建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),侯社中2004-9-4,開篇,本書知識(shí)體系結(jié)構(gòu)bszstxjg,建筑工程法律、法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（知識(shí)結(jié)構(gòu)、體系）,民法、法學(xué)理論,合同法律制度（總則部分）,程序法律規(guī)定,建設(shè)工程民事行政刑事責(zé)任,建設(shè)工程法律制度,與建設(shè)工程有關(guān)的法律制度,調(diào)解,仲裁,訴訟,一般規(guī)定各相關(guān)方權(quán)利義務(wù),各相關(guān)方法律責(zé)任,各方權(quán)利義務(wù),各方法律責(zé)任,建設(shè)工程法律制度,合同法律制度,建設(shè)工程糾紛處理,建設(shè)工程法律責(zé)任,建設(shè)工程法律制度,建筑法,招投標(biāo)法,安全生產(chǎn)法,建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例,建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例,返回,與建設(shè)工程有關(guān)的法律制度,環(huán)境法,保險(xiǎn)法,環(huán)境污染（水、固體廢物、噪聲）防治法,消防法,企業(yè)法（全民、集體、合伙）,勞動(dòng)法,公司法,稅收及反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法,返回,第一部分,合同法律制度htflzd,要約承諾（1）,要約承諾（2）,締約過失（1）,甲,乙,甲對(duì)乙故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,甲應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,締約過失構(gòu)成條件：1、締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中2、締約人一方主觀上有過錯(cuò)行為3、締約人另一方受到實(shí)際損失4、締約當(dāng)事人一方有過錯(cuò)行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系,締約過失（2）,甲,乙,甲假借訂立合同，與乙惡意進(jìn)行磋商,欲完成一項(xiàng)交易,丙,因惡意磋商對(duì)乙造成損失，甲應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定,違約者很沮喪,1、逾期交貨，交貨時(shí)：價(jià)格上漲按原價(jià)價(jià)格下跌按新價(jià),2、逾期提貨，提貨時(shí)：價(jià)格上漲按新價(jià)價(jià)格下跌按原價(jià),簡(jiǎn)要案情：五家渠建筑公司與趙某簽訂內(nèi)部承包合同，趙某承包煙酒公司住宅樓工程并擔(dān)任該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。趙某雇包工頭馬某做土建，總計(jì)23萬(wàn)。趙某與馬某之間沒有簽訂任何書面協(xié)議，趙某出示證據(jù)證明自己已付清馬某工程款，證據(jù)為一張收條：收條今收到趙某工程款1萬(wàn)元整煙酒公司住宅樓工程款已付清收款人：馬某某,關(guān)于合同形式的案例,煙酒公司住宅樓項(xiàng)目土建工程款已解清,判決：1、五家渠公司償付馬某工程款余額9余萬(wàn)元2、3、注意：1、內(nèi)部承包協(xié)議不能對(duì)抗善意第三人2、不采用書面協(xié)議會(huì)為以后的工作帶來(lái)空前困難，包括訴訟3、打收條、欠條、證明、簽訂合同等法律文件應(yīng)注意格式、文字、符號(hào)等問題,關(guān)于合同形式的案例（續(xù)）,合同擔(dān)保的五種形式（1）,合同擔(dān)保的五種形式（2）,第二部分,建設(shè)工程法律制度jsgcflzd,體現(xiàn)在合同中的主體、客體和內(nèi)容,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)合同,甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)公司,乙方：某建筑公司,主體,合同項(xiàng)目：北京亦莊開發(fā)區(qū)A區(qū)住宅樓,客體,甲方權(quán)利義務(wù)：1、2、,乙方權(quán)利義務(wù)：1、2、,內(nèi)容,建設(shè)工程法律關(guān)系,債權(quán)和物權(quán)的區(qū)別,建設(shè)工程法律主要內(nèi)容提示,基本制度或原則建設(shè)單位主要責(zé)任義務(wù)勘察設(shè)計(jì)單位主要責(zé)任義務(wù)監(jiān)理單位主要責(zé)任義務(wù