建 筑 工 程 實(shí) 體 實(shí) 測(cè) 實(shí) 量標(biāo) 準(zhǔn) 及 操 作 手 法上海平大建筑工程管理咨詢(xún)有限公司 實(shí) 測(cè) 實(shí) 量 總 論1 實(shí) 測(cè) 實(shí) 量 介 紹2 現(xiàn) 場(chǎng) 注 意 事 項(xiàng)3 目 錄 2.1. 測(cè) 量 說(shuō) 明 2.2.工 具 介 紹2.3. 分 項(xiàng) 實(shí) 際 操 作 實(shí) 測(cè) 實(shí) 量 總 論 ： 總 體 說(shuō) 明 ： 本 實(shí) 操 指 引 涵 蓋 了 各 地 產(chǎn) 行 業(yè) 實(shí) 測(cè) 實(shí) 量 的 相 關(guān) 技 術(shù) 指 標(biāo) 與 實(shí) 測(cè) 標(biāo) 準(zhǔn) ， 其中 包 括 ： 實(shí) 測(cè) 合 格 標(biāo) 準(zhǔn) 、 測(cè) 量 方 法 、 注 意 事 項(xiàng) 及 各 分 項(xiàng) 工 程 （ 混 凝 土 工 程 、砌 筑 工 程 、 抹 灰 工 程 、 設(shè) 備 安 裝 工 程 、 精 裝 房 工 程 ） 等 ；意 義 與 作 用 ： 希 望 通 過(guò) 本 實(shí) 操 指 引 的 制 定 與 推 廣 ， 指 導(dǎo) 施 工 以 及 實(shí) 測(cè) 實(shí) 量 ， 并 通 過(guò) 第三 方 質(zhì) 量 推 手 角 色 客 觀 、 實(shí) 際 地 把 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 處 于 不 同 施 工 階 段 的 質(zhì) 量 缺 陷 、安 全 隱 患 及 時(shí) 發(fā) 現(xiàn) 與 反 饋 ； 同 時(shí) 規(guī) 范 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 實(shí) 測(cè) 的 程 序 、 取 樣 方 法 、 測(cè) 量操 作 、 數(shù) 據(jù) 處 理 等 步 驟 和 要 求 ， 努 力 提 升 工 程 實(shí) 體 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 ；編 制 依 據(jù) ： 1 .各 地 產(chǎn) 行 業(yè) 的 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 實(shí) 測(cè) 操 作 指 引 (上 海 平 大 公 司 編 制 ） ；2 .其 他 相 關(guān) 國(guó) 家 規(guī) 范 ； 實(shí) 測(cè) 實(shí) 量 介 紹 ： 2.1. 測(cè) 量 說(shuō) 明適用范圍1 .地產(chǎn)行業(yè)所有在建工程（自結(jié)構(gòu)0 .0 0 至交付完成）項(xiàng)目。2 .施工單位進(jìn)行1 0 0 %實(shí)測(cè)；監(jiān)理公司對(duì)施工單位數(shù)據(jù)不低于3 0 %復(fù)測(cè)；項(xiàng)目部及工程部對(duì)監(jiān)理公司數(shù)據(jù)不低于5 0 %復(fù)測(cè)；一線(xiàn)公司應(yīng)將相關(guān)單位復(fù)測(cè)后的數(shù)據(jù)作為對(duì)施工單位評(píng)估的參考依據(jù)。區(qū)域及集團(tuán)應(yīng)對(duì)一線(xiàn)公司實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對(duì)。取樣原則1. 隨機(jī)原則：取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)隨機(jī)抽樣確定。2.可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。3.完整原則：同一工程內(nèi)所有實(shí)測(cè)指標(biāo)，具備條件的必須全部 進(jìn)行實(shí)測(cè)。4.效率原則：要考慮各分實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，提高實(shí)測(cè)效率。5.真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免過(guò)度修補(bǔ)，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。 2.2.工 具 介 紹實(shí) 測(cè) 實(shí) 量 介 紹 ： 2m折 疊 鋁 合 金 靠 尺用 途用 于 測(cè)量 墻 、地 面 的平 整 度及 垂 直度 的 儀器 ； 紅 外 線(xiàn) 水 平 儀用 于 放線(xiàn) 、 測(cè)量 水 平度 及 水平 、 方正 要 求的 測(cè) 量?jī)x 器 ；用 于 長(zhǎng)度 、 距離 的 測(cè)量 儀 器 ； 鋼 卷 尺 紅 外 線(xiàn) 測(cè) 距 儀用 于 墻體 的 陰陽(yáng) 角 方正 度 及墻 地 面空 鼓 率的 測(cè) 量?jī)x 器 ； 陰 陽(yáng) 角 方 正 測(cè) 量 尺 伸 縮 式 空 鼓 錘標(biāo) 準(zhǔn) 鋼 質(zhì) 賽 片 、 塞 尺 標(biāo) 準(zhǔn) 鋼 質(zhì) 直 板 尺磁 力 線(xiàn) 錘 檢 測(cè) 工 具 箱 5m伸 縮 式 塔 尺 2.3. 分 項(xiàng) 實(shí) 際 操 作實(shí) 測(cè) 實(shí) 量 介 紹 ： 2.3.1混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 工 程 2.3.2砌 筑 工 程2.3.3抹 灰 工 程2.3.4 設(shè) 備 安 裝 2.3.5精 裝 修 工 程 （ 包 括 防 水 工 程 ， 涂 飾 工 程 ， 墻 面飾 面 磚 工 程 ， 地 面 飾 面 磚 工 程 ， 室 內(nèi) 門(mén) 安 裝 工 程 ， 鋁 合 金 門(mén) 窗 安 裝 工 程 ， 木 地 板 安 裝 工 程 、 櫥 柜 安 裝 工 程 ） 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 工 程 示 意 圖混 凝 土 墻 面 截 面 尺 寸 ： 測(cè) 量 方 法 ： 同 一 墻 、 柱 面 作 為 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) ， 累 計(jì) 測(cè) 量 20個(gè) 實(shí) 測(cè)區(qū) 。 每 個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) 從 地 面 向 上 300mm 和 1500mm各 測(cè) 量 截 面 尺 寸 1次 ， 選 取 其 中 與 設(shè) 計(jì) 尺 寸 偏 差 最 大 的 數(shù) ， 作 為 1個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 合 格 指 標(biāo) ： -5， 8 mm 測(cè) 量 工 具 ： 5m卷 尺 混 凝 土 墻 面 表 面 平 整 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 當(dāng) 所 選 墻 長(zhǎng) 度 小 于 3米 時(shí) ， 同 一 面 墻 4個(gè) 角 （ 頂 部 及根 部 ） 中 取 左 上 及 右 下 2個(gè) 角 。 按 45度 角 斜 放 靠 尺 ， 累 計(jì) 測(cè) 2次， 作 為 2個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) ， 跨 洞 口 部 位 必 測(cè) 。 當(dāng) 所 選 墻 長(zhǎng) 度 大 于 3米時(shí) ， 除 按 45度 角 測(cè) 量 兩 次 表 面 平 整 度 外 ， 還 需 在 墻 長(zhǎng) 度 中 間水 平 放 靠 尺 測(cè) 量 1次 表 面 平 整 度 ， 作 為 3個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 跨 洞 口 部 位 必測(cè) 。 