系統(tǒng)各類設(shè)備都已進(jìn)行過單機(jī)通電檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)，正常后才 能進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試。 消防水池、消防水箱已儲(chǔ)備設(shè)計(jì)要求的水量。 系統(tǒng)供電正常。消防水泵已試運(yùn)轉(zhuǎn)正?；?；消防管網(wǎng)內(nèi)已充滿水；閥門均無泄漏。 與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。 三、消防水系統(tǒng)調(diào) 試方法A、消防水系統(tǒng)調(diào)試要求1、系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1) 水源測(cè)試； (2)消防水泵調(diào)試； (3)穩(wěn)壓泵調(diào)試； (4)報(bào)警閥 調(diào)試； (5)排水裝置調(diào)試。 2、水源測(cè)試應(yīng)符合下列要求：(1) 按設(shè)計(jì)要求核實(shí)消防水箱的容積、設(shè)置高度及消防儲(chǔ)水不 作他用的技術(shù)措施； (2)按設(shè)計(jì)要求核實(shí)消防水泵接合器的數(shù)量和 供水能力，并通過移動(dòng)式消防水泵做供水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證。3、消防水泵調(diào)試應(yīng)符合下列要求：(1)以自動(dòng)或手動(dòng)方式啟動(dòng)消防水泵時(shí)，消防水泵應(yīng)在 5min 內(nèi) 投入正常運(yùn)行。 (2)以備用電源切換時(shí)，消防水泵應(yīng)在 15min 內(nèi)投 入正常運(yùn)行。4、穩(wěn)壓泵調(diào)試時(shí)，模擬設(shè)計(jì)啟動(dòng)條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動(dòng)，當(dāng) 達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動(dòng)停止運(yùn)行。5、報(bào)警閥調(diào)試應(yīng)符合下列要求：(1)濕式報(bào)警閥調(diào)試時(shí)，在其試水裝置處放水，報(bào)警閥應(yīng)及時(shí) 動(dòng)作；水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，水流指示器應(yīng)輸出報(bào)警電信號(hào)，壓 力開關(guān)應(yīng)接通電路報(bào)警，并應(yīng)啟動(dòng)消防水泵。（2）干式報(bào)警閥調(diào)試時(shí)，開啟系統(tǒng)試驗(yàn)閥，報(bào)警閥的啟動(dòng)時(shí)間、 啟動(dòng)點(diǎn)壓力、水流到試驗(yàn)裝置郵口所需時(shí)間，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6、啟動(dòng)一只噴頭或以的流量從末端試水裝置處放水， 水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴和消防水泵等應(yīng)及時(shí)動(dòng)作并發(fā)出相 應(yīng)的信號(hào)。B、消火栓水壓測(cè)試方法采用消火栓檢測(cè)壓接頭進(jìn)行測(cè)試。由水帶接口、短管、壓力表和 悶蓋組成，可在消火栓出口形成一個(gè)測(cè)壓環(huán)節(jié)。當(dāng)與消火栓和水帶、 水槍連接時(shí)，檢測(cè)槍口出水壓力。當(dāng)與消火栓和悶蓋連接時(shí)，檢測(cè)柱口靜水壓。1、測(cè)試時(shí)，將測(cè)壓接頭與消火栓栓口連接，旋轉(zhuǎn)短管使壓力表 處于便于觀察的位置，在出口裝上洞悶蓋打開消火栓即可測(cè)量栓口靜 水壓，在出口接上水帶和水槍，找開消火栓即可測(cè)量栓口出水壓力。2、消火栓栓口的出水壓力不應(yīng)大于0.3Mpa，其栓口靜水壓不應(yīng) 大于 0.8Mpa。 噴淋系統(tǒng)調(diào)試方法采用水噴淋系統(tǒng)專用試驗(yàn)接頭進(jìn)行測(cè)試。