建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題1/14 建 設(shè) 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題一 、 單 項(xiàng) 選 擇 題1 . 法 律 在 整 個(gè) 法 律 體 系 中 所 處 的 狀 態(tài) ， 具 體 指 法 律 屬 于 哪 一 個(gè) 部 門 法 且 居 于 何 等 層次 ， 稱 之 為 法 律 的A.法 律 部 門 B.法 律 形 式C.法 律 性 質(zhì) D.法 律 地 位2 城 市 房 地 產(chǎn) 管 理 法 規(guī) 定 房 地 產(chǎn) 抵 押 時(shí) ， 房 屋 的 所 有 權(quán) 和 該 房 屋 占 用 范 圍 內(nèi) 的 土 地使 用 權(quán) 抵 押A.要 分 別 B.必 須 同 時(shí)C.禁 止 D.可 以 分 別3 在 工 程 發(fā) 包 承 包 過 程 中 受 賄 5 0 0 0 元 以 上 ， 1 0 0 0 0 元 以 下 ， 但 有 悔 改 表 現(xiàn) 的 個(gè) 人 ， 需 要 承 擔(dān) 的 法 律 責(zé) 任 為A.行 政 處 分 B.民 事 責(zé) 任C.刑 事 責(zé) 任 D.行 政 處 罰4 城 市 規(guī) 劃 法 中 依 照 市 區(qū) 和 近 郊 區(qū) 非 農(nóng) 業(yè) 人 口 的 數(shù) 量 將 城 市 分 為 大 中 小 三 級(jí) ， 其 中 中等 城 市 的 劃 分 標(biāo) 準(zhǔn) 是A.5 0 萬 人 以 上 B.1 0 0 萬 人 以 下C.2 0 萬 人 以 上 ， 5 0 萬 人 以 下 D.5 0 萬 人 以 上 ， 1 0 0 萬 人 以 下5 編 制 城 市 規(guī) 劃 是 一 項(xiàng) 復(fù) 雜 ， 系 統(tǒng) 性 、 綜 合 性 、 政 策 性 都 很 強(qiáng) 的 重 要 工 作 ， 不 能 隨 意交 由 哪 個(gè) 機(jī) 構(gòu) 或 單 位 完 成 。 為 此 ， 城 市 規(guī) 劃 法 規(guī) 定 ， 設(shè) 市 城 市 的 規(guī) 劃 必 須 由 負(fù) 責(zé) 組 織編 制 。 A.該 市 人 民 政 府 B.該 市 城 市 規(guī) 劃 行 政 主 管 部 門C.具 有 相 應(yīng) 資 質(zhì) 的 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 單 位 D.上 級(jí) 規(guī) 劃 行 政 主 管 部 門6 城 市 規(guī) 劃 區(qū) 內(nèi) 的 建 設(shè) 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 后 ， 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 當(dāng) 在 內(nèi) 將 竣 工 資 料 報(bào) 送 城 市 規(guī) 劃 行 政 主 管 部 門A.3 個(gè) 月 B.6 個(gè) 月C.9 個(gè) 月 D.一 年7 工 程 勘 察 專 業(yè) 類 自 治 原 則 上 設(shè) 甲 、 乙 兩 個(gè) 級(jí) 別 ， 確 有 必 要 的 地 區(qū) 經(jīng) 建 設(shè) 部 批 準(zhǔn) 可 設(shè)置 丙 級(jí) 。 其 中 可 承 擔(dān) 本 專 業(yè) 工 程 勘 察 中 、 小 型 工 程 項(xiàng) 目 ， 承 擔(dān) 工 程 勘 察 業(yè) 務(wù) 的 地 區(qū) 不 受 限 制的 是 專 業(yè) 類 級(jí) 勘 察 單 位 。A.甲 級(jí) B.乙 級(jí)C.丙 級(jí) D.暫 定 資 質(zhì)8 中 華 人 民 共 和 國 建 筑 法 自 起 實(shí) 施 。A.1 9 9 7 .1 1 .1 B.1 9 9 8 .3 .1C.1 9 9 0 .4 .1 D.1 9 9 9 .1 0 .19 建 筑 法 規(guī) 定 ， 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 當(dāng) 自 領(lǐng) 取 施 工 許 可 證 之 日 起 內(nèi) 開 工 ， 因 故 不 能 按 期 開工 的 ， 應(yīng) 當(dāng) 向 發(fā) 怔 機(jī) 關(guān) 申 請(qǐng) 延 期 ， 延 期 以 兩 次 為 限 ， 每 次 不 超 過 。 既 不 開 工 又 不 申 請(qǐng) 延 期 或 者 超 過 延 期 時(shí) 限 的 ， 施 工 許 可 證 自 行 廢 止 。A.3 個(gè) 月 ； 1 個(gè) 月 B.1 個(gè) 月 ； 3 個(gè) 月C.1 個(gè) 月 ； 1 個(gè) 月 D.3 個(gè) 月 ； 3 個(gè) 月1 0 房 屋 建 筑 工 程 施 工 總 承 包 二 級(jí) 企 業(yè) 可 以 承 擔(dān) 的 工 程 項(xiàng) 目 范 圍 為A.4 0 層 以 下 ， 各 類 跨 度 的 房 屋 建 筑 ； 2 4 0 米 高 度 以 下 構(gòu) 筑 物 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題2/14 B.2 8 層 以 下 ， 2 4 米 跨 度 以 內(nèi) 房 屋 建 筑 ， 2 4 0 米 高 度 以 內(nèi)C.2 8 層 以 下 ， 3 6 米 跨 度 以 內(nèi) ， 1 2 0 米 高 度 以 下 構(gòu) 筑 物D.任 何 工 程 項(xiàng) 目1 1 建 筑 工 程 項(xiàng) 目 的 招 標(biāo) 方 式 ， 除 公 開 招 標(biāo) 外 ， 還 包 括A.協(xié) 議 招 標(biāo) B.邀 請(qǐng) 招 標(biāo)C.委 托 招 標(biāo) D.議 標(biāo)1 2 監(jiān) 理 工 程 是 的 任 務(wù) 中 “ 兩 管 理 ” 指 的 是A.合 同 管 理 、 組 織 管 理 B.投 資 管 理 、 合 同 管 理C.合 同 管 理 、 信 息 管 理 D.信 息 管 理 、 組 織 管 理1 3 按 照 提 供 預(yù) 售 的 商 品 房 計(jì) 算 ， 投 入 開 發(fā) 建 設(shè) 的 資 金 達(dá) 到 工 程 建 設(shè) 總 投 資 額 的以 上 并 已 經(jīng) 確 定 施 工 進(jìn) 度 和 竣 工 交 付 日 期 的 可 以 進(jìn) 行 房 屋 預(yù) 售 。A. 2 0 % B.1 5 %C. 3 0 % D. 2 5 % 1 4 工 程 重 大 事 故 分 級(jí) 。 發(fā) 生 重 大 事 故 后 ， 事 故 發(fā) 生 單 位 應(yīng) 當(dāng) 在 內(nèi) 寫 出 書面 報(bào) 告 ， 按 照 規(guī) 定 逐 級(jí) 上 報(bào) 。A.三 級(jí) ； 3 日 B.四 級(jí) ； 2 4 小 時(shí)C.四 級(jí) ； 3 日 D.三 級(jí) ； 5 日1 5 某 房 地 產(chǎn) 公 司 有 一 塊 居 住 用 地 性 質(zhì) 的 土 地 ， 1 9 9 0 年 按 照 居 住 用 地 最 高 使 用 年 限 辦理 土 地 出 讓 手 續(xù) ， 1 9 9 8 年 因 故 合 法 轉(zhuǎn) 讓 某 商 業(yè) 公 司 繼 續(xù) 開 發(fā) 。 問 商 業(yè) 公 司 取 得 該 土 地 的 使用 期 限 最 長(zhǎng) 為 年A.7 0 B.5 2C.6 2 D.5 01 6 中 標(biāo) 通 知 書 發(fā) 出 內(nèi) ， 中 標(biāo) 單 位 應(yīng) 與 建 設(shè) 單 位 依 據(jù) 招 標(biāo) 文 件 、 投 標(biāo) 書 等 簽 訂 工程 承 發(fā) 包 合 同 。