合 格 指 標(biāo) ： 0， 8mm 測(cè) 量 工 具 ： 2米 靠 尺 、 楔 形 塞 尺 混 凝 土 墻 面 表 面 垂 直 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 墻 長(zhǎng) 度 小 于 3米 時(shí) ， 同 一 面 墻 距 兩 端 頭 陰 陽(yáng) 角 約 30cm位 置 ， 按 以 下 原則 實(shí) 測(cè) 2次 ： 一 是 靠 尺 頂 端 接 觸 到 頂 板 時(shí) 測(cè) 1次 ， 二 是 靠 尺 底 端 接 觸 到 地 面 時(shí) 測(cè) 1次 ， 作 為 合 格 率 的 2個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 洞 口 一 側(cè) 為 必 測(cè) 部 位 。 當(dāng) 墻 長(zhǎng) 度 大 于 3米 時(shí) ， 靠尺 在 長(zhǎng) 度 、 高 度 方 向 居 中 時(shí) 額 外 加 測(cè) 1次 ， 作 為 合 格 率 的 第 3個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 砼 柱 ：任 選 砼 柱 四 面 中 的 兩 面 ， 分 別 將 靠 尺 頂 端 接 觸 到 上 部 砼 頂 板 和 下 部 地 面 位 置 時(shí)各 測(cè) 1次 垂 直 度 ， 作 為 合 格 率 的 2個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 合 格 指 標(biāo) ： 0， 8mm（ 層 高 大 于 5米 ： 0， 10mm） 測(cè) 量 工 具 ： 2米 靠 尺 混 凝 土 頂 棚 水 平 度 極 差 ： 測(cè) 量 方 法 ： 用 激 光 掃 平 儀 打 出 一 條 水 平 基 準(zhǔn) 線(xiàn) 。 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) 距 頂 板 天 花 線(xiàn) 約 30cm處 位 置 選 4個(gè) 角 點(diǎn) ， 以 及 板 跨 幾 何 中 心 位 （ 若 板 單 側(cè) 跨 度 較 大 可 在 中 心 部 位 增 加 1點(diǎn)） ， 分 別 測(cè) 量 砼 頂 板 與 水 平 基 準(zhǔn) 線(xiàn) 之 間 的 5個(gè) 垂 直 距 離 。 以 最 低 點(diǎn) 為 基 準(zhǔn) 零 點(diǎn) ， 計(jì)算 另 外 四 點(diǎn) 與 零 點(diǎn) 的 極 差 。 極 差 15mm時(shí) 合 格 ； 極 差 20mm時(shí) ， 5個(gè) 偏 差 值 的 實(shí) 際值 作 為 判 斷 合 格 率 的 5個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 最 大 偏 差 值20mm時(shí) ， 5個(gè) 偏 差 值 均 按 最 大 偏 差值 計(jì) ， 作 為 判 斷 該 合 格 率 的 5個(gè) 計(jì) 算 合 格 指 標(biāo) ： 0， 15mm 測(cè) 量 工 具 ： 激 光 掃 平 儀 、 具 有 足 夠 剛 度 的 5米 鋼 卷 尺 示 意 圖混 凝 土 樓 板 厚 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 測(cè) 量 所 抽 查 跨 的 樓 板 厚 度 ， 當(dāng) 采 用 非 破 損 法 測(cè) 量 時(shí) 將 測(cè) 厚 儀 發(fā)射 探 頭 與 接 收 探 頭 分 別 置 于 樓 板 的 上 下 兩 側(cè) ， 移 動(dòng) 接 收 探 頭 ， 當(dāng) 顯 示 為 最小 值 時(shí) ， 即 為 樓 板 厚 度 ； 當(dāng) 采 用 破 損 法 測(cè) 量 時(shí) ， 可 用 電 鉆 在 板 中 鉆 孔 （ 注意 避 開(kāi) 預(yù) 埋 電 線(xiàn) 管 等 ） ， 以 卷 尺 測(cè) 量 孔 眼 厚 度 。 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 作 為 判 斷 合 格率 的 1個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 合 格 指 標(biāo) ： -5， 8mm 測(cè) 量 工 具 ： 超 聲 波 樓 板 測(cè) 厚 儀 （ 非 破 損 ） 或 卷 尺 （ 破 損 法 ） 測(cè) 量 方 法 ： 采 用 紅 外 經(jīng) 緯 儀 （ 鉛 垂 儀 ） 在 測(cè) 區(qū) 內(nèi) 架 設(shè) ， 以 首層 基 準(zhǔn) 點(diǎn) 釋 放 每 層 的 基 準(zhǔn) 點(diǎn) 進(jìn) 行 抽 查 ， 再 使 用 每 層 墻 體 規(guī) 方線(xiàn) 引 出 每 層 的 基 準(zhǔn) 點(diǎn) ， 與 釋 放 的 基 準(zhǔn) 點(diǎn) 進(jìn) 行 核 對(duì) ， 檢 查 是 否存 在 偏 差 ； 合 格 指 標(biāo) ： 0、 5mm 測(cè) 量 工 具 ： 紅 外 經(jīng) 緯 儀 、 5m通 線(xiàn) 、 點(diǎn) 位 板混 凝 土 軸 線(xiàn) 偏 差 ： 砌 筑 工 程 砌 筑 墻 面 平 整 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 墻 面 長(zhǎng) 度 小 于 3米 ， 取 左 上 及 右 下 2個(gè) 角 。 按 45度角 斜 放 靠 尺 測(cè) 量 2次 ， 作 為 合 格 率 的 2個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 墻 面 長(zhǎng) 度 大于 3米 時(shí) ， 在 墻 長(zhǎng) 度 中 間 位 置 增 加 1次 水 平 測(cè) 量 作 為 合 格 率 的 第3個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 墻 面 有 門(mén) 窗 、 過(guò) 道 洞 口 的 ， 在 洞 口 45度 斜 交 測(cè) 一次 ， 作 為 合 格 率 的 1個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 （ 過(guò) 洞 口 必 測(cè) ， 只 測(cè) 量 正 手 墻 ，反 手 墻 以 觀 感 為 主 。 ） 合 格 指 標(biāo) ： 0、 3mm 測(cè) 量 工 具 ： 2米 靠 尺 、 楔 形 塞 尺 砌 筑 墻 面 垂 直 度 ：測(cè) 量 方 法 ： 當(dāng) 墻 長(zhǎng) 度 小 于 3米 時(shí) ， 同 一 面 墻 距 兩 側(cè) 陰 陽(yáng) 角 約 30cm位 置 ， 分 別按 以 下 原 則 實(shí) 測(cè) 2次 ： 一 是 靠 尺 頂 端 接 觸 到 上 部 砌 體 位 置 時(shí) 測(cè) 1次 ， 二 是 靠 尺底 端 距 離 下 部 地 面 位 置 約 30cm時(shí) 測(cè) 1次 ， 作 為 判 斷 合 格 率 的 2個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 墻 體 洞口 一 側(cè) 為 必 測(cè) 部 位 。 當(dāng) 墻 長(zhǎng) 度 大 于 3米 時(shí) ， 在 長(zhǎng) 度 和 高 度 基 本 居 中 處 加 測(cè) 一 尺作 為 判 斷 合 格 率 的 第 3個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 （ 過(guò) 洞 口 必 測(cè) ， 只 測(cè) 量 正 手 墻 ， 反 手 墻 以 觀 感 為 主 。合 格 指 標(biāo) ： 0、 3mm測(cè) 量 工 具 ： 2米 靠 尺 砌 筑 墻 面 方 正 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 1.砌 筑 前 距 墻 體 30 60cm范 圍 內(nèi) 彈 出 方 正 度 控 制 線(xiàn) ， 并 做 明 顯 標(biāo) 識(shí) 和 保 護(hù) 。 2.同 一 面 墻 作 為 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) ， 累 計(jì) 測(cè) 量 10個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) 。 