房屋租賃合同 出租方： 承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋地點、情況1， 該出租房地點：福州市倉山區(qū)三叉街道時尚家園（正祥家園）7號樓03店面2， 該房屋為基本裝修，設施為：閣樓，衛(wèi)生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，墻面為水泥漆粉刷。3， 該房屋建筑面積為41.6平方米。4， 第二條 租賃期限、用途1，租賃期為1年，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。2，承租方承諾該房僅作為 使用。3，承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。 第三條 租金和租金的交納期限1， 該房屋每月租金為：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。（另：物業(yè)管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。）2， 在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。3，如果出租方違約，則要給予承租方相當于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。 第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕1， 承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費用。2， 修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。 第五條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第六條 合同的變更、解除以及終止承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，并收回房屋：1， 擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項目2， 逾期1個月不交納租金的3， 未經(jīng)出租方同意拆改房屋的4， 轉租、轉借該房屋的 第六條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第七條 其他約定事項本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條 合同自雙方簽字后生效本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。出租方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 簽約時間： 年 月 日 END 2