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1目    錄第一章 工程綜述 ..........................................................................................................................................................3第一節(jié) 工程概況 ...................................................................................................................................................3第二節(jié) 編制依據(jù) ...................................................................................................................................................8第三節(jié) 工程目標 .................................................................................................................................................12第四節(jié) 工程重點、難點分析及對策 .................................................................................................................13第二章 通風空調工程施工部署 ................................................................................................................................16第一節(jié)  現(xiàn)場組織機構 ...........................................................................................................................................16第二節(jié)  施工準備 ...................................................................................................................................................20第三節(jié)  施工總體安排 ...........................................................................................................................................21第四節(jié)  場地平面布置 ...........................................................................................................................................23第五節(jié)  進度計劃安排 ...........................................................................................................................................26第六節(jié)  勞動力資源配置計劃 ...............................................................................................................................26第七節(jié)  主要施工機械配備計劃 ...........................................................................................................................27第八節(jié)  主要材料設備進場計劃 ...........................................................................................................................29第三章 工程施工進度計劃與工期保證措施 ............................................................................................................30第一節(jié)  機電工程施工進度及階段目標 ...............................................................................................................30第二節(jié)  施工進度保障措施 ...................................................................................................................................33第四章 物資采購管理 ..............................................................................................................................................35第一節(jié)  采購及驗收程序 .......................................................................................................................................35第二節(jié)  