防汛應(yīng)急演練暢游項目管理中心2018年7月30日 依據(jù)中華人民共和國防洪法及市、區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一要求，為最大限度地減輕汛期洪澇災(zāi)害對大廈財產(chǎn)和人員生命安全造成的危害，快捷、高效、有序地做好防汛工作，確保中心在管區(qū)域內(nèi)各項工作正常進(jìn)行，結(jié)合大廈實際情況制定本預(yù)案。 本預(yù)案適用于招商局北京暢游項目中心在管區(qū)域，因汛期水情所引發(fā)的水險事故的預(yù)防和應(yīng)急處理工作，防止或最大限度降低汛期對大廈財產(chǎn)的威脅。大廈防汛重點部位：大廈地下車庫出入口，與室外有聯(lián)接的平臺、各棟大樓頂層天溝，外圍各類管井，設(shè)備機房，二期各天井排水、大樓已知漏雨點。 中心防汛應(yīng)急小組組長：中心總經(jīng)理為應(yīng)急小組組長。防汛應(yīng)急小組組長負(fù)責(zé)防汛緊急狀態(tài)下的中心各部門工作組織、監(jiān)督工作。汛期水險事故發(fā)生期間，由防汛應(yīng)急小組組長擔(dān)任現(xiàn)場總指揮并負(fù)責(zé)對中心人員及應(yīng)急物資統(tǒng)一調(diào)配，中心所屬部門及人員必須服從總指揮的指示與命令。同時負(fù)責(zé)向業(yè)主及公司上級領(lǐng)導(dǎo)匯報汛情。工程管理部：負(fù)責(zé)緊急狀態(tài)下設(shè)備設(shè)施的防護(hù)處理、臨時控制與善后恢復(fù)工作。綜合管理部：負(fù)責(zé)汛情的監(jiān)測及緊急狀態(tài)下保持對客有效溝通，以及現(xiàn)場積水的清理協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)緊急狀態(tài)下的后勤保障工作。中控室：負(fù)責(zé)非標(biāo)時間汛情的監(jiān)控及緊急狀態(tài)下及時通知各級領(lǐng)導(dǎo)、工程部各專業(yè)，并按照領(lǐng)導(dǎo)指示開展工作。 當(dāng)綜合部獲悉有中雨以上或強降水天氣預(yù)警通報時應(yīng)及時通知應(yīng)急小組組長，應(yīng)急小組組長按照本預(yù)案下達(dá)防汛指令，各職能部門應(yīng)安排相應(yīng)的人員留守，同時工程人員應(yīng)加強要害部位排水系統(tǒng)的巡視、檢查工作。當(dāng)室外降水量超過20 CM時或大樓出現(xiàn)水險時本方案啟動，所有搶險人員在進(jìn)行搶險工作時，應(yīng)確保自身的安全。各職能部門依據(jù)防汛應(yīng)急小組組長指令，結(jié)合汛情發(fā)展，履行自身防汛職責(zé)。工程管理部的行動方案發(fā)生汛情后機房職守人員應(yīng)堅守工作崗位。確保大樓設(shè)備設(shè)施安全，當(dāng)雨水突破遮擋進(jìn)入樓內(nèi)時，應(yīng)視汛情實施設(shè)備設(shè)施保護(hù)工作。工程電氣專業(yè)根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指令，開啟或關(guān)停配電箱及電器設(shè)備，并負(fù)責(zé)潛水泵等應(yīng)急設(shè)備的臨時電源連接控制；工程設(shè)備綜合專業(yè)根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指令，開啟或關(guān)停地下區(qū)域污水泵，在外圍管井架設(shè)潛水泵并設(shè)置該區(qū)域的安全防護(hù)措施及警示標(biāo)識；工程其他人員負(fù)責(zé)對重要機房及管井門口采用沙袋進(jìn)行圍擋，防止水進(jìn)入；根據(jù)業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)指令通知各外委單位人員到現(xiàn)場協(xié)助工作。 5.1.3.綜合管理部行動方案5.1.3.1.負(fù)責(zé)防汛搶險期間的人員健康安全工作，如發(fā)生人員意外傷害，及時采取相應(yīng)救助。5.1.3.2.負(fù)責(zé)防汛搶險期間應(yīng)急物資的采購、發(fā)放，以及人員就餐等后勤保障工作。5.1.3.3.負(fù)責(zé)防汛搶險期間大事記錄，同時宣傳防汛救災(zāi)的先進(jìn)人物和事跡。5.1.3.4.協(xié)助中心財務(wù)部做好票據(jù)、資料的搶救工作。5.1.4.中控室行動方案5.1.4.1.負(fù)責(zé)大廈汛情期間接收及轉(zhuǎn)達(dá)各類信息，并按照領(lǐng)導(dǎo)指示開展工作。 綜合管理部行動方案負(fù)責(zé)防汛搶險期間的人員健康安全工作，如發(fā)生人員意外傷害，及時采取相應(yīng)救助。負(fù)責(zé)防汛搶險期間應(yīng)急物資的采購、發(fā)放，以及人員就餐等后勤保障工作。負(fù)責(zé)防汛搶險期間大事記錄，同時宣傳防汛救災(zāi)的先進(jìn)人物和事跡。協(xié)助中心財務(wù)部做好票據(jù)、資料的搶救工作。中控室行動方案負(fù)責(zé)大廈汛情期間接收及轉(zhuǎn)達(dá)各類信息，并按照領(lǐng)導(dǎo)指示開展工作。 汛情過后中心各部門依據(jù)應(yīng)急小組組長指令做好善后的設(shè)備設(shè)施恢復(fù)工作。工程管理部負(fù)責(zé)清理工程機房內(nèi)的積水，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行烘干處理。對浸水的設(shè)備進(jìn)行絕緣測試，符合要求后逐一送電，直至所有設(shè)備恢復(fù)正常運行。最大限度開啟大樓通風(fēng)、新風(fēng)設(shè)備。綜合管理部匯總防汛搶險期間大事記以及先進(jìn)人物和事跡并上報。 THANKS!