建設(shè)工程項目管理（第七章）,省級精品課程 建筑工程項目管理課程組,第七章 建筑工程施工組織,第一節(jié) 建筑工程施工組織概述 一、建筑工程施工組織的內(nèi)容與任務(wù) 施工組織是根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)計劃、設(shè)計文件（施工圖）和工程承包合同，對建筑安裝工程任務(wù)從開工到竣工交付使用，所進(jìn)行的計劃、組織、控制等活動的統(tǒng)稱。,一、建筑工程施工組織的內(nèi)容與任務(wù),1、施工組織與管理的內(nèi)容劃為“施工準(zhǔn)備”與“施工實施”兩部分，以計劃進(jìn)度管理、工程質(zhì)量管理、工程成本管理作為施工管理內(nèi)容的三大支柱，稱之為一次性管理（第一級管理）；其它一些業(yè)務(wù)管理都要為它服務(wù)，如勞動工資、材料供應(yīng)、運輸、機(jī)械使用和維修、施工方法等，這些統(tǒng)稱為二次性管理（第二級管理）。,一、建筑工程施工組織的內(nèi)容與任務(wù),2、施工組織的任務(wù)是按照客觀規(guī)律科學(xué)地組織施工；積極為施工創(chuàng)造必要條件，保證正常與順利施工；選擇最優(yōu)的施工方案，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果；在施工中確保工程質(zhì)量，縮短施工周期，安全生產(chǎn)，降低物耗，文明施工，為企業(yè)創(chuàng)造出社會信譽。施工組織的任務(wù)中，還有一個重要方面，是要運用先進(jìn)的管理方法和科學(xué)管理思想組織施工。,二、建筑工程施工組織的基本原則,（一）遵守科學(xué)程序的原則 （二）符合建筑生產(chǎn)規(guī)律的原則 （三）運用科學(xué)技術(shù)的原則 （四）運用按勞分配的原則,三、施工組織設(shè)計的分類及編制,1、施工組織總設(shè)計 2、單位工程施工組織設(shè)計 3、分部分項工程作業(yè)設(shè)計（施工方案）。 施工組織總設(shè)計是由總包單位或項目部的總工程師負(fù)責(zé)編制并由公司總工程工師審核批準(zhǔn)。 單位工程施工組織設(shè)計是由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制，并由公司總工程師審核批準(zhǔn)。 分部分項作業(yè)設(shè)計是由項目部總工程師負(fù)責(zé)編制，并由項目經(jīng)理審核批準(zhǔn)。,第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作,一、施工準(zhǔn)備工作的意義 二、施工準(zhǔn)備工作的分類 開工前的施工準(zhǔn)備和工序前的施工準(zhǔn)備兩種 三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 （1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料準(zhǔn)備 （2）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 （3）勞動要素準(zhǔn)備 （4）冬雨期施工準(zhǔn)備,三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容,（一）技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料準(zhǔn)備 1、原始資料的準(zhǔn)備 2、參考資料的準(zhǔn)備 3、技術(shù)資料的準(zhǔn)備 按圖施工、圖紙會審、圖紙會審紀(jì)要、工程變 更洽商、聯(lián)系單 4、經(jīng)濟(jì)資料的準(zhǔn)備 施工圖預(yù)算、施工預(yù)算,三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容,（二）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1、“三通一平”工作 