設備材料采購原則 ...................................................................................................................................40第三節(jié)  設備材料保證措施 ...................................................................................................................................41第五章 主要施工工藝和技術方案 ..........................................................................................................................42第一節(jié) 給排水系統(tǒng)施工方案 .................................................................................................................................42第二節(jié) 電氣工程施工方案 .....................................................................................................................................68第六章 冬季施工措施 ..............................................................................................................................................91第七章 質量管理體系與保證措施 ..........................................................................................................................94第一節(jié)  質量策劃 ...................................................................................................................................................94第二節(jié)  質量保證體系及質量職責 .......................................................................................................................95第三節(jié)  質量組織保證措施 .................................................................................................................................103第四節(jié)  成品保護措施 .........................................................................................................................................107第八章  職業(yè)健康安全體系及保證措施 ................................................................................................................111第一節(jié)  項目職業(yè)健康安全管理體系概況 .........................................................................................................111第二節(jié)  職業(yè)健康安全文明施工策劃 .................................................................................................................112第三節(jié)  職業(yè)健康安全體系 .................................................................................................................................113第四節(jié)  職業(yè)健康安全教育與培訓 .....................................................................................................................118第五節(jié)  主要安全管理制度與保證措施 .............................................................................................................122第六節(jié)  消防保衛(wèi)措施 .........................................................................................................................................1262第七節(jié)、預防傳染病措施 ....................................................................................................................................128第八節(jié)  應急準備和響應方案 .............................................................................................................................129第九章 