A.1 0 天 B.1 5 天C.3 0 天 D.9 0 天 1 7 臨 時(shí) 建 設(shè) 是 指 企 事 業(yè) 單 位 或 者 個(gè) 人 因 生 產(chǎn) 、 生 活 的 需 要 臨 時(shí) 搭 建 的 結(jié) 構(gòu) 建 議 并 在規(guī) 定 期 限 內(nèi) 必 須 拆 除 的 建 設(shè) 工 程 或 者 設(shè) 施 。 臨 時(shí) 建 設(shè) 應(yīng) 當(dāng) 辦 理 ， 期 限 一 般 不 超 過A.建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 ； 2 年 B.施 工 許 可 證 ； 1 年C.臨 時(shí) 建 設(shè) 工 程 許 可 證 ； 2 年 D.建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 ； 1 年1 8 某 廠 新 建 一 車 間 ， 竣 工 后 墻 體 開 裂 。 經(jīng) 勘 測(cè) ， 開 裂 是 由 某 廠 提 供 的 設(shè) 計(jì) 所 必 需 的地 質(zhì) 資 料 不 準(zhǔn) 確 ， 導(dǎo) 致 不 均 勻 沉 降 造 成 的 。 某 廠 將 施 工 企 業(yè) 、 設(shè) 計(jì) 單 位 告 上 法 庭 ， 要 求 賠 償 。本 案 中 的 責(zé) 任 認(rèn) 定 為A. 某 廠 承 擔(dān) 主 要 責(zé) 任 ， 設(shè) 計(jì) 單 位 承 擔(dān) 次 要 責(zé) 任 B.施 工 企 業(yè) 承 擔(dān) 全 部 責(zé) 任C 設(shè) 計(jì) 單 位 承 擔(dān) 全 部 責(zé) 任 D. 某 廠 承 擔(dān) 全 部 責(zé) 任1 9 房 地 產(chǎn) 轉(zhuǎn) 讓 市 場(chǎng) ， 又 稱 開 發(fā) 經(jīng) 營 市 場(chǎng) ， 是 房 地 產(chǎn) 級(jí) 市 場(chǎng)A. 一 級(jí) B. 二 級(jí)C. 三 級(jí) D. 再 轉(zhuǎn) 讓 市 場(chǎng)2 0 建 設(shè) 單 位 與 施 工 承 包 企 業(yè) 簽 訂 合 同 后 ， 要 求 施 工 承 包 企 業(yè) 提 供 銀 行 履 約 保 函 ， 此 行 為 屬 于 A.建 設(shè) 工 程 合 同 擔(dān) 保 B.建 設(shè) 工 程 合 同 索 賠C.建 設(shè) 工 程 和 同 保 全 D.建 設(shè) 工 程 合 同 變 更2 1 下 列 屬 于 行 政 責(zé) 任 承 擔(dān) 方 式 的 是A.罰 款 B.支 付 違 約 金 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題3/14 C.拘 役 D.消 除 妨 害2 2 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 一 般 規(guī) 定 工 程 具 備 隱 蔽 條 件 或 達(dá) 到 專 用 條 款 約 定 的 中 間 驗(yàn) 收 部位 ， 承 包 人 進(jìn) 行 自 檢 ， 并 在 隱 蔽 或 中 間 驗(yàn) 收 前 小 時(shí) 以 書 面 形 式 通 知 工 程 師 驗(yàn) 收 。A.1 2 B.2 4C.3 6 D.4 82 3 招 標(biāo) 公 告 屬 于 合 同 訂 立 過 程 的 。A. 要 約 B.要 約 邀 請(qǐng)C. 承 諾 D.要 約 準(zhǔn) 備2 4 依 據(jù) 工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目 招 標(biāo) 范 圍 和 規(guī) 模 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 定 ， 施 工 單 項(xiàng) 合 同 估 算 價(jià) 萬 元人 民 幣 以 上 的 工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ， 必 須 進(jìn) 行 招 標(biāo) 。A.5 0 B.1 0 0C.2 0 0 D.5 0 02 5 我 國 建 設(shè) 工 程 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 根 據(jù) 發(fā) 布 主 體 可 分 為 四 級(jí) ， 不 包 括 A.國 家 B.行 業(yè)C.省 級(jí) D.企 業(yè)2 6 能 夠 滿 足 設(shè) 計(jì) 方 案 的 比 選 和 確 定 要 求 的 是 應(yīng) 滿 足 的 設(shè) 計(jì) 深 度 。A.總 體 設(shè) 計(jì) B.初 步 設(shè) 計(jì)C.技 術(shù) 設(shè) 計(jì) D.施 工 圖 設(shè) 計(jì)2 7 工 程 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 強(qiáng) 制 性 條 文 是 的 配 套 文 件 。A. 招 標(biāo) 投 標(biāo) 法 B. 建 設(shè) 工 程 安 全 生 產(chǎn) 管 理 條 例 C. 標(biāo) 準(zhǔn) 化 法 D. 建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 管 理 條 例 2 8 根 據(jù) 國 家 相 關(guān) 規(guī) 定 ， 評(píng) 標(biāo) 委 員 會(huì) 由 招 標(biāo) 人 代 表 和 有 關(guān) 技 術(shù) 、 經(jīng) 濟(jì) 等 方 面 的 專 組 成 ，成 員 人 數(shù) 為 人 以 上 單 數(shù) 。B. 3 B.7C 5 D. 92 9 在 物 業(yè) 管 理 活 動(dòng) 中 處 于 主 導(dǎo) 地 位 的 是 A. 政 府 房 地 產(chǎn) 行 政 管 理 部 門 B. 物 業(yè) 管 理 企 業(yè)C. 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 商 D. 業(yè) 主3 0 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 項(xiàng) 目 應(yīng) 當(dāng) 建 立 資 本 金 制 度 ， 資 本 金 占 項(xiàng) 目 總 投 資 的 比 例 不 得 低 于A.2 0 % B.2 5 %C.3 5 % D.5 0 %3 1 . 下 列 規(guī) 范 性 文 件 中 ， 屬 于 行 政 法 規(guī) 的 是A.憲 法 B.建 筑 法C.建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 管 理 條 例 D.建 筑 工 程 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 文 件 審 查 暫 行 辦 法3 2 城 市 房 地 產(chǎn) 管 理 法 規(guī) 定 房 地 產(chǎn) 抵 押 時(shí) ， 房 屋 的 所 有 權(quán) 和 該 房 屋 占 用 范 圍 內(nèi) 的 土地 使 用 權(quán) 抵 押 ， 這 體 現(xiàn) 了 的 原 則 。 A.要 分 別 ； 分 類 管 理 B.必 須 同 時(shí) ； 房 地 不 可 分C.禁 止 ； 房 地 不 可 分 D.可 以 分 別 ； 平 等 自 愿3 3 在 工 程 發(fā) 包 承 包 過 程 中 受 賄 5 0 0 0 元 以 上 ， 1 0 0 0 0 元 以 下 ， 但 有 悔 改 表 現(xiàn) 的 個(gè) 人 ，可 以 由 主 管 部 門 的 對(duì) 其 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題4/14 A.行 政 處 分 B.民 事 責(zé) 任C.刑 事 責(zé) 任 D.