該試驗(yàn)接頭可模擬一只 噴頭開放時(shí)管道內(nèi)的水流狀態(tài)，以檢驗(yàn)系統(tǒng)及其組件是否啟動(dòng)和動(dòng)作 測(cè)試時(shí)，將試驗(yàn)接頭與系統(tǒng)管道末端試驗(yàn)閥連接，開啟開端試驗(yàn)閥可 對(duì)系統(tǒng)及其組件進(jìn)行下列項(xiàng)目的檢測(cè)：1、系統(tǒng)最不利點(diǎn)處末端試水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，流量、水壓應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2、噴頭動(dòng)作溫度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3、濕式報(bào)警閥 的調(diào)試應(yīng)符合以下要求：（1）在其試水裝置處放水，報(bào)警閥應(yīng)及時(shí)動(dòng)作。 （2）水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。 （3）水流指示器應(yīng)輸出報(bào)警電信號(hào)。（4）壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報(bào)警，并應(yīng)啟動(dòng)消防水泵。4、距水力警鈴3m遠(yuǎn)處聲強(qiáng)。應(yīng)不低于70dB。5、噴淋消防泵 完成啟動(dòng)的時(shí)間。（1）以自動(dòng)或手動(dòng)方式啟動(dòng)消防水泵時(shí)，消防水泵應(yīng)在5min內(nèi) 投入正常運(yùn)行。 （2）以備用電源切換時(shí)，消防泵應(yīng)在 1.5min 內(nèi)投 入正常運(yùn)行。6、穩(wěn)壓泵調(diào)試時(shí)，應(yīng)模擬設(shè)計(jì)啟動(dòng)條件，穩(wěn)壓泵立即啟動(dòng)，當(dāng) 達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵要自動(dòng)控制停止運(yùn)行。7、噴淋消防泵供水的最不利點(diǎn)噴頭工作壓力。 8、噴淋系統(tǒng)聯(lián) 動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)符合以下要求：（1）輸入模擬火災(zāi)信號(hào)后，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào) 并啟動(dòng)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。 （2）啟動(dòng)一只噴頭或以一定流量以末端試水 裝置處放水，水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴和消防水泵等應(yīng)及時(shí) 并能發(fā)出相應(yīng)信號(hào)。四、火災(zāi)檢測(cè)系統(tǒng)調(diào)試方法A、火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試采用專用火災(zāi)探測(cè)器試驗(yàn)器進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試程序如下：1、將棒線香點(diǎn)燃置于煙道筒內(nèi)緊固座上，把拉伸桿安裝到煙桿 主體上，根據(jù)探測(cè)器高度調(diào)節(jié)拉伸長(zhǎng)度，套上煙嘴。2、把煙嘴對(duì)準(zhǔn)待檢探測(cè)器進(jìn)煙口，接通電源，將煙排到探測(cè)器 周圍，30 秒鐘探測(cè)器確認(rèn)燈亮，表示探測(cè)器工作正常，否則不正常。3、將加熱固定在導(dǎo)煙管頂端，組合成溫感探頭試驗(yàn)器。使用前 取下護(hù)罩，保持豎直位置裝填并點(diǎn)燃燃料。燃燒穩(wěn)定后固定護(hù)罩，調(diào) 節(jié)好導(dǎo)煙管長(zhǎng)度即可開始溫感探頭響應(yīng)試驗(yàn)，將加熱器工作面靠近探 頭直至其動(dòng)作。b、火災(zāi)檢測(cè)控制器調(diào)試方法1、系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在建筑物內(nèi)部裝修完以后進(jìn)行。系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)具 備必需的圖紙和技術(shù)文件，由有資格的專業(yè)技術(shù)人員是擔(dān)任調(diào)試責(zé)任 人，所有調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)明確，按調(diào)試程序進(jìn)行操作。