工程文明施工及環(huán)保措施 ........................................................................................................................132第一節(jié) 環(huán)境管理體系 .......................................................................................................................................132第二節(jié) 環(huán)境管理施工策劃 ...............................................................................................................................134第三節(jié) 現(xiàn)場 CI 策劃 .........................................................................................................................................135第四節(jié) 環(huán)境保護技術措施 ...............................................................................................................................137第十章 施工協(xié)調與配合措施 ..................................................................................................................................141一、承諾 ....................................................................................................................................................................141二、與建設單位的配合 ............................................................................................................................................141三、與政府相關部門的協(xié)調與配合 ........................................................................................................................142四、與監(jiān)理單位的配合 ............................................................................................................................................142五、與設計的合作與協(xié)調 ........................................................................................................................................143六、與總承包商的協(xié)作與配合 ................................................................................................................................143七、與其他分包的協(xié)調與合作 ................................................................................................................................145第十一章  工程的培訓、交付、服務與保修 ........................................................................................................147第一節(jié)  工程交付 .................................................................................................................................................147第二節(jié)  用戶操作、維修手冊的編制 .................................................................................................................148第三節(jié)  培訓 .........................................................................................................................................................150第四節(jié)  工程回訪和保修 .....................................................................................................................................1513第一章 工程綜述本工程位于北京市南四環(huán)槐新公園內(nèi)，東側為槐房西路，北側緊鄰南四環(huán)，總建筑面積：94245 平米。其中地上面積；45372㎡，地下面積：48873㎡。地上三層，地下二層。建筑高度 23.9m。