行 政 處 罰3 4 城 市 規(guī) 劃 法 中 依 照 市 區(qū) 和 近 郊 區(qū) 非 農(nóng) 業(yè) 人 口 的 數(shù) 量 將 城 市 分 為 大 中 小 三 級(jí) ， 其 中中 等 城 市 的 劃 分 標(biāo) 準(zhǔn) 是A.5 0 萬 人 以 上 B.1 0 0 萬 人 以 下C.2 0 萬 人 以 上 ， 5 0 萬 人 以 下 D.5 0 萬 人 以 上 ， 1 0 0 萬 人 以 下3 5 下 列 行 為 中 ， 符 合 建 筑 法 關(guān) 于 建 筑 工 程 發(fā) 承 包 規(guī) 定 的 是A 甲 具 有 三 級(jí) 資 質(zhì) 建 筑 施 工 企 業(yè) 承 攬 了 一 座 8 8 層 商 務(wù) 公 建 工 程B 乙 建 筑 施 工 隊(duì) 掛 靠 丙 建 筑 施 工 企 業(yè) 承 攬 工 程 C 丁 建 筑 施 工 企 業(yè) 與 戊 建 筑 施 工 企 業(yè) 聯(lián) 合 承 攬 工 程D 戌 建 筑 施 工 企 業(yè) 允 許 個(gè) 體 戶 王 某 以 本 企 業(yè) 的 名 義 承 攬 工 程3 6 申 請(qǐng) 建 筑 工 程 施 工 許 可 證 的 條 件 規(guī) 定 ， 建 設(shè) 工 期 不 足 一 年 的 ， 到 位 資 金 原 則 上 不得 少 于 合 同 價(jià) 的A.2 0 % B.2 5 %C.3 0 % D.5 0 %3 7 施 工 總 承 包 一 級(jí) 企 業(yè) 承 包 工 程 范 圍 是A 4 0 層 以 下 、 各 類 跨 度 的 房 屋 建 筑 ； 高 度 2 4 0 米 以 下 的 構(gòu) 筑 物B 不 受 限 制 ， 可 承 包 各 類 房 屋 建 筑 工 程 的 施 工 C 2 8 層 以 下 ， 單 跨 3 6 米 以 下 的 房 屋 建 筑 ； 高 度 1 2 0 米 以 下 的 構(gòu) 筑 物D 1 4 層 以 下 ， 單 跨 2 4 米 以 下 的 房 屋 建 筑 ； 高 度 7 0 米 以 下 的 構(gòu) 筑 物3 8 中 華 人 民 共 和 國 建 筑 法 自 起 實(shí) 施 。A.1 9 9 7 .1 1 .1 B.1 9 9 8 .3 .1C.1 9 9 0 .4 .1 D.1 9 9 9 .1 0 .13 9 建 筑 法 規(guī) 定 ， 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 當(dāng) 自 領(lǐng) 取 施 工 許 可 證 之 日 起 內(nèi) 開 工 ， 因 故 不 能 按 期開 工 的 ， 應(yīng) 當(dāng) 向 發(fā) 證 機(jī) 關(guān) 申 請(qǐng) 延 期 ， 延 期 以 兩 次 為 限 ， 每 次 不 超 過 。 既 不 開 工 又 不 申請(qǐng) 延 期 或 者 超 過 延 期 時(shí) 限 的 ， 施 工 許 可 證 自 行 廢 止 。A.3 個(gè) 月 ； 1 個(gè) 月 B.1 個(gè) 月 ； 3 個(gè) 月 C.1 個(gè) 月 ； 1 個(gè) 月 D.3 個(gè) 月 ； 3 個(gè) 月4 0 對(duì) 城 市 發(fā) 展 全 局 有 影 響 的 、 城 市 規(guī) 劃 中 確 定 的 、 必 須 控 制 的 城 市 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 用 地 的 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題5/14 控 制 界 線 一 般 稱 之 為A 黃 線 B 綠 線C 紅 線 D 紫 線4 1 建 筑 工 程 項(xiàng) 目 的 招 標(biāo) 方 式 ， 除 公 開 招 標(biāo) 外 ， 還 包 括A.協(xié) 議 招 標(biāo) B.邀 請(qǐng) 招 標(biāo)C.委 托 招 標(biāo) D.議 標(biāo)4 2 設(shè) 計(jì) 深 度 應(yīng) 滿 足 “ 設(shè) 計(jì) 方 案 的 比 選 和 確 定 ， 主 要 設(shè) 備 材 料 訂 貨 ， 基 建 投 資 控 制 ”等 要 求 的 是A 總 體 設(shè) 計(jì) B 初 步 設(shè) 計(jì) C 技 術(shù) 設(shè) 計(jì) D 施 工 圖 設(shè) 計(jì)4 3 按 照 提 供 預(yù) 售 的 商 品 房 計(jì) 算 ， 投 入 開 發(fā) 建 設(shè) 的 資 金 達(dá) 到 工 程 建 設(shè) 總 投 資 額 的以 上 并 已 經(jīng) 確 定 施 工 進(jìn) 度 和 竣 工 交 付 日 期 的 可 以 進(jìn) 行 房 屋 預(yù) 售 。A. 2 0 % B.1 5 %C. 3 0 % D. 2 5 %4 4 工 程 重 大 事 故 分 級(jí) 。 發(fā) 生 重 大 事 故 后 ， 事 故 發(fā) 生 單 位 應(yīng) 當(dāng) 在 內(nèi) 寫 出 書面 報(bào) 告 ， 按 照 規(guī) 定 逐 級(jí) 上 報(bào) 。A.三 級(jí) ； 3 日 B.四 級(jí) ； 2 4 小 時(shí)C.四 級(jí) ； 3 日 D.三 級(jí) ； 5 日 4 5 某 房 地 產(chǎn) 公 司 有 一 塊 居 住 用 地 性 質(zhì) 的 土 地 ， 1 9 9 6 .1 .1 按 照 居 住 用 地 最 高 使 用 年 限辦 理 土 地 出 讓 手 續(xù) ， 2 0 0 6 .1 .1 因 故 合 法 轉(zhuǎn) 讓 某 商 業(yè) 公 司 。 問 商 業(yè) 公 司 取 得 該 土 地 的 使 用 期 限最 長(zhǎng) 為 年 。A.7 0 B.6 0C.6 2 D.5 0二 、 多 項(xiàng) 選 擇 題1 .建 設(shè) 法 規(guī) 的 調(diào) 整 對(duì) 象 ， 即 建 設(shè) 關(guān) 系 。 具 體 包 括 建 設(shè) 活 動(dòng) 中 的A.行 政 管 理 關(guān) 系 B.經(jīng) 濟(jì) 協(xié) 作 關(guān) 系C.法 律 關(guān) 系 D.民 事 關(guān) 系 E.社 會(huì) 關(guān) 系2 .在 我 國 ， 建 設(shè) 法 規(guī) 主 要 有 以 下 幾 種 表 現(xiàn) 形 式A.憲 法 B.法 律C.行 政 法 規(guī) D.部 門 規(guī) 章E.民 族 自 治 地 方 條 例 、 單 行 條 例 和 特 別 行 政 區(qū) 法 律 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題6/14 3 房 地 產(chǎn) 中 介 服 務(wù) 機(jī) 構(gòu) 主 要 有A.房 地 產(chǎn) 咨 詢 機(jī) 構(gòu) B.房 地 產(chǎn) 價(jià) 格 評(píng) 估 機(jī) 構(gòu)C.房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 機(jī) 構(gòu) D.房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 機(jī) 構(gòu)E.房 地 產(chǎn) 營 銷 機(jī) 構(gòu)4 城 市 規(guī) 劃 法 實(shí) 施 過 程 中 規(guī) 定 的 “ 兩 證 一 書 ” 指 的 是A.項(xiàng) 目 建 議 書 B.選 址 意 見 書C.建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 D.施 工 許 可 證E.建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證5 下 列 說 法 中 正 確 的 有A.在 工 程 建 設(shè) 的 過 程 中 ， 設(shè) 計(jì) 是 先 行 ， 勘 查 是 整 個(gè) 工 程 建 設(shè) 的 靈 魂B.勘 察 設(shè) 計(jì) 單 位 的 資 格 ， 實(shí) 行 國 家 和 地 方 兩 級(jí) 審 批 制 度C.