《安全質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督要點(diǎn)告知》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《安全質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督要點(diǎn)告知（53頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、浦東新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)告知 分管站長 葉 閃：58012323組 長 金愛華：58001149組 長 趙建飛：58001149傳 真 58024834聯(lián)系地址 滬南公路9999號216室郵 編 201399聯(lián)系方式 一、監(jiān)督依據(jù)n 1.1、適用于建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管的國家、上?，F(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章 如：（1）中華人民共和國建筑法 （2）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 （3）實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定 （4）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法 （5）上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法 （6）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法 （7）上海市建筑市場管理?xiàng)l例 （8）上海市建

2、設(shè)工程材料管理?xiàng)l例 （9） 其他 n 1.2、主要技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如： （1）中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （2）上海市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （3）其他相關(guān)的質(zhì)量技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) （4）其他n 1.3、為了法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)便于操作而制定的相關(guān)規(guī)范性文件、管理性文件和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) n 1.4、根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求用于檢查比對的相關(guān)工程設(shè)計(jì)文件、合同、技術(shù)資料等文件資料 二、建設(shè)各方的質(zhì)量管理責(zé)任 工程建設(shè)參與各方須建立質(zhì)量管理體系并有效運(yùn)行，應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，有關(guān)工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)審查

3、通過的施工圖設(shè)計(jì)文件等從事建筑工程活動。認(rèn)真履行本告知書要求。 三、質(zhì)量監(jiān)督管理主要內(nèi)容 n 對工程實(shí)體質(zhì)量和工程質(zhì)量責(zé)任主體（工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位）和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督。n 3.1質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容n 3.2質(zhì)量行為監(jiān)督主要內(nèi)容n 3.3實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容 1、執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；2、抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量；3、抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為；4、抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；5、對工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；6、組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；7、定期對本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析

4、；8、依法對違法違規(guī)行為實(shí)施處罰。 3.1監(jiān)督的內(nèi)容主要包括下列方面： 3.2.1對建設(shè)單位的下列行為進(jìn)行抽查： 1、施工前辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、施工許可(開工報(bào)告)手續(xù)情況； 2、按規(guī)定委托監(jiān)理情況； 3、組織圖紙會審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更工作情況； 4、組織工程質(zhì)量驗(yàn)收情況； 5、原設(shè)計(jì)有重大修改、變動的、施工圖設(shè)計(jì)文件重新報(bào)審情況； 6、及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)情況； 7、督促相關(guān)單位主要人員到位情況； 8、建設(shè)工程檢測業(yè)務(wù)委托情況； 9、是否明示或暗示相關(guān)單位違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、降低質(zhì)量要求的情況。 n3.2質(zhì)量行為監(jiān)督主要內(nèi)容 1、單位資質(zhì)、人員資格、配備情況；

5、2、參加地基驗(yàn)槽情況（是否及時(shí)參加并在地基驗(yàn)槽記錄上簽署意見； 3、發(fā)現(xiàn)基槽異常是否及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)勘； 4、注意施工單位沉降觀測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常是否積極參與事故處理）。n3.2.2對勘察單位的下列行為進(jìn)行抽查： n3.3.3對設(shè)計(jì)單位的下列行為進(jìn)行抽查： 1、單位資質(zhì)、人員資格、專業(yè)人員配備情況； 2、參加地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收情況； 3、簽發(fā)設(shè)計(jì)修改變更、技術(shù)洽商通知情況； 4、參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況。 1、檢測業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的類別、業(yè)務(wù)范圍及計(jì)量認(rèn)證的情況； 2、檢測工作的制度執(zhí)行情況； 3、檢測內(nèi)容和方法的規(guī)范性程度； 4、檢測報(bào)告形成程序、數(shù)據(jù)及結(jié)

6、論的符合性程度（收樣出具憑證的情況；工程現(xiàn)場檢測的真實(shí)性；檢測不合格情況的反饋；檢測報(bào)告出具是否及時(shí)；檢測報(bào)告確認(rèn)證明簽發(fā)情況）。n3.3.4、對檢測單位的下列行為進(jìn)行抽查： n3.3.5、對施工單位的下列行為進(jìn)行抽查： 1、施工單位資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的資格、配備及到位情況； 2、主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位情況； 3、分包單位資質(zhì)與對分包單位的管理情況； 4、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審批及執(zhí)行情況； 5、施工現(xiàn)場施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的配置情況； 6、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件的實(shí)施情況； 7、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)、單位(子單位)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)

