按一下以編輯母片標(biāo)題樣式,按一下以編輯母片,第二層,第三層,第四層,第五層,*,*,貳,、,現(xiàn)行物業(yè)管理服務(wù)業(yè),制度相關(guān)法令解析,1,一,、第一類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)範(fàn)疇,提供建築物及周圍環(huán)境維護(hù)、清潔、保全、公共安全檢查、消防安全設(shè)備及附屬設(shè)施設(shè)備檢修等服務(wù),提供安全、便利與舒適的生活空間,提升生活品質(zhì),加強(qiáng)環(huán)境安全,減少犯罪行為,2,建築物與環(huán)境使用管理與維護(hù)現(xiàn)行法令,公寓大廈管理?xiàng)l例,公寓大廈管理?xiàng)l例施行細(xì)則,公寓大廈管理服務(wù)人管理辦法,保全業(yè)法,保全業(yè)法施行細(xì)則,機(jī)電,、,清潔相關(guān)法規(guī),環(huán)境用藥管理法,病媒蚊防治管理辦法 等,法律競(jìng)合問(wèn)題,3,二、第二類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)範(fàn)疇,生活與商業(yè)支援服務(wù),民眾於生活上的各項(xiàng)生活服務(wù)的代辦及諮詢、事務(wù)管理、物業(yè)生活服務(wù)（社區(qū)網(wǎng)路、照顧服務(wù)、保母,、,宅配物流）、生活產(chǎn)品（食衣住行育樂(lè)）等服務(wù),。,(一)法律相關(guān)規(guī)定,以民法契約為主,丙級(jí) 保姆人員 嬰幼兒照顧,丙級(jí) 照顧服務(wù)員 居家看護(hù)服務(wù),(二)已開(kāi)辦技能檢定之照顧服務(wù)項(xiàng)目,4,不動(dòng)產(chǎn)證券化條例,不動(dòng)產(chǎn)證券化管理機(jī)構(gòu):,建築開(kāi)發(fā)業(yè)、營(yíng)造業(yè)、建築經(jīng)理業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)或其他經(jīng)中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)核定公告之事業(yè),。,三,、第三類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)範(fàn)疇,資產(chǎn)管理,不動(dòng)產(chǎn)買賣、租賃、估價(jià)、開(kāi)發(fā)、顧問(wèn)、不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)等,不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)條件已由信託公會(huì)擬定完畢，待審議通過(guò)即可公告。,公告前的管理機(jī)構(gòu)均由金管會(huì)銀行局個(gè)案評(píng)定。,5,