建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) (強(qiáng) 制 性 、 重 要 條 文 ) 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 支 持 體 系 示 意 圖 一 、 建 筑 工 程 質(zhì) 量 的 劃 分 、 檢 驗(yàn) 、 管 理施 工 質(zhì) 量檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目 劃 分 施 工 質(zhì) 量檢 驗(yàn) 過 程 檢 驗(yàn) 批 是 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 的 最 小 單元 ， 是 所 有 驗(yàn) 收 的 基 礎(chǔ) 。 復(fù) 雜 工 程 經(jīng)劃 分 到 檢 驗(yàn) 批 這 一 層 次 時 ， 工 程 范 圍較 小 ， 且 檢 驗(yàn) 內(nèi) 容 較 簡 單 ， 容 易 真 實(shí)反 映 施 工 質(zhì) 量 ， 便 于 檢 查 驗(yàn) 收 。分 項(xiàng) 工 程 由 檢 驗(yàn) 批 聚 集 構(gòu) 成 。 所 有 檢 驗(yàn)批 質(zhì) 量 都 合 格 ， 分 項(xiàng) 工 程 合 格 。通 過 檢 查 各 檢 驗(yàn) 批 的 驗(yàn) 收 記 錄 ，將 其 匯 總 進(jìn) 行 驗(yàn) 收 。質(zhì) 量 驗(yàn) 收 的 層 次 分 部 工 程 由 分 項(xiàng) 工 程 構(gòu) 成 。 分 部 工 程 驗(yàn)收 ， 是 對 相 應(yīng) 分 項(xiàng) 工 程 驗(yàn) 收 資 料進(jìn) 行 匯 總 檢 查 ， 覆 蓋 面 大 、 范 圍廣 ， 須 補(bǔ) 充 一 些 其 他 檢 測 手 段 。單 位 工 程 由 分 部 工 程 構(gòu) 成 。 當(dāng) 各 分 部 工程 都 檢 查 驗(yàn) 收 合 格 ， 則 單 位 （ 子單 位 ） 工 程 合 格 。 單 位 工 程 驗(yàn) 收 ， 是 對 分 部 工 程驗(yàn) 收 資 料 （ 含 使 用 功 能 、 安 全 性能 、 觀 感 檢 測 ） 匯 總 檢 查 評 定 合格 ， 由 建 設(shè) 單 位 最 終 驗(yàn) 收 。 施 工 單 位 自 檢 的 三 個 層 次自 檢 操 作 者 在 生 產(chǎn) 過 程 中 的 自我 檢 查 和 糾 正 不 良 的 做 法 。互 檢 班 組 質(zhì) 檢 員 對 生 產(chǎn) 過 程 中質(zhì) 量 狀 態(tài) 的 檢 查 、 糾 正 。交 接 檢 施 工 單 位 專 職 質(zhì) 量 檢 驗(yàn) 人員 的 檢 查 和 評 定 。 二 、 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) 修 訂 的 主 要 內(nèi) 容 1、 增 加 符 合 條 件 時 ， 可 適 當(dāng) 調(diào) 整 抽 樣 復(fù)驗(yàn) 、 試 驗(yàn) 數(shù) 量 的 規(guī) 定 ； 2、 增 加 制 定 專 項(xiàng) 驗(yàn) 收 要 求 的 規(guī) 定 ； 3、 增 加 檢 驗(yàn) 批 最 小 抽 樣 數(shù) 量 的 規(guī) 定 ； 4、 增 加 建 筑 節(jié) 能 分 部 工 程 ， 增 加 鋁 合 金結(jié) 構(gòu) 、 地 源 熱 泵 系 統(tǒng) 等 子 分 部 工 程 ； 5、 修 改 主 體 結(jié) 構(gòu) 、 建 筑 裝 飾 裝 修 等 分 部工 程 中 的 分 項(xiàng) 工 程 劃 分 ； 6、 增 加 計 數(shù) 抽 樣 方 案 的 正 常 檢 驗(yàn) 一 次 、二 次 抽 樣 判 定 方 法 ； 7、 增 加 工 程 竣 工 預(yù) 驗(yàn) 收 的 規(guī) 定 ； 8、 增 加 勘 察 單 位 應(yīng) 參 加 單 位 工 程 驗(yàn) 收的 規(guī) 定 ； 9、 增 加 工 程 質(zhì) 量 控 制 資 料 缺 失 時 ， 應(yīng)進(jìn) 行 相 應(yīng) 的 實(shí) 體 檢 驗(yàn) 或 抽 樣 試 驗(yàn) 的 規(guī) 定 ； 10、 增 加 檢 驗(yàn) 批 驗(yàn) 收 應(yīng) 具 有 現(xiàn) 場 驗(yàn) 收檢 查 原 始 記 錄 的 要 求 。 