7、評定情況； 8、質(zhì)量問題的整改和質(zhì)量事故的處理情況； 9、技術(shù)資料的收集、整理情況。 1、監(jiān)理單位資質(zhì)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備及到位情況； 2、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(關(guān)鍵部位和工序的確定及措施)的編制審批內(nèi)容的執(zhí)行情況； 3、對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進(jìn)行審查情況； 4、對分包單位的資質(zhì)進(jìn)行核查情況； 5、見證取樣制度的實(shí)施情況； 6、對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理情況； 7、質(zhì)量問題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查情況； 8、組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程的質(zhì)量驗(yàn)收、參與單位(子單位)工程質(zhì)量的驗(yàn)收情況； 9、監(jiān)理資料收集整理情況。 n3.3.6對監(jiān)理單位的下列行

8、為進(jìn)行抽查： 1、對工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督采取抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量與對關(guān)鍵部位重點(diǎn)監(jiān)督相結(jié)合的方式。 2、重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和重要使用功能、其中重點(diǎn)監(jiān)督工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位。 3、抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報(bào)告；對現(xiàn)場原材料進(jìn)行監(jiān)督抽檢； 4、抽查結(jié)構(gòu)混凝土、鋼筋工程、節(jié)能保溫及承重砌體施工過程的質(zhì)量控制情況。 5、實(shí)體質(zhì)量檢查時(shí)輔以必要的監(jiān)督檢測、由監(jiān)督人員根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度及施工現(xiàn)場質(zhì)量情況進(jìn)行隨機(jī)抽檢。 6、通常對單位工程的基礎(chǔ)鋼筋、樓層鋼筋、主體結(jié)構(gòu)、竣工時(shí)

9、的實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，同時(shí)根據(jù)工程的不同特點(diǎn)，對深基坑、裝飾隱蔽（吊頂、隔斷）、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能以及其他涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位進(jìn)行監(jiān)督檢查。 n3.3實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容 四、質(zhì)量監(jiān)督方法 n 4.1質(zhì)量監(jiān)督的方式 n 4.2現(xiàn)場檢查的一般程序 n 4.3處理方式 n4.1質(zhì)量監(jiān)督的方式 n 1、日常監(jiān)督檢查： 根據(jù)每個(gè)工地上報(bào)的“通知單”所反映的工程進(jìn)度計(jì)劃以及所掌握的工程質(zhì)量情況安排不定期的事先不通知的巡回抽查和對重要檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督檢查。n 2、按單位工程實(shí)施監(jiān)督檢查，必須到位監(jiān)督抽查的節(jié)點(diǎn)為： 樁基（附建式人防）、基礎(chǔ)鋼筋、首層鋼筋、主體結(jié)構(gòu)（包括鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架

10、）、建筑節(jié)能、深基坑、裝飾吊頂、幕墻、竣工。規(guī)模較小的單位工程或別墅工程可根據(jù)情況適當(dāng)調(diào)整。 n4.2現(xiàn)場檢查的一般程序 1、了解建設(shè)工程和工程建設(shè)參與各方的基本情況，了解監(jiān)理報(bào)告所反映的現(xiàn)場情況，以及前期監(jiān)督處理情況，做好抽查前的準(zhǔn)備；2、聽取監(jiān)理對施工現(xiàn)場質(zhì)量安全狀況的報(bào)告，掌握監(jiān)理的履職情況；3、了解工地現(xiàn)場的施工、管理情況，根據(jù)建設(shè)工程的施工進(jìn)度、管理狀況以及前期的監(jiān)督處理情況，明確抽查的部位和范圍；4、通過資料抽查、觀感抽查和委托檢測機(jī)構(gòu)抽測等手段實(shí)現(xiàn)對建設(shè)工程質(zhì)量行為、實(shí)體質(zhì)量實(shí)施抽查；5、比對抽查部位的現(xiàn)場質(zhì)量狀況與監(jiān)理專報(bào)內(nèi)容的相符性；6、通報(bào)存在的問題；7、提出檢查處理意見。