2、測量控制網(wǎng)的建立 3、臨時設(shè)施的搭設(shè) （三）勞動要素準(zhǔn)備 1、勞動力的準(zhǔn)備 組織機(jī)構(gòu)、勞動力組織 2、勞動對象準(zhǔn)備 3、勞動工具準(zhǔn)備,三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容,（四）冬雨期施工準(zhǔn)備 1、冬期施工準(zhǔn)備 冬期施工按施工技術(shù)規(guī)范規(guī)定，當(dāng)室外平均氣溫連續(xù)5晝夜低于5、最低氣溫低-3時即進(jìn)入冬期施工 2、雨期施工準(zhǔn)備 雨期中由于降水量大、延續(xù)時間長、地下水位高，并伴有雷電、道路泥濘、滲漏現(xiàn)象重。,四、施工許可證及開工報告制度,1、編制施工準(zhǔn)備工作計劃 2、提出開工報告 3、領(lǐng)取施工許可證,第三節(jié) 施工組織總設(shè)計,一、施工組織總設(shè)計 二、施工組織總設(shè)計的主要作用 三、施工組織總設(shè)計的編制依據(jù) 四、施工組織總設(shè)計的內(nèi)容和深度 施工組織總設(shè)計的內(nèi)容和深度，視工程的性質(zhì)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)和施工復(fù)雜程度、工期要求和建設(shè)地區(qū)的自然經(jīng)濟(jì)條件而有所不同，但都應(yīng)突出“規(guī)劃”和“控制”的特點。,五、施工組織總設(shè)計內(nèi)容和編制程序,第四節(jié) 施工部署,施工部署中一般要重點考慮和安排以下內(nèi)容： 一、施工任務(wù)劃分和組織安排 二、安排好主要準(zhǔn)備工作 三、擬定主要建筑物施工方案,四、建設(shè)工程施工程序安排 在安排主體工程的施工程序時，應(yīng)考慮以下幾個因素： （1）保證各系統(tǒng)工程生產(chǎn)流程的合理性； （2）盡量利用已開工生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力； （3）確定各系統(tǒng)工程施工所需的合理工期； （4）分期建設(shè)時，須先期投產(chǎn)系統(tǒng)的主體工程優(yōu)先安排。,五、施工總進(jìn)度計劃及資源供應(yīng)計劃,（一）施工總進(jìn)度計劃的編制 1、分工種工程計算擬建項目及全工地性工程的工程量分工種工程是指把每個建筑物的主要工種工程分別列出 ，并粗略計算其工程量。 計算工程量的依據(jù)包括： 1）初步（或擴(kuò)大初步）設(shè)計圖紙； 2）定額或有關(guān)資料，常用的有： 概算定額 概算指標(biāo)、萬元指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計或類似工程資料,2、確定各單位工程（或單個建筑物）的施工期限主要考慮下述諸因素： 在同一時期的開工項目不宜過多，避免人力、物力的分散； 盡量使勞動力和技術(shù)物資消耗量在全工程上均衡； 做到土建施工、設(shè)備安裝和試生產(chǎn)之間展開順序和時間比較合理； 確定一些次要工程作為后備項目，用以調(diào)劑主要項目的施工進(jìn)度。,總進(jìn)度計劃以表格形式表示。一般總進(jìn)度計劃的表格形式如表下所示：,3、編制總進(jìn)度計劃,（二）編制勞動力、材料、機(jī)具需要量計劃,1、綜合勞動力及主要工種勞動力計劃 勞動力綜合一覽表格式如下表所示：,2、構(gòu)件、半成品及主要建筑材料需用量計劃,3、主要機(jī)具需要量計劃,主要機(jī)具需要量計劃形式一般如下表所示：,4、施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度計劃,表格形式如下表所示：,七、建筑工地業(yè)務(wù)組織,（一）建筑工地運輸組織,（一）建筑工地運輸組織 1、確定運輸量 貨運量由下式計算： 式中： q 每晝夜貨運量（t