三、強(qiáng)制性條文（原6條，現(xiàn)2條）5.0.8 經(jīng) 返 修 或 加 固 處 理 仍 不 能 滿 足 安 全或 重 要 使 用 要 求 的 分 部 工 程 及 單 位 工 程 ，嚴(yán) 禁 驗(yàn) 收 。說 明 ： 分 部 工 程 及 單 位 工 程 經(jīng) 返 修 或 加 固 處 理仍 不 能 滿 足 安 全 或 重 要 的 使 用 功 能 時 ， 表 明 工 程質(zhì) 量 存 在 嚴(yán) 重 的 缺 陷 。 重 要 的 使 用 功 能 不 滿 要 求時 ， 將 導(dǎo) 致 建 筑 工 程 無 法 正 常 使 用 ， 安 全 不 滿 要求 時 ， 將 危 及 人 身 健 康 或 財 產(chǎn) 安 全 ， 嚴(yán) 重 時 會 給社 會 帶 來 巨 大 的 安 全 隱 患 ， 因 此 對 這 類 工 程 嚴(yán) 禁通 過 驗(yàn) 收 ， 更 不 得 擅 自 投 入 使 用 ， 需 要 專 門 研 究處 置 方 案 。 6.0.6 建 設(shè) 單 位 收 到 工 程 竣 工 報 告 后 ，應(yīng) 由 建 設(shè) 單 位 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 組 織 監(jiān) 理 、 施 工 、設(shè) 計 、 勘 察 等 單 位 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 進(jìn) 行 單 位 工程 驗(yàn) 收 。 說 明 ： 單 位 工 程 驗(yàn) 收 是 依 據(jù) 國 家 有 關(guān) 法 律 、 法 規(guī) 及 規(guī)范 、 標(biāo) 準(zhǔn) 的 規(guī) 定 全 面 考 核 建 設(shè) 工 作 成 果 ， 檢 查 工 程 質(zhì)量 是 否 符 合 設(shè) 計 文 件 和 合 同 約 定 的 各 項(xiàng) 要 求 。 單 位 工 程 驗(yàn) 收 應(yīng) 由 建 設(shè) 單 位 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 組 織 ， 由 于勘 察 、 設(shè) 計 、 施 工 、 監(jiān) 理 單 位 都 是 責(zé) 任 主 體 ， 因 此 各單 位 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 應(yīng) 參 加 驗(yàn) 收 ， 考 慮 到 施 工 單 位 對 工 程負(fù) 有 直 接 生 產(chǎn) 責(zé) 任 ， 而 施 工 項(xiàng) 目 部 不 是 法 人 單 位 ， 故施 工 單 位 的 技 術(shù) 、 質(zhì) 量 負(fù) 責(zé) 人 也 應(yīng) 參 加 驗(yàn) 收 。 四 、 重 要 條 文 3 基 本 規(guī) 定3.0.2 未 實(shí) 行 監(jiān) 理 的 建 筑 工 程 ， 建 設(shè)單 位 相 關(guān) 人 員 應(yīng) 履 行 本 標(biāo) 準(zhǔn) 涉 及 的 監(jiān)理 職 責(zé) 。 （ 新 增 條 文 ） 3.0.3 2 各 施 工 工 序 應(yīng) 按 施 工 技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn) 進(jìn) 行 質(zhì) 量控 制 ， 每 道 施 工 工 序 完 成 后 ， 經(jīng) 施 工 單 位 自檢 符 合 規(guī) 定 后 ， 才 能 進(jìn) 行 下 道 工 序 施 工 。 