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1、模塊4 長期投資管理,教學要求: 熟練掌握長期投資決策的貼現法與非貼現法 能進行固定資產更新改造決策 能計算固定資產的經濟壽命期 能運用投資決策方法對其他長期投資項目進行決策,內容4.1 長期投資基礎知識,一、投資的概念及種類 概念：投資是指投資主體將財力投放于一定的 對象，期望在未來獲取收益的經濟行為。 投資的種類： 按投資期限長短可分為長期投資與短期投資； 按投資方向可分為對內投資與對外投資； 本章介紹的是對內的長期投資。 二、長期投資的特點 投資金額大，回收期長，未來收益不確定，投資風險大。,內容4.2 長期投資評估決策方法,一、非貼現法不考慮貨幣時間價值 1.投資報酬率法：以投資報酬

2、率高低來評價方案優(yōu)劣的方法。 投資項目年均收益額 投資報酬率= 100% 投資總額,2.投資回收期法：以回收期長短來評價方案優(yōu)劣的方法，以回收期短者為較優(yōu)方案。 （1）各年流入量相等,（2）各年流入量不等 例1：某投資項目預計投資額為100萬元，有效期5年，各年收益分別為40萬元、50萬元、40萬元、30萬元、20萬元，求回收期。 回收期=2+10/40=2.25年 非貼現法的優(yōu)缺點：使用方便，易學易懂，但由于不考慮貨幣時間價值，有時會誤導決策，因而只適用于小項目或不重要的項目。,二、貼現法,1.凈現值法：以凈現值的大小來評價方案優(yōu)劣的方法。 以凈現值大于或等于0的方案為可行方

3、案， 以凈現值大者為較優(yōu)方案。 凈現值=現金流入量現值現金流出量現值 投資項目的現金流入量通常包括：增加的利 潤、折舊、凈殘值； 投資項目的現金流出量包括：投資額、維修 費用等。,例2：某公司欲進行項目投資，預計投資額為120萬元，于第一年年初投入，當年竣工投產并產生收益，有效期5年，各年流入量分別為30萬元、40萬元、50萬元、20萬元、10萬元，市場年利率為10%。請計算該項目的凈現值，并評價方案的可行性。 另：若例2的各年流入量均為35萬元，其凈現值又是多少？,例3：某公司欲進行項目投資，預計投資額為150萬元，于第一年年初投入150萬元，當年竣工投產并產生收益，有效期5年，各年利潤分別

4、為20萬元、30萬元、30萬元、10萬元、10萬元，折舊按平均年限法計提，期滿凈殘值為5萬元，市場年利率為10%。請計算該項目的凈現值，并評價方案的可行性。,例4：某公司欲進行項目投資，預計投資額為150萬元，于第一年年初投入100萬元，第二年年末再投入50萬元,第三年年初竣工投產并產生收益，有效期5年，各年利潤分別為20萬元、30萬元、30萬元、10萬元、10萬元，折舊按平均年限法計提，期滿凈殘值為5萬元，投產后第三年年末發(fā)生修理費10萬元,市場年利率為10%。請計算該項目的凈現值，并評價方案的可行性。,例5：某公司欲進行項目投資，預計投資額為150萬元，于第一年年初投入100萬元，第二年年

5、末再投入50萬元,第三年年初竣工投產并產生收益，有效期5年，各年利潤均為20萬元，折舊按平均年限法計提，期滿凈殘值為5萬元，投產后第三年年末發(fā)生修理費10萬元,市場年利率為10%。請計算該項目的凈現值，并評價方案的可行性。,凈現值法的優(yōu)缺點及適用范圍,凈現值法的優(yōu)點：考慮了貨幣時間價值，計算結果具有科學性。 凈現值法的缺點：由于凈現值指標是一個絕對數，因而對不同投資規(guī)模的項目不能用此法評價。 適用范圍：規(guī)模相同的投資項目的決策評價。,2.現值指數法 以現值指數大小來評價方案優(yōu)劣的方法?，F值指數大于或等于1的方案為可行方案，現值指數大者為較優(yōu)方案。 投資項目現金流入量現值 現值指數=

