合同編號：_毛坯房 租賃合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 8 頁毛坯房 租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）承租方（乙方）依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于貴陽市.該房屋情況為：面積：平方、結構：房、其他.第二條 租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日通知對方。第三條 租金（一）租金標準：元/（月/ 季/ 半年/ 年），該房屋租金（年 / 月）不變，自第（年 / 月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年）（三）租金支付日期為：第四條 房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第五條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。（二）乙方承擔租賃期內的使用費為（ 水費 / 電費 / 燃氣費/ 有線電視費/ 物（三）水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃氣表底數(shù)（四）乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（ 乙方自行處理 / 歸甲方所有但甲方折價補償 / ）第七條 房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（三）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第八條 轉租（一）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。（二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第九條 所有權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十條 合同的解除（一）甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、利用該房屋從事違法活動的。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 其他約定事項 （一） （二） （三）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：住所： 住所：證件號碼（居民身份證） 證件號碼（居民身份證）電話： 電話：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日簽約地點：第 7 頁 共 8 頁合同編號：_本文至此結束，感謝您的瀏覽!（模板僅供參考）下載修改即可使用第 8 頁 共 8 頁