km）； Qi 各種貨物的年度需要量（t）； Li 各種貨物從發(fā)貨地點到儲存地點的距離（km）； T 工程年度運輸工作日數(shù)； K 運輸工作不均衡系數(shù)，鐵路運輸可取 1.5；汽車運輸取 1.2；設(shè)備搬運取 1.5 - 1.8,2、運輸方式的選擇 可供選擇的運輸方式有鐵路運輸、公路運輸、水路運輸?shù)?3、運輸工具需要量的計算,在一定時間內(nèi)（即每班）所需的運輸工具數(shù)量可以用下式計算：,式中： N 運輸工具所需臺數(shù)（臺） Q 最大年（季）度運輸量（m3 或t） K1 貨物運輸不均衡系數(shù) q 運輸工具的臺班生產(chǎn)率（m3臺班，t臺班） T 全年（或全季）的工作天數(shù)（天） C 每晝夜工作班數(shù)（班） K2 車輛供應(yīng)系數(shù)（包括修理停歇等時間）。對于1.52t汽車 運輸取0.60.65，35t汽車運輸取0.70.8；拖拉機(jī)運輸取 0.65,（二）臨時倉庫,1、 按材料保管方式有下列幾種倉庫： （1）庫房（密封式）。用于存放易受大氣侵蝕變質(zhì)的建筑材料、貴重材料以及細(xì)巧容易損壞或散失的材料。 （2）庫棚。用于存放防止雨雪陽光直接侵蝕的材料。 （3）露天倉庫。用于堆放不因自然氣候影響而損壞質(zhì)量的材料。,2、建筑材料儲備量的確定 確定儲備量可按儲備期計算： 式中 P 某種材料的儲備量（t 或 m3）； TH 材料儲備天數(shù)（天）； Q 某種材料年度或季度需要量計（t或m3），可根據(jù)材料需用量計 劃表求得； K 某種材料需要量不均勻系數(shù)； T1 有關(guān)施工項目的施工總工作日（天）。,2、倉庫面積的確定,（1）求得某種材料的儲備量后，便可根據(jù)該種材料的儲備定額用下式計算其面積:,式中 A 某種材料所需的倉庫總面積（）； q 分庫存放材料的儲料定額（t）； K 倉庫面積利用系數(shù)。裝有貨架的密閉倉庫，K 取0.35-0.4；儲存桶裝、袋裝和其它包裝的密閉倉庫，K 取 0.4-0.6；木材露天倉庫，K取0.4-0.5；散裝材料露天倉庫，K 取0.6-0.7；儲存水泥和其它膠結(jié)材料用的圓倉式倉庫，K 取 0.8-0.85。,（2）倉庫面積的另一種計算方法稱為系數(shù)計算法： 式中 系數(shù)（人，萬元） m 計算基礎(chǔ)數(shù)（生產(chǎn)工人數(shù)，全年計劃工作量）,（三）辦公生活用房,1、確定使用人數(shù) （1）建筑工地人員具體包括： 直接參加施工的基本工人； 輔助生產(chǎn)工人； 行政及技術(shù)管理人員；,（2）上述各類人員數(shù)的計算如下：,直接參加施工的基本工人 年（季）度高峰在冊基本人工 = 年（季）度平均在冊基本工人 年（季）度施工不均衡系數(shù) 輔助生產(chǎn)工人 年（季）度平均在冊輔助工人 = 年（季）度平均在冊基本工人 輔助工人系數(shù) 年（季）度高峰在冊輔助工人 = 年（季）度高峰在冊基本工人 輔助工人系數(shù) 行政及技術(shù)管理人員 管理人員數(shù) =（年度平均在冊基本工人十年度平均在冊輔助工人） 管理人員系數(shù),2、確定臨時房屋面積,計算公式如下： A = N P 式中 A 建筑面積（） N 人數(shù) P 建筑面積定額,3、生活區(qū)及食堂的布置,臨時建筑盡量利用施工現(xiàn)場及其附近原有的或擬建的永久性建筑物，不足部分再行修建。,（四）建筑工地臨時給水,建筑工地臨時供水的設(shè)計，包括： 確定用水量 水源選擇 設(shè)計臨時給水系統(tǒng),確定用水量,1、一般施工用水 q1 2、施工機(jī)械用水q2 3、生活用水q3 4、消防用水q4 5、總用水量計算,一般施工用水 q1,式中 q1 施工用水量（LS）； Q1 最大年度（或季度、月季）工程量（、），可由總 進(jìn)度計劃及主要工種工程量中求得； N1 各項工種工程的施工用水定額（、Lt、）； K1 每班用水不均衡系數(shù)； t 與Q1相應(yīng)的工作延續(xù)時間（天數(shù)），按每天一班計； 1.1 未考慮到的用水量修正系數(shù)。