11、 n4.3處理方式 1、開具質(zhì)量問題整改通知單；2、開具暫緩施工指令單；3、開具停工整改通知單；4、依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行行政處罰；5、在全區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行通報(bào)表揚(yáng)或通報(bào)批評；6、其他。 五、監(jiān)督程序及相關(guān)要求n 5.1首次監(jiān)督工作會議及第一次監(jiān)督檢查n 5.2施工過程中監(jiān)督節(jié)點(diǎn)要求 n 5.3竣工驗(yàn)收監(jiān)督要求 n 5.4住宅工程（重點(diǎn)為保障性住宅）質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)督檢查要求 n 5.5材料監(jiān)督檢查要求 n 5.6對監(jiān)理單位的相關(guān)要求 n 5.7對抗震鋼筋的要求 5.1首次監(jiān)督工作會議及第一次監(jiān)督檢查n 1、建設(shè)參與各方主要負(fù)責(zé)人及各崗位相關(guān)人員（特別項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)等）必須參加首次監(jiān)督工作會議。n 2

12、、建設(shè)單位介紹項(xiàng)目建設(shè)參與各方的有關(guān)人員及工程概況，并在分站介紹項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督人員，發(fā)放監(jiān)督告知書之后，根據(jù)分站提出的監(jiān)督要求做好配合工作。n 3、建設(shè)工程參與各方應(yīng)明確工程質(zhì)量管理目標(biāo)。應(yīng)根據(jù)規(guī)模情況確立創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，實(shí)行工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理、預(yù)申報(bào)制度（面積大于5000 m2的單體應(yīng)爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，大于4000 m2的單體應(yīng)爭創(chuàng)區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）；首次工作會議召開后一星期內(nèi)必須將創(chuàng)優(yōu)管理目標(biāo)以書面的形式報(bào)分站登記。 n 4、工程現(xiàn)場需提供以下相關(guān)資料供監(jiān)督人員抽查：n （1）施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表及表中要求的（現(xiàn)場質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、主要專業(yè)工種操作上崗證書、分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度、施

13、工圖審查情況、地質(zhì)勘察資料、施工組織設(shè)計(jì)施工方案及審批、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度等）相關(guān)資料；n（2）建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表中參建各方機(jī)構(gòu)人員的資格和到位情況；n（3）監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則及人員配備等情況；n（4）圖紙交底的相關(guān)書面記錄；n（5）其他相關(guān)資料。 5.2施工過程中監(jiān)督節(jié)點(diǎn)要求 要求施工方將各單位工程的樁基（附建式人防）、基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)、每層樓（屋）面鋼筋、主體結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾吊頂、建筑節(jié)能等分部分項(xiàng)工程隱蔽前或進(jìn)入下道工序前3天，以書面形式通知分站，分站將組織抽查。如果必須到位監(jiān)督檢查的節(jié)點(diǎn)由于施工單位未及時(shí)通知分站擅自隱蔽并進(jìn)入下道工序施工的，將要求對相應(yīng)

14、部位采取相關(guān)檢測措施。 深基坑、建筑節(jié)能工程按專項(xiàng)監(jiān)督告知執(zhí)行。 n 5.2.1基礎(chǔ)鋼筋抽查監(jiān)督要求n 5.2.2樓層鋼筋抽查監(jiān)督要求n 5.3.3主體分部（包括鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架）抽查監(jiān)督要求 5.2.1基礎(chǔ)鋼筋抽查監(jiān)督要求n（1）主要法規(guī)、規(guī)范、文件：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18-2003混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18-2003鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-2010建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范（JGJ106-2003）鉆孔灌注樁施工技術(shù)規(guī)程