在 同 一 測(cè) 區(qū) 內(nèi) ， 實(shí) 測(cè)前 需 用 5米 卷 尺 或 激 光 掃 平 儀 對(duì) 彈 出 的 兩 條 方 正 度 控 制 線(xiàn) ， 以 短 邊 墻 為 基 準(zhǔn) 進(jìn)行 校 核 ， 無(wú) 誤 后 采 用 激 光 掃 平 儀 打 出 十 字 線(xiàn) 或 吊 線(xiàn) 方 式 ， 沿 長(zhǎng) 邊 墻 方 向 分 別 測(cè) 量 3個(gè) 位 置 （ 兩 端 和 中 間 ） 與 控 制 線(xiàn) 之 間 的 距 離 。 計(jì) 算 極 差 ， 作 為 判 斷 合 格率 的 1個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。合 格 指 標(biāo) ： 0、 10mm測(cè) 量 工 具 ： 5m鋼 卷 尺 、 吊 線(xiàn) 或 激 光 掃 平 儀 砌 筑 外 窗 洞 尺 寸 偏 差 ：測(cè) 量 方 法 ： 測(cè) 量 時(shí) 不 包 括 抹 灰 收 口 厚 度 ， 以 砌 體 邊 對(duì) 邊 ， 各 測(cè)量 2次 門(mén) 洞 口 寬 度 及 高 度 凈 尺 寸 （ 對(duì) 于 落 地 外 門(mén) 窗 ， 在 未 做 水 泥砂 漿 地 面 時(shí) ， 高 度 可 不 測(cè) ） ， 取 高 度 或 寬 度 的 2個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 與 設(shè) 計(jì)值 間 的 偏 差 最 大 值 ， 作 為 判 斷 高 度 或 寬 度 合 格 率 的 1個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。合 格 指 標(biāo) ： -5、 10mm測(cè) 量 工 具 ： 5m鋼 卷 尺 、 激 光 測(cè) 距 儀 砌 筑 工 程 （ 重 要 預(yù) 制 或 現(xiàn) 澆 構(gòu) 件 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 目 測(cè) 檢 查 門(mén) 窗 框 預(yù) 制 塊 、 空 調(diào) 孔 預(yù) 制 塊 、 現(xiàn) 澆 砼 窗臺(tái) 板 、 洞 口 預(yù) 制 過(guò) 梁 、 現(xiàn) 澆 構(gòu) 造 柱 5項(xiàng) 內(nèi) 容合 格 指 標(biāo) ：（ 1） 外 門(mén) 窗 框 預(yù) 制 塊 ： 采 用 預(yù) 制 混 凝 土 塊 、 實(shí) 心 磚 （ 有 混 凝 土企 口 及 采 用 實(shí) 心 頁(yè) 巖 磚 砌 筑 除 外 ） ； 寬 同 墻 厚 ； 長(zhǎng) 200mm； 砌塊 同 高 或 砌 塊 高 的 1/2且 100mm； 最 上 部 （ 或 最 下 部 ） 的 混 凝 土塊 中 心 距 洞 口 上 下 邊 的 距 離 為 150 200mm； 對(duì) 稱(chēng) 分 布 ； 空 心 磚 墻門(mén) 窗 洞 邊 200mm內(nèi) 的 孔 洞 用 細(xì) 石 砼 填 實(shí) 。（ 2） 砌 體 墻 空 調(diào) 孔 ： 須 用 預(yù) 制 混 凝 土 塊 安 裝 ， 無(wú) 倒 坡 。（ 3） 現(xiàn) 澆 窗 臺(tái) 板 ： 寬 同 墻 厚 ， 高 度 100mm， 每 邊 入 墻 200mm（ 不 足 200mm通 長(zhǎng) 設(shè) 置 ） ； （ 4） 現(xiàn) 澆 構(gòu) 造 柱 ： 底 、 頂 部 各 預(yù) 留 或 植 4根 鋼 筋 ， 砼 一 次 澆 注至 梁 底 ， 且 密 實(shí) ； 板 底 二 次 灌 縫 。（ 5） 洞 口 （ 600mm） 過(guò) 梁 ： 同 墻 寬 ， 入 墻 250mm。 因 平 面 限 制 ， 入 墻 150mm時(shí) ， 采 用 錨 固 及 現(xiàn) 澆 。測(cè) 量 工 具 ： 5m鋼 卷 尺 ， 卷 尺 ， 現(xiàn)澆窗臺(tái)板外門(mén)窗框預(yù)制塊 門(mén) 洞 口 過(guò) 梁 過(guò)梁斷裂，漏筋（扣分項(xiàng)） 2 0 0 mm100mm 2 5 0 mm 2 0 0 mm 砌 筑 工 程 （ 砌 筑 工 序 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 對(duì) 每 面 實(shí) 體 墻 進(jìn) 行 目 測(cè) 或 使 用 鋼 板 尺 進(jìn) 行 檢 查 ；合 格 指 標(biāo) ：（ 1） 無(wú) 斷 磚 、 通 縫 、 瞎 縫 ； （ 2） 墻 頂 空 隙 的 補(bǔ) 砌 擠 緊 或 灌 縫 間 隔 不 少 于 7天 ； （ 3） 不 同 基 體 （ 含 各 類(lèi) 線(xiàn) 槽 ） 鍍 鋅 鋼 絲 網(wǎng) （ 網(wǎng) 格 不 大 于 15 15， 直 徑 不 小 于0.7mm） 或 耐 堿 玻 纖 網(wǎng) （ 需 放 置 與 兩 層 抹 灰 之 間 ） ， 基 體 搭 接 不 小 于 100mm； 掛網(wǎng) 前 墻 體 高 低 差 部 分 采 用 水 泥 砂 漿 填 補(bǔ) 。（ 4） 砌 體 墻 灰 縫 須 雙 面 勾 縫 。測(cè) 量 工 具 ： 25cm鋼 板 尺 、 水 泥 鋼 釘 、 鐵 錘 抹 灰 工 程 抹 灰 工 程 墻 面 平 整 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 當(dāng) 墻 面 長(zhǎng) 度 小 于 3米 ， 選 取 左 上 、 右 下 2個(gè) 角 按 45度角 斜 放 靠 尺 分 別 測(cè) 量 1次 ， 在 距 離 地 面 20cm左 右 的 位 置 水 平 測(cè) 1次 ； 當(dāng) 墻 面 長(zhǎng) 度 大 于 3米 ， 在 同 一 墻 面 4個(gè) 角 任 選 兩 個(gè) 方 向 各 測(cè) 量 1次 ，在 墻 長(zhǎng) 度 中 間 位 置 加 測(cè) 一 尺 ， 在 離 地 面 20cm左 右 的 位 置 水 平 測(cè) 1次 ； 所 選 實(shí) 測(cè) 區(qū) 墻 面 優(yōu) 先 考 慮 有 門(mén) 窗 、 過(guò) 道 洞 口 的 ， 在 各 洞 口45度 斜 測(cè) 一 次 ； 以 上 各 實(shí) 測(cè) 值 作 為 合 格 率 1個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 同 一 實(shí) 測(cè)區(qū) ， 一 個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 作 為 一 個(gè) 合 格 率 計(jì) 算 點(diǎn) 。 合 格 指 標(biāo) ： 0、 4mm測(cè) 量 工 具 ： 2米 靠 尺 ， 楔 形 塞 尺 抹 灰 工 程 墻 面 垂 直 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 當(dāng) 墻 長(zhǎng) 度 小 于 3米 時(shí) ， 同 一 面 墻 距 兩 端 頭 豎 向 陰 陽(yáng)角 約 30cm位 置 ， 分 別 按 以 下 原 則 實(shí) 測(cè) 2次 ： 一 是 靠 尺 頂 端 接 觸 到上 部 砼 頂 板 位 置 時(shí) 測(cè) 1次 垂 直 度 ， 二 是 靠 尺 底 端 接 觸 到 下 部 地 面位 置 時(shí) 測(cè) 1次 垂 直 度 ； 墻 長(zhǎng) 大 于 3米 時(shí) ， 在 墻 長(zhǎng) 度 中 間 位 置 靠 尺基 本 在 高 度 方 向 居 中 時(shí) 加 測(cè) 1次 垂 直 度 ； 具 備 實(shí) 測(cè) 條 件 的 門(mén) 洞 口墻 體 垂 直 度 為 必 測(cè) 項(xiàng) 。合 格 指 標(biāo) ： 0、 4mm 測(cè) 量 工 具 ： 2米 靠 尺 抹 灰 工 程 室 內(nèi) 凈 高 尺 寸 ： 測(cè) 量 方 法 ： 實(shí) 測(cè) 前 ， 所 選 套 房 必 須 完 成 地 面 找 平 層 施 工 。 同 時(shí)還 需 了 解 所 選 套 房 的 結(jié) 構(gòu) 樓 板 的 設(shè) 計(jì) 厚 度 和 建 筑 構(gòu) 造 做 法 厚 度等 ； 房 間 地 面 的 4個(gè) 角 部 區(qū) 域 ， 距 地 腳 邊 線(xiàn) 30cm附 近 各 選 取 1點(diǎn)（ 避 開(kāi) 吊 頂 位 ） ， 在 地 面 幾 何 中 心 位 選 取 1點(diǎn) ， 測(cè) 出 找 平 層 地 面與 天 花 頂 板 間 的 5個(gè) 垂 直 距 離 ， 即 當(dāng) 前 施 工 階 段 5個(gè) 室 內(nèi) 凈 高 實(shí) 測(cè)值 。