,施工機(jī)械用水q2,式中 q2 施工機(jī)械用水量（LS）； Q2 同一種機(jī)械臺數(shù)（臺）； N2 施工機(jī)械臺班用水定額(L臺班)； K2 施工機(jī)械用水不均衡系數(shù)； 1.1 未考慮到的用水量修正系數(shù)。,生活用水q3,施工現(xiàn)場和生活福利區(qū)的生活用水應(yīng)分別計算： （1）施工現(xiàn)場的生活用水量 （2）生活區(qū)生活用水量,（1）施工現(xiàn)場的生活用水量,式中 K3 工現(xiàn)場生活用水不均衡系數(shù) q3 施工現(xiàn)場生活用水量 P1 施工現(xiàn)場高峰人數(shù) N3 施工現(xiàn)場生活用水定額，通常采用 10L人班 b 每天工作班數(shù),（2）生活區(qū)生活用水量,式中 q3 生活區(qū)生活用水量（L/S）； P 生活區(qū)居民人數(shù)； N3 生活區(qū)生活用水定額； K3 生活區(qū)用水不均衡系數(shù)。 生活總用水量為：,消防用水q4,建筑工地消防用水量應(yīng)根據(jù)工地大小和各種房屋、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)性質(zhì)、層數(shù)和防火等級等因素確定。生活區(qū)消防用水量則根據(jù)居民人數(shù)確定。,總用水量計算,建筑工程總用水量并不是生產(chǎn)、生活和消防三者用水量的簡單相加。應(yīng)分別按下列情況進(jìn)行組合，取其較大值。 （1）當(dāng)q1十q2q3q4時，則 （2）當(dāng)q1十q2q3q4時，則 （3）當(dāng)工地面積小于5公頃，而且當(dāng)q1十q2q3q4 最后計算出的總用水量，尚應(yīng)增加10，以考慮管網(wǎng)漏水損失 。,Q=q4,水源選擇,臨時供水的水源，可用已有的給水管道、地下水及地面水三種。只有在建設(shè)工程附近沒有現(xiàn)成的給水管道，才另選天然水源。 （1）天然水源 地面水：江河水、湖水、人工蓄水庫等 地下水：泉水、井水 （2）選擇水源應(yīng)考慮的因素 水源的可用水量充沛可靠; 能滿足最大蓄水量和符合水質(zhì)要求； 設(shè)施安全可靠； 管理方便。,設(shè)計臨時給水系統(tǒng),1、取水設(shè)施 2、儲水構(gòu)筑物 3、布置臨時給水管道,取水設(shè)施,取水水泵的揚程可按下式計算： （1）將水送到水塔時的揚程 （2）將水直接送到用戶時的揚程,將水送到水塔時的揚程,式中 Hp 水泵所需揚程（m） Zt 水塔所處的地面標(biāo)高（m） Zp 水泵中心的標(biāo)高（m） Ht 水塔高度（m） a 水塔的水箱高度（m） h 從水泵到水塔間的水頭損失（m） hs 水泵的吸水高度（m）,將水直接送到用戶時的揚程,式中 Zy 供水對象（即用戶）最不利之標(biāo)高（m） Hy 供水對象（即用戶）最不利處的自來水頭，一般為810m 其它符號意義同前,儲水構(gòu)筑物,儲水構(gòu)筑物系指水池、水塔及水箱等設(shè)施，只有在水泵無法連續(xù)工作時才設(shè)置，其容量以每小時消防用水量來確定。但容量一般不得小于1020m3。,布置臨時給水管道,水管管徑，根據(jù)工地總用水量（流量）可按下式計算： 式中 D 配水管直徑（m） Q 耗水量（L/s） v 管網(wǎng)中水流速度（m/s） 已知流量Q后，亦可采用查表法求出管徑。 根據(jù)管徑尺寸和壓力大小選擇管材，一般干管為鋼管或鑄鐵管，支管為鋼管。,（五）建筑工地臨時供電,建筑工地臨時供電業(yè)務(wù)一般包括： 1、用電量計算 2、電源的選擇 3、變壓器的確定 4、導(dǎo)線斷面計算 5、配電線路布置,用電量計算,（1）施工用電 （2）照明用電,（1）施工用電,施工用電量按下式計算： 式中 Pc 施工用電量（KW）； K1 設(shè)備同時使用系數(shù)。當(dāng)電動機(jī)在 10臺以下時，K1 = 0.75；10-30臺 時，K1 = 0.7；30臺以上時，K1 = 0.6。 