6、 投資項目現金流出量現值 現值指數法可用于各種投資方案的評價。,3.內含報酬率法 以內含報酬率的高低來評價方案優(yōu)劣的方法。內含報酬率大于或等于期望報酬率的方案為可行方案，內含報酬率大者為較優(yōu)方案。 （1）各年流入量相等：可用年金辦法求報酬率。 例6：某公司欲進行項目投資，預計投資額為100萬元，于第一年年初投入，當年竣工投產并產生收益，有效期5年，各年收益均為30萬元，期望報酬率為10%。問該項目的報酬率是多少，是否值得投資？,（2）各年流入量不等：用逐次測試法求內含報酬率。 例7：若例6中各年的流入量分別為40萬元、50萬元、40萬元、30萬元、20萬元，則投資報酬率是多少？,作業(yè)4,某公司

7、欲進行A項目投資，預計投資額為200萬元，于第一年年初投入120萬元，第二年年末再投入80萬元,于第三年年初投產并產生收益，有效期5年，各年利潤均為30萬元，折舊按平均年限法計提。投產后第四年年末發(fā)生修理費10萬元，期滿無殘值，期望報酬率為10%，問： （1）該項目的投資報酬率是多少，是否值得投資？ （2）若市場年利率為12%，其凈現值與現值指數各是多少？,內容4.3 長期投資評估方法應用,應用對象,固定資產更新改造,應用內容,設備是否更新,設備何時更新,一、設備是否更新決策 功效相同比較成本； 功效不同成本收益均要比較。 例8：W公司原有一設備尚可繼續(xù)使用，現市場上有同類新設備可替代舊設備，

8、新舊設備功效相同，市場年利率為10%，相關資料如下，請作是否更新決策。,相關資料 (單位:元),1.不考慮所得稅影響 舊設備成本項目： （1）機會成本=45000元 （2）營運成本=30000元/年 （3）凈殘值收入=5000元（抵減成本） 機會成本現值+營運成本現值-凈殘值現值 年均成本= 年金現值系數,新設備成本項目： （1）購置價=100000元 （2）營運成本=20000元/年 （3）凈殘值=5000元（抵減成本） 購置價現值+營運成本現值-凈殘值現值 年均成本= 年金現值系數 比較新舊設備的年均成本，并作選擇。,問題： 1.若使用新設備每年可增加利潤20

9、000元，該如何考慮？ 2.若使用新設備每年可增加營業(yè)收入20000元，每年增加營業(yè)成本17000元，又該如何考慮？ 3.若使用新設備每年的營業(yè)收入為320000元，每年的營業(yè)成本為217000元；使用舊設備每年的營業(yè)收入為220000元，每年的營業(yè)成本為200000元，又該如何考慮？,2.考慮所得稅影響 仍以例8數據進行計算，企業(yè)所得稅稅率為25%。 舊設備賬面凈值=原值-已提折舊=100000- （100000-5000）106=43000（元） 成本項目： （1）機會成本=45000-200025%=44500（元） （2）營運成本=30000（1-25%）=22500（元/年）

10、 成本扣除項目： （1）凈殘值=5000（元） （2）折舊額=9500（元/年）,年均成本,新設備成本項目 （1）購置價=100000（元） （2）營運成本=20000 （1-25%）=15000（元） 成本扣除項目 （1）凈殘值=5000（元） （2）折舊額=9500（元/年） 100000 +1500061446-500003855-9500 61446 年均成本= 61446 =21461元 比較年均成本并選擇較優(yōu)方案。,二、何時更新決策 例9：某設備原值10萬元，有效期5年，各年的相關資料如下（單位：萬元），市場年利率為10%，請確定設備的經濟壽命期。,作業(yè)5,1

11、.W公司原有一設備尚可繼續(xù)使用，現市場上有同類新設備可替代舊設備，市場年利率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，相關資料如下，請作是否更新決策。,,,2.某設備原值5萬元，有效期4年，各年的相關資料如下，市場年利率為10%，請確定設備的經濟壽命期。,,內容4.4 長期投資項目風險分析,一、風險調整貼現率法 （一）風險程度的確定 1.分析投資項目概率分布； 2.確定期望值； 3.計算標準離差； 4.計算標準離差率（風險程度）。 （二）計算風險報酬率 風險報酬率=風險程度風險報酬斜率 （三）用風險報酬率計算凈現值，并評價方案的可行性,二、肯定當量法 將有風險的期望值調整為無風險的期望值，并運用無風險報酬率作為貼現率計算凈現值，并進行方案的評價。 1.確定風險程度； 2.列示變化系數與肯定當量之間的依存關系式； 3.計算肯定當量； 4.計算凈現值并評價方案的可行性。,思考題 1.凈現值法為什么不能在規(guī)模不同的方案之間進行運用？ 2.舊設備的原值為什么不能作為決策成本？,