安慶市大觀區(qū)政務(wù)大樓外墻清洗施工方案制作單位:江蘇省千秋高空建修防腐有限公司制作時(shí)間:2014年8月19日第一章 玻璃幕墻清潔方案1、首先經(jīng)我公司項(xiàng)目經(jīng)理查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確定作業(yè)方案。重點(diǎn)查看屋頂狀況，確定能否安裝吊籃、吊板，吊籃、吊板在屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙;霓虹燈、字牌有無(wú)防礙作業(yè)等。2、安裝運(yùn)載工具，如大廈已安裝擦窗機(jī)，則按規(guī)范做操作前的檢測(cè)。3、準(zhǔn)備擦拭工具、清洗藥劑。4、作業(yè)人員攜帶工具上吊籃或吊板，有些工具應(yīng)拴在吊籃或吊板上，以防不小心失手落下，傷了行人。在地面設(shè)安全防護(hù)攔繩，或置安全警告牌。5、作業(yè)方式從上到下。每擦拭完一行，整理工具、加清洗劑、橫向移動(dòng)吊板或吊籃，再繼續(xù)下一行作業(yè)。6、擦拭玻璃方法：1)檢查玻璃上有無(wú)粘著物等污跡，如有，先用刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑除去。2)將涂水器浸入桶中，待充分吸入清潔劑后用手輕輕捋一下(以不往下滴水為宜)，均勻涂在玻璃上。3)涂抹時(shí)，一般由上往下滾，橫向移動(dòng)，每趟滾跡要交叉相壓，以防漏涂。4)用膠刮將玻璃上的清潔劑刮凈，操作時(shí)應(yīng)稍用力，將膠刮均勻按壓在玻璃上，由上往下緩緩刮動(dòng)，每刮完一行，用濕毛巾將膠刮擦拭干凈再刮下一行。5)確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍內(nèi)的墻面已清洗完畢，滑動(dòng)吊籃或吊板繼續(xù)往下作業(yè)。6)全部作業(yè)完成后，收拾整理設(shè)備和工具，撤離地面防護(hù)攔繩或警告牌，將地面水跡擦凈（1）用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無(wú)機(jī)酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。（2）正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟、清潔的無(wú)塵粒布料以及中性的肥皂清洗、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個(gè)清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因?yàn)樵谕繉硬Ａ现讣y印、油污、污斑、灰塵、渣塵、密封劑的殘?jiān)⒆ズ垡约叭魏伪砻娴牟羵急仍谄胀úＡ细鼮轱@眼，所以我們?cè)诠芾砗颓逑赐繉硬Ａr(shí)應(yīng)格外小心。因此在整個(gè)工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗，在涂層玻璃窗板之間應(yīng)該總是用隔層板的。（3）表面損傷。被混凝土沾污，在暴風(fēng)雨期間從混凝土或建筑磚石中有時(shí)釋放出的含堿或含氟物質(zhì)可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)好，使滴下的水不會(huì)滴到玻璃上。制造預(yù)制板和其他混凝土墻材料時(shí)應(yīng)該充分地?cái)嚭?，使之成為均勻的水合物，并完全固化，混凝土的表面處理工作?yīng)該在安裝玻璃之前就結(jié)束，而且應(yīng)將碎塊清除干凈。一、項(xiàng)目崗位分工要求及職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理:必要具有多年各類(lèi)型外墻清洗作業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)大樓外墻清洗項(xiàng)目的具體實(shí)施負(fù)責(zé),協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題.現(xiàn)場(chǎng)主管:必要具有多年各類(lèi)型大廈高空作業(yè)管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn),配合項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員舉行調(diào)度指導(dǎo).高空作業(yè)人員:具有多年各類(lèi)型大樓清洗作業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的個(gè)人綜合素質(zhì).二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程1、必須遵守與客戶約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行作業(yè),嚴(yán)格實(shí)行安全操作規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量的按時(shí)完成任務(wù).2、與客戶交流時(shí)需客氣、尊重、友善,不頂撞客戶.3、應(yīng)遵守客戶的相關(guān)管理規(guī)定,文明施工,不得波及他人工作或生活.4、需積極配合客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督,接受客戶的指導(dǎo),對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)整改.5、作業(yè)過(guò)程中注意保護(hù)客戶的一切設(shè)施設(shè)備,如果作業(yè)中可能波及到或損壞時(shí),必須獲得對(duì)方的書(shū)面允許后方可作業(yè).三、外墻清洗施工工具:高空專(zhuān)用高空纜繩、保險(xiǎn)繩、安全帶等相關(guān)材料及其它配套使用工具.四、外墻清洗所用清潔劑:本公司所使用的外墻清潔劑為呈中性偏堿性的清潔劑,經(jīng)稀釋后PH值為8-10之間,不會(huì)對(duì)外墻瓷磚、玻璃等材料造成損害,該清潔劑是廣州白云公司生產(chǎn).