P1 各種機(jī)械設(shè)備的用電量（KW），以整個施工階段內(nèi)的最大負(fù)荷為 準(zhǔn)，乘以機(jī)械設(shè)備電動機(jī)的功率而得； P2 直接用于施工的用電量（KW），如電熱混凝土等，其用電量等于 該工程的工程量乘以相應(yīng)的用電功率。,（2）照明用電,照明用電量指施工現(xiàn)場及生活福利區(qū)的室外照明用電。照明用電量按下式計算： 式中 po 照明用電量（KW） 1.10 用電不均勻系數(shù) K2 室內(nèi)照明設(shè)備同時使用系數(shù)，一般用 0.8 K3 室外照明設(shè)備同時使用系數(shù)，一般用1.0 p3 室內(nèi)照明用電量（KW） p4 室外照明用電量（KW） 當(dāng)照明用電量計算較困難時，可按上述比例進(jìn)行估算。 最大用電負(fù)荷量，是按施工用電量與照明用電量之和計算的。,電源的選擇,建筑工地用電的電源按其來源分為： 共用施工現(xiàn)場附近的變壓器 利用附近電力網(wǎng)，設(shè)臨時變電所和變壓器 設(shè)置臨時供電裝置,變壓器的確定,變壓器的功率按下式計算： 式中 W 變壓器的容量（KVA） K 功率損失系數(shù)，計算變電所容量時，K = 1.05，計算臨時發(fā) 電站時，K = 1.10 P 變電器服務(wù)范圍內(nèi)的總用電量（KW） cos 功率因數(shù)，一般可取0.75,導(dǎo)線斷面計算,（1）電流強度計算 （2）根據(jù)電壓損失校核導(dǎo)線斷面 （3）根據(jù)力學(xué)強度校核導(dǎo)線斷面,（1）電流強度計算,“三相四線制”線路上的電流按下式計算： “二線制”線路可按下式計算： 式中 I 電流值（A） P 功率（W） V 電壓（V） cos 功率因數(shù)，對臨時線路取 0.75 根據(jù)計算結(jié)果，查表選擇導(dǎo)線斷面面積,橡皮絕緣銅線明設(shè)在絕緣支柱上的持續(xù)容許電流表（空氣溫度0C）,（2）根據(jù)電壓損失校核導(dǎo)線斷面,導(dǎo)線的電壓降不應(yīng)超過下表規(guī)定的數(shù)值。導(dǎo)線斷面選定后，用下述公式校核。 “三相四線制”線路： “二線制”線路： 式中 A 導(dǎo)線截面面積（mm2） P1 各段線路之負(fù)荷（KW） L1 各段線路之長度（m） K 導(dǎo)電系數(shù)，鉛為34.5，銅為56，鐵為7.8 V 電壓（V） e 最大容許電壓損失，見下表,供電線路部分容許電壓降低的百分?jǐn)?shù),（3）根據(jù)力學(xué)強度校核導(dǎo)線斷面,力學(xué)強度允許的最小斷面，當(dāng)電桿間距25-40m時，低壓鋁質(zhì)線16mm2；高壓鋁質(zhì)線25mm2。其他情況的最小斷面見如下“導(dǎo)線按機(jī)械強度所允許的最小截面表”。,注：目前已生產(chǎn)小于2.5mm2 的BBLX、BLX型鋁芯絕緣電線,配電線路布置,工地上的配電線路，3 - 10KV的高壓線路可采用環(huán)狀布置，380/220伏的低壓線路采用枝狀。為架設(shè)方便及以后電線重復(fù)使用，可采用架空線路。在跨越主要道路時改用電纜。架空線路桿間距為25 - 40m，電線離路面或建筑物的高度不應(yīng)小于6m，離鐵路軌頂?shù)母叨炔粦?yīng)小于7.5m。埋設(shè)于溝中的低壓臨時電纜應(yīng)做好標(biāo)記，保證施工安全。,八、施工總平面圖,（一）設(shè)計施工總平面圖所需的資料： 設(shè)計資料 建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件 施工總進(jìn)度計劃和主要建筑物的施工方案 各種建筑材料、構(gòu)件、半成品、施工機(jī)械和運輸工具需要量一覽表 為全工地施工服務(wù)的臨時性設(shè)施一覽表,（二）施工總平面圖的內(nèi)容,原有地形等高線，測量基準(zhǔn)點，作為安排運輸、排水、工程定 位等工作的依據(jù) 一切已有的和擬建的地上和地下的房屋、構(gòu)筑物及其它設(shè)施的位置和尺寸 為施工服務(wù)的一切臨時設(shè)施的布置。,