可調單價合同范本*工程工程名稱：工程地點：原合同編號：本協(xié)議編號：甲方：乙方：工程名稱：工程地點：原合同編號：本協(xié)議編號：甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法以及相關其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條合同單價款3。1原合同單價款：。由于市場實際價格變更，增加合同單價金額人民幣（小寫：元）（工程結算以實際結算金額為準）。第二條合同說明。4。1本協(xié)議作為原合同附件，具有同等效力。4。2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方：上海中建八局裝飾有限責任公司（蓋章）法定代表或授權人（簽名）：簽定時間：年月日乙方：湖南華意建筑裝修裝飾有限公司（蓋章）法定代表或授權人（簽名）：簽定時間：年月日可調價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法?？烧{價格合同的含義：雙方在專用條款內約定合同價款調整方法的合同。分類可調價格合同中合同價款的調整因素包括：1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；2）工程造價管理部門公布的價格調整；3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h；4）雙方約定其他因素。簡介可調總價合同（又稱為變動總價合同）。合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，按照時價（CurrentPrice）進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調整。當然，一般由于設計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業(yè)主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進行投資控制，突破投資的風險就增大了?？烧{單價合同。合同單價可調，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據(jù)實際情況和合同約定合同單價進行調整，確定實際結算單價。可調價，是指合同總價或者單價，在合同實施期內根據(jù)合同約定的辦法調整，即在合同的實施過程中可以按照約定，隨資源價格等因素的變化而調整的價格。（一）可調總價可調總價合同的總價一般也是以設計圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，在報價及簽約時，按招標文件的要求和當時的物價計算合同總價。但合同總價是一個相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加，可對合同總價進行相應的調整。可調總價合同列出的有關調價的特定條款，往往是在合同專用條款中列明。調價工作必須按照這些特定的調價條款進行。這種合同與固定總價合同的不同之處在于，它對合同實施中出現(xiàn)的風險做了分攤，發(fā)包方承擔了通貨膨脹的風險，而承包方承擔合同實施中實物工程量、成本和工期因素等的其他風險?？烧{總價適用于工程內容和技術經(jīng)濟指標規(guī)定很明確的項目，由于合同中列有調值條款，所以工期在1年以上的工程項目較適于采用這種合同計價方式。（二）可調單價合同單價的可調，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調值。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進行調整，確定實際結算單價。固定價格合同與可調價格合同，有什么區(qū)別？固定價格合同固定總價合同、固定單價合同；可調價格合同可調總價合同、可調單價合同。固定價格合同與可調價格合同，區(qū)別：固定單價合同結算價=固定單價*實際工程量；在同一合同計價方式中，對固定總價、固定單價兩者只能選擇一種，是不能同時存在的；固定單價合同是單價固定其總價是不固定的；固定總價合同其總價是固定的。固定價格合同施工單位可能承擔較大。而可調價合同強調的是市場的工、料、機等的價格發(fā)生變化時，都要調整（當然合同雙方會在合同中進行約定）?？烧{價格合同合同雙方風險分配較為合理。