3 對 于 監(jiān) 理 單 位 提 出 檢 查 要 求 的 重 要 工 序 ，應(yīng) 經(jīng) 監(jiān) 理 工 程 師 檢 查 認(rèn) 可 ， 才 能 進(jìn) 行 下 道 工序 施 工 。 3.0.4 符 合 下 列 條 件 之 一 時 ， 可 按 相 關(guān) 專 業(yè) 驗(yàn)收 規(guī) 范 的 規(guī) 定 適 當(dāng) 調(diào) 整 抽 樣 復(fù) 驗(yàn) 、 試 驗(yàn) 數(shù) 量 ，調(diào) 整 后 的 抽 樣 復(fù) 驗(yàn) 、 試 驗(yàn) 方 案 應(yīng) 由 施 工 單 位 編制 ， 并 報 監(jiān) 理 單 位 審 核 確 認(rèn) 。 （ 新 增 條 文 ） 1 同 一 項(xiàng) 目 中 由 相 同 施 工 單 位 施 工 的 多 個 單位 工 程 ， 使 用 同 一 生 產(chǎn) 廠 家 的 同 品 種 、 同 規(guī) 格 、同 批 次 的 材 料 、 構(gòu) 配 件 、 設(shè) 備 。 2 同 一 施 工 單 位 在 現(xiàn) 場 加 工 的 成 品 、 半 成 品 、構(gòu) 配 件 用 于 同 一 項(xiàng) 目 中 的 多 個 單 位 工 程 。 3 在 同 一 項(xiàng) 目 中 ， 針 對 同 一 抽 樣 對 象 已 有 檢驗(yàn) 成 果 可 以 重 復(fù) 利 用 。當(dāng)符合規(guī)定的條件時，適當(dāng)調(diào)整（主要是減少）抽樣復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)的數(shù)量，可降低檢驗(yàn)成本，節(jié)約時間。 4.0.1 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 應(yīng) 劃 分 為 單 位 工程 、 分 部 工 程 、 分 項(xiàng) 工 程 和 檢 驗(yàn) 批 。 4.0.2 單 位 工 程 應(yīng) 按 下 列 原 則 劃 分 ： 1 具 備 獨(dú) 立 施 工 條 件 并 能 形 成 獨(dú) 立 使 用 功 能的 建 筑 物 或 構(gòu) 筑 物 為 一 個 單 位 工 程 。 2 對 于 規(guī) 模 較 大 的 單 位 工 程 ， 可 將 其 能 形 成獨(dú) 立 使 用 功 能 的 部 分 劃 分 為 一 個 子 單 位 工 程 。4 建 筑 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 的 劃 分 4.0.4 分 項(xiàng) 工 程 可 按 主 要 工 種 、 材 料 、 施 工工 藝 、 設(shè) 備 類 別 等 進(jìn) 行 劃 分 。 4.0.3 分 部 工 程 應(yīng) 按 下 列 原 則 劃 分 ： 1 可 按 專 業(yè) 性 質(zhì) 、 工 程 部 位 確 定 。 2 當(dāng) 分 部 工 程 較 大 或 較 復(fù) 雜 時 ， 可 按 材 料種 類 、 施 工 特 點(diǎn) 、 施 工 程 序 、 專 業(yè) 系 統(tǒng) 及 類別 等 將 分 部 工 程 劃 分 為 若 干 子 分 部 工 程 。 4.0.5 檢 驗(yàn) 批 可 根 據(jù) 施 工 、 質(zhì) 量 控 制 和 專業(yè) 驗(yàn) 收 的 需 要 ， 按 工 程 量 、 樓 層 、 施 工段 、 變 形 縫 等 進(jìn) 行 劃 分 。 4.0.6 建 筑 工 程 的 分 部 、 分 項(xiàng) 工 程 劃 分 宜按 本 標(biāo) 準(zhǔn) 附 錄 B 采 用 。 4.0.7 施 工 前 ， 應(yīng) 由 施 工 單 位 制 定 分 項(xiàng) 工 程和 檢 驗(yàn) 批 的 劃 分 方 案 ， 并 由 監(jiān) 理 單 位 審 核 。對 于 附 錄 B及 相 關(guān) 專 業(yè) 驗(yàn) 收 規(guī) 范 未 涵 蓋 的 分 項(xiàng)工 程 和 檢 驗(yàn) 批 ， 可 由 建 設(shè) 單 位 組 織 監(jiān) 理 、 施工 等 單 位 協(xié) 商 確 定 。 （ 新 增 條 文 ） 5 建 筑 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 5.0.5 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 記 錄 可 按 下 列 規(guī) 定填 寫 ： 1 檢 驗(yàn) 批 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 記 錄 可 按 本 標(biāo) 準(zhǔn) 附 錄 E 的 規(guī)定 填 寫 。 2 分 項(xiàng) 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 記 錄 可 按 本 標(biāo) 準(zhǔn) 附 錄 F的規(guī) 定 填 寫 。 3 分 部 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 記 錄 可 按 本 標(biāo) 準(zhǔn) 附 錄 G的規(guī) 定 填 寫 ， 分 部 工 程 觀 感 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 記 錄 應(yīng) 按 相關(guān) 專 業(yè) 驗(yàn) 收 規(guī) 范 的 規(guī) 定 填 寫 。 4 單 位 工 程 質(zhì) 量 竣 工 驗(yàn) 收 記 錄 、 質(zhì) 量 控 制 資料 核 查 記 錄 、 安 全 和 功 能 檢 驗(yàn) 資 料 核 查 記 錄 及觀 感 質(zhì) 量 檢 查 記 錄 應(yīng) 按 本 標(biāo) 準(zhǔn) 附 錄 H 的 規(guī) 定 填寫 。 5.0.7 工 程 質(zhì) 量 控 制 資 料 應(yīng) 齊 全 完整 ， 當(dāng) 部 分 資 料 缺 失 時 ， 應(yīng) 委 托 有資 質(zhì) 的 檢 測 機(jī) 構(gòu) 按 有 關(guān) 標(biāo) 準(zhǔn) 進(jìn) 行 相應(yīng) 的 實(shí) 體 檢 驗(yàn) 或 抽 樣 試 驗(yàn) 。 （ 新 增條 文 ） 6 建 筑 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 的 程 序 和 組 織 6.0.1 檢 驗(yàn) 批 應(yīng) 由 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 組 織 施 工 單 位 項(xiàng) 目 專 業(yè) 質(zhì) 量 檢 查 員 、 專 業(yè) 工 長 等 進(jìn) 行 驗(yàn) 收 。 6.0.2 分 項(xiàng) 工 程 應(yīng) 由 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 組 織 施工 單 位 項(xiàng) 目 專 業(yè) 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 等 進(jìn) 行 驗(yàn) 收 。 6.0.3 分 部 工 程 應(yīng) 由 總 監(jiān) 理 工 程 師 組 織 施 工 單位 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 和 項(xiàng) 目 技 術(shù) 、 質(zhì) 量 負(fù) 責(zé) 人 等 進(jìn) 行驗(yàn) 收 。 勘 察 、 設(shè) 計 單 位 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 和 施 工 單 位 技 術(shù) 、質(zhì) 量 部 門 負(fù) 責(zé) 人 應(yīng) 參 加 地 基 與 基 礎(chǔ) 分 部 工 程 的驗(yàn) 收 。 設(shè) 計 單 位 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 和 施 工 單 位 技 術(shù) 、 質(zhì) 量部 門 負(fù) 責(zé) 人 應(yīng) 參 加 主 體 結(jié) 構(gòu) 、 節(jié) 能 分 部 工 程 的驗(yàn) 收 。 6.0.5 單 位 工 程 完 工 后 ， 施 工 單 位 應(yīng) 組 織 有 關(guān)人 員 進(jìn) 行 自 檢 。 總 監(jiān) 理 工 程 師 應(yīng) 組 織 各 專 業(yè) 監(jiān)理 工 程 師 對 工 程 質(zhì) 量 進(jìn) 行 竣 工 預(yù) 驗(yàn) 收 。 存 在 施工 質(zhì) 量 問 題 時 ， 應(yīng) 由 施 工 單 位 及 時 整 改 。 整 改完 畢 后 ， 由 施 工 單 位 向 建 設(shè) 單 位 提 交 工 程 竣 工報 告 ， 申 請 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 。 （ 修 改 條 文 ）【說明】增加了在申請工程竣工驗(yàn)收之前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收的規(guī)定。 工 程 創(chuàng) 優(yōu) 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 評 價 標(biāo) 準(zhǔn) GB T 503752006 1.O.1 為 促 進(jìn) 工 程 質(zhì) 量 管 理 工 作 的 發(fā) 展， 統(tǒng) 一 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 評 價 的 基 本 指 標(biāo)和 方 法 ， 鼓 勵 施 工 企 業(yè) 創(chuàng) 優(yōu) ， 規(guī) 范 創(chuàng) 優(yōu) 活動 ， 制 訂 本 標(biāo) 準(zhǔn) 。 1.0.2 本 標(biāo) 準(zhǔn) 適 用 于 建 筑 工 程 在 工 程 質(zhì)量 合 格 后 的 施 工 質(zhì) 量 優(yōu) 良 評 價 。 工 程 創(chuàng) 優(yōu)活 動 應(yīng) 在 優(yōu) 良 評 價 的 基 礎(chǔ) 上 進(jìn) 行 。 23 2.O.7 優(yōu) 良 工 程 建 筑 工 程 質(zhì) 量 在 滿 足 相 關(guān) 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 定 和 合同 約 的 合 格 基 礎(chǔ) 上 ， 經(jīng) 過 評 價 在 結(jié) 構(gòu) 安 全、 使 用 功 能 、 環(huán) 境 保 護(hù) 等 內(nèi) 在 質(zhì) 量 、 外 表實(shí) 物 質(zhì) 量 及 工 程 資 料 方 面 ， 達(dá) 到 本 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī)定 的 質(zhì) 量 指 標(biāo) 的 建 筑 工 程 。 3.1.1 建 筑 工 程 質(zhì) 量 應(yīng) 實(shí) 施 目 標(biāo) 管 理 ， 施工 單 位 在 工 程 開 工 前 應(yīng) 制 訂 質(zhì) 量 目 標(biāo) ， 進(jìn)行 質(zhì) 量 策 劃 。 實(shí) 施 創(chuàng) 優(yōu) 良 的 工 程 ， 還 應(yīng) 在承 包 合 同 中 明 確 質(zhì) 量 目 標(biāo) 以 及 各 方 責(zé) 任 。 24 3.1.2 建 筑 工 程 質(zhì) 量 應(yīng) 推 行 科 學(xué) 管 理 ， 強(qiáng)化 工 程 項(xiàng) 目 的 工 序 質(zhì) 量 管 理 ， 重 視 管 理 機(jī)制 的 質(zhì) 量 保 證 能 力 及 持 續(xù) 改 進(jìn) 能 力 3.1.3 建 筑 工 程 質(zhì) 量 控 制 的 重 點(diǎn) 應(yīng) 突 出 原材 料 、 過 程 工 序 質(zhì) 量 控 制 及 功 能 效 果 測 試。 應(yīng) 重 視 提 高 管 理 效 率 及 操 作 技 能 。 工 程 創(chuàng) 優(yōu) 需 要 意 識 ， 需 要 投 入 ， 需 要 事 前計 劃 ， 過 程 落 實(shí) ， 需 要 各 方 面 的 支 持 配 合 ！ 25 26祝大家身體健康！工作順利！家庭幸福！謝 謝 大 家 ！ 工 程 質(zhì) 量 監(jiān) 督 1、 監(jiān) 督 目 標(biāo) ： 維 護(hù) 國 家 利 益 ， 維 護(hù) 公 眾 利 益 ， 促進(jìn) 社 會 穩(wěn) 定 ， 控 制 好 工 程 質(zhì) 量 ， 確 保 人 民 群 眾 生 命 財產(chǎn) 和 國 家 財 產(chǎn) 不 受 損 失 。 2、 監(jiān) 督 重 點(diǎn) ： 抓 好 監(jiān) 督 方 案 編 制 、 交 底 。 督 促 施 工 、 監(jiān) 理 單 位 配 備 合 格 的 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 、 技術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 ， 項(xiàng) 目 總 監(jiān) 、 總 監(jiān) 代 表 ， 并 保 持 穩(wěn) 定 。 督 促 施 工 單 位 提 前 編 制 施 工 專 項(xiàng) 方 案 ， 并 交 底。 對 疑 難 工 程 ， 督 促 施 工 、 監(jiān) 理 單 位 加 強(qiáng) 對 管 理 和操 作 人 員 的 培 訓(xùn) 考 核 ， 抓 好 樣 板 工 程 ， 掌 握 施 工 工 藝和 操 作 技 術(shù) 要 點(diǎn) 。 抓 好 各 種 實(shí) 體 質(zhì) 量 抽 查 ， 促 進(jìn) 施 工 單 位 增 強(qiáng) 自 控能 力 ， 不 斷 提 高 工 程 質(zhì) 量 。 29 3.0.3 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 應(yīng) 按 下 列 要 求 進(jìn) 行 驗(yàn)收 ： 1 建 筑 工 程 質(zhì) 量 應(yīng) 符 合 本 標(biāo) 準(zhǔn) 和 相 關(guān) 專 業(yè) 驗(yàn)收 規(guī) 范 的 規(guī) 定 。 2 建 筑 工 程 施 工 應(yīng) 符 合 工 程 勘 察 、 設(shè) 計 文 件的 要 求 。 3 參 加 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 的 各 方 人 員 應(yīng) 具 備規(guī) 定 的 資 格 。 4 工 程 質(zhì) 量 的 驗(yàn) 收 均 應(yīng) 在 施 工 單 位 自 行 檢 查評 定 的 基 礎(chǔ) 上 進(jìn) 行 。 5 隱 蔽 工 程 在 隱 蔽 前 應(yīng) 由 施 工 單 位 通 知 有 關(guān)單 位 進(jìn) 行 驗(yàn) 收 ， 并 應(yīng) 形 成 驗(yàn) 收 文 件 。 6 涉 及 結(jié) 構(gòu) 安 全 的 試 塊 、 試 件 以 及 有關(guān) 材 料 ， 應(yīng) 按 規(guī) 定 進(jìn) 行 見 證 取 樣 檢 測 。 7 檢 驗(yàn) 批 的 質(zhì) 量 應(yīng) 按 主 控 項(xiàng) 目 和 一 般項(xiàng) 目 驗(yàn) 收 。 8 對 涉 及 結(jié) 構(gòu) 安 全 和 使 用 功 能 的 重 要分 部 工 程 應(yīng) 進(jìn) 行 抽 樣 檢 測 。 9 承 擔(dān) 見 證 取 樣 檢 測 及 有 關(guān) 結(jié) 構(gòu) 安 全檢 測 的 單 位 應(yīng) 具 有 相 應(yīng) 資 質(zhì) 。 10 工 程 的 觀 感 質(zhì) 量 應(yīng) 由 驗(yàn) 收 人 員 通 過現(xiàn) 場 檢 查 ， 并 應(yīng) 共 同 確 認(rèn) 。 