地下二層主要功能為：設備站房、地下車庫、商業(yè)服務、游泳館、羽毛球館；地下一層主要功能為：超市、體驗中心、溫泉、體適能中心、物業(yè)辦公；地上，首層主要功能為：體育零售、兒童體育培訓、生活零售、五人足球；二層主要功能為：餐飲、冰球場館、hi 百貨、體育體驗；三層主要功能為：餐飲、小劇場；屋頂設備站房502㎡，主要功能為：消防水間、空調站房等。設計標高：±0.000 相當于絕對標高 42.60 黃海高程，室內(nèi)外高差為 0.10 米。耐火等級，地上二級，地下一級。設計使用年限：50 年。第一節(jié) 工程概況一、   工程概況1.項目名稱：槐房公園體育綜合體項目給排水電氣工程2.招標單位：山東滕建建設集團有限公司3.建設地點：北京市豐臺區(qū)4.工程規(guī)模：建筑面積:91761 平方米5.資金來源：自籌6.招標范圍：槐房公園體育綜合體水電安裝工程承包方式：包工、包料、包質量、包工期、包安全文明施工，詳見工程量清單；7. 計劃工期：210 日歷日，具體以簽訂的合同為準（含材料及部分設備采購、安裝、調試、驗收的時間） ；8．質量要求：嚴格按照相關規(guī)范標準施工，到達驗收合格的標準。二、 給排水系統(tǒng)概況本次投標范圍包含生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、冷卻塔補水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)。（一）給水系統(tǒng)1、水源本工程的供水水源為城市自來水，市政管網(wǎng)壓力 0.25MPa。42、用水量：本建筑最高日用水量為 1988.2m3/d，最大時用水量為 260.67m3/h（包括生活熱水用量） ，3、供水分區(qū)：分為兩個供水區(qū)域，給水泵房設于地下二層。低區(qū)（1J）：地下二層至二層，利用市政管網(wǎng)壓力直供。高區(qū)（2J）：三層，采用無負壓供水設備，加壓供水。設旁通管與低區(qū)管網(wǎng)連接，管網(wǎng)壓力較高時段利用市政管網(wǎng)壓力直供，節(jié)能。4、供水點壓力大于 0.2MPa 處設減壓閥減壓至 0.2MPa。5、計量：分級、分系統(tǒng)、分功能、分點設置水表計量，采用機械水表。高低區(qū)總供水管、消防水池、消防水箱、公共衛(wèi)生間供水、空調補水、冷卻塔補水、泳池補水、溫泉補水、地面沖洗、污水處理間用水、垃圾房用水等均設置水表計量；對于有獨立經(jīng)營需求的特殊場合設給水計量水表，如：超市。6、無負壓供水設備的運行狀態(tài)，供水壓力值應在 BA 操作界面中顯示。（二）熱水系統(tǒng)1、供熱范圍及方式：1) 地下二層至首層淋浴區(qū)，設集中供應熱水系統(tǒng)。生活熱水充分利用太陽能預熱，深井地熱水輔助加熱。全日供熱，采用生活熱水干、立管機械循環(huán)系統(tǒng)。太陽能集熱板設于室外北側停車棚棚頂。熱水站房設于地下二層。2) 各層非淋浴區(qū)洗面器供生活熱水，采用分散式局部加熱系統(tǒng)。臺面下設內(nèi)藏式電熱水器加熱，預留電熱水器插座，1.5kw。3）泳池溫泉循環(huán)水補熱：除濕熱泵回收泳池和溫泉區(qū)熱量用于循環(huán)水補熱，不足部分采用深井地熱水輔助加熱。2、生活熱水用水量：最高日生活熱水量為：81.44m3/d，最大時生活熱水量為：11.42m3/h， （熱水溫度按60℃計）3、各場所需熱量地下二層至首層淋浴區(qū)：663kw泳池循環(huán)水補熱：初次充水需熱量：1062kw，正常運行需熱量 365kw，溫泉循環(huán)水補熱：初次充水需熱量：800kw，正常運行需熱量 212kw，54、計量：熱水站房、地下二層-首層淋浴區(qū)各層熱水用水點均設熱水表計量，熱水表成組設于供水管和回水管上，選用同規(guī)格水表。5、供水點壓力大于 0.2MPa 處設減壓閥減壓至 0.2MPa。（三）中水系統(tǒng)1、水源：市政中水，市政管網(wǎng)壓力為 0.2MPa。2、用水量：最高日中水量為：567.64m3/d，最大時中水量為：91.31m3/h。3、系統(tǒng)設置：利用市政管網(wǎng)壓力直供，中水供至 2 層，3 層用水均由給水系統(tǒng)供應。4、計量：分級、分系統(tǒng)、分功能、分點設置水表計量，采用機械水表?？偣┧堋⒐残l(wèi)生間、車庫地面沖洗、污水處理間用水、綠化、道路澆灑等場合設給水計量水表。5、供水點壓力大于 0.2MPa 處設減壓閥減壓至 0.2MPa。6、中水管道系統(tǒng)刷成淺綠色，閥門、水表、取水口應有明顯“中水”標志。施工中嚴禁誤接、誤用，車庫給水閥需加鎖，或明示：“中水，不能引用” ，嚴禁中水與給水管路連接。（四）排水系統(tǒng)1、排水量：最高日排水量為：2172.46m3/d，最大時排水量為：299.18m3/h。2、排水方式：衛(wèi)生間采用生活污水和生活廢水合流制，衛(wèi)生間排水、餐飲污水、空調機房廢水分開排放。3、生活污水、洗浴污水、含油污水采用帶切割無堵塞自動攪勻污水潛污泵，配沖洗水，其他集水坑潛水泵采用自動攪勻無堵塞大通道潛水泵。4、廚房操作間含油污較多的洗肉池、洗碗機、灶臺排水均要先經(jīng)過地面上隔油器第一道隔油，再進入設置與室外或地下室的隔油設備，進行第二道隔油。5、大便器數(shù)量比較多的公共衛(wèi)生間污水管道設有環(huán)形通氣孔，排水立管設專用通氣立管或伸頂通氣，污水集水坑、隔油池均設排氣管。6、污水經(jīng)過化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。6（五）雨水系統(tǒng)1、屋面雨水設計重現(xiàn)期 P=10 年，降雨歷時 5 分鐘，設計暴雨強度q=5.85L/s，100m2，雨水溢流設計重現(xiàn)期 P=50 年，降雨歷時 5 分鐘，設計暴雨強度q=7.38L/s，100m2，溢流排水采用管道組織排水。2、雨水系統(tǒng)1）屋頂大屋面采用虹吸雨水排水系統(tǒng)。虹吸雨水斗采用不銹鋼制，并且有防盜措施。2）退臺小屋面采用重力流內(nèi)排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)室內(nèi)雨水管收集后排至室外雨水管網(wǎng)，采用 87 型雨水斗，鋼制。3）地下車庫入口設雨水溝，將截留的雨水排至室外管道。4）地下車庫入口底部和下沉庭院，設雨水溝，將截流的雨水排至污水坑，雨水經(jīng)潛污泵提升排出。5）雨水干管由地下一層排至室外雨水管道。6）室外雨水采用雨水滲入方式，雨水井綠地、透水鋪裝地面入滲，涵養(yǎng)地下水，每千平米硬化面積配建不小于 30 立方米的雨水調蓄容積。調蓄雨水經(jīng)過濾、消毒處理后，用于綠地道路澆灑。