xx年X月X日寫字樓租賃合同樣本 - 合同大全 寫字樓租賃合同 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議： （一）、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1（1）、 甲方將其合法擁有的座落在xx市_出租給乙方使用。 1（2）、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。 （二）、 租賃用途 2（1）、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 2（2）、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 （三）、 租賃期限 3（1）、該房屋租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3（2）、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 （四）、 租金及支付方式 4（1）、該房屋月租金為人民幣_元。（大寫：_）。 4（2）、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_日支付。 （五）、 其他費用 5（1）、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費 物業(yè)管理費 租金稅費 _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 5（2）、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_元（大寫_元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 （六）、 房屋修繕責(zé)任 6（1）、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。 6（2）、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6（3）、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下：_ 家具如下：_ （七）、 轉(zhuǎn)租的約定 7（1）、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 7（2）、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： （1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 （2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 （3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 (八)、 變更和解除本合同的條件 8（1）、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 （1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的； （3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的； （4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； （5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。