合 格 指 標(biāo) ： -20、 20mm 測(cè) 量 工 具 ： 5m鋼 卷 尺 、 激 光 測(cè) 距 儀 抹 灰 工 程 頂 板 水 平 度 極 差 ： 測(cè) 量 方 法 ： 使 用 激 光 掃 平 儀 ， 在 實(shí) 測(cè) 板 跨 內(nèi) 打 出 一 條 水 平 基 準(zhǔn)線(xiàn) 。 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) 距 頂 板 天 花 線(xiàn) 30cm處 位 置 選 取 4個(gè) 角 點(diǎn) ， 以 及 板跨 幾 何 中 心 位 （ 若 板 單 側(cè) 跨 度 較 大 可 在 中 心 部 位 增 加 1個(gè) 測(cè) 點(diǎn) ） ，分 別 測(cè) 量 砼 頂 板 與 水 平 基 準(zhǔn) 線(xiàn) 之 間 的 5個(gè) 垂 直 距 離 。合 格 指 標(biāo) ： 0、 10mm測(cè) 量 工 具 ： 激 光 掃 平 儀 、 具 有 足 夠 剛 度 的 5米 鋼 卷 尺 抹 灰 工 程 陰 陽(yáng) 角 方 正 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 選 取 對(duì) 觀 感 影 響 較 大 的 陰 陽(yáng) 角 ，同 一 個(gè) 部 位 ， 從 地 面 向 上 300mm和 1500mm位 置分 別 測(cè) 量 1次 。 作 為 該 實(shí) 測(cè) 指 標(biāo) 合 格 率 的 2個(gè)計(jì) 算 點(diǎn) 。合 格 指 標(biāo) ： 0、 4mm測(cè) 量 工 具 ： 陰 陽(yáng) 角 測(cè) 量 尺 抹 灰 工 程 房 間 開(kāi) 間 、 進(jìn) 深 偏 差 ： 測(cè) 量 方 法 ： 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) 內(nèi) 按 開(kāi) 間 （ 進(jìn) 深 ） 方 向 測(cè) 量 墻 體 兩 端 的距 離 ， 各 得 到 兩 個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 ， 比 較 兩 個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 與 圖 紙 設(shè) 計(jì) 尺 寸 ，找 出 偏 差 的 最 大 值 。合 格 指 標(biāo) ： -10、 10m測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 、 激 光 測(cè) 距 儀 抹 灰 工 程 房 間 方 正 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 距 墻 體 30 60cm范 圍 內(nèi) 彈 出 方 正 度 控 制 線(xiàn) ， 并 做 標(biāo)識(shí) 和 保 護(hù) ， 實(shí) 測(cè) 前 用 5米 卷 尺 或 激 光 掃 平 儀 對(duì) 彈 出 的 兩 條 方 正 度控 制 線(xiàn) ， 以 短 邊 墻 為 基 準(zhǔn) 進(jìn) 行 校 核 ， 無(wú) 誤 后 采 用 激 光 掃 平 儀 打出 十 字 線(xiàn) 或 吊 線(xiàn) 方 式 ， 沿 長(zhǎng) 邊 墻 方 向 測(cè) 量 3個(gè) 位 置 （ 兩 端 和 中 間 ）與 控 制 線(xiàn) 之 間 的 距 離 。合 格 指 標(biāo) ： 0、 10m 測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 、 激 光 掃 平 儀 抹 灰 工 程 地 面 平 整 度 ： 測(cè) 量 方 法 ： 任 選 同 一 功 能 房 間 地 面 的 2個(gè) 對(duì) 角 區(qū) 域 ， 按 與 墻 面夾 角 45度 平 放 靠 尺 測(cè) 量 2次 ， 房 間 中 部 測(cè) 量 一 次 ， 共 3次 。 客 餐廳 或 較 大 房 間 地 面 的 中 部 加 測(cè) 1次 。 同 一 房 間 內(nèi) 的 3或 4個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 ，作 為 判 斷 該 指 標(biāo) 合 格 率 的 3或 4個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。合 格 指 標(biāo) ：（ 1） 毛 坯 房 交 付 地 面 或 龍 骨 地 板 基 層 表 面 平 整 度 4mm；（ 2） 面 層 為 瓷 磚 或 石 材 的 地 面 基 層 表 面 平 整 度 4mm ； （ 3） 裝 修 房 地 板 交 付 面 表 面 平 整 度 3mm；測(cè) 量 工 具 ： 2米 靠 尺 、 楔 形 塞 尺 測(cè) 量 方 法 ： 用 激 光 掃 平 儀 ， 在 板 內(nèi) 打 出 一 條 水 平 基 準(zhǔn) 線(xiàn) 。 在 4個(gè) 角 點(diǎn) ， 距 地 腳 邊 線(xiàn) 30cm以 內(nèi) 各 取 1點(diǎn) ， 在 地 面 幾 何 中 心 取 1點(diǎn) ，分 別 測(cè) 量 地 面 與 水 平 基 準(zhǔn) 線(xiàn) 之 間 的 垂 直 距 離 。合 格 指 標(biāo) ： 0， 10mm測(cè) 量 工 具 ： 激 光 掃 平 儀 、 具 有 足 夠 剛 度 的 5米 鋼 卷 尺抹 灰 工 程 地 面 水 平 度 極 差 ： 抹 灰 工 程 （ 戶(hù) 內(nèi) 門(mén) 洞 尺 寸 偏 差 ） ： 測(cè) 量 方 法 ： 實(shí) 測(cè) 最 好 在 施 工 完 地 面 找 平 層 后 ， 同 一 個(gè) 戶(hù) 內(nèi) 門(mén) 洞口 尺 寸 沿 寬 度 、 高 度 各 測(cè) 2次 。 若 地 面 找 平 層 未 做 ， 就 只 能 檢 測(cè)門(mén) 洞 口 寬 度 。 高 度 2個(gè) 測(cè) 量 值 與 設(shè) 計(jì) 值 之 間 偏 差 的 最 大 值 ， 作 為高 度 偏 差 的 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 ； 同 理 得 出 寬 度 偏 差 的 實(shí) 測(cè) 值 ； 墻 厚 則 左 、右 、 頂 邊 各 測(cè) 量 一 次 ， 3個(gè) 測(cè) 量 值 與 設(shè) 計(jì) 值 之 間 偏 差 的 最 大 值 ，作 為 墻 厚 偏 差 的 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 。 一 個(gè) 實(shí) 測(cè) 點(diǎn) 作 為 一 個(gè) 合 格 率 計(jì) 算 點(diǎn) ，共 三 個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。合 格 指 標(biāo) ： 高 度 偏 差 10， 10mm； 寬 度 偏 差 10， 10mm； 墻厚 偏 差 -3， 3mm 測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 、 紅 外 測(cè) 距 儀 抹 灰 工 程 （ 外 窗 內(nèi) 側(cè) 墻 體 厚 度 極 差 ） ： 測(cè) 量 方 法 ： 外 墻 平 窗 框 內(nèi) 側(cè) 墻 體 ， 在 窗 框 側(cè) 面 中 部 各 測(cè) 量 2次墻 厚 ， 沿 著 豎 向 窗 框 盡 量 在 頂 端 位 置 測(cè) 量 1次 墻 厚 。 這 3次 實(shí) 測(cè) 值的 極 差 作 為 該 指 標(biāo) 合 格 率 的 1個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。外 墻 凸 窗 框 內(nèi) 側(cè) 墻 體 ， 沿 著 與 內(nèi) 墻 面 垂 直 方 向 ， 分 別 測(cè) 量 凸 窗臺(tái) 面 兩 端 頭 部 位 窗 框 與 內(nèi) 墻 抹 灰 完 成 面 之 間 的 距 離 。合 格 指 標(biāo) ： 0， 4mm 測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 、 鋼 板 尺 抹 灰 工 程 （ 降 板 偏 差 ） ： 測(cè) 量 方 法 ： 采 用 目 測(cè) 、 尺 量 、 激 光 掃 平 儀 。 （ 如 標(biāo) 高 差 不 符 合設(shè) 計(jì) 要 求 ， 則 該 實(shí) 測(cè) 值 不 合 格 。 ）合 格 指 標(biāo) ： （ 1） 廚 房 地 面 完 成 面 應(yīng) 比 相 鄰 廳 /房 完 成 面 （ 有 門(mén) 檻 石 時(shí) ， 以 門(mén)檻 石 頂 標(biāo) 高 位 基 準(zhǔn) ） 低 10 20mm。 （ 2） 衛(wèi) 生 間 地 面 完 成 面 應(yīng) 比 相 鄰 /廳 房 完 成 面 （ 有 門(mén) 檻 石 時(shí) ， 以門(mén) 檻 石 頂 標(biāo) 高 位 基 準(zhǔn) ） 低 10 20mm。 測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 、 紅 外 掃 平 儀 測(cè) 量 方 法 ： 目 測(cè) 檢 查 墻 體 抹 灰 層 裂 縫 ， 通 過(guò) 空 鼓 錘 敲擊 檢 查 墻 體 抹 灰 層 空 鼓 。合 格 指 標(biāo) ： 戶(hù) 內(nèi) 墻 體 完 成 抹 灰 后 ， 墻 面 無(wú) 裂 縫 、 空 鼓測(cè) 量 工 具 ： 空 鼓 檢 測(cè) 錘 、 目 測(cè)抹 灰 工 程 （ 裂 紋 、 空 鼓 ） ： 抹 灰 工 程 （ 同 戶(hù) 型 廚 衛(wèi) 間 管 井 尺 寸 偏 差 ） ： 測(cè) 量 方 法 ： 確 定 同 一 位 置 （ 同 一 戶(hù) 型 ） 的 管 井 的 長(zhǎng) 度 、 寬 度 設(shè)計(jì) 值 A1， B1。 測(cè) 量 A1、 B1所 對(duì) 應(yīng) 的 兩 套 房 管 井 的 長(zhǎng) 度 L1、 L2和 寬度 W1、 W2； 計(jì) 算 L1、 L2與 A1的 偏 差 值 P1、 P2， W1、 W2與 B1的 偏 差值 P3、 P4； 判 斷 P1 P4的 偏 差 值 是 否 符 合 合 格 標(biāo) 準(zhǔn) ； 一 個(gè) 偏 差值 作 為 1個(gè) 合 格 率 計(jì) 算 點(diǎn) 。合 格 指 標(biāo) ： 0， 5mm測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 抹 灰 工 程 （ 同 戶(hù) 型 廚 衛(wèi) 間 窗 底 框 標(biāo) 高 偏 差 ） ：測(cè) 量 方 法 ： （ 1） 廚 衛(wèi) 間 的 一 個(gè) 外 窗 作 為 一 個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) ； 所 選 戶(hù) 型 不 少 于 2個(gè) ； 每 戶(hù) 型 選 2套 ； 實(shí) 測(cè) 區(qū) 不 足 10個(gè) ， 增 加 不 同 戶(hù) 型的 廚 衛(wèi) 間 ； 如 戶(hù) 型 數(shù) 不 足 ， 增 加 同 一 戶(hù) 型 的 套 房 數(shù) 。 （ 2） 首 先 確 定 同 戶(hù) 型 同 廚 衛(wèi) 間 的 瓷 磚 墻 面 窗 口 的 相 對(duì) 標(biāo) 高 值 B1， 核 實(shí) 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) 同 一 廚 衛(wèi) 窗 口 水 平 標(biāo) 高 線(xiàn) 的相 對(duì) 標(biāo) 高 數(shù) 值 ， 記 H1； 使 用 激 光 掃 平 儀 復(fù) 核 水 平 標(biāo) 高 線(xiàn) 是 否 水 平 ； 如 水 平 ， 測(cè) 量 激 光 水 平 線(xiàn) 與 相 對(duì) 標(biāo) 高 線(xiàn) 的 距離 ， 記 為 H2； 如 不 水 平 ， 則 以 窗 側(cè) 框 與 水 平 標(biāo) 高 線(xiàn) 的 交 點(diǎn) 作 為 測(cè) 尺 位 ， 測(cè) 量 H2值 。（ 3） 測(cè) 量 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) 同 一 廚 衛(wèi) 的 瓷 磚 墻 面 窗 框 底 部 居 中 位 （ 未 抹 灰 收 口 階 段 ） 或 窗 臺(tái) 抹 灰 收 口 底 邊 居 中 位（ 已 抹 灰 收 口 階 段 ） 與 激 光 水 平 線(xiàn) 的 距 離 ， 記 為 H3。（ 4） 記 該 套 房 窗 框 底 的 相 對(duì) 標(biāo) 高 A1=H1 H2 H3； 計(jì) 算 A1、 B1的 偏 差 值 P1； 判 斷 P1是 否 符 合 合 格 標(biāo) 準(zhǔn) ； 一 個(gè) 實(shí)測(cè) 區(qū) 的 P1實(shí) 測(cè) 偏 差 值 作 為 一 個(gè) 合 格 率 計(jì) 算 點(diǎn) 。 （ 5） 重 復(fù) （ 2） 至 （ 4） 步 驟 ， 測(cè) 量 其 他 戶(hù) 型 的 實(shí) 測(cè) 偏 差 值 ， 分 別 作 為 相 應(yīng) 的 實(shí) 測(cè) 偏 差 值 。合 格 指 標(biāo) ： 0， 10mm測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 、 紅 外 掃 平 儀 示 意 圖抹 灰 工 程 （ 同 戶(hù) 型 廚 衛(wèi) 間 窗 側(cè) 框 墻 距 偏 差 ） ：測(cè) 量 方 法 ： （ 1） 同 戶(hù) 型 所 選 3套 房 同 一 位 置 廚 衛(wèi) 間 的 瓷 磚 墻 面 窗 口 作 為 一 個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) ； 累 計(jì) 實(shí) 測(cè) 區(qū) 不 足 6個(gè) ，增 加 不 同 戶(hù) 型 的 廚 衛(wèi) 間 瓷 磚 面 窗 口 。 所 選 戶(hù) 型 數(shù) 量 不 少 于 2個(gè) ； 每 戶(hù) 型 所 有 廚 房 、 衛(wèi) 生 間 的 瓷 磚窗 口 位 全 選 。 （ 2） 確 定 同 一 位 置 （ 同 一 戶(hù) 型 ） 的 窗 側(cè) 框 與 墻 距 離 的 設(shè) 計(jì) 值 ， 記 為 A、 B。 （ 3） 測(cè) 量 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) 同 一 廚 衛(wèi) 的 瓷 磚 墻 面 窗 側(cè) 框 外 邊 居 中 位 （ 未 抹 灰 收 口 階 段 ） 或 窗 框 抹 灰 收口 側(cè) 邊 居 中 位 （ 已 抹 灰 收 口 階 段 ） 分 別 與 所 處 墻 面 左 、 右 第 一 條 垂 直 陰 角 線(xiàn) 的 距 離 ， 分 別 記 為 A1、B1； 計(jì) 算 A與 A1、 B與 B1的 偏 差 值 P1、 P2； 判 斷 P1、 P2是 否 符 合 合 格 標(biāo) 準(zhǔn) ； 一 個(gè) 實(shí) 測(cè) 偏 差 值 作 為 1個(gè)合 格 率 計(jì) 算 點(diǎn) 。 （ 4） 按 （ 2） （ 3） 方 法 ， 測(cè) 量 其 他 戶(hù) 型 和 實(shí) 測(cè) 區(qū) 的 偏 差 值 。 每 一 個(gè) 實(shí) 測(cè) 偏 差 值 作 為 1個(gè) 合 格 率 計(jì) 算 點(diǎn) 。合 格 指 標(biāo) ： 0， 5mm測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 、 紅 外 掃 平 儀 示 意 圖抹 灰 工 程 （ 柜 體 嵌 入 位 尺 寸 偏 差 ） ：測(cè) 量 方 法 ： （ 1） 洞 口 需 完 成 抹 灰 收 口 和 地 面 找 平 層 施 工 ， 確 保 實(shí) 測(cè) 值 的 準(zhǔn)確 性 。 （ 2） 實(shí) 測(cè) 最 好 在 施 工 完 地 面 找 平 層 后 ， 同 一 個(gè) 洞 口 尺 寸 沿 寬 度 、高 度 各 測(cè) 2次 。 若 地 面 找 平 層 未 做 ， 就 只 能 檢 測(cè) 戶(hù) 內(nèi) 門(mén) 洞 口 寬 度 2次 。 