15、（DGJ08-202-2007）高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（JGJ6-2011）等 5.2.1基礎(chǔ)鋼筋抽查監(jiān)督要求n（2）申報(bào)材料： A、經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位蓋章的基礎(chǔ)鋼筋“通知單”；B、由施工單位及監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)的安全生產(chǎn)自查小結(jié)。 5.2.1基礎(chǔ)鋼筋抽查監(jiān)督要求n（3）監(jiān)督內(nèi)容： A、檢查施工現(xiàn)場建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為； B、審查樁基子分部工程的質(zhì)量控制資料；C、樁基測試報(bào)告及樁基子分部工程驗(yàn)收質(zhì)量證明書、監(jiān)理評估報(bào)告； D、抽查主要原材料質(zhì)保資料及復(fù)試報(bào)告和監(jiān)理審核驗(yàn)收資料、現(xiàn)場質(zhì)保條件； E、安裝工程：檢查圖紙會審記錄，抽查接地電阻測試記錄及相關(guān)隱蔽驗(yàn)收記錄； F、抽查基礎(chǔ)鋼

16、筋施工及樁基工程是否符合通過審查的設(shè)計(jì)圖紙； G、對現(xiàn)場材料進(jìn)行抽檢。 5.2.2樓層鋼筋抽查監(jiān)督要求n（1）主要法規(guī)、規(guī)范、文件：混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18-2003鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-2010鋼管扣件水平模板的支撐系統(tǒng)安全技術(shù)規(guī)程DGJ/T08-016-2004等 5.2.2樓層鋼筋抽查監(jiān)督要求n（2）申報(bào)材料： A、經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位蓋章的樓層鋼筋“通知單”； B、由施工單位及監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)的安全生產(chǎn)自查小結(jié)。 5.2.2樓層鋼筋抽查監(jiān)督要求n（3）監(jiān)

17、督內(nèi)容：A、抽查施工現(xiàn)場建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為；B、審查基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量控制資料、基礎(chǔ)分項(xiàng)分部驗(yàn)收證明書、監(jiān)理評估報(bào)告和抽查樓層以下的各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料；C、抽查主要原材料質(zhì)保資料及復(fù)試報(bào)告、和監(jiān)理審核驗(yàn)收資料、現(xiàn)場質(zhì)保條件；D、抽查樓層鋼筋施工是否符合通過審查的設(shè)計(jì)圖紙；E、抽查模板支撐體系是否符合方案及規(guī)范要求；F、抽查施工過程中的砌體結(jié)構(gòu)工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求；G、對現(xiàn)場材料進(jìn)行抽檢；H、安裝工程：根據(jù)審查通過的安裝圖紙對現(xiàn)場的安裝實(shí)物質(zhì)量及材料進(jìn)行抽查。 5.3.3主體分部抽查監(jiān)督要求n（1）主要法規(guī)、規(guī)范、文件：混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20

18、02砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-2001等 5.3.3主體分部抽查監(jiān)督要求n（2）申報(bào)材料：A、經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位蓋章的主體“通知單”；B、由施工單位及監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)的安全生產(chǎn)自查小結(jié)；C、施工單位需提交質(zhì)量控制資料并附單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄和主體分部驗(yàn)收質(zhì)量證明書、監(jiān)理評估報(bào)告；D、鋼筋保護(hù)層檢測報(bào)告；E、建設(shè)工程檢測報(bào)告確認(rèn)證明。 5.3.3主體分部抽查監(jiān)督要求n（3）監(jiān)督內(nèi)容：A、抽查施工現(xiàn)場建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為；B、現(xiàn)場質(zhì)量抽查：對砼強(qiáng)度進(jìn)行回彈檢測；抽查現(xiàn)澆砼板厚度

19、；抽查砌體灰縫飽滿度；現(xiàn)場質(zhì)保條件；C、根據(jù)審查通過的安裝圖紙到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)物質(zhì)量及原材料的抽查。 5.3竣工驗(yàn)收監(jiān)督要求n 5.3.1主要法規(guī)、規(guī)范、文件 n 5.3.2竣工驗(yàn)收條件檢查 n 5.3.3竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容的監(jiān)督檢查 n 5.3.4實(shí)物檢查 5.3.1主要法規(guī)、規(guī)范、文件n住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)n民用建筑設(shè)計(jì)通則n城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范n托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范n建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范n建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程n建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)n屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范n建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范n建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范n關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑門窗、玻璃質(zhì)量管理的通知滬建安監(jiān)2008第107號