說 明 ： 建 筑 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 的 基 本 要 求 是 ： 參 加 建 筑 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 各 方 人 員 應(yīng) 具備 的 資 格 ； 建 筑 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 應(yīng) 在 施 工單 位 檢 驗(yàn) 評 定 合 格 的 基 礎(chǔ) 上 進(jìn) 行 ； 檢 驗(yàn)批 質(zhì) 量 應(yīng) 按 主 控 項(xiàng) 目 和 一 般 項(xiàng) 目 進(jìn) 行 驗(yàn)收 ； 隱 蔽 工 程 的 驗(yàn) 收 ； 涉 及 結(jié) 構(gòu) 安 全 的見 證 取 樣 檢 測 ； 涉 及 結(jié) 構(gòu) 安 全 和 使 用 功能 的 重 要 分 部 工 程 的 抽 樣 檢 驗(yàn) 以 及 承 擔(dān)見 證 試 驗(yàn) 單 位 資 質(zhì) 的 要 求 ； 觀 感 質(zhì) 量 的現(xiàn) 場 檢 查 等 。 5.0.4 單 位 （ 子 單 位 ） 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收合 格 應(yīng) 符 合 下 列 規(guī) 定 ： 1 單 位 （ 子 單 位 ） 工 程 所 含 分 部（ 子 分 部 ） 工 程 的 質(zhì) 量 均 應(yīng) 驗(yàn) 收 合 格 。 2 質(zhì) 量 控 制 資 料 應(yīng) 完 整 。 3 單 位 （ 子 單 位 ） 工 程 所 含 分 部 工程 有 關(guān) 安 全 和 功 能 的 檢 測 資 料 應(yīng) 完 整 。 4 主 要 功 能 項(xiàng) 目 的 抽 查 結(jié) 果 應(yīng) 符 合相 關(guān) 專 業(yè) 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 的 規(guī) 定 。 5 觀 感 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 應(yīng) 符 合 要 求 。 說 明 ： 單 位 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 也 稱 質(zhì) 量 竣 工 驗(yàn) 收 ， 是 建 筑工 程 投 入 使 用 前 的 最 后 一 次 驗(yàn) 收 ， 也 是 最 重 要 的一 次 驗(yàn) 收 。 重 視 、 強(qiáng) 化 對 安 全 和 主 要 使 用 功 能 的 驗(yàn) 收 。 驗(yàn) 收 合 格 的 條 件 有 五 個 ： 除 構(gòu) 成 單 位 工 程 的 各分 部 工 程 應(yīng) 該 合 格 ， 并 且 有 關(guān) 的 資 料 文 件 應(yīng) 完 整以 外 ， 還 須 進(jìn) 行 以 下 三 個 方 面 的 檢 查 。 涉 及 安 全和 使 用 功 能 的 分 部 工 程 應(yīng) 進(jìn) 行 檢 驗(yàn) 資 料 的 復(fù) 查 。不 僅 要 全 面 檢 查 其 完 整 性 （ 不 得 有 漏 檢 缺 項(xiàng) ） ，而 且 對 分 部 工 程 驗(yàn) 收 時 補(bǔ) 充 進(jìn) 行 的 見 證 抽 樣 檢 驗(yàn)報 告 也 要 復(fù) 核 。 此 外 ， 對 主 要 使 用 功 能 還 須 進(jìn) 行 抽 查 。 使 用功 能 的 檢 查 是 對 建 筑 工 程 和 設(shè) 備 安 裝 工 程 最 終質(zhì) 量 的 綜 合 檢 驗(yàn) ， 也 是 用 戶 最 為 關(guān) 心 的 內(nèi) 容 。因 此 ， 在 分 項(xiàng) 、 分 部 工 程 驗(yàn) 收 合 格 的 基 礎(chǔ) 上 ，竣 工 驗(yàn) 收 時 再 作 全 面 檢 查 。 抽 查 項(xiàng) 目 是 在 檢 查資 料 文 件 的 基 礎(chǔ) 上 由 參 加 驗(yàn) 收 的 各 方 人 員 商 定 ，并 由 計 量 、 計 數(shù) 的 抽 樣 方 法 確 定 檢 查 部 位 。 