三、 電氣系統(tǒng)概況本次投標范圍包含電氣照明系統(tǒng)、變配電、防雷接地系統(tǒng)等。7第二節(jié) 編制依據(jù)一、 槐房公園體育綜合體項目水電安裝工程招標文件? 槐房公園體育綜合體項目水電安裝工程招標文件? 槐房公園體育綜合體項目水電安裝工程招標圖紙? 答疑文件二、 主要規(guī)范、規(guī)程、圖集1、規(guī)范、規(guī)程類別 名稱 編號國家 采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 GBJ19-87國家 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB50243-2002國家 高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95（2001 年版）行業(yè) 地面輻射供暖技術規(guī)程 JGJ142-2004國家 人民防空工程設計防火規(guī)范 GB50098-98國家 人防工程施工及驗收規(guī)范 GBJ134-90行業(yè) 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ/T16-92國家 建筑照明設計標準 GB50034-2004協(xié)會 建筑防火封堵應用技術規(guī)程 CECS154：2003國家 10KV 及以下變電所設計規(guī)范 GB50053-94國家 低壓配電設計規(guī)范 GB50054-95國家 建筑物防雷設計規(guī)范 GB50057-94國家 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB50052-95國家 電力工程電纜設計規(guī)范 GB50217-94國家 建筑給水排水設計規(guī)范 GBJ15-2003國家 建筑中水設計規(guī)范  GB50336-2002國家 自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范  GB 50084-2001國家 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范  GB 50261-2003國家 建筑設計防火規(guī)范 GBJ16-87國家 建筑滅火器配置設計規(guī)范 GBJ140-90國家 電梯工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50310-20028類別 名稱 編號國家 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50242-2002國家 建筑采暖衛(wèi)生及煤氣工程質量檢驗評定標準 GBJ302-88國家 制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50274-98國家 壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50275-98國家 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GBJ50303-2002國家 電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準 GB50150-91國家 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50168-92國家 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ149-90國家 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB50169-92國家電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規(guī)范 GB50171-92國家 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB50254～GB50259-96地方 綠色照明工程技術規(guī)程 DBJ01-607-2001國家 電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規(guī)范 GB50172-92地方 建筑給水排水管道工程施工技術規(guī)程 DBJ01-47-2000協(xié)會 鋼制電纜橋架工程設計規(guī)范 CECS31∶91協(xié)會 水泵隔震技術規(guī)程 CECS59∶94協(xié)會 干式電力變壓器選用、驗收運行及維護規(guī)程 CECS115∶2000協(xié)會 終端電器選用及驗收規(guī)范 CECS107∶2000協(xié)會 鋼制電纜橋架工程設計規(guī)范 CECS31∶91地方 建筑給水銅管管道工程技術規(guī)程 DBJ/T01-67-2002協(xié)會 建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術規(guī)程 CECS168：2004協(xié)會 溝槽式連接管道工程技術規(guī)程 CECS151：2003行業(yè) 通風管道技術規(guī)程 JGJ141-200492、圖集類別 名稱 編號國家 自動噴水與水噴霧滅火設施安裝 04S206國家 室內(nèi)消火栓安裝 04S202國家 消火專用水泵選用及安裝 04S204國家 消防增壓穩(wěn)壓設備選用與安裝 98S176國家 防水套管 02S404國家 水池通風管、吸水喇叭管及支架 90S319國家 室內(nèi)管道支架及吊架 03S402國家 管道和設備保溫、防結露及電伴熱 03S401國家 排水設備附件構造及安裝 92S220國家 鋼制管件 02S403國家 衛(wèi)生設備安裝 99S304國家 排水設備附件構造及安裝 92S220國家 87 型雨水斗安裝圖（一） 01S302/7國家 87 型雨水斗安裝圖（二） 01S302/8國家 消防水泵結合器安裝 99S203國家 立式水泵隔震及安裝 95SS103國家 常用小型儀表及特種閥門選用安裝 01SS105國家 給水栓安裝 S160國家 小型潛水排污泵選用及安裝 01S305國家 矩形給水箱 02S101國家 消防增壓穩(wěn)壓設備選用與安裝（隔膜氣壓罐） 98S205地方 建筑設備施工安裝通用圖集 91SB1～6103、公司標準序號 類別 名稱 編號1 企業(yè) 《質量手冊》 QHSE/QM/20052 企業(yè) 《質量體系程序文件》(2005 年版) QHSE/PRO/01～0183 企業(yè) 《環(huán)境手冊》 QHSE/EM/20054 企業(yè) 《職業(yè)健康安全手冊》 QHSE/OHSM/20055 企業(yè) 《質量計劃編制指導》 QHSE/GR/016 企業(yè) 《環(huán)境保護作業(yè)指導書》 QHSE/GR/027 企業(yè) 《環(huán)境管理計劃編制指導》 QHSE/GR/038 企業(yè) 《職業(yè)健康安全計劃編制指導》 QHSE/GR/049 企業(yè) 《物資管理手冊》 PD/01～07/200311第三節(jié) 工程目標一、 工程質量目標本工程質量等級為合格，符合現(xiàn)行國家及北京市地方標準。