20、 n住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。 5.3.2竣工驗(yàn)收條件檢查n 1、資料檢查 n 2、現(xiàn)場條件檢查 n 3、人員條件檢查 1、資料檢查n建設(shè)單位應(yīng)在組織工程竣工驗(yàn)收7日前，向分站提交符合“竣工驗(yàn)收條件”的相關(guān)資料，經(jīng)抽查符合后方可組織竣工驗(yàn)收。 n具體要求詳見工程竣工階段提供給質(zhì)監(jiān)站的資料目錄 2、現(xiàn)場條件檢查n（1）水通、電通、場清；n（2）衛(wèi)生器具、水箱、天溝、衛(wèi)生間隔夜應(yīng)盛水；n（3）測試設(shè)備：接地電阻測試儀、絕緣電阻測試儀、給水管道試壓機(jī)、適用通球的試驗(yàn)用球等。 3、人員條件檢查（1）竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收小組。（2）驗(yàn)收組組長由建設(shè)單位法人代表或其委托的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。（3）

21、驗(yàn)收組副組長至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任。（4）驗(yàn)收組成員由建設(shè)單位上級主管部門、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位與項(xiàng)目無直接關(guān)系的技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成，建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗(yàn)收小組、驗(yàn)收小組成員中土建及水電安裝專業(yè)人員應(yīng)配備齊全。（5）項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)必須參加竣工驗(yàn)收會。 5.3.3竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容的監(jiān)督檢查（1）宣讀驗(yàn)收小組人員名單及出席情況；（2）由建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；（3）驗(yàn)收組成員分組進(jìn)行驗(yàn)收； A、檢查工程實(shí)物質(zhì)量（土建裝飾、水電安裝）。

22、 B、檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。 C、對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。例如廁所、陽臺潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤、水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污水立管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等，對住宅工程進(jìn)行部分測量項(xiàng)目（主要為空間尺寸等），按一定數(shù)量（高層、多層、別墅等房屋類型各不少于一戶）當(dāng)場復(fù)測。（4）驗(yàn)收小組成員匯報(bào)驗(yàn)收情況，并匯總討論，形成統(tǒng)一的竣工驗(yàn)收意見后由組長宣布； （5）驗(yàn)收小組成員在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告上分別簽字、建設(shè)單位蓋章；（6）分站監(jiān)督人員發(fā)表監(jiān)督意見。 5.3.4實(shí)物檢查 重點(diǎn)檢查工程量是否達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量上是否滿足安全和使用功能。 5.4住宅工程

23、（重點(diǎn)為保障性住宅）質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)督檢查要求 n 5.4.1開工階段監(jiān)督要求n 5.4.2主體結(jié)構(gòu)階段 n 5.4.3竣工驗(yàn)收階段 5.4.1開工階段監(jiān)督要求n（1）分站將有關(guān)對住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收和復(fù)核的要求納入程序監(jiān)督范圍。n（2）在召開首次監(jiān)督工作會議時(shí)，將有關(guān)對住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的監(jiān)督要求告知建設(shè)參與各方，并要求工地確立保障性住宅小區(qū)中各工地（標(biāo)段）單位工程區(qū)級創(chuàng)優(yōu)率應(yīng)力爭不低于10%、市級創(chuàng)優(yōu)率應(yīng)力爭不低于5%的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。保障性住宅工地應(yīng)依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)良等級評價(jià)。 5.4.2主體結(jié)構(gòu)階段n（1）要求工程建設(shè)單位在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收前，組織施工單位、監(jiān)理單位開展

24、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢測工作，形成書面記錄，應(yīng)抽取一定比例的戶數(shù)委托第三方實(shí)施，并出具書面報(bào)告。n（2）對主體結(jié)構(gòu)階段的質(zhì)量和分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行實(shí)體及程序性監(jiān)督。n A、抽查質(zhì)量保證資料、住宅工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表及相應(yīng)的分戶驗(yàn)收資料。n B、對抽查部位進(jìn)行觀感檢查。n C、根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度、現(xiàn)場質(zhì)量情況及分戶驗(yàn)收的檢查項(xiàng)目，對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽測（主要為空間尺寸等）。 5.4.3竣工驗(yàn)收階段n工程竣工驗(yàn)收階段對住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的監(jiān)督核查。n（1）竣工驗(yàn)收階段建設(shè)單位應(yīng)組織開展分戶驗(yàn)收工作，保障性住房的應(yīng)委托具備相應(yīng)能力的第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)最低要求比例的分戶驗(yàn)收工作，出具書