檢查 要 求 按 有 關(guān) 專 業(yè) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn) 要 求進(jìn) 行 。 最 后 ， 還 須 由 參 加 驗(yàn) 收 的 各 方 人 員 共 同 進(jìn) 行觀 感 質(zhì) 量 檢 查 。 檢 查 的 方 法 、 內(nèi) 容 、 結(jié) 論 等 已在 分 部 工 程 的 相 應(yīng) 部 分 中 闡 述 ， 最 后 共 同 確 定是 否 驗(yàn) 收 。 6.0.3 單 位 工 程 完 工 后 ， 施 工 單 位 應(yīng)自 行 組 織 有 關(guān) 人 員 進(jìn) 行 檢 查 評 定 ， 并 向建 設(shè) 單 位 提 交 工 程 驗(yàn) 收 報 告 。 說 明 ： 單 位 工 程 完 成 后 ， 施 工 單 位 首 先 要 依據(jù) 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 、 設(shè) 計 圖 紙 等 組 織 有 關(guān) 人 員 進(jìn) 行自 檢 ， 并 對 檢 查 結(jié) 果 進(jìn) 行 評 定 ， 符 合 要 求 后向 建 設(shè) 單 位 提 交 工 程 驗(yàn) 收 報 告 和 完 整 的 質(zhì) 量資 料 ， 請 建 設(shè) 單 位 組 織 驗(yàn) 收 。 6.0.4 建 設(shè) 單 位 收 到 工 程 報 告 后 ， 應(yīng) 由建 設(shè) 單 位 （ 項(xiàng) 目 ） 負(fù) 責(zé) 人 組 織 施 工 （ 含 分包 單 位 ） 、 設(shè) 計 、 監(jiān) 理 等 單 位 （ 項(xiàng) 目 ） 負(fù)責(zé) 人 進(jìn) 行 單 位 （ 子 單 位 ） 工 程 驗(yàn) 收 。 說 明 ： 規(guī) 定 單 位 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 應(yīng) 由 建 設(shè) 單 位 負(fù)責(zé) 人 或 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 組 織 ， 由 于 設(shè) 計 、 施 工 、 監(jiān)理 單 位 都 是 責(zé) 任 主 體 ， 因 此 設(shè) 計 、 施 工 單 位 負(fù)責(zé) 人 或 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 及 施 工 單 位 的 技 術(shù) 、 質(zhì) 量 負(fù)責(zé) 人 和 監(jiān) 理 單 位 的 總 監(jiān) 理 工 程 師 均 應(yīng) 參 加 驗(yàn) 收（ 勘 察 單 位 雖 然 亦 是 責(zé) 任 主 體 ， 但 已 經(jīng) 參 加 了地 基 驗(yàn) 收 ， 故 單 位 工 程 驗(yàn) 收 時 ， 可 以 不 參 加 ） 。 在 一 個 單 位 工 程 中 ， 對 滿 足 生 產(chǎn) 要 求 或 具 備使 用 條 件 ， 施 工 單 位 已 預(yù) 驗(yàn) ， 監(jiān) 理 工 程 師 已 初驗(yàn) 通 過 的 子 單 位 工 程 ， 建 設(shè) 單 位 可 組 織 進(jìn) 行 驗(yàn)收 。 由 幾 個 施 工 單 位 負(fù) 責(zé) 施 工 的 單 位 工 程 ， 當(dāng) 其中 的 施 工 單 位 所 負(fù) 責(zé) 的 子 單 位 工 程 已 按 設(shè) 計 完成 ， 并 經(jīng) 自 行 檢 驗(yàn) ， 也 可 按 規(guī) 定 的 程 序 組 織 正式 驗(yàn) 收 ， 辦 理 交 工 手 續(xù) 。 在 整 個 單 位 工 程 進(jìn) 行 全 部 驗(yàn) 收 時 ， 已 驗(yàn) 收 的子 單 位 工 程 驗(yàn) 收 資 料 應(yīng) 作 為 單 位 工 程 驗(yàn) 收 的 附件 。