合同編號：_標準廠房租賃合同范本2019甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 7 頁標準廠房租賃合同范本2019xx年標準廠房租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方） ：根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1租賃期限為2年，即從xx 年7 月1 日起至xx 年6 月30 日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條 廠房租賃費用及相關事項3.1 租金租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元（大寫）3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點1.有實際負荷20KW以上三相電供生產使用。2.有正常有水供生產使用3.排污管道能正常，通暢。4.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。3.3押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。第四條 租賃費用的支付每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五條 租賃物的轉讓5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第六條 場所的維修，建設。6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。第七條 租賃物的轉租租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條 適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。第十條 其它條款11.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條 合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。甲方：_身份證：地址：_電話：_簽訂時間：_年_月_日乙方：_身份證：地址：_電話：_簽訂時間：_年_月_日第 6 頁 共 7 頁合同編號：_本文至此結束，感謝您的瀏覽!（模板僅供參考）下載修改即可使用第 7 頁 共 7 頁