25、面報(bào)告。并將住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表、委托第三方檢測機(jī)構(gòu)實(shí)施的檢測報(bào)告報(bào)送分站。n（2）分站將組織正式竣工前的質(zhì)量抽查，對照分戶驗(yàn)收資料，當(dāng)抽查發(fā)現(xiàn)相符性較差及工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，必須經(jīng)整改合格后建設(shè)單位方能組織正式竣工驗(yàn)收。 n（3）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，竣工驗(yàn)收小組應(yīng)復(fù)核分戶驗(yàn)收工作，分站對竣工驗(yàn)收小組復(fù)核工作進(jìn)行程序監(jiān)督，包括組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定等。n A、竣工驗(yàn)收小組復(fù)核檢查比例、要求應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，若竣工驗(yàn)收當(dāng)天來不及完成，可適當(dāng)提前，但必須在竣工驗(yàn)收形成驗(yàn)收結(jié)論前結(jié)束。（抽查比例：高層、小高層每個(gè)單位工程不少于3戶；多層每個(gè)單位工程不少于2戶；別墅工程按總戶數(shù)

26、的5%抽查，且不少于5戶；頂層和底層必抽）n B、保障性住房工程的竣工驗(yàn)收小組復(fù)核時(shí)，可以將第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測報(bào)告的抽測部位和內(nèi)容列為復(fù)核對象。分站可現(xiàn)場監(jiān)督復(fù)核，應(yīng)由竣工驗(yàn)收小組對部分測量項(xiàng)目（主要為空間尺寸等）按一定數(shù)量（高層、多層、別墅等房屋類型各不少于一戶）進(jìn)行當(dāng)場復(fù)測，竣工驗(yàn)收小組應(yīng)把復(fù)測數(shù)據(jù)載入復(fù)核記錄。n C、竣工驗(yàn)收小組復(fù)核情況應(yīng)形成書面資料報(bào)送分站進(jìn)行監(jiān)督核查。 n（4）如核查中發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能和使用安全的嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)終止驗(yàn)收，經(jīng)整改符合要求后方可重新組織驗(yàn)收。n（5）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，竣工驗(yàn)收小組復(fù)核發(fā)現(xiàn)不符合分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工驗(yàn)收小組

27、或監(jiān)督分站應(yīng)簽發(fā)書面整改單，責(zé)成施工單位整改；經(jīng)施工、監(jiān)理和建設(shè)單位對整改復(fù)查符合標(biāo)準(zhǔn)后應(yīng)重新組織驗(yàn)收。n（6）建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)立投訴接待點(diǎn)，成立售后服務(wù)小組，將組織機(jī)構(gòu)、人員配備、聯(lián)系電話等情況書面報(bào)送分站備案。n（7）建設(shè)單位應(yīng)在組織竣工驗(yàn)收前將住宅永久性責(zé)任銘牌落實(shí)到位。（關(guān)于本市新建住宅工程設(shè)置永久性責(zé)任銘牌的通知滬建建管201125號） 5.5、材料監(jiān)督檢查要求 n 1、加強(qiáng)對材料進(jìn)場的驗(yàn)收，進(jìn)場做好驗(yàn)收記錄；施工單位應(yīng)建立“建設(shè)工程材料采購驗(yàn)收檢驗(yàn)使用綜合臺帳”，監(jiān)理單位應(yīng)建立“建設(shè)工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺帳”，按臺帳內(nèi)容記錄應(yīng)做到全面、及時(shí)、真實(shí)；并及時(shí)收集材料有關(guān)交易憑證、備案證明防

