工程施工承包合同 2022建立工程施工補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包方： 以下簡(jiǎn)稱甲方承包方： 以下簡(jiǎn)稱甲方按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建立安裝工程承包合同條例、建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及相關(guān)法律、行zd規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”工程續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、 工程概況：1、工程名稱：市大廈住宅續(xù)建工程2、工程地點(diǎn)：市區(qū)3、工程承包范圍：從第四層開場(chǎng)及以上局部住宅施工4、工程造價(jià)：約220萬元人民幣詳細(xì)工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派 為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人乙方指派 為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人二、 工程質(zhì)量等級(jí)：按國(guó)家GB503000-201建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。三、 工程施工工期：1、 本工程施工工期為300日歷天，以施工答應(yīng)證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝土之日算起；2、 工程開工日期：2022年8月份如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延3、 發(fā)包方應(yīng)做好本工程工程周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭(zhēng)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承當(dāng)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。四、 開工驗(yàn)收：大廈第層開場(chǎng)以上住宅工程開工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提交大廈第四層以上的開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到開工報(bào)告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)展驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見的，那么視為開工驗(yàn)收通過。五、 決算根據(jù)：1、 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算根據(jù)，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算工程量。2、 本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程所有施工工程均按省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國(guó)家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。3、 材料價(jià)格按地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒有的按雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。4、 工程類別均按照三類進(jìn)展取費(fèi)，有施工地下室的工程按二類進(jìn)展計(jì)算。詳見附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5、 勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。詳見附件：勞保核定卡計(jì)取6、 工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。7、 因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整后再增加50作為工程結(jié)算。8、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架平安防護(hù)，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建立單位及監(jiān)理公司審核，建立單位應(yīng)根據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算根據(jù)。9、 有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程開工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。10、 鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加價(jià)10計(jì)算。六、 工程款支付方式：1、 乙方進(jìn)場(chǎng)開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5 10。進(jìn)度款按每月25日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85工程進(jìn)度款。假設(shè)甲方未按期限付款或付款缺乏，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達(dá)30個(gè)日歷天，乙方有權(quán)按建筑本錢價(jià)對(duì)本工程工程的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)展單方處理。2、 本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量97工程款。3、 甲方收到乙方開工結(jié)算書乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方。工程結(jié)算余下3保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。七、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本工程工程的整個(gè)續(xù)建權(quán)對(duì)保證金進(jìn)展擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，假設(shè)逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個(gè)日歷天，乙方有權(quán)單方對(duì)本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)展處理。八、 其他事項(xiàng)：1、 由于本工程在本合同簽訂前已施工局部樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。施行本合同前，建立單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的施行。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和平安責(zé)任，乙方不予承當(dāng)。2、 本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包方承當(dāng)。3、 甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場(chǎng)所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場(chǎng)所，工程部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場(chǎng)所等)并承當(dāng)其費(fèi)用。4、 本工程簽訂合同后乙方安排進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，甲方負(fù)責(zé)辦好施工答應(yīng)證并承當(dāng)其費(fèi)用。5、 本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。6、 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成時(shí)，雙方約定有市區(qū)人民法院提起訴訟。7、 本協(xié)議書與該工程工程的其它合同具同等法律效力。8、 施工任務(wù)書下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議銀行、開發(fā)商、施工隊(duì)。九、 由于該工程地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn)費(fèi)用，其費(fèi)用在施工過程中由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，并入進(jìn)度款和最后決算中給予補(bǔ)償。十、 甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建立局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。十一、 本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項(xiàng)全部結(jié)清后，本合同自行終止。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托簽約代表人： 委托簽約代表：簽約地點(diǎn)：第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè)