第二章 城市與城市化,第一節(jié) 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu),一,二,一、城市土地利用和功能分區(qū) 1.城市土地利用類型 商業(yè)用地、工業(yè)用地、政府機關(guān)用地、住宅用地、休憩及綠化用地、交通用地和農(nóng)業(yè)用地等。 2.城市常見的功能區(qū)及其特點 (1)住宅區(qū):城市中最為廣泛的一種土地利用方式,可分為中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)。 (2)商業(yè)區(qū):商業(yè)活動的主要場所,多位于市中心、交通干線兩側(cè)或街角路口,主要為點狀或條狀分布。 (3)工業(yè)區(qū):由城市內(nèi)部工業(yè)相互聚集而成,主要分布在交通比較便捷的地區(qū)。,一,二,思考討論 中心商務(wù)區(qū)的特征有哪些? 提示:中心商務(wù)區(qū)是大城市的商業(yè)中心和服務(wù)中心,通常具有以下特征:(1)通常是經(jīng)濟活動最繁忙的地方;(2)人口數(shù)量的晝夜差別大;(3)建筑物高大稠密;(4)中心商務(wù)區(qū)內(nèi)部存在明顯的差異。,一,二,二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化 1.概念 在城市中,不同功能區(qū)的分布和組合構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu),也叫做城市地域結(jié)構(gòu)。 2.典型模式 城市地域結(jié)構(gòu)模式代表性的有同心圓模式、扇形模式和多核心模式。,一,二,4.發(fā)展變化 (1)初期:各類功能用地混雜布置,沒有明確的功能分異。 (2)后期:為了降低成本、保護環(huán)境,市區(qū)的工廠企業(yè)向外搬遷,原有的工業(yè)用地就可能被改造為商業(yè)用地或其他用地,城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)隨之發(fā)生變化。 思考討論 隨著城市的發(fā)展,市區(qū)的工廠往往外遷,原來的工業(yè)用地被改造為其他用地。市區(qū)的工廠為什么外遷呢? 提示:隨著工業(yè)規(guī)模的擴大和第三產(chǎn)業(yè)的興起,市中心用地緊張,交通擁擠,環(huán)境污染嚴(yán)重;為了降低生產(chǎn)成本,保護環(huán)境,市區(qū)的工廠紛紛外遷。,探究一,探究二,探究一城市三大功能區(qū)的形成、特征及位置 問題導(dǎo)引 發(fā)達國家富人多居住在城市郊區(qū),城市中心區(qū)及其附近多是低收入人群的居住區(qū)。,結(jié)合材料探究:中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)在城市中的分布有何特點?成因是什么? 提示:中高級住宅區(qū)大多分布在城市外緣,在文化區(qū)、風(fēng)景區(qū)附近,環(huán)境優(yōu)美;低級住宅區(qū)大多分布在內(nèi)城,在工業(yè)區(qū)附近,租金低,便于工人上下班。,探究一,探究二,探究一,探究二,探究一,探究二,(1)面積法:面積最大者是住宅區(qū),最小者是商業(yè)區(qū)。 (2)位置法:位于市中心的一般是商業(yè)區(qū),位于城市邊緣或河流下游及下風(fēng)向的一般是工業(yè)區(qū),位于工業(yè)區(qū)和商業(yè)區(qū)之間或河流上游及上風(fēng)向的一般是住宅區(qū)。 (3)特征法:根據(jù)三大功能區(qū)的特征判定。,方法技巧,城市三大功能區(qū)的判定方法,【例題1】 導(dǎo)學(xué)號51350024(改編題)下圖為我國某城市現(xiàn)狀及規(guī)劃范圍圖。讀圖,完成下列各題。 (1)M用地的功能區(qū)是 ,其區(qū)位特點是 。 (2)該市規(guī)劃一個大型工業(yè)園區(qū),甲、乙、丙、丁四處最適合的位置是 ,主要理由是 。 (3)該城市規(guī)劃的空間形態(tài)為集中團塊型,試簡要評價該城市空間形態(tài)類型的優(yōu)缺點。,探究一,探究二,探究一,探究二,解析:第(1)題,考查城市功能區(qū)及其特點。從圖中看出,M用地有兩部分,均地處市中心附近,有多條道路交會,交通便捷,故M用地應(yīng)為商業(yè)區(qū)。商業(yè)區(qū)在各種城市用地中的地價是最高的。第(2)題,考查工業(yè)區(qū)的區(qū)位選擇。大型工業(yè)園區(qū)對環(huán)境有污染,其布局應(yīng)重點考慮對環(huán)境的影響。從圖中看出,該城市的最小風(fēng)頻為西南風(fēng),工業(yè)園區(qū)應(yīng)布局在最小風(fēng)頻的上風(fēng)向,即城市西南方。丁處位于城市西南方,且在河流下游,對城市污染較小,而且丁處周圍土地平坦開闊,適合布局大型工業(yè)園區(qū)。第(3)題,城市各功能區(qū)集中布局的優(yōu)點是節(jié)省用地和建設(shè)投資,方便功能區(qū)之間的聯(lián)系;問題是交通擁擠、用地緊張等。,探究一,探究二,答案:(1)商業(yè)區(qū) 位于市中心;交通便捷(通達度高),利于人流集散;地價高 (2)丁處 位于最小風(fēng)頻上風(fēng)向(盛行風(fēng)的下風(fēng)向);城市河流下游;用地條件好(土地平坦開闊) (3)優(yōu)點:布局緊湊、節(jié)省用地和投資;便于各功能區(qū)之間的聯(lián)系。缺點:交通擁擠;功能沖突;發(fā)展余地小。,探究一,探究二,探究二影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成和變化的因素 問題導(dǎo)引 電視上經(jīng)常報道,我國某一線城市位于市中心的地塊被房地產(chǎn)商以每平方米幾萬元的高價購買。城市中每塊土地上最終形成的功能區(qū),是由從事各項功能活動的主體所付租金的高低決定的,租金僅是一個基礎(chǔ)性的因素,付租能力是決定因素。距市中心的遠(yuǎn)近影響地租水平,各功能活動的付租能力不同,可影響城市空間結(jié)構(gòu)(如圖所示)。,探究一,探究二,結(jié)合材料探究:(1)圖中A、B、C對應(yīng)的城市功能區(qū)的名稱是什么? (2)說明地租高低對城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的影響。 提示:(1)A商業(yè)區(qū),B住宅區(qū),C工業(yè)區(qū)。 (2),探究一,探究二,名師精講 1.城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成原因分析 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成是多種因素共同作用的結(jié)果,如下圖所示。,探究一,探究二,2.經(jīng)濟因素對城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的影響 經(jīng)濟因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的主要因素,在市場競爭的環(huán)境下,每一塊土地用于哪種活動主要取決于各種活動愿意付出租金的高低。而城市地租水平由距離市中心遠(yuǎn)近和交通通達度決定,如下圖所示。,探究一,探究二,土地付租能力圖的判讀技巧,方法技巧,探究一,探究二,探究一,探究二,總之,該圖判讀重點關(guān)注以下三方面。 (1)判斷地租水平與距市中心距離的關(guān)系。根據(jù)橫、縱坐標(biāo)表示的含義可知距市中心越近地租水平越高。 (2)判斷三類經(jīng)濟活動的付租能力變化趨勢。根據(jù)圖中三條直線斜率的變化判斷商業(yè)、住宅、工業(yè)三類經(jīng)濟活動的付租能力隨著距市中心距離的增加都在下降。根據(jù)斜率變化的大小可判斷商業(yè)最陡,住宅次之,工業(yè)最緩;三者的下降速度不同,商業(yè)最快,住宅次之,工業(yè)最慢。 (3)判斷三類經(jīng)濟活動的最優(yōu)區(qū)位。如圖,A段商業(yè)付租能力最強,B段住宅付租能力最強,C段工業(yè)付租能力最強。因此,A段可能成為商業(yè)區(qū),B段可能成為住宅區(qū),C段可能成為工業(yè)區(qū)。,探究一,探究二,【例題2】 讀城市地租等值線分布圖,該圖表示地租立體分布的狀況(單位:元/平方米),完成下列各題。 (1)圖中的地租最高峰是(用字母表示,下同) 處,形成原因是 。 (2)圖中的地租次高峰是 處,判斷理由是 。 (3)A、D、F、G四處地租由高到低的排列順序是 。 (4)圖中字母代表中心商務(wù)區(qū)的是 ,代表外圍商業(yè)用地的是 ,代表工業(yè)用地的是 ,代表住宅用地的是 。,探究一,探究二,探究一,探究二,解析:第(1)題,影響地租高低的主要因素有交通通達度和距離市中心的遠(yuǎn)近兩個方面,圖中A處位于市中心且交通最為便利,地租最高。第(2)題,從城市中心向外延伸的主要公路的兩旁和公路交會處,通達度也很好,可形成地租的次高峰,如圖中B、C、D、E四處。第(3)題,G、F兩處交通條件相當(dāng),但距離市中心遠(yuǎn)近不同。第(4)題,付租能力最強的商業(yè)區(qū)位于地租高的地點,對交通要求高的工業(yè)區(qū)分布在城市外圍交通線附近,住宅區(qū)在商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間。 答案:(1)A A位于城市中心,有多條道路通過,交通通達度高 (2)B、C、D、E 它們處在市中心延伸出來的干線公路和城郊環(huán)路的交會處,通達度較高,租金較高 (3)A、D、G、F (4)A B、C、D、E G、F M,讀某大城市功能分區(qū)分布簡圖,完成第12題。 1.城市地域功能分區(qū)的內(nèi)在原因是( ) A.行政干預(yù) B.經(jīng)濟活動之間的空間競爭和集聚 C.交通通達度和距離市中心的遠(yuǎn)近 D.城市規(guī)劃的需要,1,2,3,4,5,6,解析:第1題,經(jīng)濟因素是城市功能分區(qū)的主導(dǎo)因素,表現(xiàn)為付租能力和交通通達度,而城市地域功能分區(qū)的內(nèi)在原因是經(jīng)濟活動之間的空間競爭和集聚。 答案:1.B,1,2,3,4,5,6,2.若在該城建設(shè)一幢集零售、娛樂、餐飲、辦公于一體的高層樓房,應(yīng)布局在( ) A.a B.b C.c D.d 解析:第2題,集零售、娛樂、餐飲、辦公于一體的高層樓房應(yīng)位于中心商務(wù)區(qū),應(yīng)布局在市中心。 答案: 2.A,1,2,3,4,5,6,3.城市土地利用的一般模式是,自中心城區(qū)到遠(yuǎn)郊區(qū)依次為商業(yè)用地、居住用地、工業(yè)用地和農(nóng)業(yè)用地。影響這種土地利用空間結(jié)構(gòu)的主要因素是( ) 土地價格 發(fā)展歷史 交通條件 生活習(xí)慣 A. B. C. D. 解析:不同的經(jīng)濟活動支付地租的能力不同,導(dǎo)致不同價格的土地形成了不同的城市功能區(qū),同時交通條件也會影響土地的價格,而進一步影響城市土地的利用結(jié)構(gòu)。 答案:B,1,2,3,4,5,6,讀某城鎮(zhèn)略圖,完成第45題。,4.圖例所代表的城市功能區(qū)分別是( ) A.住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū) B.工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū) C.商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū) D.住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū),解析:第4題,功能區(qū)位于交通便利的市中心,為商業(yè)區(qū);功能區(qū)位于商業(yè)區(qū)的周圍,為住宅區(qū);功能區(qū)位于盛行風(fēng)的下風(fēng)向,且靠近鐵路,為工業(yè)區(qū)。 答案:4.D,1,2,3,4,5,6,5.從環(huán)境效益的角度考慮,在甲處布局印染廠主要是因為其( ) A.距離城市較遠(yuǎn) B.位于河流下游 C.地處盛行風(fēng)下風(fēng)向 D.靠近鐵路 解析:第5題,甲處距住宅區(qū)較遠(yuǎn),位于河流的下游,適宜布局水污染嚴(yán)重的印染廠。 答案:5.B,1,2,3,4,5,6,6.導(dǎo)學(xué)號51350026(2016江蘇南京高一檢測)下圖是某城市規(guī)劃簡圖,該市常年盛行東北風(fēng)。讀圖,完成下列各題。,(1)圖中X、Y、Z代表的功能區(qū)分別是 、 、 。,1,2,3,4,5,6,(2)下面能正確表示上圖中AB虛線地租水平變化特征的是( ),(3)假如你是一名房地產(chǎn)開發(fā)商,將在該城市的a、b、c、d四個地塊中選一處建設(shè)高級住宅區(qū),你認(rèn)為哪一塊最合適?并簡要說明理由。,1,2,3,4,5,6,解析:第(1)題,X位于城市中心,且面積較小,為商業(yè)區(qū);Y是該城市占地面積最大的功能區(qū),為住宅區(qū);Z布局在城區(qū)外緣,多沿交通線路布局或靠近礦產(chǎn)地,為工業(yè)區(qū)。第(2)題,從A地到B地,逐漸靠近市中心,地租逐漸升高,市中心處地租最高,過市中心后,隨著距市中心距離的增加,地租逐漸降低,因此B圖合適。第(3)題,高級住宅區(qū)要求環(huán)境優(yōu)美,污染小。d地位于盛行風(fēng)的上風(fēng)向,河流上游,大氣污染、水污染都較少,又靠近文化區(qū),適宜建高級住宅區(qū)。b地靠近鐵路,環(huán)境較差。a、c兩地位于盛行風(fēng)下風(fēng)向,大氣污染嚴(yán)重。所以只有d最適宜。 答案:(1)商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 工業(yè)區(qū) (2)B (3)d地。d地靠近文化區(qū);地勢較高;上風(fēng)向,空氣清新,環(huán)境優(yōu)美;噪聲污染少;靠近河流,且在河流上游。,