2025國家開放大學電大專科物業(yè)設備設施管理期末試題及答案（試卷號：2227）盜傳必究一、單項選擇題（每題2分，共30分）1. 建筑設備自動控制系統(tǒng)由（）系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調與冷熱源系統(tǒng)組成。A. 電力系統(tǒng)B. 電梯系統(tǒng)C. 給排水系統(tǒng)D. 消防系統(tǒng)2. 安全電壓是（）以下的電壓。A. 220 伏B. 110 伏C. 36 伏D. 12 伏3. 高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（）。A. 一級負荷B. 二級負荷C. 三級負荷D. 四級負荷4. 建筑物的地下室、半地下室的頂板而高出地而不超過0m時，不計入層數(shù)內。A. 1.0B. 1.2C. 1.3D. 1.55. 廣泛應用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是（）。A. 泡沫滅火系統(tǒng)B. 干粉滅火系統(tǒng)C. 鹵代烷滅火系統(tǒng)D. 二氧化碳滅火器6. 居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是（）。A. 排水管B. 小區(qū)支管C. 小區(qū)干管D. 接戶管7. 安全性最高的識別技術是（）。A. 生物識別系統(tǒng)B. 智能卡C. 磁卡D. IC 卡8. 建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾 球半徑是（）。A. 30mB. 45mC. 60mD. 100m9. 從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）oA. 生活熱水B. 廚房炊事C. 照明、電梯、電視D. 采暖、通風、空調10. 。入叫是（）的簡稱。A. 無線電視B. 數(shù)碼電視C. 有線電視D. 收費電視11. 供生活飲用水的水箱應設有密封箱蓋，箱蓋上應設有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm；通氣管上不得裝設閥門，管口應朝下設置，且管口應裝設（）oA. 氣壓計B. 密封裝置C. 防塵濾網(wǎng)D. 排風裝置12. 利用人體的溫度所輻射的紅外線波長進行探測的探測器是（）。A. 光束遮斷式探測器B. 熱感式紅外線探測器C. 微波物體移動探測器D. 超聲波物體移動探測器13. 電梯的日檢主要是檢查（）,必要肘進行修理、調整和更換。.A. 易磨損，易松動的外部零件B. 控制線路C. 調速裝置D. 電機拖動裝置14. 安裝照明線路時，開關和插座一般不低于1.3mo有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于Ocm。A. 20B. 15C. 25D. 515. 對于以防止觸電為目的的漏電保護器，一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好，其動作電流 不大于0 mA。A. 15B. 36C. 20D. 30二、多項選擇題（每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分）16. 設備維護管理主要包括（）。A. 故障性維修B. 預見性維護C. 運行監(jiān)控D. 設備更新17. 供暖系統(tǒng)的管理包括（）oA. 熱源的管理B. 熱網(wǎng)的管理C. 用戶的管理D. 熱媒的管理18. 建筑設備自動控制系統(tǒng)由（）組成。A. 電力系統(tǒng)B. 照明系統(tǒng)C. 空調與冷熱源系統(tǒng)D. 消防系統(tǒng)19. 下面屬于常見照明裝置故障的有（）。A. 短路B. 接地C. 斷路D. 漏電20. 入侵報警系統(tǒng)中的報警控制器一般具有的功能是（）。A. 布防B. 布防后的延時C. 防破壞D. 撤防三、筒答題（每題5分，共30分）21. 物業(yè)設備主要包括哪些設備？物業(yè)設備管理的主要內容是什么？答：物業(yè)設備主要是由給排水系統(tǒng)，消防安保系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，通風和空氣調節(jié)系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)， 燃氣和熱水供應系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡和有線電視系統(tǒng)中的設備組成。物業(yè)設備管理的內容包括物業(yè)設備基礎資料的管理、物業(yè)設備運行管理、物業(yè)設備維修管理、物業(yè)設 備更新改造管理、備品配件管理、固定資產（設備）管理和工程資料的管理等。22. 電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？答：電梯的維修保養(yǎng)一般包括機房內維修保養(yǎng)、井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)和底坑內維修保養(yǎng)等三個 主要部分。（1）機房內維修保養(yǎng)包括對機房內的設備，如轎廂平層標志、門鎖、曳引輪、限速器及掣動器等進行 的維修保養(yǎng)工作。