注 冊(cè) 建 筑 師 制 度 由 各 省 自 行 制 定D.工 程 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 按 照 其 性 質(zhì) ， 可 分 為 強(qiáng) 制 性 標(biāo) 準(zhǔn) 和 推 薦 性 標(biāo) 準(zhǔn) E.沒 有 工 程 勘 察 設(shè) 計(jì) 收 費(fèi) 資 格 證 書 ， 僅 有 工 程 勘 察 設(shè) 計(jì) 資 格 證 書 的 勘 察 設(shè) 計(jì) 單 位也 可 以 進(jìn) 入 工 程 勘 察 設(shè) 計(jì) 市 場(chǎng)6 建 筑 法 規(guī) 定 ， 必 須 采 用 招 標(biāo) 方 式 的 工 程 項(xiàng) 目 有A.政 府 投 資 的 工 程 B.行 政 事 業(yè) 單 位 投 資 的 工 程C.國 有 企 業(yè) 投 資 的 工 程 D.集 體 經(jīng) 濟(jì) 組 織 投 資 的 工 程E.國 有 企 業(yè) 或 集 體 經(jīng) 濟(jì) 組 織 控 股 的 企 業(yè) 投 資 的 工 程7 關(guān) 于 建 設(shè) 工 程 招 投 標(biāo) ， 下 列 說 法 中 不 正 確 的 有A.建 設(shè) 單 位 組 織 招 投 標(biāo) 活 動(dòng) ， 其 自 身 必 須 符 合 一 定 的 條 件B.進(jìn) 行 招 標(biāo) 的 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 必 須 符 合 一 定 的 條 件C.建 設(shè) 工 程 招 標(biāo) 可 以 采 用 的 方 式 有 邀 請(qǐng) 招 標(biāo) 、 公 開 招 標(biāo) 、 議 標(biāo)D.一 個(gè) 工 程 可 以 有 幾 個(gè) 標(biāo) 底E.已 經(jīng) 遞 交 的 投 標(biāo) 書 ， 發(fā) 現(xiàn) 書 寫 錯(cuò) 誤 ， 無 論 何 種 情 況 都 不 允 許 修 改8 建 設(shè) 工 程 實(shí) 施 強(qiáng) 制 監(jiān) 理 的 范 圍 包 括 A.大 中 型 工 程 項(xiàng) 目 B.市 政 、 公 用 工 程 項(xiàng) 目C.政 府 投 資 興 建 和 開 發(fā) 建 設(shè) 的 辦 公 樓 、 社 會(huì) 發(fā) 展 事 業(yè) 項(xiàng) 目 和 住 宅 工 程 項(xiàng) 目D.外 資 、 中 外 合 資 、 國 外 貸 款 、 贈(zèng) 款 、 捐 款 建 設(shè) 的 工 程 項(xiàng) 目E.技 術(shù) 復(fù) 雜 程 度 比 較 高 的 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目9 根 據(jù) 我 國 有 關(guān) 法 律 規(guī) 定 ， 我 國 的 國 有 土 地 使 用 權(quán) 出 讓 的 方 式 有A.協(xié) 議 B. 轉(zhuǎn) 讓C.拍 賣 D. 招 標(biāo)E.劃 撥1 0 房 地 產(chǎn) 稅 包 括A.荒 坡 占 用 稅 B.土 地 增 值 稅C.耕 地 占 用 稅 D.城 市 維 護(hù) 建 設(shè) 稅E.契 稅1 1 建 設(shè) 法 規(guī) 的 作 用 是 A.建 立 建 設(shè) 活 動(dòng) 行 為 規(guī) 范 B.規(guī) 范 指 導(dǎo) 建 設(shè) 行 為C.保 護(hù) 合 法 建 設(shè) 行 為 D.規(guī) 范 建 設(shè) 活 動(dòng) 商 業(yè) 行 為E.處 罰 違 法 建 設(shè) 行 為1 2 下 列 說 法 中 不 正 確 的 有A.注 冊(cè) 監(jiān) 理 工 程 師 可 以 以 個(gè) 人 名 義 承 接 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 任 務(wù) 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題7/14 B.監(jiān) 理 單 位 是 實(shí) 施 建 設(shè) 監(jiān) 理 的 主 體C.施 工 總 承 包 單 位 是 指 對(duì) 工 程 從 立 項(xiàng) 到 交 付 使 用 的 全 過 程 進(jìn) 行 承 包 的 企 業(yè)D.建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 合 同 必 須 采 用 書 面 形 式E.國 家 對(duì) 從 事 建 筑 活 動(dòng) 的 單 位 推 行 質(zhì) 量 體 系 認(rèn) 證 制 度 。 從 事 建 筑 活 動(dòng) 的 單 位 必須 通 過 有 關(guān) 部 門 的 質(zhì) 量 體 系 認(rèn) 證 并 獲 得 認(rèn) 證 證 書 。1 3 建 設(shè) 工 程 從 業(yè) 單 位 資 質(zhì) 等 級(jí) 劃 分 的 主 要 標(biāo) 準(zhǔn) 是A.注 冊(cè) 資 本 B.商 業(yè) 信 譽(yù)C.專 業(yè) 技 術(shù) 人 員 結(jié) 構(gòu) 、 數(shù) 量 、 等 級(jí) D.技 術(shù) 裝 備E.已 完 成 工 程 業(yè) 績(jī)1 4 目 前 已 有 的 與 建 設(shè) 工 程 有 關(guān) 的 合 同 示 范 文 本 包 括A.建 設(shè) 工 程 勘 察 合 同 示 范 文 本 B.建 設(shè) 工 程 設(shè) 計(jì) 合 同 示 范 文 本C.建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 示 范 文 本 D.建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 合 同 示 范 文 本E.建 設(shè) 工 程 材 料 供 應(yīng) 合 同 示 范 文 本 1 5 關(guān) 于 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) ， 下 列 說 法 正 確 的 是A.房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 可 以 在 集 體 所 有 土 地 上 進(jìn) 行 B.房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 以 經(jīng) 營 為 目的 C.以 出 讓 方 式 取 得 土 地 使 用 權(quán) ， 閑 置 土 地 滿 一 年 未 開 發(fā) 的 ， 征 收 土 地 閑 置 費(fèi)D.土 地 閑 置 費(fèi) 可 以 相 當(dāng) 于 土 地 使 用 權(quán) 出 讓 金 的 3 0 %以 下E.滿 兩 年 未 開 發(fā) 的 ， 由 政 府 無 償 收 回 土 地 使 用 權(quán)1 6 建 設(shè) 工 程 合 同 中 ， 承 包 企 業(yè) 提 供 履 約 保 證 的 形 式 主 要 包 括A.工 程 抵 押 B.工 程 保 險(xiǎn)C.銀 行 保 函 D.反 擔(dān) 保E.擔(dān) 保 公 司 保 證 書1 7 下 列 條 件 中 ， 屬 于 建 設(shè) 單 位 申 請(qǐng) 建 設(shè) 工 程 施 工 許 可 證 時(shí) 必 須 具 備 的 條 件 是A.已 經(jīng) 辦 理 有 關(guān) 建 設(shè) 用 地 批 準(zhǔn) 手 續(xù)B.在 城 市 規(guī) 劃 區(qū) 的 建 設(shè) 工 程 ， 已 經(jīng) 取 得 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 C.已 經(jīng) 確 定 施 工 的 建 筑 企 業(yè)D.已 經(jīng) 確 定 工 程 監(jiān) 理 單 位E.