高 度 2個(gè) 測(cè) 量 值 與 設(shè) 計(jì) 值 之 間 偏 差 的 最 大 值 ， 作 為 高 度 偏 差的 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 ； 寬 度 實(shí) 測(cè) 值 類(lèi) 似 ； 每 一 個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) 的 高 度 、 寬 度 的 2個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 作 為 判 斷 合 格 率 的 2個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 合 格 指 標(biāo) ： 0， 10mm測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 示 意 圖抹 灰 工 程 （ 同 戶(hù) 型 廚 衛(wèi) 間 開(kāi) 間 、 進(jìn) 深 偏 差 ） ：測(cè) 量 方 法 ： （ 1） 確 定 同 一 位 置 （ 同 一 戶(hù) 型 ） 廚 衛(wèi) 間 的 開(kāi) 間 、 進(jìn) 深 設(shè) 計(jì) 值 ， 記 為 W、 L。 （ 2） 同 一 位 置 （ 同 一 戶(hù) 型 ） 廚 衛(wèi) 間 按 開(kāi) 間 、 進(jìn) 深 分 別 測(cè) 量 兩 次 W1、 W2和 L1、L2； W1、 W2與 設(shè) 計(jì) 值 W偏 差 的 最 大 值 ， 作 為 開(kāi) 間 偏 差 的 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 ； L1、 L2與設(shè) 計(jì) 值 L偏 差 的 最 大 值 ， 作 為 進(jìn) 深 偏 差 的 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 ； 這 2個(gè) 偏 差 最 大 值 作 為 判斷 該 合 格 率 的 2個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 （ 3） 按 （ 1） （ 1） 的 方 法 ， 分 別 測(cè) 量 其 他 戶(hù) 型 的 開(kāi) 間 、 進(jìn) 深 實(shí) 測(cè) 最 大 偏 差值 ， 每 一 個(gè) 開(kāi) 間 、 進(jìn) 深 實(shí) 測(cè) 最 大 偏 差 值 作 為 1個(gè) 合 格 率 計(jì) 算 點(diǎn) 。 合 格 指 標(biāo) ： -5， 5mm測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 、 紅 外 掃 平 儀 設(shè) 備 安 裝 設(shè) 備 工 程 （ 座 便 器 預(yù) 留 孔 距 偏 差 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 實(shí) 測(cè) 前 ， 通 過(guò) 圖 紙 確 定 座 便 器 預(yù) 留 排 水 管 孔 距 ， 并將 其 管 孔 中 心 距 換 算 為 管 外 壁 距 距 墻 體 裝 修 完 成 面 距 離 。 如 墻體 裝 修 面 還 未 完 成 ， 現(xiàn) 場(chǎng) 測(cè) 量 值 要 減 去 2cm（ 墻 面 瓷 磚 鋪 貼 預(yù) 留厚 度 ） ， 以 此 作 為 偏 差 計(jì) 算 的 數(shù) 值 進(jìn) 行 合 格 性 判 斷 。 合 格 指 標(biāo) ： 0， 15mm測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 （ 墻 體 裝 修 未 完 成 ， 則 測(cè) 量 值 要 減 去 2cm） 示 意 圖設(shè) 備 工 程 （ 同 一 室 內(nèi) 底 盒 標(biāo) 高 差 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 在 所 選 套 房 的 某 一 功 能 房 間 內(nèi) ， 用 激 光 掃 平 儀 在 墻面 打 出 一 條 水 平 線(xiàn) ， 用 鋼 卷 尺 測(cè) 量 該 房 間 內(nèi) 同 一 標(biāo) 高 各 電 氣 底盒 上 口 內(nèi) 壁 至 水 平 基 準(zhǔn) 線(xiàn) 的 距 離 。 選 取 其 與 水 平 基 準(zhǔn) 線(xiàn) 之 間 實(shí)測(cè) 值 的 極 差 ， 作 為 判 斷 該 指 標(biāo) 合 格 率 的 1個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。合 格 指 標(biāo) ： 0， 10mm測(cè) 量 工 具 ： 5米 鋼 卷 尺 、 紅 外 掃 平 儀 無(wú) 鋼 塞 片 ， 圖 片 暫 缺設(shè) 備 工 程 （ 并 列 面 板 高 度 偏 差 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 選 同 一 類(lèi) 型 并 列 的 面 板 ， 以 鋼 尺 或 其 他 工 具 緊 靠 并列 面 板 上 邊 。 以 0.5mm鋼 塞 片 插 入 鋼 尺 與 各 面 板 之 間 的 縫 隙 ， 如鋼 塞 片 能 進(jìn) 入 縫 隙 ， 則 該 測(cè) 量 點(diǎn) 不 合 格 。 反 之 則 合 格 。 每 個(gè) 實(shí)測(cè) 值 都 作 為 合 格 率 的 1個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。合 格 指 標(biāo) ： 0， 0.5mm測(cè) 量 工 具 ： 標(biāo) 準(zhǔn) 鋼 塞 片 示 意 圖測(cè) 量 方 法 ： 目 測(cè) 檢 查 其 線(xiàn) 槽 形 式 是 否 達(dá) 標(biāo) ； 選 取 疑 似 尺 寸 最 大值 ， 用 鋼 卷 尺 或 游 標(biāo) 卡 尺 檢 查 線(xiàn) 槽 尺 寸 等 是 否 達(dá) 標(biāo) 。合 格 指 標(biāo) ：線(xiàn) 槽 形 式 ： 線(xiàn) 槽 采 用 預(yù) 留 方 式 ， 嚴(yán) 禁 人 工 打 鑿 ； 砼 樓 板 和 墻 面 的給 水 管 預(yù) 留 線(xiàn) 槽 不 得 損 壞 結(jié) 構(gòu) 鋼 筋 。 墻 槽 用 水 泥 砂 漿 填 補(bǔ) 密 實(shí) ，且 與 砼 面 齊 平 ； 地 槽 用 細(xì) 石 混 凝 土 填 補(bǔ) 密 實(shí) ， 并 做 出 保 護(hù) 坎 。 線(xiàn) 槽 尺 寸 ： 砼 樓 板 和 砼 墻 面 預(yù) 留 槽 深 15mm， 槽 寬 mm。測(cè) 量 工 具 ： 目 測(cè) ， 5米 鋼 卷 尺 、 游 標(biāo) 卡 尺 設(shè) 備 工 程 （ 砼 墻 面 、 樓 板 給 水 管 暗 埋 ） ： 示 意 圖設(shè) 備 工 程 （ 砌 體 墻 面 給 水 管 暗 埋 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 每 一 面 砌 體 墻 暗 埋 給 水 線(xiàn) 槽 全 檢 。 目 測(cè) 檢 查 其 線(xiàn) 槽 形 式 是 否 達(dá) 標(biāo) ；同 一 個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) 選 取 疑 似 尺 寸 最 大 值 ， 用 鋼 卷 尺 或 游 標(biāo) 卡 尺 測(cè) 量 檢 查 線(xiàn) 槽 尺 寸 等是 否 達(dá) 標(biāo) 。合 格 指 標(biāo) ： 采 用 預(yù) 留 、 預(yù) 埋 或 機(jī) 械 開(kāi) 槽 和 開(kāi) 洞 ， 嚴(yán) 禁 人 工 打 鑿 ； 墻 槽 用 水 泥砂 漿 填 補(bǔ) 密 實(shí) ， 且 與 砌 體 墻 平 ； 小 型 空 心 砌 塊 墻 體 的 豎 向 管 線(xiàn) 應(yīng) 隨 墻 體 砌 筑 埋設(shè) 在 孔 洞 內(nèi) ， 并 用 水 泥 砂 漿 或 細(xì) 石 砼 灌 實(shí) ， 如 采 用 開(kāi) 槽 工 藝 ， 線(xiàn) 槽 部 位 必 須 用細(xì) 石 砼 灌 注 密 實(shí) 。 線(xiàn) 槽 尺 寸 ： 砌 體 墻 槽 深 度 10 ， 槽 寬 mm； 空 心 砌 塊 外墻 水 平 溝 槽 長(zhǎng) 度 小 于 。 測(cè) 量 工 具 ： 目 測(cè) ， 5米 鋼 卷 尺 、 游 標(biāo) 卡 尺 示 意 圖設(shè) 備 工 程 （ 砌 體 電 線(xiàn) 管 暗 埋 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 每 一 面 砌 體 墻 面 暗 埋 線(xiàn) 槽 全 檢 。 