二、 工程工期目標根據(jù)招標單位的要求及我公司的施工經(jīng)驗，將本工程的工期目標定為 210 日歷天（絕對工期） ，暫定自 2016 年 11 月 30 日至 2017 年 6 月 30 日竣工，完成投標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。三、 現(xiàn)場管理目標符合職業(yè)健康安全管理體系 OHSAS18000 的要求。杜絕死亡，重傷和重大機械設備事故，無火災事故。輕傷頻率 3‰以下。符合環(huán)境管理標準 ISO14000 的要求,編制具體的環(huán)境管理方案,做好現(xiàn)場及周邊地區(qū)的降噪工作、減少垃圾、廢物廢水的排放，努力把環(huán)境管理體系方面涉及的與施工場地有關的諸多環(huán)境管理問題落到實處。12第四節(jié) 工程重點、難點分析及對策一、 工期緊槐房公園體育綜合體建筑面積 94245 平方米，整個工程施工周期僅為 120 天，要完成全部水電安裝工程的全部工作，且建筑智能化程度較高，因而施工工期相當緊張。為此，我司將根據(jù)總承包商總控進度計劃及結構、裝修專業(yè)的施工周期安排，本著重質量、講效率的原則，科學合理安排機電工程進度，縮短施工周期，具體措施如下：1）結構施工階段，密切配合結構專業(yè)進行機電各專業(yè)的預留預埋，提交相關書面資料，加強預留預埋施工的現(xiàn)場校核，杜絕延誤現(xiàn)象發(fā)生。2)裝修施工階段，機電專業(yè)與裝修專業(yè)共同商定須協(xié)調配合的項目，列出清單，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時間。3)按照進度計劃要求，專業(yè)施工隊伍及時進場，并分階段、分部位與預留預埋班組進行施工面交接，保證整個機電工程的順利進行。4)選派經(jīng)驗豐富的二次深化設計人員進駐現(xiàn)場，對招標圖紙進行深化設計，保證深化設計質量和進度，以不延誤機電工程施工進度及結構、裝修施工進度為原則。5)積極協(xié)調各機電專業(yè)及各相關專業(yè)，將繪制可直接指導施工的機電管線綜合協(xié)調圖，作為深化設計工作的重點中的重點，以確保預留預埋及安裝的準確性，減少因預留預埋不準或安裝不合理，導致拆改返工而延誤工期等事故的發(fā)生。6)在結構施工階段，我方將在地下室結構驗收后立即插入機電安裝工程，在地下室開展風管、水管、橋架等主要管線安裝。7)在裝修施工階段，與裝修專業(yè)溝通協(xié)調，爭取提前完成與機電設備相關的房間裝修工作,為設備安裝爭取時間。8)針對本工程機電設備的特點，考慮設備材料供貨周期，合理制定設備材料采購計劃和進場計劃，所有設備材料應提前完成訂貨，科學合理安排主要設備材料的進場時間，滿足項目整體進度要求。9)選擇信譽良好的作業(yè)隊伍及充足的勞動力資源，進行機電工程施工，提前對其進行各項考核及安全技術交底，以確保機電施工的進度、安全和質量齊頭并進。10)配合業(yè)主和總承包商組織機電各專業(yè)分包及時進場施工，時間應滿足總體進度控制的要求。二、 施工現(xiàn)場場地狹小本工程施工場地較小，用于機電物資的存放、碼放的空間更小，尤其是在地下層機13電專業(yè)中的安裝施工階段，施工原材料、施工機械設備的擺放，待安裝機電設備的臨時存放，都需要寬敞的空間，我公司具有在狹小場地施工的經(jīng)驗，對上述場地狹小的特點，將采取如下對策：1）在施工前，我們將充分考慮場地特點，針對不同的施工階段分別進行合理布置，現(xiàn)場空間的使用實施動態(tài)管理，利用率最大化。2）根據(jù)施工進度制定設備等物資的進場計劃，使進場物資能及時轉移到施工層，減少場內(nèi)材料、設備積壓。3）施工期間，須避免大型設備在施工現(xiàn)場的長期露天存放及占用施工現(xiàn)場的運輸通道。三、 系統(tǒng)復雜及聯(lián)合調試難度大本工程系統(tǒng)繁雜，包含給水系統(tǒng)、中水工程、熱水工程、污水工程、雨水工程、電氣等多個機電專業(yè)工程，因而，專業(yè)間配合工作多，分包隊伍協(xié)調工作量大，且聯(lián)合調試難度高。針對此種情況，我公司將采取以下應對之策：1)編制詳盡的進度計劃我公司將根據(jù)各機電專業(yè)特點，編制專業(yè)施工進度計劃，并細化到每季、每月、每周、每日，并認真落實到各勞務分包及專業(yè)分包單位，以期盡量縮短機電專業(yè)施工時間，為工程整體提前竣工打下良好基礎。2)例會制度通過例會制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題及時解決。每日召開項目經(jīng)理部主要管理人員會議，協(xié)調內(nèi)部管理事務，總結日計劃完成情況，發(fā)布次日計劃；每周參加監(jiān)理單位召開的生產(chǎn)例會，總結周計劃完成情況，協(xié)調解決影響施工生產(chǎn)的主要問題，制定下周進度計劃。3)聯(lián)合調試組織后期聯(lián)合調試涉及眾多專業(yè)分包單位，我單位將積極協(xié)助建設單位、總承包單位成立聯(lián)合調試指揮部，參與制定詳盡的聯(lián)合調試方案。四、 成品保護本工程設備材料高檔，專業(yè)工程眾多，專業(yè)之間如何共同配合搞好成品保護，是一項關系到確保工程質量、降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)，對此，我司有如下對策：14機電專業(yè)工程開工前，將會同其他專業(yè)工程共同制定一套完善的成品保護方案，此方案須經(jīng)過總包商、監(jiān)理單位及業(yè)主方的三級審批，以確保其有效實施的可行性。設專人負責成品保護工作。管理者合理安排工序，上、下工序之間做好交接工作和相應記錄，下道工序對上道工序的工作應避免破壞和污染。采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品和半成品進行防護和專人負責巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞時要及時恢復。