28、偽復(fù)印件、生產(chǎn)許可證等。n 2、不能使用國家或本市明令嚴(yán)禁使用或淘汰的材料、產(chǎn)品（應(yīng)及時(shí)掌握相關(guān)材料目錄）。n 3、應(yīng)使用商品砂漿（關(guān)于本市限期禁止工程施工使用現(xiàn)場攪拌砂漿的通知滬建交聯(lián)2007886號）。根據(jù)預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ/T223-2010）要求，預(yù)拌砂漿進(jìn)場也須見證取樣復(fù)試。 n 4、對鋼筋重點(diǎn)檢查生產(chǎn)許可證、質(zhì)量證明書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品標(biāo)牌、表面標(biāo)志及其一致性（應(yīng)及時(shí)掌握最新材料抽查不合格數(shù)量較多的生產(chǎn)企業(yè)名單及吊銷許可證或備案證的企業(yè)）。 n 5、對材料質(zhì)量保證書的要求n必須字跡清楚并注明：質(zhì)量保證書編號、生產(chǎn)單位名稱、地址、聯(lián)系電話、用戶單位名稱、產(chǎn)品名稱、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及編

29、號、規(guī)格、等級、數(shù)量、批號、生產(chǎn)日期、出廠日期、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)指標(biāo)（包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)值、實(shí)測值）；應(yīng)加蓋生產(chǎn)單位公章或質(zhì)檢部門檢驗(yàn)專用章；若材料是通過中間供應(yīng)商購入的，則復(fù)印件上應(yīng)注明購買時(shí)間、供應(yīng)數(shù)量、買受人名稱、原件存放單位，在復(fù)印件上必須加蓋中間供應(yīng)商的紅色印章，并有送交人的簽名；應(yīng)收集內(nèi)容和格式統(tǒng)一質(zhì)保書（如：防水卷材、塑料管道、密封膠產(chǎn)品等）。n 6、實(shí)行生產(chǎn)許可證管理的建材產(chǎn)品n對用于建設(shè)工程的鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋、鋼筋砼用光圓鋼筋、冷扎帶肋鋼筋、預(yù)應(yīng)力砼用鋼材（鋼絲、鋼棒和鋼絞線）、建筑防水卷材、水泥、建筑外窗、建筑幕墻、建筑鋼管腳手架扣件、銅及銅合金管材、砼輸水管、電纜等產(chǎn)

30、品，材料商必須提供全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證復(fù)印件（本市已發(fā)備案證明的產(chǎn)品除外），生產(chǎn)許可證復(fù)印件上必須加蓋中間供應(yīng)商的紅色印章，并有送交人的簽名。（可通過國家質(zhì)監(jiān)總局網(wǎng)站：進(jìn)行發(fā)證產(chǎn)品生產(chǎn)許可證獲證企業(yè)的查詢） n 7、實(shí)行備案管理的建材產(chǎn)品n目前實(shí)施備案管理的建材產(chǎn)品有：節(jié)能保溫材料、水泥、商品砼、商品砂漿、砼摻合料、砼外加劑、燒結(jié)磚、砌塊、建筑用砂、建筑用石、排水管、給水管、電工套管、防水涂料、建筑門窗、建筑涂料、飾面石材、木制板材等。材料供應(yīng)商必須提供防偽的上海市建筑材料備案證明使用現(xiàn)場驗(yàn)證單、產(chǎn)品質(zhì)量保證書（合格證）、有效期內(nèi)的產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品送貨單等質(zhì)保資料，且應(yīng)與實(shí)際進(jìn)入施工現(xiàn)

31、場的材料相一致。n 8、應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣復(fù)試，確保復(fù)試的數(shù)量，項(xiàng)目指標(biāo)齊全，做到復(fù)試工作及時(shí)、真實(shí)。施工單位的取樣員、監(jiān)理單位的見證員（無監(jiān)理的工程，建設(shè)方必須聘請有證人員），必須取得相應(yīng)的資格，共同參與材料取樣和樣品封存工作，并對所送檢鋼筋、砼等試樣的真實(shí)性負(fù)責(zé)，確保試件能代表母體的質(zhì)量狀況。所購熱軋帶肋鋼筋委托復(fù)檢時(shí)，必須截取帶有鋼筋表面標(biāo)志的試件送檢（例如：3HB18），并在檢測委托單上如實(shí)填寫生產(chǎn)企業(yè)名稱、鋼筋表面標(biāo)記等內(nèi)容，檢測委托單必須由取樣見證人員本人簽名，他人不得代簽。首次送檢不合格鋼筋的加倍復(fù)檢，必須有施工、監(jiān)理、生產(chǎn)（或銷售）單位的人員參加，所取試樣的表面標(biāo)志必須

