九九热最新网址,777奇米四色米奇影院在线播放,国产精品18久久久久久久久久,中文有码视频,亚洲一区在线免费观看,国产91精品在线,婷婷丁香六月天

物業(yè)工程部設(shè)備巡查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)

上傳人:小****庫 文檔編號:253231809 上傳時(shí)間:2024-12-09 格式:DOCX 頁數(shù):6 大?。?4.31KB
收藏 版權(quán)申訴 舉報(bào) 下載
物業(yè)工程部設(shè)備巡查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)_第1頁
第1頁 / 共6頁
物業(yè)工程部設(shè)備巡查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)_第2頁
第2頁 / 共6頁

本資源只提供2頁預(yù)覽,全部文檔請下載后查看!喜歡就下載吧,查找使用更方便

5 積分

下載資源

資源描述:

《物業(yè)工程部設(shè)備巡查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《物業(yè)工程部設(shè)備巡查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)(6頁珍藏版)》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、為確保設(shè)備運(yùn)行良好,正常高效運(yùn)行。各專業(yè)維修保養(yǎng)運(yùn)行人員必須做到‘三嚴(yán)’‘四會(huì)’。設(shè)備達(dá)到三干凈’‘四不漏’‘五良好’ 三嚴(yán): 1、嚴(yán)格管理好設(shè)備及安全保護(hù)裝置,確保設(shè)備完好無損,功能正常。線纜布置整齊,接線牢固可靠。設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。工具附件齊全,標(biāo)志清晰醒目。? ?2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程。完全按規(guī)程操作,遵守交接班制度及值班制度,認(rèn)真做好當(dāng)班記錄,嚴(yán)格檢查設(shè)備運(yùn)行情況。認(rèn)真做好節(jié)能措施,節(jié)省能耗和物耗。? 3、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備維修保養(yǎng)制度。認(rèn)真編制設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃,制定完整詳細(xì)的檢查保養(yǎng)項(xiàng)目。認(rèn)真做好維修和巡查記錄。? 四會(huì): ? 1、會(huì)使用本專業(yè)設(shè)備,熟悉設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)、性能,

2、能熟練操作、能取得本專業(yè)上崗證書和一定的等級證書。 ?2、會(huì)保養(yǎng)。?掌握保養(yǎng)的程序要求,保證設(shè)備無灰塵、無油污。設(shè)備外觀正常,內(nèi)部功能良好。 ?3、會(huì)檢查。? 熟悉設(shè)備運(yùn)行檢查程序及方法。掌握檢測器具的實(shí)用。 ?4、會(huì)排除故障。?能正確判斷故障先兆及產(chǎn)生原因,掌握故障排除方法,能準(zhǔn)確及時(shí)地修復(fù)。? ‘三干凈’: ?設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、作業(yè)場所干凈。? ‘四不漏’: ?不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣。? ‘五良好’: 性能良好、潤滑良好、密封良好、緊固良好、調(diào)整良好。? ?設(shè)備、設(shè)施巡查主要從以下各主要系統(tǒng)設(shè)備房處為重點(diǎn),主要有: 1、箱變 ? 2、高低壓配電室 ? 3、電梯

3、機(jī)房 ? 4、消防水泵房? 5、空調(diào)主機(jī)房? 6、空調(diào)風(fēng)機(jī)房? 箱變巡查要點(diǎn): ?1、箱內(nèi)溫度不超過35度,墻上內(nèi)配掛溫濕度計(jì)。 ?2、箱內(nèi)濕度在溫度30度以上時(shí)不得超過85%,否則需要除濕處理。 ?3、墻面、地面干凈整潔。? ?4、進(jìn)門上方有三或五瓦的長明節(jié)能燈,其它燈無人時(shí)關(guān)閉,打開照明開關(guān)箱內(nèi)有充足的照明滿足巡查和維修需要。? 5、箱內(nèi)空氣清新定期送排風(fēng)。? 6、門上有指示和警示標(biāo)識入戶門檻有擋鼠板。 7、箱內(nèi)有符合要求的滅火器和應(yīng)急燈。? 8、設(shè)備巡查記錄本。? 9、文件齊全 ? ? 高低壓配電室巡查要點(diǎn)房間巡查要點(diǎn):? 1、室溫度不超過30度,墻

4、上內(nèi)配掛溫濕度計(jì)。? 2、室內(nèi)濕度在接近溫度30度時(shí)不得超過85%,否則需要除濕處理。? 3、室內(nèi)墻面、地面干凈整潔。? 4、進(jìn)門上方有三或五瓦的長明節(jié)能燈,其它燈無人時(shí)關(guān)閉,打開照明開關(guān)室內(nèi)有充足的照明滿足巡查和維修需要。? 5、保持室內(nèi)空氣清新定期送排風(fēng)。? 6、門上有指示和警示標(biāo)識入戶門檻有擋鼠板。? 7、室內(nèi)有符合要求的滅火器和應(yīng)急燈,消防對講電話是否通話正常。? 8、設(shè)備巡查記錄本。? 9、上墻制度、文件齊全 。? 10、門上要有準(zhǔn)確清晰的配電系統(tǒng)圖。 ?高低壓配電柜巡查要點(diǎn):? 1、電配柜的電壓在400伏以內(nèi)但不能低于380伏.電源進(jìn)線電流在額定電流以內(nèi)。

5、? 2、配電柜內(nèi)設(shè)備應(yīng)沒有變色焦糊狀。? 3、配電柜內(nèi)沒有絕緣燒糊焦味。? 4、開關(guān)通過電流接近額定值時(shí)要分析與關(guān)注。? 5、配電柜沒有異常聲響。? 6、檢查高壓配電柜旁直流屏,看顯示參數(shù)是否正常。? 7、查看低壓電容柜是否正常,無功補(bǔ)償功率因數(shù)不低于0.95并且運(yùn)行在自動(dòng)狀態(tài)。? 8、定期測量低壓母線接頭,溫度不能超過60度,否則需要采取措施改進(jìn)。 9、每年年度保養(yǎng)要停電檢查母線、開關(guān)等的絕緣并對接線端子緊固,外部要清潔。? 水池、水泵等設(shè)備設(shè)施巡查要點(diǎn):?? 1、水池一年要清洗二次并取得水務(wù)局相關(guān)檢測合格證。?? 2、水池頂清潔無雜物,水池箱蓋要加鎖。? 3、水池溢流管口、排氣管口、排水管口均需要加裝不銹鋼制作的防蟲網(wǎng)。? 4、水池液位管要有標(biāo)高,便于觀察水位。? 5、水池、水泵、閥門及管道要有標(biāo)識,設(shè)備要有設(shè)備卡。? 6、檢查水泵和閥門是否漏水。? 7、水泵及電機(jī)震動(dòng)和運(yùn)行聲音正常。? 8、設(shè)備運(yùn)行參數(shù)在正常范圍內(nèi)。

展開閱讀全文
溫馨提示:
1: 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

相關(guān)資源

更多
正為您匹配相似的精品文檔
關(guān)于我們 - 網(wǎng)站聲明 - 網(wǎng)站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網(wǎng)站客服 - 聯(lián)系我們

copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 裝配圖網(wǎng)版權(quán)所有   聯(lián)系電話:18123376007

備案號:ICP2024067431-1 川公網(wǎng)安備51140202000466號


本站為文檔C2C交易模式,即用戶上傳的文檔直接被用戶下載,本站只是中間服務(wù)平臺,本站所有文檔下載所得的收益歸上傳人(含作者)所有。裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若文檔所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私,請立即通知裝配圖網(wǎng),我們立即給予刪除!