建筑工程系 04:32 1 09費(fèi)用定額 工程費(fèi)用構(gòu)成 建筑工程系 04:32 2 例 1:揚(yáng)州市某建筑工程 (包工包料 )，分部分項(xiàng)工程費(fèi) 為 300萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)為 8萬(wàn)元 ,其他項(xiàng)目費(fèi)為 5萬(wàn)元， 規(guī)費(fèi)為 12萬(wàn)元，綜合稅率為 3.445%，求該項(xiàng)目的建 筑工程費(fèi)。 解 : 建筑工程費(fèi) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) + 稅金 =(分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) )* （ 1+稅率） =（ 300+8+5+12） *（ 1+3.445%） =336.1963萬(wàn)元 分析工程造價(jià)組成 填表計(jì)算 : 建筑工程系 04:32 3 序號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 計(jì)算公式 備注 一 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 綜合單價(jià) 工程量 按 計(jì)價(jià)表 其 中 1、人工費(fèi) 計(jì)價(jià)表人工消耗量 人工單價(jià) 2、材料費(fèi) 計(jì)價(jià)表材料消耗量 材料單價(jià) 3、機(jī)械費(fèi) 計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量 機(jī)械單價(jià) 4、管理費(fèi) (I+3) 費(fèi)率 25% 5、利 潤(rùn) (I+3) 費(fèi)率 12% 二 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) 1、分部分項(xiàng)工程費(fèi) 費(fèi)率 2、（或綜合單價(jià) 工程量） 按 計(jì)價(jià)表 或 09費(fèi)用定額 三 其它項(xiàng)目費(fèi)用 雙方約定 四 規(guī) 費(fèi) 其 中 1、工程排污費(fèi)費(fèi) 0.1% (一 +二 +三 ) 費(fèi)率 按規(guī)定計(jì)取 2、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi) 0.19% 按規(guī)定計(jì)取 3、社會(huì)保障費(fèi) 3% 按規(guī)定計(jì)取 4、住房公積金 0.5% 按規(guī)定計(jì)取 五 稅 金 (一 +二 +三 +四 ) 費(fèi)率 3.445% 按規(guī)定計(jì)取 六 工程造價(jià) 一十二 +三 +四 +五 建筑工程系 04:32 4 序 號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 計(jì)算公式 計(jì)算結(jié)果（萬(wàn)元） 一 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 綜合單價(jià) 工程量 300 二 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 費(fèi)率 (或綜合單價(jià) 工程 量 ) 8 三 其它項(xiàng)目費(fèi)用 5 四 規(guī) 費(fèi) (一 +二 +三 ) 費(fèi)率 12 五 稅 金 一 +二 +三 +四 3.445% 11.19625 六 工 程 造 價(jià) （ 一 +二 +三 +四 +五 ） 336.1963 建筑工程系 04:32 5 建筑工程預(yù)算定額的組成與應(yīng)用 一 .建筑工程消耗量定額的組成 1.總說(shuō)明及各章節(jié)說(shuō)明 2.定額項(xiàng)目表 3.附錄 建筑工程系 04:32 6 預(yù)算定額項(xiàng)目劃分和定額編號(hào) （）項(xiàng)目劃分 消耗量定額手冊(cè)的項(xiàng)目是根據(jù)建筑構(gòu)成、工程內(nèi)容、施工順序、 使用材料等。按章（分部）、節(jié)（分項(xiàng)）、項(xiàng)（子項(xiàng)）排列的。 （）定額編號(hào) 為了使編制預(yù)算項(xiàng)目和定額項(xiàng)目一致，便于查對(duì)，定額的章、 節(jié)、項(xiàng)等都應(yīng)有固定的編號(hào)，稱(chēng)之為定額編號(hào)。如 : 1-98 3-1 4-4等 020101002001 計(jì)價(jià)規(guī)范采用匯總號(hào)。如： 前 9位全國(guó)統(tǒng)一編碼，不得變動(dòng)。 1、 2位表示單位工程。 01建筑工 程、 02裝飾工程。 3、 4位表示分部工程（ 01為樓地面）。 5、 6位表 示分項(xiàng)工程（整體面層）。 7、 8、 9位表示子目（水磨石）。后 3位 為五級(jí)編碼由編制人設(shè)置清單項(xiàng)目編制。如 001為普通水磨石。 建筑工程系 04:32 7 二、消耗量定額的使用方法 消耗量定額的使用一般有下列三種情況： （）定額的直接套用 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、作法說(shuō)明、技術(shù)特征和施工方法等與 定額內(nèi)容完全相符 ，且工程量計(jì)算單位與定額計(jì)量單位相一致， 可以直接套用定額。