五、外墻清洗的安全保障外墻清洗施工時(shí)要在確保安全的情況下舉行,我公司的全體高空作業(yè)人員全部舉行了高空作業(yè)培訓(xùn),取得相應(yīng)高空作業(yè)的證書(shū),有著非常豐厚的實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn),所有高空作業(yè)員工均由保險(xiǎn)公司舉行個(gè)人意外損害保險(xiǎn)投保.六、外墻清洗施工計(jì)劃l 外墻清洗所用工具、吊繩:又名高空作業(yè)繩,直徑18毫米,承受拉力為240000牛頓(合計(jì)兩噸半左右),、副繩:又名安全保護(hù)繩,直徑16毫米,拉力為22000牛頓(合計(jì)兩噸左右),、吊板(水曲柳木制成),、鋼絲繩(直徑10毫米左右),、U型蟹扣(不銹鋼制),、自鎖器:當(dāng)工作繩出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),自鎖器自動(dòng)使副繩起安全保護(hù)作用,2、先在樓頂平臺(tái)選一個(gè)栓繩子的固定地方,這個(gè)地方很關(guān)鍵,必要測(cè)試一下它的抗沖擊能力.繩子要多栓幾圈,重復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到十拿九穩(wěn).將所有繩子搭角、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底,以防磨損.3、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結(jié),在板邊栓上吊桶,里面裝少半桶清潔劑.作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布等就能夠上板開(kāi)始工作.因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不會(huì)往下滑.人克制繩索,能夠自由操作,簡(jiǎn)單的說(shuō)往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn),提多少滑多少,提多快滑多快.一直到工作結(jié)束.4樓頂設(shè)立人員做安全保護(hù),防止意外.5樓底設(shè)安全巡視保護(hù)人員.七、外墻清洗操作流程(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置,將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下;(2) 緩緩將吊板下放,到達(dá)第一工作位置;(3) 用水對(duì)準(zhǔn)工作位置放水,初步除去塵灰,然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上,稍后用刮條、或刷水擦拭,最后用抹布將墻面揩干.(4) 一個(gè)位置工作結(jié)束,緩緩調(diào)整至下一個(gè)位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束然后再橫向移動(dòng)位置;(5) 全部工作過(guò)程中,安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督,不得擅離職守; (6) 清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑,否則會(huì)造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果.八、操作結(jié)束(1) 將吊繩、安全繩全部收好,并逐一檢查有無(wú)損壞情況,若如發(fā)現(xiàn)繩子被損,應(yīng)立即作報(bào)廢處理:(2) 將其他工具擦拭干凈,自鎖器在彈簧處加潤(rùn)滑油;(3) 作好當(dāng)班工作記錄,并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字.第二章 施工安全保證措施以中共中央關(guān)于安全工作的重要指示為指南，始終堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策、法律、法規(guī)以及建設(shè)單位的安全文明施工規(guī)定，接受建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位、行業(yè)和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的管理、監(jiān)督、檢查，保障職工和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全，保障工程建設(shè)順利，把本工程建成安全文明施工工程。一、安全管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)死亡事故、重傷事故、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故、負(fù)同等責(zé)任的重大事故為零，不發(fā)生輕傷事故。安全管理機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)委員會(huì)環(huán)保管理員施工管理員安全管理員質(zhì)量管理員玻璃清洗二、施工用電4.1 有專(zhuān)人管理施工用電，由專(zhuān)業(yè)人員按工程部門(mén)的通知，從指定的電源點(diǎn)引接到施工配電柜，除此外，不準(zhǔn)擅自亂接。4.2 施工配電箱采用標(biāo)準(zhǔn)化的配電箱，班組施工采用便攜式配電盤(pán)。三、工程中采用的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施5.1 安全標(biāo)志牌：用于需要作提示、警告、禁止、命令的場(chǎng)所，并布置在醒目處，以引起注意。5.2 紅白安全警戒繩：用于施工區(qū)域周邊的隔離警戒。第三章 安慶市大觀區(qū)政務(wù)大樓外墻清洗報(bào)價(jià)區(qū) 域樓層面 積綜合單價(jià)（元/m2）總 價(jià)（元）整體玻璃幕墻7層10000平米770000.00元開(kāi)窗玻璃7層1300平米79100.00元總報(bào)價(jià)（人民幣大寫(xiě)）：柒萬(wàn)玖仟壹佰元整. (79100.00元 )注:本次承包總報(bào)價(jià)包含人工、工具、材料、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝、稅金等一切費(fèi)用。