目 測(cè) 檢 查 其 線(xiàn) 槽 形 式 是 否 達(dá) 標(biāo) ；同 一 個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) 選 取 疑 似 尺 寸 最 大 值 ， 用 鋼 卷 尺 或 游 標(biāo) 卡 尺 測(cè) 量 檢 查 線(xiàn) 槽 尺 寸 等是 否 達(dá) 標(biāo) 。 合 格 指 標(biāo) ：線(xiàn) 槽 形 式 ： 砌 體 墻 面 電 線(xiàn) 管 應(yīng) 采 用 預(yù) 留 、 預(yù) 埋 或 機(jī) 械 開(kāi) 槽 與 開(kāi) 洞 ， 嚴(yán) 禁 人 工 打鑿 ； 墻 槽 用 水 泥 砂 漿 填 補(bǔ) 密 實(shí) ， 且 與 砌 體 墻 平 ； 小 型 空 心 砌 塊 墻 體 的 豎 向 電 管線(xiàn) 應(yīng) 隨 墻 體 砌 筑 埋 設(shè) 在 小 砌 塊 孔 洞 內(nèi) ， 并 用 水 泥 砂 漿 或 細(xì) 石 砼 灌 實(shí) ； 線(xiàn) 槽 尺 寸 ： 砌 體 墻 槽 深 度 20mm， 墻 槽 寬 度 mm， 墻 槽 用 水泥 砂 漿 填 補(bǔ) 密 實(shí) 。 空 心 砌 塊 外 墻 水 平 溝 槽 長(zhǎng) 度 小 于 。 測(cè) 量 工 具 ： 目 測(cè) ， 5米 鋼 卷 尺 、 游 標(biāo) 卡 尺 防 水 工 程 插 圖 片破 損 檢 測(cè) ， 需 要 游 標(biāo) 卡 尺防 水 工 程 （ 衛(wèi) 生 間 防 水 涂 膜 厚 度 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 涂 膜 施 工 階 段 ， 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) ， 在 非 附 加 層 內(nèi) ， 選 擇 1個(gè) 疑 似 厚 度 最 薄 部 位 ， 采 用 針 測(cè) 法 或 割 取 20 20mm實(shí) 樣 ， 目 測(cè) 涂膜 成 膜 與 分 層 ， 用 卡 尺 測(cè) 量 厚 度 ； 保 護(hù) 層 完 工 階 段 ， 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) ，在 非 附 加 層 內(nèi) ， 隨 機(jī) 選 取 一 點(diǎn) （ 不 同 測(cè) 區(qū) 選 取 不 同 位 置 ） ， 剝 離防 水 保 護(hù) 層 ， 采 用 針 測(cè) 法 或 割 取 20 20mm實(shí) 樣 ， 目 測(cè) 防 水 涂 膜 成膜 與 分 層 ， 用 卡 尺 測(cè) 量 厚 度 。 合 格 指 標(biāo) ： 最 小 厚 度 大 于 設(shè) 計(jì) 厚 度 的 80%測(cè) 量 工 具 ： 目 測(cè) ， 5米 鋼 卷 尺 、 游 標(biāo) 卡 尺 插 圖 片破 損 檢 測(cè) ， 需 要 游 標(biāo) 卡 尺防 水 工 程 （ 外 門(mén) 窗 防 水 涂 膜 厚 度 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 涂 膜 施 工 階 段 ， 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) ， 在 非 附 加 層 范 圍 內(nèi) ， 選 擇 1個(gè) 疑似 厚 度 最 薄 部 位 ， 采 用 針 測(cè) 法 或 割 取 20 20mm實(shí) 樣 ， 目 測(cè) 涂 膜 成 膜 與 分層 ， 用 卡 尺 測(cè) 量 厚 度 ； 保 護(hù) 層 完 工 階 段 ， 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) ， 在 非 附 加 層 范 圍內(nèi) ， 隨 機(jī) 選 取 一 點(diǎn) （ 不 同 測(cè) 區(qū) 選 取 不 同 位 置 ， 如 地 面 、 浴 室 墻 面 不 同 高位 等 ） ， 剝 離 防 水 保 護(hù) 層 ， 采 用 針 測(cè) 法 或 割 取 20 20mm實(shí) 樣 ， 目 測(cè) 防 水涂 膜 成 膜 與 分 層 ， 用 卡 尺 測(cè) 量 厚 度 ； 合 格 指 標(biāo) ： 防 水 涂 膜 成 膜 良 好 ， 無(wú) 分 層 。 涂 膜 平 均 厚 度 應(yīng) 符 合 設(shè) 計(jì) ，且 不 小 于 0.6mm， 最 小 厚 度 大 于 設(shè) 計(jì) 厚 度 測(cè) 量 工 具 ： 目 測(cè) ， 5米 鋼 卷 尺 、 游 標(biāo) 卡 尺 防 水 工 程 （ 衛(wèi) 生 間 附 加 防 水 層 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 涂 膜 施 工 階 段 ， 分 別 在 側(cè) 排 口 、 落 水 口 、 管 道 周 邊 、 陰 陽(yáng)角 、 煙 道 反 坎 、 管 井 反 坎 、 門(mén) 框 底 7個(gè) 附 加 防 水 層 部 位 ， 分 別 在 附 件 層范 圍 內(nèi) 選 擇 1個(gè) 疑 似 厚 度 最 薄 部 位 ， 采 用 針 測(cè) 法 或 割 取 20 20 實(shí) 樣 ，目 測(cè) 防 水 涂 膜 成 膜 與 分 層 ， 用 卡 尺 測(cè) 量 厚 度 ， 用 卷 尺 測(cè) 量 附 加 層 范 圍（ 長(zhǎng) 、 寬 、 高 ） ； 保 護(hù) 層 完 工 階 段 ， 在 7個(gè) 設(shè) 置 附 加 層 的 邊 緣 部 位 ，分 別 剝 離 防 水 涂 料 保 護(hù) 層 ， 采 用 針 測(cè) 法 或 割 取 20 20 實(shí) 樣 ， 目 測(cè) 防水 涂 膜 成 膜 與 分 層 ， 用 卡 尺 測(cè) 量 厚 度 ， 用 卷 尺 測(cè) 量 附 加 層 范 圍 （ 長(zhǎng) 、寬 、 高 ）合 格 指 標(biāo) ： （ 1） 設(shè) 置 部 位 ： 衛(wèi) 生 間 的 側(cè) 排 口 、 落 水 口 、 管 道 周 邊 、 陰 陽(yáng) 角 、 煙 道反 坎 、 管 井 反 坎 、 門(mén) 框 底 等 部 位 須 設(shè) 防 水 附 加 層 。 防 水 附 加 層 材 料 與防 水 層 相 同 ； （ 2） 設(shè) 置 尺 寸 ： 防 水 附 加 層 應(yīng) 從 陰 角 開(kāi) 始 上 反 和 水 平 延 伸 各 不 小 于 250 mm。 附 加 層 四 周 上 返 高 度 超 過(guò) 地 面 完 成 面 300mm， 過(guò) 門(mén) 框 向 外 延 伸 200mm。 （ 3） 涂 膜 厚 度 ： 附 加 層 部 位 的 切 片 厚 度 不 小 于 非 附 加 層 部 位 設(shè) 計(jì) 厚 度的 150 。測(cè) 量 工 具 ： 目 測(cè) ， 5米 鋼 卷 尺 、 游 標(biāo) 卡 尺 插 圖 片防 水 工 程 （ 防 水 反 坎 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 目 測(cè) 各 實(shí) 測(cè) 區(qū) 是 否 按 要 求 設(shè) 置 防 水 反 坎 ， 采 用 卷 尺 測(cè) 量 有 關(guān) 反 坎的 尺 寸 是 否 符 合 要 求 。 合 格 指 標(biāo) ： （ 1） 空 調(diào) 板 、 雨 蓬 板 、 凸 窗 上 部 、 衛(wèi) 生 間 和 廚 房 周 邊 后 砌 墻 根部 等 部 位 須 設(shè) 置 砼 反 坎 ； 厚 度 同 墻 厚 ， 高 度 不 小 于 200mm； （ 2） 沉 箱 式 衛(wèi) 生 間 煙 道 和 管 井 根 部 設(shè) 置 兩 道 反 坎 ， 底 部 反 坎 寬 200mm， 高 與 裝飾 面 層 基 層 平 ， 上 部 反 坎 寬 不 小 于 50mm， 高 出 裝 飾 完 成 面 不 小 于 100mm； （ 3） 非 沉 箱 式 衛(wèi) 生 間 煙 道 和 管 井 根 部 設(shè) 置 一 道 砼 反 坎 ， 寬 不 小 于 50mm， 高 出樓 地 面 完 成 面 不 小 于 100mm； （ 4） 如 砼 反 坎 未 與 主 體 結(jié) 構(gòu) 砼 一 起 澆 注 ， 則 底 部 須 鑿 毛 。 