已 有 工 程 完 成 后 的 竣 工 驗(yàn) 收 方 案1 8 建 設(shè) 工 程 許 可 制 度 主 要 包 括A.從 業(yè) 單 位 資 質(zhì) 管 理 制 度 B.從 業(yè) 人 員 執(zhí) 業(yè) 資 格 管 理 制 度C.施 工 許 可 證 制 度 D.注 冊(cè) 工 程 師 制 度E.質(zhì) 量 認(rèn) 證 制 度1 9 關(guān) 于 施 工 單 位 的 質(zhì) 量 責(zé) 任 與 義 務(wù) ， 下 列 說 法 中 正 確 的 是A.施 工 單 位 必 須 按 其 資 質(zhì) 等 級(jí) 承 擔(dān) 相 應(yīng) 的 工 程 任 務(wù) ， 不 得 擅 自 越 級(jí) 承 包 工 程B.施 工 單 位 在 施 工 過 程 中 ， 根 據(jù) 需 要 可 修 改 工 程 設(shè) 計(jì) ， 不 必 事 先 征 得 建 設(shè) 單 位的 同 意C.實(shí) 行 分 包 的 ， 總 承 包 單 位 應(yīng) 當(dāng) 對(duì) 分 包 工 程 的 質(zhì) 量 與 分 包 單 位 承 擔(dān) 連 帶 責(zé) 任D.如 果 廠 家 提 供 合 格 證 ， 施 工 單 位 對(duì) 使 用 的 建 材 可 不 進(jìn) 行 檢 測(cè) E.施 工 單 位 應(yīng) 接 受 工 程 質(zhì) 量 監(jiān) 督 機(jī) 構(gòu) 的 監(jiān) 督 檢 查2 0 甲 裝 飾 公 司 以 1 0 0 萬 元 的 價(jià) 格 承 包 了 某 大 廈 裝 飾 工 程 ， 然 后 將 此 大 廈 全 部 裝 飾 工 程 以9 0 萬 元 交 由 乙 施 工 隊(duì) 施 工 。 由 于 乙 施 工 隊(duì) 操 作 不 慎 ， 引 起 火 災(zāi) 。 請(qǐng) 問 ， 下 列 說 法 中 正 確 的是A.甲 裝 飾 公 司 的 行 為 構(gòu) 成 了 合 同 的 分 包 B.甲 裝 飾 公 司 的 行 為 構(gòu) 成 了 合 同 的 轉(zhuǎn) 包 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題8/14 C.甲 裝 飾 公 司 應(yīng) 對(duì) 火 災(zāi) 損 失 承 擔(dān) 責(zé) 任 D.甲 裝 飾 公 司 不 應(yīng) 對(duì) 火 災(zāi) 損 失 承 擔(dān) 責(zé) 任E.火 災(zāi) 損 失 應(yīng) 由 乙 施 工 隊(duì) 全 部 承 擔(dān)2 1 . 建 設(shè) 法 規(guī) 的 調(diào) 整 對(duì) 象 ， 即 建 設(shè) 關(guān) 系 。 具 體 包 括 建 設(shè) 活 動(dòng) 中 的A. 行 政 管 理 關(guān) 系 B. 刑 事 法 律 關(guān) 系C. 法 律 關(guān) 系 D. 民 事 關(guān) 系D 社 會(huì) 關(guān) 系2 2 . 根 據(jù) 建 筑 法 ， 建 筑 工 程 從 業(yè) 的 經(jīng) 濟(jì) 組 織 應(yīng) 具 備 下 列 條 件A. 有 符 合 國 家 規(guī) 定 的 注 冊(cè) 資 本B. 有 與 其 從 事 的 建 筑 活 動(dòng) 相 適 應(yīng) 的 具 有 法 定 執(zhí) 業(yè) 資 格 的 專 業(yè) 技 術(shù) 人 員 C. 有 從 事 相 關(guān) 建 筑 活 動(dòng) 所 應(yīng) 有 的 技 術(shù) 裝 備D. 應(yīng) 當(dāng) 具 有 法 人 資 格E 無 違 反 法 律 、 法 規(guī) 的 不 良 記 錄2 3 . 房 地 產(chǎn) 中 介 服 務(wù) 機(jī) 構(gòu) 主 要 有A. 房 地 產(chǎn) 咨 詢 機(jī) 構(gòu) B. 房 地 產(chǎn) 價(jià) 格 評(píng) 估 機(jī) 構(gòu)C. 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 機(jī) 構(gòu) D. 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 機(jī) 構(gòu)E 房 地 產(chǎn) 登 記 機(jī) 構(gòu)2 4 商 品 房 銷 售 合 同 中 規(guī) 定 的 “ 五 證 ” 指 的 是 除 土 地 使 用 權(quán) 證 以 及A. 銷 售 許 可 證 B. 質(zhì) 量 認(rèn) 證 證 書 C. 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 D. 施 工 許 可 證E 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證2 5 以 下 勘 察 設(shè) 計(jì) 單 位 的 各 種 行 為 中 ， 違 反 相 關(guān) 法 規(guī) 的 行 為 有A. 建 設(shè) 單 位 臨 時(shí) 變 更 設(shè) 計(jì) 內(nèi) 容 ， 設(shè) 計(jì) 單 位 未 能 按 時(shí) 交 圖B. 勘 察 單 位 在 勘 察 過 程 中 沒 有 采 取 措 施 ， 破 壞 了 周 邊 建 筑 物 的 安 全C. 設(shè) 計(jì) 單 位 依 約 將 部 分 設(shè) 計(jì) 任 務(wù) 分 包 給 其 他 設(shè) 計(jì) 單 位D. 設(shè) 計(jì) 單 位 沒 有 對(duì) 新 材 料 的 使 用 提 出 保 障 施 工 作 業(yè) 人 員 安 全 的 措 施 建 議E 設(shè) 計(jì) 單 位 對(duì) 工 程 中 使 用 的 所 有 材 料 都 指 定 了 生 產(chǎn) 廠2 6 根 據(jù) 建 設(shè) 工 程 安 全 生 產(chǎn) 管 理 條 例 ， 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 當(dāng) 在 拆 除 工 程 施 工 1 5 日 前 ， 將 下 列 報(bào) 送 建 設(shè) 工 程 所 在 地 的 縣 級(jí) 以 上 地 方 人 民 政 府 主 管 部 門 或 者 其 他 有 關(guān) 部 門 備 案A. 施 工 單 位 資 質(zhì) 等 級(jí) 證 明 B. 拆 除 補(bǔ) 償 協(xié) 議C. 拆 除 施 工 組 織 方 案 D. 堆 放 、 清 除 廢 棄 物 的 措 施 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題9/14 E 擬 拆 除 建 筑 物 、 構(gòu) 筑 物 及 可 能 危 及 毗 鄰 建 筑 的 說 明2 7 關(guān) 于 建 設(shè) 工 程 招 投 標(biāo) ， 下 列 說 法 中 不 正 確 的 有A. 建 設(shè) 單 位 組 織 招 投 標(biāo) 活 動(dòng) ， 其 自 身 必 須 符 合 規(guī) 定 的 條 件B. 進(jìn) 行 招 標(biāo) 的 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 必 須 符 合 規(guī) 定 的 條 件C. 建 設(shè) 工 程 招 標(biāo) 可 以 采 用 的 方 式 有 邀 請(qǐng) 招 標(biāo) 、 公 開 招 標(biāo) 、 議 標(biāo)D. 可 以 不 編 制 標(biāo) 底 ， 實(shí) 行 無 底 價(jià) 招 標(biāo)E 已 經(jīng) 遞 交 的 投 標(biāo) 書 ， 無 論 何 種 情 況 都 不 允 許 修 改2 8 建 設(shè) 工 程 實(shí) 施 強(qiáng) 制 監(jiān) 理 的 范 圍 包 括A. 大 中 型 公 用 事 業(yè) 工 程 項(xiàng) 目 B. 農(nóng) 村 集 體 建 設(shè) 項(xiàng) 目C. 成 片 開 發(fā) 的 住 宅 工 程 項(xiàng) 目D. 