)施工單位主要責(zé)任義務(wù)（具體）相關(guān)單位主要責(zé)任義務(wù),安全生產(chǎn)法施工單位主要責(zé)任,資質(zhì)方面：安全生產(chǎn)具備的資質(zhì)條件各級(jí)責(zé)任制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制基本保障措施：安全生產(chǎn)保障措施教育培訓(xùn)：安全教育培訓(xùn)制度總包與分包責(zé)任承擔(dān)劃分制度：連帶,工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)劃分及等級(jí),依約束性劃分,強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),推薦性標(biāo)準(zhǔn),依內(nèi)容劃分,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)定額,依屬性劃分,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),管理標(biāo)準(zhǔn),工作標(biāo)準(zhǔn),分級(jí)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià),建設(shè)工程一切險(xiǎn)與安裝工程一切險(xiǎn)的比較（一）,建設(shè)工程一切險(xiǎn)與安裝工程一切險(xiǎn)的比較（二）,建設(shè)工程一切險(xiǎn)與安裝工程一切險(xiǎn)的比較（三）,建設(shè)工程一切險(xiǎn)與安裝工程一切險(xiǎn)的比較（四）,某單位與某開發(fā)商關(guān)于兩樓間距之糾紛,某單位稱兩樓間距太小，但開發(fā)商辦施工許可證時(shí)某單位已出具證明，現(xiàn)在怎么辦？1、舉報(bào)開發(fā)商偷換概念，應(yīng)以某單位外墻算13m，但實(shí)際中以地基線算，導(dǎo)致距離不夠2、消防安全距離13m（兩高層間），消防驗(yàn)收時(shí)不出具證明，開發(fā)商不能銷售注意：消防標(biāo)準(zhǔn)為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收非常嚴(yán)格！,二環(huán)路,某單位,開發(fā)商住宅,地基線,13m,11.3m,1.7m,外墻,兩樓均為高層,第三部分,建設(shè)工程糾紛處理jsgcjfcl,建設(shè)工程糾紛處理的基本形式及優(yōu)先順序（國(guó)內(nèi)）,和解：簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)、及時(shí)、合作、自覺履行調(diào)解：第三方介入、經(jīng)濟(jì)、及時(shí)、合作、自覺履行仲裁：自愿、專業(yè)、保密、終局、強(qiáng)制訴訟：嚴(yán)格依法、對(duì)抗、二審終局、強(qiáng)制,FIDIC條款第20條的爭(zhēng)端解決典型順序,雙方任命DAB,一方向DAB提交爭(zhēng)端,DAB提出其決定,雙方向DAB提交資料,一方可以發(fā)出不滿意通知,一方可以啟動(dòng)仲裁,友好解決,84天內(nèi),28天內(nèi),56天內(nèi),指定仲裁員,解決機(jī)制及優(yōu)先順序：友好協(xié)商、DAB（爭(zhēng)端裁決委員會(huì)）、仲裁、訴訟,仲裁員的產(chǎn)生（三人仲裁庭）,仲裁員,首席,仲裁員,當(dāng)事人一方選定或委托主任指定,當(dāng)事人一方選定或委托主任指定,各當(dāng)事人共同選定或共同委托主任指定,仲裁員的產(chǎn)生（一人仲裁庭）,獨(dú)任仲裁員,各當(dāng)事人共同選定或共同委托主任指定,第四部分,建設(shè)工程法律責(zé)任jsgcflzr,總結(jié)建設(shè)工程法律責(zé)任種類及一般原則（一）,總結(jié)建設(shè)工程法律責(zé)任種類及一般原則（二）,總結(jié)建設(shè)工程法律責(zé)任種類及一般原則（三）,招標(biāo)投標(biāo)法律責(zé)任（1）,招標(biāo)投標(biāo)法律責(zé)任（2）,招標(biāo)投標(biāo)法律責(zé)任（3）,鐵路法規(guī)部分,鐵路工程建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)tlgcjsfgjxgzsjsgcflzr,鐵路工程項(xiàng)目合同兌現(xiàn)評(píng)議,評(píng)議結(jié)果處理,鐵路工程質(zhì)量與招投標(biāo)掛鉤規(guī)定,鐵路建設(shè)質(zhì)量事故等級(jí)分類,鐵路建設(shè)質(zhì)量事故責(zé)任分類及處罰,鐵路行車事故按中斷時(shí)間分類（1）,鐵路行車事故按中斷時(shí)間分類（2）,鐵路工程施工資質(zhì)的分類（一）,鐵路工程施工資質(zhì)的分類（二）,祝大家工作順利、考取好成績(jī),