2、調(diào)試時(shí)，應(yīng)先對(duì)系統(tǒng)的線路進(jìn)行檢查，對(duì)于錯(cuò)線、短路、開 路等應(yīng)進(jìn)行處理糾正。測(cè)量輸入總線及輸出總線與大地的電阻應(yīng)大于 200KQ。3、調(diào)試時(shí)，應(yīng)對(duì)各類探測(cè)器的編碼進(jìn)行檢查，應(yīng)核對(duì)圖紙進(jìn)行 回路的分配整理。 4、在未帶任何負(fù)載情況下，應(yīng)分別對(duì)探測(cè)器、區(qū) 域報(bào)警控制器、集中報(bào)警控制器、火災(zāi)報(bào)警裝置和消防控制設(shè)備等逐 個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，檢查正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。 5、系統(tǒng)通電 后，應(yīng)對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行下列功能檢查： （1）火災(zāi)報(bào)警控制器的自 檢功能。 （2）消音、復(fù)位功能。 （3）故障報(bào)警功能。 （4）火災(zāi) 優(yōu)先功能。 （5）報(bào)警記憶功能。（6）電源自動(dòng)切換和備用電源自動(dòng)充電功能。 （7）備用電欠 壓和過壓報(bào)警功能。五、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的測(cè)試方法A、聯(lián)動(dòng)調(diào)試前的檢查1、測(cè)量控制總線、返回總線與大地之間的電阻，應(yīng)大于200KQ。調(diào)試時(shí)，應(yīng)先對(duì)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的線路進(jìn)行檢查，對(duì)于錯(cuò)線、短路、開路等 應(yīng)進(jìn)行處理糾正。 2、在未帶負(fù)荷時(shí)開機(jī)檢查聯(lián)動(dòng)控制器，應(yīng)滿足產(chǎn) 品功能要求。3、主機(jī)接外線前，應(yīng)測(cè)量各輸出端子的電壓，并作好記錄。4、接線后，應(yīng)測(cè)量控制總線、返回信號(hào)總線等回路的電壓和電 流，并作好記錄。B、聯(lián)動(dòng)調(diào)試過程及要求1、溫、煙感控制器安裝位置正確，確認(rèn)燈面向主要入口，符合 要求。2、對(duì)煙感進(jìn)入吹煙測(cè)試，對(duì)溫感進(jìn)入加溫測(cè)試，觀察區(qū)域報(bào)警 器及集中報(bào)警器是否報(bào)警，且報(bào)警編碼與地址是否相符，如不符為探 頭擬碼錯(cuò)誤，重?fù)芗纯?。如探頭未動(dòng)作（在報(bào)警延時(shí)后），可用萬用 表測(cè)量探頭進(jìn)線電壓是否正常，如正常則調(diào)換探頭即可。3、手報(bào)按鈕測(cè)試：按下手報(bào)，觀察報(bào)警器是否報(bào)警，按下消音 鍵，測(cè)試消音是否靈敏，觀察顯示的報(bào)警編碼與手報(bào)地址是否相符， 編程合理可靠。4、噴淋管道進(jìn)行末端放水，測(cè)驗(yàn)水流指示器及壓力開關(guān)是否靈 敏，水力警鈴是否報(bào)警，如水流指示器不靈可調(diào)節(jié)調(diào)零螺絲直到滿足 為止，另水流指示器動(dòng)作不靈可能是漿片過長(zhǎng)或過短，噴淋和內(nèi)有雜 物阻礙漿片動(dòng)作，或水流指示器反裝，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)情況采取措施解決。5、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試：對(duì)該系統(tǒng)的正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火 閥及排風(fēng)閥進(jìn)行單點(diǎn)測(cè)試，視察聯(lián)動(dòng)模塊及現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)設(shè)備是否正確動(dòng) 作，并有相應(yīng)的反饋信號(hào)，測(cè)試加壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)要求點(diǎn)的風(fēng)量、 風(fēng)速是否符合要求。6、檢測(cè)防火卷簾門自動(dòng)、手動(dòng)功能，切斷非消防電源，迫降消 防電梯、打開事故廣播，并觀察其是否有相應(yīng)的反饋信號(hào)，測(cè)試事故 廣播時(shí)，因在所在層面的各點(diǎn)傾聽廣播是否清楚、響亮。