外 資 、 中 外 合 資 、 國 外 貸 款 、 贈(zèng) 款 、 捐 款 建 設(shè) 的 工 程 項(xiàng) 目E 技 術(shù) 復(fù) 雜 程 度 比 較 高 的 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目2 9 根 據(jù) 我 國 有 關(guān) 法 律 規(guī) 定 ， 我 國 的 國 有 土 地 使 用 權(quán) 出 讓 的 方 式 有A. 掛 牌 B. 轉(zhuǎn) 讓C. 拍 賣 D. 招 標(biāo)E 劃 撥3 0 屬 于 建 設(shè) 法 規(guī) 強(qiáng) 調(diào) 的 特 殊 法 律 原 則 有 A. 建 設(shè) 活 動(dòng) 應(yīng) 當(dāng) 符 合 國 家 的 工 程 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 原 則B. 合 法 權(quán) 利 受 法 律 保 護(hù) 原 則C. 建 設(shè) 活 動(dòng) 應(yīng) 當(dāng) 確 保 建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 與 安 全 原 則D. 不 得 損 害 社 會(huì) 公 共 利 益 和 他 人 的 合 法 權(quán) 益 原 則E 遵 守 法 律 、 法 規(guī) 原 則三 、 簡(jiǎn) 答 題1 .工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目 必 須 監(jiān) 理 的 范 圍 是 什 么 ？2 .施 工 圖 設(shè) 計(jì) 文 件 審 查 的 內(nèi) 容 是 什 么 ？3 .工 程 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 的 類 型 ？ 4 .設(shè) 計(jì) 文 件 的 深 度 是 如 何 規(guī) 定 的 ？5 .城 市 規(guī) 劃 的 審 批 權(quán) 限 是 如 何 規(guī) 定 的 ?6 .建 設(shè) 工 程 最 低 保 修 期 限 是 如 何 規(guī) 定 的 ?7 .城 市 房 屋 拆 遷 的 程 序 ?8 .工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目 必 須 招 標(biāo) 的 范 圍 是 什 么 ？ 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題10/14 9 .施 工 圖 審 查 的 范 圍 和 內(nèi) 容 是 什 么 ？1 0 .正 常 使 用 條 件 下 ， 建 筑 工 程 的 最 低 保 修 期 限 是 如 何 規(guī) 定 的 ？四 、 綜 合 題1 、 1 9 9 4 年 9 月 ， 家 家 樂 百 貨 公 司 為 了 擴(kuò) 大 經(jīng) 營 ， 向 本 市 工 商 銀 行 貸 款 1 5 萬 元 ， 期 限 2 年 。雙 方 簽 訂 了 借 款 合 同 和 抵 押 合 同 。 百 貨 公 司 用 價(jià) 值 2 0 萬 元 的 倉 庫 作 抵 押 ， 但 銀 行 沒 有 要 求百 貨 公 司 提 供 任 何 有 關(guān) 倉 庫 的 房 屋 所 有 權(quán) 證 和 土 地 使 用 權(quán) 證 ， 也 未 辦 理 抵 押 登 記 。 1 9 9 6 年1 0 月 ， 貸 款 到 期 后 ， 百 貨 公 司 無 力 償 還 到 期 貸 款 本 息 。 工 商 銀 行 向 人 民 法 院 提 起 訴 訟 ， 要求 用 百 貨 公 司 抵 押 的 倉 庫 的 拍 賣 款 來 受 償 。 人 民 法 院 在 調(diào) 查 過 程 中 發(fā) 現(xiàn) ， 百 貨 公 司 用 作 抵 押的 倉 庫 是 從 市 運(yùn) 輸 公 司 租 賃 來 的 。問 ： （ 1 ） 百 貨 公 司 能 否 用 倉 庫 來 作 抵 押 ， 為 什 么 ？（ 2 ） 百 貨 公 司 與 銀 行 簽 訂 的 抵 押 合 同 是 否 有 效 ， 為 什 么 ？（ 3 ） 銀 行 能 否 實(shí) 現(xiàn) 抵 押 權(quán) ？ 2 、 施 工 單 位 ： 廣 東 省 汕 頭 市 某 建 筑 安 裝 工 程 公 司 （ 下 稱 原 告 ）建 設(shè) 單 位 ： 上 海 市 某 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 公 司 （ 下 稱 被 告 ）被 告 于 xxxx 年 11月 22日 經(jīng) 批 準(zhǔn) 進(jìn) 行 招 標(biāo) ， 原 告 及 另 三 家 公 司 參 加 了 投 標(biāo) 。 經(jīng) 評(píng) 議 ，原 告 中 標(biāo) ， 該 中 標(biāo) 結(jié) 果 又 上 海 市 建 設(shè) 工 程 招 投 標(biāo) 管 理 辦 公 室 鑒 證 ， 由 被 告 于 12月 14日 向 原告 發(fā) 出 中 標(biāo) 通 知 書 ， 并 要 求 原 告 于 12月 25日 簽 定 工 程 承 包 合 同 ， 12月 28日 開 工 。 中 標(biāo) 通知 書 中 載 明 中 標(biāo) 合 同 造 價(jià) 為 人 民 幣 8000萬 元 。 發(fā) 出 中 標(biāo) 通 知 書 后 ， 被 告 指 令 原 告 先 做 開 工準(zhǔn) 備 ， 再 簽 工 程 合 同 。 原 告 按 被 告 的 要 求 平 整 了 施 工 場(chǎng) 地 ， 進(jìn) 了 打 樁 架 等 開 工 設(shè) 備 ， 并 如 期于 28 日 打 了 兩 根 樁 ， 完 成 了 開 工 儀 式 。 工 程 開 工 后 ， 被 告 借 故 遲 遲 不 同 意 簽 定 工 程 承 包 合同 ， 至 第 二 年 3 月 1 日 ， 書 面 函 告 原 告 “ 將 另 行 落 實(shí) 施 工 隊(duì) 伍 。 ” 雙 方 經(jīng) 多 次 協(xié) 商 未 果 ， 原告 遂 委 托 律 師 起 訴 至 上 海 市 中 級(jí) 人 民 法 院 ， 要 求 被 告 履 行 合 同 義 務(wù) ， 并 承 擔(dān) 延 誤 造 成 的 經(jīng) 濟(jì)損 失 。 問 ： （ 1 ） 原 告 的 主 張 是 否 有 法 律 依 據(jù) ？ 為 什 么 ？（ 2 ） 被 告 是 否 需 要 承 擔(dān) 法 律 責(zé) 任 ， 應(yīng) 承 擔(dān) 什 么 責(zé) 任 ？ 理 由 是 什 么 ？ 3 、 一 家 兒 童 醫(yī) 院 決 定 新 建 一 棟 心 臟 病 房 大 樓 ， 委 托 給 一 個(gè) 頗 有 名 望 的 工 程 咨 詢 公 司 進(jìn) 行 工程 設(shè) 計(jì) 。 醫(yī) 院 地 下 為 黏 土 層 ， 其 性 質(zhì) 比 較 特 殊 。 咨 詢 公 司 在 投 標(biāo) 時(shí) 選 用 了 一 個(gè) 老 資 格 、 有 經(jīng)驗(yàn) 的 咨 詢 工 程 師 負(fù) 責(zé) 。 中 標(biāo) 后 ， 公 司 改 由 一 個(gè) 年 輕 的 咨 詢 工 程 師 負(fù) 責(zé) ， 他 對(duì) 醫(yī) 院 地 下 黏 土 的特 性 不 太 熟 悉 ， 設(shè) 計(jì) 時(shí) 發(fā) 生 了 錯(cuò) 誤 ， 將 打 樁 的 承 載 力 算 錯(cuò) ， 打 樁 選 用 優(yōu) 質(zhì) 材 料 。 當(dāng) 時(shí) 客 戶 對(duì)選 材 比 較 滿 意 ， 但 這 掩 蓋 了 承 載 力 計(jì) 算 的 錯(cuò) 誤 。 開 工 后 不 久 由 于 業(yè) 主 資 金 不 足 ， 設(shè) 計(jì) 做 了 修改 ， 將 樁 柱 和 樁 帽 改 為 比 較 廉 價(jià) 的 材 料 ， 但 對(duì) 工 程 計(jì) 算 的 錯(cuò) 誤 未 做 糾 正 。 