完成作業(yè)移交：每專業(yè)完成施工任務后，須向總包安全保衛(wèi)部提出書面作業(yè)面移交申請，批準后向其它專業(yè)辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工計劃。成品損壞登記：成品造成損壞，成品保護責任單位必須即刻到總包安全保衛(wèi)部進行登記。員工的成品保護教育：對所有現(xiàn)場作業(yè)人員進行教育，增強員工的成品保護意識，自覺保護成品。15第二章 通風空調工程施工部署第一節(jié)  現(xiàn)場組織機構一、項目組織機構如我公司有幸中標，我們將迅速組建工程項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部領導層設項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術負責人。管理部門設現(xiàn)場生產(chǎn)組、合約商務組、物資供應部、質量安全組等，組織機構見下圖：16槐房公園綜合體通風空調工程項目組織機構圖圖例：項目經(jīng)理項目副經(jīng)理 技術負責人安全工程師暖通工程師造價工程師質量工程師電氣工程師設備工程師物資工程師現(xiàn)場生產(chǎn)組 質量安全組 物資供應組合約商務組項目直屬部門總部直接支持部門17二、項目經(jīng)理部部門職責組別職責 職責質量安全組執(zhí)行國家頒發(fā)的關于建筑安裝工程質量檢驗標準和規(guī)范，代表上級質檢部門行使監(jiān)督檢查。負責專業(yè)檢查，隨時掌握各分部分項工程的質量情況。負 責 工 程 分 部 分 項 工 程 質 量 情 況 的 評 定 ， 定 期 向 上 級 部 門 上 報 質 量情 況 。對不合格品要及時上報，監(jiān)督專業(yè)制訂糾正措施。負責項目的計量，試驗管理工作。負責成品保護方案、措施的制定。對項目的安全進行日常檢查，消除隱患。負責項目安全方案的制定和落實。負責項目應急預案的編制。負責對進場人員的安全教育及對作業(yè)人員的安全技術交底。負責項目特殊工種作業(yè)人員的證件管理?，F(xiàn)場生產(chǎn)組編制勞動，機具設備使用計劃。編制工程進度計劃，在規(guī)定的時間上報報表。檢查班組的施工質量，制止違反施工程序和規(guī)范的錯誤行為。負責成品保護方案、措施的落實。負責對外（業(yè)主、監(jiān)理、政府機關、總承包商及其他關聯(lián)承包商）的協(xié)調工作。負責施工方案的編制，并確定施工方案滿足工程實際需要。負責各種來往信函和文件的登記、歸檔、保管及技術資料的管理協(xié)助上級領導做好對外各種協(xié)調接待、負責后勤保障工作。按制定的環(huán)境保護措施貫徹實施。負責本機電安裝工程安全保衛(wèi)及防火工作。物資供應組根據(jù)施工進度和材料進場計劃，及時組織材料設備進場。負責項目機具的調配與日常管理，滿足工程施工需要。制定現(xiàn)場材料使用辦法及重要物資的貯存管理辦法。對進場材料的規(guī)格、質量、數(shù)量進行把關驗收。嚴格執(zhí)行限額領料制度，建立工程耗料臺帳，嚴格控制工程用料。負責制定降低材料成本措施并貫徹執(zhí)行。及時收集資料的原始記錄，按時、全面、準確上報各項資料。合約商務組建立項目財務臺帳，及時做好報表的記載、分析和上報工作。做好項目經(jīng)濟核算，組織項目進行經(jīng)濟活動分析，為項目經(jīng)理提供決策依據(jù)。合理組織調配資金運轉。對項目資金實行?？顚Ｓ?。18三、項目經(jīng)理部主要人員職責人員 職責　項目經(jīng)理策劃項目管理組織機構的構成并配備人員。主持編制項目管理方案，及時、適當?shù)刈龀鲰椖抗芾頉Q策。協(xié)調好各方面的關系，組織好項目生產(chǎn)調度會、項目經(jīng)濟活動分析會?？刂剖┕るA段工程造價和工程進度款的支付情況，確保工程投資控制目標的實現(xiàn)。全面負責整個項目的日常事務。項目副經(jīng)理直接領導工程協(xié)調、現(xiàn)場施工管理、質量安全的各項工作。審核項目施工進度計劃，協(xié)調施工進度及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，確保工程按合同工期順利完工。參加業(yè)主、總包組織召開的協(xié)調會議，組織召開項目與生產(chǎn)有關的各類協(xié)調會議。主持項目質量管理保證體系的建立，并進行質量職能分配，對質量目標進行分解，落實質量責任制。負責項目的安全生產(chǎn)活動，建立項目安全管理組織體系，確保安全經(jīng)項目經(jīng)理授權，負責項目部的其他工作。技術負責人是施工現(xiàn)場工程技術管理工作的組織和指揮者；協(xié)助項目經(jīng)理做好質量管理工作；組織編制項目施工組織設計、專業(yè)施工技術方案和工序設計；組織編制項目質量計劃；領導技術交底工作；領導項目計量設備管理及試驗工作；負責引進有實用價值的新工藝、新技術、新材料；負責項目質量保證體系的運行管理工作；參與重大質量事故與安全事故的處理；參與項目制造成本實施計劃的編制與分析工作；領導做好各項施工技術總結工作。專業(yè)責任師負責向專業(yè)施工隊伍進行技術交底，審核專業(yè)施工班組的交底。參與技術方案的編制，加強預控和過程中的質量控制把關，嚴格按照項目質量計劃和質量評定標準、國家規(guī)范進行監(jiān)督、檢查。負責現(xiàn)場勞動力、材料、機具協(xié)調工作。嚴格工序的檢查，組織專業(yè)施工單位做好工序、分項工程的檢查驗收工作。協(xié)助安全部門對現(xiàn)場人員定期進行安全教育，并隨時對現(xiàn)場的安全設施及防護進行檢查，加強現(xiàn)場文明施工的管理。協(xié)助物資部對進場材料及構配件進行檢查、驗收及保護。在施工管理過程中負責配合部門經(jīng)理具體落實對指定分包工程、及其它分包單位的各項協(xié)調、配合工作。19第二節(jié)  施工準備一、項目管理人員準備在投標階段我們將精選確定項目通風空調專業(yè)管理人員名單，并要求主要管理人員參與本次投標全過程。目前項目領導層，包括項目經(jīng)理、 ，現(xiàn)場經(jīng)理及部分技術管理人員等均參加投標全過程，對本工程施工內(nèi)容及施工現(xiàn)場條件將有相當?shù)牧私狻Ｈ粑夜居行抑袠?，這部分人員可立即開赴施工現(xiàn)場，并能迅速進入角色，有效開展工作，從人員組織、人員的施工經(jīng)驗方面確保本工程各項工程施工的順利進行。二、施工現(xiàn)場準備開工前首先辦理好各種法定手續(xù)，保證工程按期開工。三、物資準備按照招標文件及業(yè)主要求制定采購方案，做好對機電設備的招標采購工作，對于由業(yè)主自行采購的設備及材料，提前報送材料設備需求計劃的方式，以便工程物資設備采購工作的順利進行。物資采購詳見物資采購章節(jié)。四、技術準備1、圖紙會審施工圖是施工的主要依據(jù)，施工前組織技術人員和專業(yè)工程師認真熟悉、理解圖紙，對圖中不理解問題書面提供給業(yè)主，以便業(yè)主在組織圖紙會審前參考，將圖紙中的不明確的問題解決在施工之前，特別是應注意各專業(yè)圖紙的交圈。2、方案編制進場后，組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗的技術人員，根據(jù)工程進度計劃，提前編制詳細的各分項工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術支持。3、學習規(guī)范各項工程施工前，組織專業(yè)工程師和技術工程師等人員學習與施工有關的技術規(guī)范、標準。特別是注意最近更新的一些規(guī)范的熟悉和應用。深入研究學習圖紙及招標文件的內(nèi)容，對各專業(yè)的圖紙進行深化設計，及各專業(yè)相互之間的圖紙設計協(xié)調。20第三節(jié)  施工總體安排一、施工區(qū)域和階段的劃分根據(jù)工程的特點，將通風空調安裝工程施工范圍劃分成二個大區(qū)域，地下部分和地上部分。二、各施工階段的工作內(nèi)容階段名稱 工作內(nèi)容準備階段 項目機構設置、項目管理制度建立、臨時設施布置、圖紙會審、施工計劃和施工方案編制、深化設計。預留預埋階段 與結構、裝飾配合，完成墻體或樓板洞預留和管、盒、箱預埋。主干施工階段 風管、水管等大量安裝工程。設備安裝階段 各機房、井道內(nèi)設備按計劃吊運安裝。配合階段 與裝飾及其它專業(yè)配合完成空調末端等的安裝。調試驗收階段 對設備進行調試試驗，接受市政相關管理機構的驗收三、總體部署要點：本項目工程量大、工期目標緊、質量標準高，為了保證機電各專業(yè)工程，高標準如期完成施工任務，需綜合考慮各方面的影響因素，做到各施工作業(yè)面充分，前后工序銜接連續(xù)，既立體交叉，又均衡有節(jié)奏，以確保工程施工按照總進度計劃順利進行。四、各施工階段的主要部署見下表：21前期準備階段作好項目資源的調配工作：項目管理人員分批到位，各種機械設備、前期施工人員陸續(xù)到場。作好前期技術準備工作，包括組織好設計交底（圖紙會審）工作，編制施工組織設計以及前期的專業(yè)預留預埋、深化設計等前期技術準備工作。建立項目管理各項制度及聯(lián)絡機制，包括機電安裝工程有關的各項制度，建立同業(yè)主、監(jiān)理、設計院、政府主管部門以及項目內(nèi)各專業(yè)之間的聯(lián)絡機制，保證溝通渠道暢通。編制施工進度計劃、設備材料訂貨、進場計劃、勞動力進場計劃和機械設備進場計劃及相應的分包進場計劃等。結構施工階段在本階段施工程序主要為安裝預埋預留和防雷接地隨結構施工進行，預埋一定要根據(jù)深化設計圖紙進行，并編制《防雷、接地作業(yè)指導書》指導施工，強化核對檢查制度，防止漏埋、錯埋。本階段主要完成各專業(yè)管線的預留預埋工作。安裝施工階段以安裝工程施工為先導按照“先下后上，先主管后支管，先預制后安裝”的原則，實行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。在主體結構驗收后，及時插入吊頂內(nèi)的消防、空調水管、電的干管線的安裝；要求土建盡提供橋架施工的作業(yè)條件。編制材料、設備考察、訂貨、進場計劃，根據(jù)總體工期計劃，明確各類設備、材料進場時間根據(jù)事先編制好的設備進場計劃組織設備進場，根據(jù)吊裝就位方案實施設備的吊裝就位。裝飾施工階段在裝飾工程施工中，裝修與安裝工程要積極協(xié)調配合，特別是作好吊頂工程中的吊頂內(nèi)的各種管線、燈具、噴淋頭、風口等與吊頂面板的協(xié)調施工；衛(wèi)生間中的衛(wèi)生潔具、給排水管與土建防水及裝飾面磚的協(xié)調施工綜合調試、竣工收尾階段本階段加緊整個工程的配套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，配合指定分包單位作好安裝及設備調試工作，配合室外工程施工，加緊各項交工技術資料的整理，確保工程的一次驗收成功，并達到質監(jiān)站備案，同時作好大廈保潔工作以及辦理好物業(yè)交接手續(xù)，為業(yè)主順利入駐創(chuàng)造良好條件。23第四節(jié)  場地平面布置一、施工場地安排根據(jù)招標文件向總承包提出機電現(xiàn)場辦公及加工場地的需求，按照總承包的安排使用辦公及加工場地。二、現(xiàn)場臨電布置根據(jù)用水及用電需求，向總承包提出用水及用電接口申請，保證機電施工的順利進行。1、現(xiàn)場施工用電機電安裝工程的現(xiàn)場施工臨時用電僅考慮各施工樓層和施工區(qū)域的施工用電，各施工樓層和施工區(qū)域的電源接入點配電箱由總包單位提供，我公司負責提供現(xiàn)場第三級的可移動式的配電箱?，F(xiàn)場的電動施工機具均從機電安裝配電箱取電源。1）工程高峰施工期間，機電安裝工程將同時使用的電動施工機具數(shù)量和功率見下表：序號 機具名稱 功率(kW) 單位 數(shù)量總用電量(kW)1 交流電焊機 38.6 臺 6 2322 直流電焊機 20 臺 1 203 氬弧焊機 18 臺 2 36合計 2884 套絲機 0.75 臺 3 2.35 卷揚機 3 臺 2 66 砂輪切割機 3 臺 4 127 臺鉆 0.55 臺 2 1.18 角向磨光機 0.67 臺 6 49 沖擊鉆 0.52 臺 8 4.210 電錘 0.62 臺 4 2.511 電動試壓泵 2.2 臺 1 2.212 空壓機 1.5 臺 2 313 液壓彎管機 0.75 臺 1 0.814 坡口機 2 臺 1 215 聯(lián)合角咬口機 1.5 臺 2 316 電動剪板機 7.5 臺 1 7.517 角鋼卷圓機 1.5 臺 1 1.518 手動折方機 1.5 臺 1 1.5合計 53.62）本工程總供電容量按以下公式計算：24P=（K1×∑P1/cosψ1+K2∑P2/ cosψ2）式中 P——供電設備總需要容量（kVA） ；P1——電動機額定功率（kW） ；P2——電焊機額定功率（kW） ；cosψ1——電動機的平均功率因數(shù)，取 0.75；cosψ2——電焊機的平均功率因數(shù)，取 0.6；K1 取 0.7，K2 取 0.4，現(xiàn)場照明用電按動力用電的 10%考慮?？偣╇娙萘繛?P=54*（0.7/0.75）+288*（0.4/0.6）=240kVA 總承包需為機電安裝工程提供 240