測(cè) 量 工 具 ： 目 測(cè) ， 5米 鋼 卷 尺 防 水 工 程 （ 衛(wèi) 生 間 地 漏 ） ：測(cè) 量 方 法 ： 目 測(cè) 和 尺 量 地 漏 是 否 符 合 合 格 標(biāo) 準(zhǔn) 。 合 格 指 標(biāo) ： 沉 箱 式 衛(wèi) 生 間 必 須 在 降 板 最 低 處 設(shè) 側(cè) 墻 式 地 漏 。 側(cè)墻 式 地 漏 底 邊 低 于 進(jìn) 水 口 底 部 的 高 度 不 小 于 15mm。 測(cè) 量 工 具 ： 目 測(cè) ， 5米 鋼 卷 尺 精 裝 修 工 程 測(cè) 量 方 法 ： 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) 內(nèi) 當(dāng) 墻 面 長(zhǎng) 度 小 于 3米 ， 在 同 一 墻 面 頂 部 和 根 部 4個(gè) 角 中 ， 選 取 左 上 、 右 下 2個(gè) 角 按 45度 角 斜 放 靠 尺 分 別 測(cè) 量 1次 ， 在 距 離 地 面20cm左 右 的 位 置 水 平 測(cè) 1次 ； 當(dāng) 墻 面 長(zhǎng) 度 大 于 3米 ， 在 同 一 墻 面 4個(gè) 角 任 選 兩 個(gè)方 向 各 測(cè) 量 1次 ， 在 墻 長(zhǎng) 度 中 間 位 置 增 加 1次 水 平 測(cè) 量 ， 在 距 離 地 面 20cm左 右 的位 置 水 平 測(cè) 1次 ； 所 選 實(shí) 測(cè) 區(qū) 墻 面 優(yōu) 先 考 慮 有 門(mén) 窗 、 過(guò) 道 洞 口 的 ， 在 各 洞 口 45度 斜 測(cè) 一 次 ； 合 格 指 標(biāo) ： 膩 子 已 打 磨 或 已 上 面 漆 為 0， 3mm； 膩 子 未 打 磨 為 0， 4mm 測(cè) 量 工 具 ： 2米 靠 尺 、 楔 形 塞 尺 墻 面 表 面 垂 直 度測(cè) 量 方 法 ： 墻 長(zhǎng) 度 小 于 3米 時(shí) ， 同 一 面 墻 距 兩 端 頭 豎 向 陰 陽(yáng) 角 約 30cm位 置 ，靠 尺 頂 端 接 觸 到 上 部 砼 頂 板 位 置 時(shí) 測(cè) 1次 垂 直 度 ， 靠 尺 底 端 接 觸 到 下 部 地 面 位置 時(shí) 測(cè) 1次 垂 直 度 ； 墻 長(zhǎng) 度 大 于 3米 時(shí) ， 除 以 上 兩 尺 以 外 ， 在 墻 長(zhǎng) 度 中 間 位 置 靠尺 基 本 在 高 度 方 向 居 中 時(shí) 加 測(cè) 1次 垂 直 度 ； 具 備 實(shí) 測(cè) 條 件 的 門(mén) 洞 口 墻 體 垂 直 度 為 必 測(cè) 項(xiàng) 。 合 格 指 標(biāo) ： 膩 子 已 打 磨 或 已 上 面 漆 為 0， 3mm； 膩 子 未 打 磨 為 0， 4mm 測(cè) 量 工 具 ： 2米 靠 尺 、 楔 形 塞 尺 陰 陽(yáng) 角 方 正 度 示 意 圖測(cè) 量 方 法 ： （ 1） 每 面 墻 的 任 意 一 個(gè) 陰 角 或 陽(yáng) 角 均 可 以 作為 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) ， 累 計(jì) 實(shí) 測(cè) 實(shí) 量 15個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) 。 （ 2） 在 同 一 個(gè) 墻 面陰 角 或 陽(yáng) 角 部 位 ， 從 地 面 向 上 300mm和 1500mm位 置 分 別 測(cè) 量 1次 。2次 實(shí) 測(cè) 值 作 為 判 斷 該 實(shí) 測(cè) 指 標(biāo) 合 格 率 的 2個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 （ 3） 所選 2套 房 中 陰 陽(yáng) 角 的 實(shí) 測(cè) 區(qū) 不 滿(mǎn) 足 15個(gè) 時(shí) ， 需 增 加 實(shí) 測(cè) 套 房 數(shù) 。 合 格 指 標(biāo) ： 膩 子 已 打 磨 或 已 上 面 漆 為 0， 3mm； 膩 子 未 打磨 為 0， 4mm 測(cè) 量 工 具 ： 陰 陽(yáng) 角 尺 測(cè)區(qū)選擇與計(jì)算測(cè) 區(qū) 選 擇 ： 每 一 個(gè) 功 能 房 間 作 為 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) ， 累 計(jì) 實(shí) 測(cè) 10個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) 。 所 選 2套 房中 實(shí) 測(cè) 區(qū) 不 足 10個(gè) 時(shí) ， 增 加 實(shí) 測(cè) 套 房 數(shù) 。 測(cè) 量 方 法 ： 使 用 激 光 掃 平 儀 ， 在 實(shí) 測(cè) 房 間 內(nèi) 打 出 一 條 水 平 基 準(zhǔn) 線(xiàn) 。 同 一 頂 棚 （ 吊頂 ） 內(nèi) 距 天 花 線(xiàn) 30cm位 置 處 選 取 4個(gè) 角 點(diǎn) ， 以 及 板 跨 幾 何 中 心 位 （ 若 板 單 側(cè) 跨 度較 大 可 在 中 心 部 位 增 加 1個(gè) 測(cè) 點(diǎn) ） ， 分 別 測(cè) 量 出 與 水 平 基 準(zhǔn) 線(xiàn) 之 間 的 5個(gè) 垂 直 距 離 。數(shù) 據(jù) 計(jì) 算 ： 以 最 低 點(diǎn) 為 基 準(zhǔn) 點(diǎn) ， 計(jì) 算 另 外 四 點(diǎn) 與 最 低 點(diǎn) 之 間 的 偏 差 ， 最 大 偏 差 值15mm時(shí) ， 5個(gè) 偏 差 值 （ 基 準(zhǔn) 點(diǎn) 偏 差 值 以 0計(jì) ） 的 實(shí) 際 值 作 為 判 斷 該 實(shí) 測(cè) 指 標(biāo) 合格 率 的 5個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 最 大 偏 差 值 15mm時(shí) ， 5個(gè) 偏 差 值 均 按 最 大 偏 差 值 計(jì) ， 作 為判 斷 該 實(shí) 測(cè) 指 標(biāo) 合 格 率 的 5個(gè) 計(jì) 算 點(diǎn) 。 合格范圍0,10mm測(cè)量工具激 光 掃 平 儀 、 具 有 足 夠 剛 度 的 5米 鋼 卷 尺 （ 或 2米 靠 尺 、 激 光 測(cè) 距 儀 ） 重點(diǎn)提示當(dāng) 吊 頂 僅 周 邊 設(shè) 置 時(shí) ,圖 示 第 五 點(diǎn) 可 取 消 ,其 余 四 點(diǎn) 離 墻 距 離 可 為 吊 頂 寬 度 的 一 半 測(cè)區(qū)選擇與計(jì)算測(cè) 區(qū) 選 擇 ： 所 選 戶(hù) 型 內(nèi) 每 一 自 然 間 作 為 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) 。 所 選 套 房 內(nèi) 所 有 墻 體 和 天 花全 檢 。 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 值 作 為 1個(gè) 實(shí) 測(cè) 合 格 率 計(jì) 算 點(diǎn) 。 所 選 2套 房 的 累 計(jì) 20個(gè) 實(shí) 測(cè) 區(qū) ， 不滿(mǎn) 足 20個(gè) 時(shí) ， 需 增 加 實(shí) 測(cè) 套 房 數(shù) 。 測(cè) 量 方 法 ： 墻 面 檢 查 裂 縫 /空 鼓 指 標(biāo) ， 天 花 則 只 檢 查 裂 縫 指 標(biāo) 。 同 一 實(shí) 測(cè) 區(qū) 通 過(guò)目 測(cè) 檢 查 所 有 墻 體 抹 灰 層 和 天 花 裂 縫 ， 通 過(guò) 空 鼓 錘 敲 擊 檢 查 所 有 墻 體 抹 灰 層 空 鼓 。 數(shù) 據(jù) 記 錄 ： 任 何 一 面 墻 或 天 花 發(fā) 現(xiàn) 1條 裂 縫 或 1處 空 鼓 ， 該 實(shí) 測(cè) 點(diǎn) 不 合 格 。 如 無(wú) 任何 裂 縫 或 空 鼓 ， 則 該 實(shí) 測(cè) 點(diǎn) 為 合 格 。 不 合 格 點(diǎn) 按 “ 1” 記 錄