這 樣 ， 在 建 設(shè) 過 程中 ， 大 樓 的 上 部 結(jié) 構(gòu) 發(fā) 生 了 問 題 ， 整 個(gè) 建 筑 需 要 重 建 。問 ： 誰 應(yīng) 對(duì) 這 起 事 故 負(fù) 責(zé) ？ 為 什 么 ？4 、 A 公 司 因 建 生 產(chǎn) 廠 房 與 B 公 司 簽 訂 了 工 程 總 承 包 合 同 。 其 后 ， 經(jīng) A 公 司 同 意 ， B 將 工 程勘 查 設(shè) 計(jì) 任 務(wù) 和 施 工 任 務(wù) 分 別 發(fā) 包 給 C 設(shè) 計(jì) 單 位 和 D 建 筑 公 司 ， 并 各 自 簽 訂 書 面 合 同 。 合同 約 定 由 D 根 據(jù) C 提 供 的 設(shè) 計(jì) 圖 紙 進(jìn) 行 施 工 ， 工 程 竣 工 時(shí) 依 據(jù) 國 家 有 關(guān) 規(guī) 定 、 設(shè) 計(jì) 圖 紙 進(jìn) 行 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 。 合 同 簽 訂 后 ， C 按 時(shí) 交 付 設(shè) 計(jì) 圖 紙 ， D 依 照 圖 紙 進(jìn) 行 施 工 。 工 程 竣 工 后 ， A 會(huì)同 有 關(guān) 質(zhì) 量 監(jiān) 督 部 門 對(duì) 工 程 進(jìn) 行 驗(yàn) 收 ， 發(fā) 現(xiàn) 工 程 存 在 嚴(yán) 重 質(zhì) 量 問 題 ， 是 由 于 C 未 對(duì) 現(xiàn) 場(chǎng) 進(jìn) 行仔 細(xì) 勘 查 ， 設(shè) 計(jì) 不 符 合 規(guī) 范 所 致 。 A 公 司 遭 受 重 大 損 失 ， 但 C 稱 與 A 不 存 在 合 同 關(guān) 系 拒 絕 承擔(dān) 責(zé) 任 ， B 以 自 己 不 是 設(shè) 計(jì) 人 為 由 也 拒 絕 賠 償 。 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題11/14 問 ： （ 1 ） ABCD 在 承 發(fā) 包 合 同 中 各 自 身 份 是 什 么 ？（ 2 ） B 公 司 發(fā) 包 工 程 項(xiàng) 目 的 做 法 是 否 符 合 法 律 規(guī) 定 ？（ 3 ） B、 C 公 司 拒 絕 承 擔(dān) 責(zé) 任 的 理 由 是 否 充 分 ？ 為 什 么 ？五 、 論 述 題簡(jiǎn) 述 建 設(shè) 法 規(guī) 的 含 義 并 結(jié) 合 工 程 實(shí) 際 ， 談 談 工 程 技 術(shù) 人 員 掌 握 建 設(shè) 法 律 制 度的 重 要 性 。 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題12/14 建 設(shè) 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題 參 考 答 案一 、 單 項(xiàng) 選 擇 題1 2 3 4 5 6 7 8 9 10A B A C A A B B D C11 12 13 14 15 16 17 18 19 20B C D B C C C A B A21 22 23 24 25 26 27 28 29 30A D B C C B D C D C 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40C B A C C C A B D A41 42 43 44 45B B D B B二 、 多 項(xiàng) 選 擇 題1 2 3 4 5 6 7 8 9 10ABD ABCD ABC BCE ABD ABC CDE ACDE ACD BCDE11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 BCE ACE ACDE ABCD BCE CE ABCD ABC ACE BC21 22 23 24 25 26 27 28 29 30AD ABC ABD ACDE BDE ACDE CE ACD ACD AC三 、 簡(jiǎn) 答 題 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題13/14 1 -7 題 略 。 參 見 教 材 及 有 關(guān) 文 件 。8、 答 ： 在 中 華 人 民 共 和 國 境 內(nèi) 進(jìn) 行 下 列 工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目 包 括 項(xiàng) 目 的 勘 察 、 設(shè) 計(jì) 、施 工 、 監(jiān) 理 以 及 與 工 程 建 設(shè) 有 關(guān) 的 重 要 設(shè) 備 、 材 料 等 的 采 購 ， 必 須 進(jìn) 行 招 標(biāo) ：（ 一 ） 大 型 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 、 公 用 事 業(yè) 等 關(guān) 系 社 會(huì) 公 共 利 益 、 公 眾 安 全 的 項(xiàng) 目 ；（ 二 ） 全 部 或 者 部 分 使 用 國 有 資 金 投 資 或 者 國 家 融 資 的 項(xiàng) 目 ；（ 三 ） 使 用 國 際 組 織 或 者 外 國 政 府 貸 款 、 援 助 資 金 的 項(xiàng) 目 。前 款 所 列 項(xiàng) 目 的 具 體 范 圍 和 規(guī) 模 標(biāo) 準(zhǔn) ， 由 國 務(wù) 院 發(fā) 展 計(jì) 劃 部 門 會(huì) 同 國 務(wù) 院 有 關(guān) 部門 制 訂 ， 報(bào) 國 務(wù) 院 批 準(zhǔn) 。9、 答 ： （ 1） 范 圍凡 屬 建 筑 工 程 設(shè) 計(jì) 登 記 分 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn) 中 的 各 類 新 建 、 改 建 、 擴(kuò) 建 的 工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目必 須 進(jìn) 行 施 工 圖 審 查 。 各 地 具 體 審 查 范 圍 ， 由 省 級(jí) 建 設(shè) 主 管 部 門 確 定 。（ 2） 內(nèi) 容I. 建 筑 物 的 穩(wěn) 定 性 與 安 全 性 ， 包 括 地 基 基 礎(chǔ) 及 結(jié) 構(gòu) 主 體 的 安 全 。II. 是 否 符 合 消 防 、 節(jié) 能 、 環(huán) 保 、 抗 震 等 有 關(guān) 強(qiáng) 制 性 標(biāo) 準(zhǔn) 、 規(guī) 范 的 規(guī) 定 。 III. 是 否 達(dá) 到 規(guī) 定 的 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 深 度 的 要 求 。IV. 是 否 損 害 公 共 利 益 。1 0 、 最 低 保 修 期 限基 礎(chǔ) 設(shè) 施 工 程 、 房 屋 建 筑 的 地 基 基 礎(chǔ) 工 程 和 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 ， 為 設(shè) 計(jì) 文件 規(guī) 定 的 該 工 程 的 合 理 使 用 年 限屋 面 防 水 工 程 、 有 防 水 要 求 的 衛(wèi) 生 間 、 房 間 和 外 墻 面 的 防 滲 漏 ，為 年供 熱 與 供 冷 系 統(tǒng) ， 為 個(gè) 采 暖 期 、 供 冷 期電 氣 管 線 、 給 排 水 管 道 、 設(shè) 備 安 裝 和 裝 修 工 程 ， 為 年四 、 綜 合 題 1、 答 ： （ 1） 百 貨 公 司 不 能 用 倉 庫 來 作 抵 押 ， 因 為 用 作 抵 押 的 房 屋 應(yīng) 是 百 貨 公 司 所 有 的 房 屋 ， 而 實(shí) 際 上 ，百 貨 公 司 對(duì) 用 作 抵 押 的 倉 庫 只 有 使 用 權(quán) ， 而 無 所 有 權(quán) ， 則 其 對(duì) 倉 庫 也 就 沒 有 處 分 權(quán) 。