6、服務(wù)保修承諾服務(wù)保修承諾的具體內(nèi)容和實(shí)施措施1、承諾書(1)如果我公司有幸中標(biāo)，我公司獎(jiǎng)嚴(yán)格執(zhí)照招標(biāo)文件及合同條 款的要求，保質(zhì)保量完成好聯(lián)東U谷南京一期消防工程。(2) 我公司同意在總包單位和甲方工程部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，做好和各 專業(yè)隊(duì)伍的配合，保證整個(gè)工程順利進(jìn)展。(3) 該工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合國(guó)家和行業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范，我工程 證在甲方要求和合同約定的期限以前完成該工程的施工。(4) 我公司對(duì)本工程提供二年的質(zhì)保期，保修期結(jié)束后對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行 一次全面檢修、檢測(cè)，確保甲方單位順利通過消防部門的驗(yàn)收和年檢。 并且負(fù)責(zé)免費(fèi)培訓(xùn)操作與管理技術(shù)人員，人員不限，培訓(xùn)方式采用現(xiàn) 場(chǎng)培訓(xùn)和來公司培訓(xùn)兩種方式。直至貴單位操作人員熟練掌握，應(yīng)用 自如，且使業(yè)主滿意。(5) 我公司承諾負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的消防驗(yàn)收手續(xù)，保證消防 工程順利通過驗(yàn)收。投標(biāo)人：日期：2021年01 月20日2、售后服務(wù)售后服務(wù)工作是工程項(xiàng)目管理的主要環(huán)節(jié)，為保證本消防工程始 終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，我公司特此制定如下售后服務(wù)承諾及措施。(1) 自驗(yàn)收合格之日起對(duì)本工程免費(fèi)保修24 個(gè)月。(2) 保修期內(nèi)定期派技術(shù)人員回訪用戶，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查。（3）建立客戶檔案，負(fù)責(zé)對(duì)該工程定期巡檢及設(shè)備清洗更新， 制定維護(hù)計(jì)劃，做好每次維修記錄及向業(yè)主提供維護(hù)報(bào)告。（4）用戶系統(tǒng)出現(xiàn)問題后隨時(shí)與我公司聯(lián)系，我公司在接到指 令后 4 小時(shí)派人趕往現(xiàn)場(chǎng)處理，48 小時(shí)內(nèi)解決問題。復(fù)雜及疑難問 題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。并在6 日內(nèi)處理完畢。 （5）在保修期內(nèi)如在正 常使用情況下系統(tǒng)出現(xiàn)故障，我公司將免費(fèi)維修或更換。若非正常情 況下系統(tǒng)出現(xiàn)故障，我公司將免費(fèi)進(jìn)行系統(tǒng)故障的排除。如須更換零 部件，將只收成本費(fèi)。（6）保修期終止后,對(duì)該系統(tǒng)終身維護(hù)，但需要適當(dāng)收費(fèi)。保修 期后可根據(jù)用戶的需求，簽定維修保養(yǎng)合同，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。若出 現(xiàn)任何技術(shù)問題，及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)服務(wù)。（7）我公司技術(shù)服務(wù)部確立首人負(fù)責(zé)制，即接到用戶維修服務(wù) 的電話、傳真等的第一位服務(wù)人員，須負(fù)責(zé)將問題處理完畢決不推委。（8）我公司有義務(wù)對(duì)貴方人員進(jìn)行技術(shù)，以使他們掌握各系統(tǒng) 的操作使用，故障排除，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)。（9）我公司免費(fèi)對(duì)貴方的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，培訓(xùn)人員數(shù) 量 2-3 名，時(shí)間一周以上。貴方的培訓(xùn)人員應(yīng)具有以上文化程度，最 好具備低壓維修電工操作上崗證及管道工上崗證。10）培修和范圍，按照貴方的要求，由雙方共同協(xié)商解決