（2）井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)包括對重塊、安全鉗聯(lián)動機構、轎廂固定照明及轎廂安全窗等設備的 維修保養(yǎng)工作。（3）底坑內維修保養(yǎng)包括補償鏈、底坑急停開關、隨行電纜、液壓緩沖器及限速器張緊輪等設備的維 修保養(yǎng)工作。23. 什么是智能建筑？答：智、能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機技術、通信技術、控制技術、多媒體技術和 現(xiàn)代建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理，對使用者的信息服務及其建筑環(huán)境 的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術需要并旦具有安全、高效、舒適、便利及靈活等特點的現(xiàn) 代化建筑物。24. 室內照明線路暗線敷設時應該注意哪些問題？答：(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。(2) 管內所穿導線的總面積不得超過管內截而的40%,為了防止管內過熱，在同一根管內，導線數(shù)目不應超過8根。(3) 管內導線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導線的接頭和分支都應在接線盒內進行。(4) 考慮到安全的因素，全部鋼管應有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是 否合格，方能接通電源。25. 建筑物的防雷有哪些基本措施？答：(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基木措施。(2) 防感應雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應電荷迅速引入大地，常采用的方法是將彼屋而的 鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3) 防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設閥式避雷器。26. 建筑智能化節(jié)能管理的概念？答題要點：通過對智能建筑進行節(jié)能管理使智能建筑內能源的消費和合理利用之間達到一種平衡關 系。四、論述題(每題10分，共20分)27. 從特點和管理內容上來看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。答：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點：(1) 管理對象的不同；(2) 維護方式的不同；(3) 專業(yè)人才的要求不同；(4) 智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化。建筑智能化物業(yè)管理內容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設 備運行和維護，也增加了新的管理內容，如固定資產管理、租賃業(yè)務管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、 設備運行和維護新的管理內容和方式。28 .根據(jù)管件用途圖，指出下圖各管件的名稱及各自的用途。J i i <囹 67*9W電fr修蛇由 u utl答：管箍：又稱管接頭、內螺絲、束結，用于直線連接兩根公稱直徑相同的管子。 活接頭：又稱由任，作用與管箍相同，但比管箍裝拆方便，用于需要經常裝拆或兩端已經固定的管 路上。 異徑管箍：又稱異徑管接頭、大小頭，用來連接兩根公稱直徑不同的直線管子，使管路直徑縮小或 放大。 內外螺紋管接頭：又稱補心，用于直線管路變徑處。與異徑管箍的不同點在于它的一端是外螺紋， 另一端是內螺紋，外螺紋一端通過帶有內螺紋的管配件與大管徑管子連接，內螺紋一端則直接與小管徑管 子連接。 90。彎頭：又稱正彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作90。轉彎。 45。彎頭：又稱直彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作45。轉彎。 異徑彎頭：又稱大小彎，用于連接兩根公稱直徑不同的管子并使管路做906轉彎。 等徑三通：供由直管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱直徑相同。 異徑三通：包括中小及中大三通，作用與等徑三通相似。當支管的公稱直徑小于直管的管子公稱直 徑時用中小三通；如支管的公稱直徑大于直管的公稱直徑用中大三通。 等徑四通：是用來連接四根公稱直徑相同，并成垂直相交的管子。11異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱直徑有兩種，其中相對的兩根管子公稱直徑是相同的。12外接頭：又稱雙頭外螺絲、短接，用于連接距離很短的兩個公稱直徑相同的內螺紋管件或閥件。13外方堵頭：又稱管塞或幺幺堵，用于堵塞管配件的端頭或堵塞管道預留管口。14管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內螺紋。