標準化農(nóng)貿(mào)市場合作經(jīng)營協(xié) 議 書甲 方：*有限公司  法定代表人： 地 址：  聯(lián)系方式： 乙 方：* 法定代表人： 地 址： 聯(lián)系方式： 甲、乙雙方為結(jié)合城市建設工作，建立以農(nóng)貿(mào)市場為主體，多業(yè)態(tài)并存，設施完善、布局合理、環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范、便民放心的“菜籃子”商品流通體系，發(fā)展可持續(xù)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)造服務廣大市民，國內(nèi)一流的標準化農(nóng)貿(mào)市場，決定共同投資建設經(jīng)營“*”市標準化農(nóng)貿(mào)市場(以下簡稱"市場"),在友好協(xié)商基礎上,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定,達成如下協(xié)議： 一、投資及方式1、甲、乙雙方共同投資,并以甲方名義進行項目建設和經(jīng)營?？偼顿Y額為 萬元，包括啟動資金和裝修基金兩部分： (1)甲方出資 萬元，占總投資額的 %； (2)乙方出資 萬元，占總投資額的 %； 甲、乙雙方均應于本協(xié)議簽訂之日起 工作日內(nèi)將各自應出資金轉(zhuǎn)入以甲方名義設立的雙方共管賬戶。2、甲乙雙方共同對租用的物業(yè)用房進行項目投資建設及運營管理，租用面積為 平方米，租金標準為 元/平方米/月，并承擔相應的水電氣暖、停車場及其它費用。 二、權(quán)利和義務 1、甲方的權(quán)利、義務：（1）利用自身建設優(yōu)勢和先進的管理經(jīng)驗等資源與乙方進行合作。（2）根據(jù)乙方對市場的規(guī)劃情況和行政指令進行建設和管理，并接受乙方全程監(jiān)督，完成政府要求的目標。（3）同意將投資和經(jīng)營信息納入乙方行政管理和使用，并對乙方指定的對象提供優(yōu)良服務和優(yōu)惠待遇。（4）致力于*新型農(nóng)貿(mào)市場的深度合作，在乙方規(guī)劃的其他農(nóng)貿(mào)市場建設項目中，甲方有優(yōu)先選擇權(quán)。 2、乙方的權(quán)利、義務（1）按照政府政策對標準化農(nóng)貿(mào)市場進行規(guī)劃、立項。（2）利用自身資源給予項目優(yōu)惠政策，降低經(jīng)營風險。（3）對項目進行全方位包裝、宣傳、推廣。（4）對項目自規(guī)劃、立項、建設、運營等全過程進行監(jiān)督管理。三、管理及職能分工 1、雙方按照約定派人共同對市場經(jīng)營管理，其中負責人由甲方派人擔任，負責對日常事務的決策、經(jīng)營，乙方派人負責日常事務的監(jiān)督、管理。2、雙方對所有管理事務應溝通、協(xié)商達成一致，達不成統(tǒng)一意見的，由負責人決定，如甲方派駐的負責人在此情況下決策失誤造成重大損失的，責任由甲方承擔。3、雙方各派出財務人員一名，其中甲方派人擔任財務負責人。4、其他人員由雙方統(tǒng)一聘任，共同管理。四、財務管理 1、管理部門成立且雙方資金到位后，資金由專門賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用。 2、正常經(jīng)營后，財務統(tǒng)一由甲乙雙方派駐的財務會計人員依法合規(guī)處理。公司賬目應做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交甲、乙雙方簽字認可備案。3、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。 五、關(guān)于退股與轉(zhuǎn)讓的約定 該項目自協(xié)議生效后不得退股，不得轉(zhuǎn)讓，當發(fā)生第七項協(xié)議解除或終止規(guī)定的事由，可協(xié)商處理。六、協(xié)議的解除或終止 1、雙方致力于建立一個長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，在雙方認為已無合作的必要或可能時，經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。 2、一方欲中止本協(xié)議時，須提前六個月與對方協(xié)商。    3、雙方同意終止本合作協(xié)議時，仍應繼續(xù)履行合作期內(nèi)簽訂的各項目協(xié)議或補充協(xié)議，直至協(xié)議或協(xié)議履行完結(jié)或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。4、本協(xié)議解除后：(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請第三方參與清算；(2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在清償該項目全部債務后,方可要求返還出資，按出資比例分配剩余財產(chǎn)。(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔。 七、違約責任 1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在五個工作日內(nèi)補足，由此造成給對方造成損失的，須向守約方承擔賠償責任。 2、除出資違約、不可抗力的原因外,任何一方違反本協(xié)議約定使對方利益遭受損失的，須對另一方的直接經(jīng)濟損失負責，并向守約方支付違約金 萬元。 3、本協(xié)議約定的其他違約責任。八、保密對本協(xié)議具體內(nèi)容，雙方都有對外保密的義務。任何一方對因在合作期間知曉的另一方的商業(yè)或技術(shù)秘密，于合作期內(nèi)以及合作終止后，只要該信息未成為公眾信息，雙方均負有保密義務。 未經(jīng)對方書面授權(quán)或許可，任何一方不得將該商業(yè)秘密以任何方式披露給第三方或用作其它商業(yè)用途。 九、其他 1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。 2、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至*仲裁委員會解決。 3、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽章): 乙方(簽章):  法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 - 5 -