青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 1 招標(biāo)控制價(jià)登記備案工作流程和主 要審核內(nèi)容 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 2 一、提供招標(biāo)控制價(jià)的編制單位和 招標(biāo)人簽定的咨詢合同原件。 重點(diǎn)審查造價(jià)咨詢合同是否網(wǎng)上上 傳備案，造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是否符合有 關(guān)文件的規(guī)定等內(nèi)容。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 3 二、提供招標(biāo)控制價(jià)的編制人的執(zhí) 業(yè)證書的原件、復(fù)核人的執(zhí)業(yè)證書的復(fù) 印件。 (如果編制人和復(fù)核人的執(zhí)業(yè)印 章能夠看出執(zhí)業(yè)單位，不用提供證書） 重點(diǎn)審查招標(biāo)控制價(jià)編制單位是否 具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí) ；編制人是否取得 從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)資格證書； 編制人是否是本單位專職專業(yè)人員 。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 4 外地工程造價(jià)咨詢企業(yè)在本市轄區(qū) 內(nèi)承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)在承接業(yè) 務(wù)（或擬承接業(yè)務(wù)） 15日內(nèi)，到市造 價(jià)管理部門登記備案。 乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工 程造價(jià) 5000萬(wàn)元人民幣以下的各類建 設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 5 經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題： 1.外地入青的造價(jià)咨詢企業(yè)未辦理入青手續(xù)； 2.乙級(jí)咨詢企業(yè)承攬 5000萬(wàn)元以上的工程造價(jià)咨 詢業(yè)務(wù)； 3.編制人不是本單位專職人員； 4.編制人是本單位專職人員但造價(jià)執(zhí)業(yè)證書未辦 理變更手續(xù)。 5.編制人未取得從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)資 格證書 。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 6 三、提供招標(biāo)文件原件 重點(diǎn)審查招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容是否 和招標(biāo)文件一致，招標(biāo)人是否存在工程 肢解分包或違法分包。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 7 工程發(fā)包單位必須依法將工程發(fā)包 給具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)。嚴(yán)禁建 設(shè)單位將工程直接發(fā)包給建筑勞務(wù)分包 企業(yè)。實(shí)行工程總承包制度。確需建設(shè) 單位發(fā)包的專業(yè)工程，僅限于 土石方、 精裝修、幕墻、消防、電梯、弱電、通 風(fēng)空調(diào)工程。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 8 經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題： 招標(biāo)文件招標(biāo)范圍包括施工圖紙范圍內(nèi) 的一切建筑、裝飾、安裝等內(nèi)容。招標(biāo) 控制價(jià)不包括防水工程、塑鋼窗等工程。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 9 四、財(cái)政投資項(xiàng)目提供概算文件原件 重點(diǎn)審查財(cái)政投資項(xiàng)目是否超過(guò)批準(zhǔn) 的概算。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 10 五、招標(biāo)控制價(jià)的封面 必須采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程工程 量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （ GB50500 2008） 第 16頁(yè)招標(biāo)控制價(jià)封面，招標(biāo)人單位 蓋章、法定代表人簽字或蓋章。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 11 六、提供招標(biāo)控制價(jià)的成果文件 主要審核的內(nèi)容是： 1. 招標(biāo)控制價(jià)中規(guī)費(fèi)費(fèi)率、措施費(fèi)費(fèi) 率是否按照省、市造價(jià)管理部門發(fā)布費(fèi) 率執(zhí)行。 2. 招標(biāo)控制價(jià)中人工工日單價(jià)是否依 據(jù)省、市造價(jià)管理部門當(dāng)期發(fā)布綜合工 日單價(jià)執(zhí)行，主要材料價(jià)格是否依據(jù)當(dāng) 期發(fā)布 材價(jià)信息 執(zhí)行。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 12 注意事項(xiàng)： 1、招標(biāo)控制價(jià)總說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述工程概況，根據(jù)文 件規(guī)定，確定工程類別，確定規(guī)費(fèi)和措施費(fèi)費(fèi)率。 此部分應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)是否按照規(guī)定執(zhí)行。 2、工程定額測(cè)定費(fèi)。自 2009年 1月 1日起不在計(jì)取。 3、編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，主要材料價(jià)格的確定原則如 下： 1）建設(shè)單位提供的材料暫定價(jià)，建設(shè)單位應(yīng)蓋章簽 字認(rèn)可。 2）建設(shè)單位沒有提供材料暫定價(jià)，執(zhí)行當(dāng)期發(fā)布 材價(jià)信息 。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 13 經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題： 1.工程類別劃分錯(cuò)誤。 例如：住宅小區(qū)一個(gè)大的地下室上面有兩個(gè) 6 層磚混結(jié)構(gòu)確定工程類別，如果招標(biāo)文件明 確約定地下室和磚混結(jié)構(gòu)各自的類別，那么 按照招標(biāo)文件執(zhí)行；如果招標(biāo)文件沒有明確 約定，那么地下室和兩個(gè)磚混結(jié)構(gòu)一起確定 類別。 2.主要材料價(jià)格沒有依據(jù)當(dāng)期發(fā)布 材價(jià)信 息 執(zhí)行。