（ 2） 百 貨 公 司 與 銀 行 簽 訂 的 抵 押 合 同 無 效 。 理 由 是 ： 一 是 百 貨 公 司 對(duì) 用 作 抵 押 的 倉 庫 沒 有所 有 權(quán) 。 二 是 用 房 地 產(chǎn) 進(jìn) 行 抵 押 時(shí) ， 抵 押 人 應(yīng) 當(dāng) 持 有 土 地 使 用 證 、 房 屋 所 有 權(quán) 證 書 與 抵 押 權(quán) 人簽 訂 書 面 抵 押 合 同 ， 雙 方 還 應(yīng) 當(dāng) 到 房 地 產(chǎn) 管 理 部 門 進(jìn) 行 抵 押 登 記 。 抵 押 合 同 自 登 記 之 日 起 生 效 。（ 3） 由 于 抵 押 合 同 無 效 ， 銀 行 自 始 就 不 享 有 抵 押 權(quán) ， 因 此 也 就 無 權(quán) 向 法 院 提 出 拍 賣 抵 押 物 的 請(qǐng)求 。 如 果 銀 行 實(shí) 行 抵 押 權(quán) ， 就 會(huì) 侵 害 運(yùn) 輸 公 司 的 房 屋 所 有 權(quán) 。 所 以 ， 銀 行 只 能 要 求 用 其 他 財(cái) 產(chǎn)來 償 還 債 務(wù) 。2 、 答 ： （ 1） 原 告 的 主 張 有 法 律 依 據(jù) 。 中 華 人 民 共 和 國 招 標(biāo) 投 標(biāo) 法 第 46條 規(guī) 定 ： “ 招 標(biāo) 人 和 中 標(biāo) 人 應(yīng) 當(dāng) 自 中 標(biāo) 通 知 書 發(fā) 出 之 日起 三 十 日 內(nèi) ， 按 照 招 標(biāo) 文 件 和 中 標(biāo) 人 的 投 標(biāo) 文 件 訂 立 書 面 合 同 。 招 標(biāo) 人 和 中 標(biāo) 人 不 得 再 行 訂 立 背離 合 同 實(shí) 質(zhì) 性 內(nèi) 容 的 其 他 協(xié) 議 。 ” 第 45條 規(guī) 定 ： “ 中 標(biāo) 通 知 書 對(duì) 招 標(biāo) 人 和 中 標(biāo) 人 具 有 法 律 效 力 。招 標(biāo) 人 發(fā) 出 中 標(biāo) 通 知 書 后 ， 招 標(biāo) 人 改 變 中 標(biāo) 結(jié) 果 的 ， 或 者 中 標(biāo) 人 放 棄 中 標(biāo) 項(xiàng) 目 的 ， 應(yīng) 當(dāng) 依 法 承 擔(dān)法 律 責(zé) 任 。 ” 根 據(jù) 招 標(biāo) 投 標(biāo) 活 動(dòng) 的 起 源 、 發(fā) 展 和 法 理 ， 招 標(biāo) 是 要 約 邀 請(qǐng) ， 投 標(biāo) 是 要 約 ， 招 標(biāo) 人 一旦 發(fā) 出 了 中 標(biāo) 通 知 書 ， 即 意 味 著 對(duì) 投 標(biāo) 人 的 承 諾 ， 簽 定 書 面 合 同 是 雙 方 的 法 定 義 務(wù) 。 任 何 一 方 不簽 定 書 面 合 同 ， 對(duì) 中 標(biāo) 結(jié) 果 反 悔 ， 都 應(yīng) 當(dāng) 承 擔(dān) 相 應(yīng) 的 法 律 責(zé) 任 ， 故 原 告 的 主 張 是 有 法 律 依 據(jù) 的 。（ 2） 被 告 應(yīng) 當(dāng) 承 擔(dān) 締 約 過 失 責(zé) 任 。 建 筑 法 規(guī) 復(fù) 習(xí) 題14/14 在 一 般 情 況 下 ， 承 諾 到 達(dá) 要 約 人 時(shí) 合 同 成 立 。 但 由 于 合 同 法 規(guī) 定 ， 當(dāng) 事 人 采 用 書 面 形 式 訂 立合 同 的 ， 自 雙 方 當(dāng) 事 人 簽 字 或 蓋 章 時(shí) 合 同 成 立 ， 中 華 人 民 共 和 國 招 標(biāo) 投 標(biāo) 法 又 規(guī) 定 ， 在 招 標(biāo) 人 向 中 標(biāo) 人發(fā) 出 中 標(biāo) 通 知 書 之 后 依 法 訂 立 書 面 合 同 ， 所 以 ， 在 招 標(biāo) 人 向 中 標(biāo) 人 發(fā) 出 中 標(biāo) 通 知 書 并 且 中 標(biāo) 通 知 書 送 達(dá) 中標(biāo) 人 后 ， 依 法 訂 立 書 面 合 同 之 前 ， 合 同 還 未 成 立 。 根 據(jù) 中 華 人 民 共 和 國 合 同 法 第 42條 ， 應(yīng) 當(dāng) 承 擔(dān) 締 約過 失 責(zé) 任 。3 、答 ： 咨 詢 公 司 應(yīng) 對(duì) 這 起 事 故 負(fù) 責(zé) 。 在 我 國 ， 建 筑 法 第 三 十 七 條 規(guī) 定 ： “ 建 筑 工 程 設(shè) 計(jì) 應(yīng) 當(dāng) 符 合 按 照 國 家規(guī) 定 制 定 的 建 筑 安 全 規(guī) 程 和 技 術(shù) 規(guī) 范 ， 保 證 工 程 的 安 全 性 能 。 ” 第 五 十 二 條 規(guī) 定 ： “ 建 筑 工 程 勘 察 、 設(shè) 計(jì) 、施 工 的 質(zhì) 量 必 須 符 合 國 家 有 關(guān) 建 筑 工 程 安 全 標(biāo) 準(zhǔn) 的 要 求 ， 具 體 管 理 辦 法 由 國 務(wù) 院 規(guī) 定 。 有 關(guān) 建 筑 工 程 安 全的 國 家 標(biāo) 準(zhǔn) 不 能 適 應(yīng) 確 保 建 筑 安 全 的 要 求 時(shí) ， 應(yīng) 當(dāng) 及 時(shí) 修 訂 。 ” 第 七 十 三 條 規(guī) 定 ： “ 建 筑 設(shè) 計(jì) 單 位 不 按 照 建筑 工 程 質(zhì) 量 、 安 全 標(biāo) 準(zhǔn) 進(jìn) 行 設(shè) 計(jì) 的 ， 責(zé) 令 改 正 ， 處 以 罰 款 ； 造 成 工 程 質(zhì) 量 事 故 的 ， 責(zé) 令 停 業(yè) 整 頓 ， 降 低 資 質(zhì) 等 級(jí) 或 者 吊 銷 資 質(zhì) 證 書 ， 沒 收 違 法 所 得 ， 并 處 罰 款 ； 造 成 損 失 的 ， 承 擔(dān) 賠 償 責(zé) 任 ； 構(gòu) 成 犯 罪 的 ， 依 法 追究 刑 事 責(zé) 任 。 ” 有 關(guān) 國 家 標(biāo) 準(zhǔn) 和 技 術(shù) 規(guī) 范 是 確 定 設(shè) 計(jì) 責(zé) 任 最 重 要 的 依 據(jù) 。4 、 （ 1 ） 本 案 中 ， A 是 發(fā) 包 人 ， B 是 總 承 包 人 ， C、 D 是 分 包 人 。（ 2 ） 本 案 中 B 作 為 總 承 包 人 不 自 行 施 工 ， 而 將 工 程 全 部 轉(zhuǎn) 包 他 人 ， 雖 經(jīng) 發(fā) 包 人 同 意 ， 但 違反 建 筑 法 第 2 8 條 的 禁 止 性 規(guī) 定 ， 其 與 CD 所 簽 訂 的 兩 個(gè) 分 包 合 同 是 無 效 的 。（ 3 ） 對(duì) 工 程 質(zhì) 量 問 題 ， B 作 為 總 承 包 人 應(yīng) 承 擔(dān) 責(zé) 任 ， CD 也 應(yīng) 該 依 法 分 別 向 發(fā) 包 人 A 承 擔(dān) 責(zé)任 。 B、 C 拒 絕 承 擔(dān) 責(zé) 任 的 理 由 違 反 了 建 筑 法 2 9 條 的 規(guī) 定 ， 因 此 B、 C 應(yīng) 共 同 承 擔(dān) 連 帶責(zé) 任 。五 、 論 述 題要 點(diǎn) ： 1 、 建 設(shè) 法 規(guī) 的 含 義 。2 、 建 設(shè) 工 程 實(shí) 踐 對(duì) 法 律 法 規(guī) 知 識(shí) 的 要 求 。 3 、 自 己 對(duì) 建 設(shè) 工 程 法 規(guī) 的 認(rèn) 識(shí) 。