32、與企業(yè)先前送檢的產(chǎn)品一致。送檢的砼試塊，必 須標(biāo)有產(chǎn)品強(qiáng)度等級、試件代表部位和試件成型日期等內(nèi)容，不得由無證施工人員制作砼試快。 n 9、鋼管扣件進(jìn)場也須按規(guī)定見證取樣復(fù)試。n 10、對使用外省市進(jìn)戶砼預(yù)制構(gòu)件（如預(yù)制砼樁）的工程，主要檢查下列內(nèi)容：砼預(yù)制構(gòu)件的型號、規(guī)格和外觀質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)要求；砼預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量保證書；“砼預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”和試驗(yàn)檢驗(yàn)（結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)）報(bào)告。（關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)對進(jìn)滬混凝土預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督管理的通知 滬建安質(zhì)監(jiān)2004 第027 號）n 11、材料復(fù)試不合格信息應(yīng)及時(shí)按規(guī)定處理并上報(bào)。n 12、住宅煙道進(jìn)場所需資料：煙道采購合同；煙道供應(yīng)廠家的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等

33、級證書、“上海市住宅煙道質(zhì)量監(jiān)督證書”及延期通知；煙道廠家的市構(gòu)件站統(tǒng)一印制核發(fā)的上海市住宅煙道合格證；排氣道系統(tǒng)檢測報(bào)告；系統(tǒng)配套的防火閥型式檢測報(bào)告；管節(jié)中使用的耐堿網(wǎng)格布檢測報(bào)告；管節(jié)防火檢測報(bào)告；管節(jié)物理性能檢測報(bào)告。 5.6、對監(jiān)理單位的相關(guān)要求 n 1、監(jiān)理報(bào)告制度執(zhí)行情況；（由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，將建設(shè)工程施工現(xiàn)場質(zhì)量安全狀況形成監(jiān)理報(bào)告，并及時(shí)做好網(wǎng)上填報(bào)工作。）n 2、按各專業(yè)人員配備充足，人員要到位；提高驗(yàn)收的質(zhì)量和效果，各類簽證及時(shí)、真實(shí)；加強(qiáng)事前控制及過程控制；加強(qiáng)監(jiān)理工作力度，根據(jù)實(shí)際安全質(zhì)量情況及時(shí)簽發(fā)通知單或進(jìn)一步采取措施。 5.7、對抗震鋼筋的要求n砼結(jié)構(gòu)工程施工

34、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范局部修訂。針對抗震鋼筋，修訂內(nèi)容：一是鋼筋進(jìn)場驗(yàn)收抽樣檢測增加了“重量偏差”指標(biāo)。二是對一、二、三級抗震等級框架結(jié)構(gòu)和斜撐構(gòu)件（含梯段）中的縱向受力鋼筋強(qiáng)度和最大力下總伸長率的實(shí)測值做出新規(guī)定，增加一項(xiàng)“鋼筋的最大力下總伸長率不應(yīng)小于9%”。 三是抗震鋼筋表面應(yīng)軋有帶“E”的專用標(biāo)志，是專門為滿足新標(biāo)準(zhǔn)要求生產(chǎn)的鋼筋。 六、公開辦事制度n分站質(zhì)量監(jiān)督人員在質(zhì)量監(jiān)督檢查過程中，如有濫用職權(quán)，徇私舞弊，玩忽職守等行為，請建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程建設(shè)參與各方及時(shí)向分站舉報(bào)投訴。n監(jiān)督分站地址：惠南鎮(zhèn)滬南公路9999號 郵編：201300 n質(zhì)量監(jiān)督電話：58001149 投訴舉報(bào)電話：68001260