石家莊市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則.doc
-
資源ID:1377271
資源大?。?span id="24d9guoke414" class="font-tahoma">13.75KB
全文頁(yè)數(shù):4頁(yè)
- 資源格式: DOC
下載積分:10積分
快捷下載
會(huì)員登錄下載
微信登錄下載
微信掃一掃登錄
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi),此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁(yè)到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類(lèi)文檔,如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案,請(qǐng)知曉。
|
石家莊市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則.doc
合同范本/服務(wù)合同 石家莊市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 第一章總則第一條制定依據(jù)根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、石家莊市物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)法規(guī)、政策,就業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會(huì)的組成和委員任期作出約定。第二條業(yè)主大會(huì)的組成本業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。本業(yè)主大會(huì)設(shè)立的業(yè)主委員會(huì)為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。本業(yè)主大會(huì)于_年_月_日的首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)之日成立。第三條業(yè)主大會(huì)宗旨本業(yè)主大會(huì)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益,保障物業(yè)的合理、安全使用,維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序,創(chuàng)造整潔、安全、舒適、文明的環(huán)境。第四條物業(yè)管理區(qū)域基本情況(一)業(yè)主大會(huì)名稱(chēng):_;業(yè)主委員會(huì)辦公_;(二)物業(yè)管理區(qū)域范圍(四至):_;(三)物業(yè)類(lèi)型(住宅物業(yè),商業(yè)物業(yè),工業(yè)物業(yè),特殊物業(yè)):_;(四)物業(yè)管理區(qū)域概況:占地面積:_平方米;房屋總建筑面積:_平方米,其中:住宅_平方米,_套;非住宅_平方米。第二章業(yè)主大會(huì)第五條業(yè)主大會(huì)議事內(nèi)容(一)制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)決定選聘物業(yè)管理企業(yè)的方案及解聘物業(yè)管理企業(yè);(三)決定專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用方案和續(xù)籌方案;(四)決定業(yè)主大會(huì)訴訟事宜;(五)選舉、罷免業(yè)主委員會(huì)委員,改變和撤銷(xiāo)業(yè)主委員會(huì)的不當(dāng)決定;(六)審議決定業(yè)主委員會(huì)的工作權(quán)限和活動(dòng)經(jīng)費(fèi);(七)審查業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的工作報(bào)告;(八)審議決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、收益方案;(九)審議制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;(十)決定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)涉及業(yè)主共同利益的其他重大事項(xiàng)。第六條業(yè)主大會(huì)會(huì)議形式業(yè)主大會(huì)可以選擇下列形式召開(kāi)會(huì)議,具體會(huì)議形式由業(yè)主委員會(huì)確定。(一)集體討論的形式;(二)書(shū)面征求意見(jiàn)的形式。第七條集體討論議事的方式采用集體討論形式議事的,選擇以下第_種方式:(一)由業(yè)主參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議;(二)由業(yè)主推選業(yè)主代表參加會(huì)議。業(yè)主推選業(yè)主代表參加業(yè)主代表會(huì)議的,業(yè)主代表產(chǎn)生方式如下:_。第八條業(yè)主代表的職責(zé)業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)在參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議3日前,就業(yè)主大會(huì)擬討論的事項(xiàng)書(shū)面征求所代表業(yè)主意見(jiàn),并向業(yè)主大會(huì)會(huì)議上如實(shí)反映。第九條業(yè)主大會(huì)表決形式業(yè)主大會(huì)采用以下第_種形式進(jìn)行表決:(一)設(shè)投票箱:在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)投票箱,由業(yè)主自行將個(gè)人意見(jiàn)投入投票箱內(nèi),經(jīng)業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主大會(huì)籌備組)統(tǒng)計(jì)匯總,公布表決結(jié)果;(二)專(zhuān)人送達(dá)、回收意見(jiàn):由業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主大會(huì)籌備組)組織有關(guān)人員逐戶(hù)派發(fā)、回收業(yè)主意見(jiàn),經(jīng)業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主大會(huì)籌備組)統(tǒng)計(jì)匯總,公布表決結(jié)果。*