七、監(jiān)理工作程序（1）工程監(jiān)理工作的總程序簽訂委托監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開(kāi)第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)審批工程開(kāi)工報(bào)審表簽署審批意見(jiàn)施工過(guò)程監(jiān)理組織竣工預(yù)驗(yàn)收參加竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)竣工移交證書監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位承包單位提交工程保修書建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)（2）分包單位的資格審查程序選擇分包單位總承包單位填寫分包單位資格報(bào)審表(A3)監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)審查意見(jiàn)總承包單位與分承包單位簽訂期分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工同意不同意必要時(shí)報(bào)業(yè)主確認(rèn)（3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查程序承包單位填報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表(A2)專業(yè)監(jiān)理工程專業(yè)審查項(xiàng)目部會(huì)審總監(jiān)理工程師審批批復(fù)承包單位貫徹實(shí)施報(bào)業(yè)主備案不合格修改不合格不合格（4）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備審查程序承包方填寫工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表(A9)監(jiān)理工程師審核承包單位使用承包單位另選不合格合格方法：(1)審核證明材料(2)到廠家考察(3)進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)(4)進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試（5）旁站監(jiān)理工作程序前項(xiàng)工作施工單位通知監(jiān)理旁站部位及施工時(shí)間施工單位進(jìn)行該項(xiàng)施工監(jiān)理實(shí)施旁站監(jiān)理接到通知監(jiān)理填寫旁站記錄表，雙方簽字施工單位進(jìn)行下道工序施工合格施工單位進(jìn)行整改不合格（6）分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫分項(xiàng)、分部工程施工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表(A4)監(jiān)理工程師審核合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢承包方填寫分項(xiàng)、分部工程施工報(bào)審表(A4)監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程合格糾正糾正不合格不合格（7）單位工程驗(yàn)收基本程序承包單位自檢合格填報(bào)工程竣工報(bào)驗(yàn)單(A10)監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書有缺陷有缺陷項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單(B1)承包單位進(jìn)行整改（8）進(jìn)度控制監(jiān)理程序總監(jiān)理工程師審批在包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表(A4)總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單(B1)指示承包單位采取調(diào)整措施未通過(guò)注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表(A4)（9）工程投資控制基本程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行簽認(rèn)承包單位填寫月完成量報(bào)審表監(jiān)理工程師審批承包單位按審批的工程量填寫工程款支付申請(qǐng)表(A5)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書(B3)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用雙方協(xié)議三方協(xié)商修改（10）竣工結(jié)算基本程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位審核、三方協(xié)商建設(shè)單位向承包單位付款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算(11)設(shè)計(jì)變更、洽商管理建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更承包單位提出工程變更設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)建設(shè)單位審查簽認(rèn)建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的工程變更單承包單位實(shí)施工程變更承包單位向監(jiān)理部提交工程變更費(fèi)用報(bào)審表監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位審批不同意(12)費(fèi)用索賠程序費(fèi)用索賠事件發(fā)生承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交書面費(fèi)用索賠意向項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄施工過(guò)程承包單位隨時(shí)提交事件的詳細(xì)報(bào)告事件結(jié)束后，承包單位提交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表項(xiàng)目監(jiān)理部審核與評(píng)估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)費(fèi)用索賠審批表不同意（13）工程暫停及復(fù)工的基本程序發(fā)生須暫停施工的情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令承包單位暫停部分施工并妥善保護(hù)完成工程消除工程暫停的原因消除工程暫停的原因具備復(fù)工條件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位及時(shí)填寫工程復(fù)工報(bào)審表，并予以簽認(rèn)，指令承包單位繼續(xù)施工具備復(fù)工條件時(shí)，承包單位及時(shí)填寫工程復(fù)工報(bào)審表及必要的附件總監(jiān)理工程師審批承包單位繼續(xù)施工非承包單位原因承包單位原因