《建設(shè)工程合同》PPT課件.ppt
第九章建設(shè)工程合同,東北林業(yè)大學(xué)人文學(xué)院,第九章建設(shè)工程合同,一建設(shè)工程合同概念和特點二發(fā)包人的義務(wù)三承包人的義務(wù),一、建設(shè)工程合同的概念和特點,建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。,發(fā)包人承包人,一、建設(shè)工程合同概念和特點,1、合同的標(biāo)的一般僅限于基本建設(shè)工程2、合同的主體應(yīng)具備相應(yīng)的條件3、具有較強的國家管理性4、建設(shè)工程合同的要式性,二、建設(shè)工程合同的分類,(1)工程勘察合同(2)工程設(shè)計合同(3)工程施工合同(4)工程監(jiān)理合同,1根據(jù)承包的內(nèi)容不同,二、建設(shè)工程合同的分類,總包合同,分包合同,2根據(jù)合同聯(lián)系結(jié)構(gòu)不同,總承包合同,分項目承包,三、發(fā)包人的義務(wù),(一)不得違法發(fā)包的義務(wù),(三)及時驗收的義務(wù),(二)提供必要條件的義務(wù),(四)支付價款的義務(wù),(五)增付費用的義務(wù),必要條件,(1)勘察設(shè)計合同的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供開展勘察設(shè)計工作所需的基礎(chǔ)資料、技術(shù)要求、并對提供的時間、進度和資料的可靠性負責(zé)。,(2)施工合同的發(fā)包人應(yīng)按約定向承包人提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等,四、承包人的義務(wù),(一)不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù),(二)接受檢查的義務(wù),(三)交付工作成果的義務(wù),(四)對工作成果的瑕疵擔(dān)保義務(wù),分包的條件,1、工程分包必須經(jīng)過發(fā)包人的同意2、建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由發(fā)包人自行完成3、分包人必須具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)條件,且只能分包一次,