如果部分特征不相符必須進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，進(jìn) 一步理解定額，這是正確使用定額的關(guān)鍵。 另外，還要注意定額中用語(yǔ)和符號(hào)的含義。如定額中的“以 內(nèi)”、“以下”等用語(yǔ)的含義和定額表中的“（ ）”、“ ”等 符號(hào)的含義，都應(yīng)該理解。 建筑工程系 04:32 8 消耗量定額的調(diào)整換算可以分為配合比調(diào)整、按比例 調(diào)整、乘系數(shù)調(diào)整等等。掌握定額的調(diào)整換算方法，是對(duì) 預(yù)算員的基本要求之一。 （）定額的換算 工程作法要求與定額內(nèi)容不完全相符合，而定額又規(guī)定 允許調(diào)整換算的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行調(diào)整換算。消耗 量定額在編制時(shí)，對(duì)那些設(shè)計(jì)和施工中變化多，影響工程量 和價(jià)差較大的項(xiàng)目，定額均留有活口，允許根據(jù)實(shí)際情況進(jìn) 行調(diào)整和換算。調(diào)整換算必須按定額規(guī)定進(jìn)行。 建筑工程系 04:32 9 例 : 4-1換 注意 :換算后的編號(hào)后注明” 換 ”字 基本思路 : 換算后消耗量 = 分項(xiàng)定額工料耗量 +換入工料耗量 -換出工料耗量 下面介紹幾種換算方法并舉例 : 建筑工程系 04:32 10 配合比不同的換算 換算后材料的消耗量 =分項(xiàng)定額材料消耗量 +配合比材料定額用量 *（換入配合比材料原 料單位用量 -換出配合比材料原料單位用量） 例： M10水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)，求人工、材料、機(jī)械 需用量。 第一步：確定定額編號(hào)：“ 3-1換” （打開(kāi) 04計(jì)價(jià) 表到砌 102頁(yè)） 第二步：計(jì)算主要工料機(jī)消耗量 人工消耗量 =1.14工日 /m3 標(biāo)準(zhǔn)磚用量 =5.22百塊 /m3 M5水泥砂漿用量 =0.242m3/m3 建筑工程系 04:32 11 查“砌筑砂漿配合比表”得 每 m3砂漿水泥用量 M5需 A kg/m3水泥 M10需 B kg/m3 原 (M5)定額水泥耗量為： 0.242m3/m3* A kg/m3= kg/m3 換后 (M0)水泥用量 =0.242* Bkg/m3= kg/m3 灰漿拌和機(jī) 200L臺(tái)班消耗量 =0.048臺(tái)班 /m3 建筑工程系 04:32 12 按比例換算 例：試確定 1： 2水泥砂漿 18厚樓面的分項(xiàng)工程主要材料 消耗量 第一步：確定定額編號(hào)： 12-22(水泥砂漿樓面 20mm) 第二步：主要工料機(jī)消耗量 (1)人工 消耗量 =0.95工日 /10m2*18/20=0.855工日 /10m2 (2)水 的用量 =0.38m3/10m2 (3)1:2水泥砂漿 用量 =0.202m3/10m2*18/20=0.1818m3/10m3 (4)灰漿拌和機(jī) 臺(tái)班消耗量 =0.04臺(tái)班 /10m2*18/20=0.036 臺(tái)班 /10m2 建筑工程系 04:32 13 乘系數(shù)換算 定額中人、材、機(jī)消耗量的指標(biāo)換算 工程量系數(shù)的換算 其他換算 直接增加工料法 實(shí)際材料用量換算 建筑工程系 04:32 14 定額編制法。 材料用量按圖紙的構(gòu)造作法及相應(yīng)的計(jì) 算公式計(jì)算，并加入規(guī)定的損耗率。人工及機(jī)械臺(tái)班使用量， 可按勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額計(jì)算，材料用量按實(shí)際確定 或經(jīng)有關(guān)技術(shù)和定額人員討論確定。然后乘以人工日工資單價(jià)、 材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，即得到補(bǔ)充定額基價(jià)。 （）消耗量定額的補(bǔ)充 當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目，在定額中沒(méi)有的，可以作臨時(shí)性的 補(bǔ)充。補(bǔ)充的方法一般有兩種： 定額代換法。 即利用性質(zhì)相似、材料大致相同，施工 方法又很接近的定額項(xiàng)目，將類(lèi)似項(xiàng)目分解套用或考慮（估算） 一定系數(shù)調(diào)整使用。此種方法一定要在實(shí)踐中注意觀察和測(cè)定， 合理確定系數(shù)，保證定額的精確性，也為以后新編定額項(xiàng)目做 準(zhǔn)備。 （ 3）定額的補(bǔ)充 建筑工程系 04:32 15 例： 某鋼筋砼梁設(shè)計(jì)采用 C30砼，計(jì)價(jià)表所用材 料為 C20砼， C20鋼筋混凝土梁原計(jì)價(jià)表綜合 單價(jià)為 993元 /m3，其中已知 C30砼預(yù)算單價(jià) 241.26元 m3， C20砼為 203.23元 m3，又 查得鋼筋砼梁中 砼的定額 用量為 1.015 m3。試 計(jì)算該鋼筋混凝土梁換算后每 m3的綜合單價(jià)。 建筑工程系 04:32 16 作業(yè)評(píng)講